Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

Спросите совета в этой теме.

Советы по выбору и поиск объектов строительства.

Повідомлень: 88
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
andrewcrow писал(а):То есть вы изначально готовы себя подвергать такому риску? Я не готов, поэтому этот вопрос важен.


Тогда еще обратите внимание на то, хватит ли места пожарной машине развернуться, не будет ли во дворе припаркованных машин, как быстро будут открывать шлакбаум для проезда, если территория будет закрытой и где находится ближайшая пожарная часть. И это только для приезда пожарной машины. А, забыл про пожарные гидранты - они должны быть рабочими и доступными для пожарных. Кстати, про пожары - люди чаще не в огне гибнут, а задыхаются от угарного газа, а тут уже не пожарная машина нужна, а работающая сигнализация, чтобы все могли вовремя из квартир выйти. И правильно кто-то вам выше написал - мы каждый день себя риску подвергаем. Машина может загореться, маршрутка, вагон метро, троллейбус рядом, который едет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 88
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
GreRRy писал(а):Почему это не ближайшие? если вы о новом законе, то там только о том, что сначала набирают по прописке - затем всех остальных, насколько я понял, крестник идет в первый класс, я чуть в теме, и договор можно заключить с любым врачом, а не по прописке и слава богу.


Там такая штука со школами - в ближайшую без прописки пустят только, если мест хватит. Тоже малой друзей в школу идет и как раз они этим занимаются. Получается, что очередь в хорошие школы и не факт, что ты в нее попадешь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 511
Реєстрація: 29.08.2016
Репутація: 9
GreRRy писал(а):Почему это не ближайшие? если вы о новом законе, то там только о том, что сначала набирают по прописке - затем всех остальных, насколько я понял, крестник идет в первый класс, я чуть в теме, и договор можно заключить с любым врачом, а не по прописке и слава богу.

По поводу врачей и нового закона, я ходила в больницу и узнавала, действительно без прописки можо попасть к врачу. Просто догововриться с нужным о составлении договора.
Вернуться к началу
Повідомлень: 57
Реєстрація: 12.05.2018
Репутація: 0
Anna Bolg писал(а):По поводу врачей и нового закона, я ходила в больницу и узнавала, действительно без прописки можо попасть к врачу. Просто догововриться с нужным о составлении договора.

парадокс, какой, правда? медицину от прописки отвязали, зато школы привязали пожестче. В одном месте ослабили винтик, в другом прикрутили - все должно быть в равновесии. НИкогда, наверное, мы не избавимся от института прописки.
Вернуться к началу
Повідомлень: 57
Реєстрація: 12.05.2018
Репутація: 0
Серый Лис писал(а):
Там такая штука со школами - в ближайшую без прописки пустят только, если мест хватит. Тоже малой друзей в школу идет и как раз они этим занимаются. Получается, что очередь в хорошие школы и не факт, что ты в нее попадешь.

в хорошие школы всегда была и очередь, и конкурсный отбор, и взятки (давайте честно). Сейчас меняется только то, что если ты территориально относишься к определенной школе по месту проживания, то тебе отказать в приеме не могут, у тебя приоритет. Не все хотят в ту, что по регистрации, кому-то удобнее, допустим, ближе к бабушке или работе родителей. Бывает по-разному, тем более это Киев, а не райцентр. Посмотрим, как оно будет работать на самом деле.
Вернуться к началу
Повідомлень: 162
Реєстрація: 29.01.2018
Репутація: 0
GreRRy писал(а):парадокс, какой, правда? медицину от прописки отвязали, зато школы привязали пожестче. В одном месте ослабили винтик, в другом прикрутили - все должно быть в равновесии. НИкогда, наверное, мы не избавимся от института прописки.


Если честно, институт прописки для меня одна из самых непонятных вещей в нашей стране. Его вроде как и нет официально, но без этого штампа в пасспорте ты просто считай, что не человек.
Вернуться к началу
Повідомлень: 511
Реєстрація: 29.08.2016
Репутація: 9
GreRRy писал(а):парадокс, какой, правда? медицину от прописки отвязали, зато школы привязали пожестче. В одном месте ослабили винтик, в другом прикрутили - все должно быть в равновесии. НИкогда, наверное, мы не избавимся от института прописки.

Это точно что парадокс, иначе не назовешь. Почему так все странно мне непонятно, но полюбому кому-то от этого есть выгода... Но не нам.
Вернуться к началу
AO
Повідомлень: 878
Реєстрація: 04.01.2014
Репутація: 19
GreRRy писал(а):парадокс, какой, правда? медицину от прописки отвязали, зато школы привязали пожестче. В одном месте ослабили винтик, в другом прикрутили - все должно быть в равновесии. НИкогда, наверное, мы не избавимся от института прописки.


почему парадокс? возьмем пример США - там школы привязаны к месту проживания
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6549
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 7
ТОП-5 малоэтажных новостроек Левого берега Киева

В основу рейтинга положена задекларированная застройщиками в своих проектах самая минимальная цена квадратного метра жилой недвижимости. Наименьшая стоимость квадратного метра может быть установлена на акционные квартиры. В ТОП вошли жилые комплексы высотой до 9 этажей включительно.
publication_256364_img71f6ebb1e2384f3e7851d3065c8cae9e.png
publication_256364_imgbffc8980c19584f4f631c3be3b63ad51.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 449
Реєстрація: 20.10.2016
Репутація: 11
GreRRy писал(а):Почему это не ближайшие? если вы о новом законе, то там только о том, что сначала набирают по прописке - затем всех остальных, насколько я понял, крестник идет в первый класс, я чуть в теме, и договор можно заключить с любым врачом, а не по прописке и слава богу.


Я имела в виду, что если прописка, например, в пригороде, но ближайшая школа административно находится в Киеве - то по логике возьмут в школу в пригороде, а если от этого отказаться, то уже по конкурсу в ту, которая ближе. А по врачам, да - это однозначно лучше того, что было раньше.
Вернуться к началу
Повідомлень: 49
Реєстрація: 17.01.2018
Репутація: 0
AO писал(а):
почему парадокс? возьмем пример США - там школы привязаны к месту проживания


Але ж місце проживання може бути одним, а місце реєстрації - зовсім іншим. Скільки людей живуть у Києві, а зареєстровані по всій Україні.
Вернуться к началу
Повідомлень: 530
Реєстрація: 27.07.2015
Репутація: 1
Alenchik12 писал(а):
Але ж місце проживання може бути одним, а місце реєстрації - зовсім іншим. Скільки людей живуть у Києві, а зареєстровані по всій Україні.

закон оперирует понятием места проживания, а не прописки. Но проживание должно быть легальным - т.е. если эта аренда, то обязательно заключение договора, если не регистрация...
Вернуться к началу
Повідомлень: 235
Реєстрація: 25.09.2017
Репутація: 2
Подскажите, в каких районах колеблится стартовый взнос при покупке новостроя в рассрочку? Можно ли считать маленький стартовый взнос (в районе 30%) сигналом к благополучаю застройщика?
Вернуться к началу
AO
Повідомлень: 878
Реєстрація: 04.01.2014
Репутація: 19
imAlex писал(а):Подскажите, в каких районах колеблится стартовый взнос при покупке новостроя в рассрочку? Можно ли считать маленький стартовый взнос (в районе 30%) сигналом к благополучаю застройщика?


это стандартный нижний порог поти у всех.
не думаю, что он имеет отношение к надежности застройщика.
тут надо другие параметры застройщика и самого ЖК смотреть.
Вернуться к началу
Повідомлень: 197
Реєстрація: 25.04.2018
Репутація: 1
Dmitriy_S писал(а):закон оперирует понятием места проживания, а не прописки. Но проживание должно быть легальным - т.е. если эта аренда, то обязательно заключение договора, если не регистрация...


Закон законом, а реалії трохи інші. Бо скільки людей готові заключити такий договір із орендарями? Думаю, не дуже багато. Бо це ж податки платити. А я особисто знаю кілька сімей які дітей народили, виростили і заміж повіддавали на зйомних квартирах.
Вернуться к началу
Повідомлень: 88
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
GreRRy писал(а):в хорошие школы всегда была и очередь, и конкурсный отбор, и взятки (давайте честно). Сейчас меняется только то, что если ты территориально относишься к определенной школе по месту проживания, то тебе отказать в приеме не могут, у тебя приоритет. Не все хотят в ту, что по регистрации, кому-то удобнее, допустим, ближе к бабушке или работе родителей. Бывает по-разному, тем более это Киев, а не райцентр. Посмотрим, как оно будет работать на самом деле.


Про очередь в хорошие школы - это я знаю. Только теперь мне кажется, что будет еще очередее и конкурснее. Возможно, я слишком пессимистично на это смотрю, но так мне кажется. Но все равно остаюсь пока при своем - считаю, что это не лучшая инициатива.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6549
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 7
Топ-3 новостроек с самой привлекательной ценой рядом с метро «Выдубичи»

Рейтинг жилых комплексов, которые находятся ближе всего к станции метро «Выдубичи». Три проекта застройки, которые вошли в ТОП, размещены с первого по третье место, начиная с самой доступной стоимости квадратного метра жилья. С методологией отбора новостроек вошедших в рейтинг можно ознакомиться в конце статьи.
publication_256537_img0a6b0dc8589a983c9bf6ee70b75fd669.png
publication_256537_imgabb0d81d862ba2d627c4a99d3641bec8.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 22.01.2018
Репутація: 0
Хочу приобрести новострой около 60-80 м2 с возможностью перепланировки (хочу спальню и большой зал-гостиную с кухней).
Готов потратить около 35-40 уе.Или больше,но года на 2-3 с малым %.
Что можно в первую очередь посмотреть толкового в Киеве? Потом уже если нет вариантов Бучу и тп.
Вернуться к началу
Повідомлень: 391
Реєстрація: 13.09.2016
Репутація: 1
vadimvdt писал(а):Хочу приобрести новострой около 60-80 м2 с возможностью перепланировки (хочу спальню и большой зал-гостиную с кухней).
Готов потратить около 35-40 уе.Или больше,но года на 2-3 с малым %.
Что можно в первую очередь посмотреть толкового в Киеве? Потом уже если нет вариантов Бучу и тп.


Такого большого метража квартиру в Киеве если это не этап котлована за эти деньги нужно будет очень хорошо поискать. Я бы сразу на пригороды смотрел.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 22.01.2018
Репутація: 0
Если за год управятся,то можно и котлован)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 20 564 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 22 200 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 13 500 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 20 880 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97