Поиски в новостройках. Подскажите варианты

Спросите совета в этой теме.

Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
Квартиры до $20000 в законных новостройках левобережья в Киеве

На левобережье Киева квартиры стоимостью до $20000 предлагают только в двух проектах застройки: ЖК «Комфорт Таун» и «Twin House». Причем за такую цену в ЖК «Комфорт Таун» можно купить квартиру площадью до 19 кв. м, а в ЖК «Twin House» – квадратурой 35,24 кв. м.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    1
Liala писал(а):добрый день! а посоветуйте пожалуйста новостройку в центре, не супер-люксус, но и не муравейник. спасибо!

ЖК Manhattan city-один из вариантов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Выбираю между новостроем в раене станции Палац Украина и центром (примерно где Камертон). Какие особенности инфраструктуры? интернет перелистала, хотелось бы узнать мнение местных жителей, особенно в вопросах доступности школ и детских садиков, пробок. Где дороже будет сдавать в оренду?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Посоветуйте район с достаточным количеством школ. Ну и соответственно подходящий ЖК для покупки 1 к квартиры. Заранее спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Anschutz писал(а):Спасибо за полезную информацию) я хочу сначала определиться с местом, где покупать, а потом буду выбирать сам объект. Проблема в том,что я в Киеве, а тем более пригороде не ориентируюсь вообще. вот и читаю форум, но как я замечал однозначного мнения нет.
Вот посмотрю Ирпень например..все хорошо, выбор большой...но как подумаю 13 км до метро, и если это каждый день...уф! Потом посмотришь, вариант типа ЖК на Обуховской от КГС...вроде ближе к метро,но все равно маршруткой ехать. Или Вудстория...к метро можно и пешком, но все равно как-то далеко и говорят,что это прям дебри) сложно все так...


13 км до метро - это не так уж и много. Конечно, идеал - это пешая доступность до метро. Но этот только один из факторов. Может быть пешая доступность, но чигирями и без дороги (добавьте темноту зимой и снег со льдом). Может быть вообще никакая инфраструктура. А может быть быть, что и метро рядом, и дорога, и инфраструктура, но дом построен с нарушениями или вообще достроится не может. И от этого метро рядом ни холодно ни жарко уже.
И еще по поводу метро - оно будет и дальше строится. Сейчас ту же ветку на виноградарь планируют (понятно, что не завтра это будет).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Новый_Сосед писал(а):
13 км до метро - это не так уж и много. Конечно, идеал - это пешая доступность до метро. Но этот только один из факторов. Может быть пешая доступность, но чигирями и без дороги (добавьте темноту зимой и снег со льдом). Может быть вообще никакая инфраструктура. А может быть быть, что и метро рядом, и дорога, и инфраструктура, но дом построен с нарушениями или вообще достроится не может. И от этого метро рядом ни холодно ни жарко уже.
И еще по поводу метро - оно будет и дальше строится. Сейчас ту же ветку на виноградарь планируют (понятно, что не завтра это будет).

Спасибо за ответ! Вы знаете,побывал я в Киеве..и вот первое впечатление от человека, который не привык к таким расстояниям. Топал мин.10 пешком до Минской,а оттуда до Выставкового на метро. итого 40 мин. В принципе нормально) не критично и вполне терпимо) Ну если пригород..ну плюс 15 мин...можно и потерпеть.Главное,что бы автобус был не забит)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 975
Профиль
Репутация:    12
Anschutz писал(а):Спасибо за ответ! Вы знаете,побывал я в Киеве..и вот первое впечатление от человека, который не привык к таким расстояниям. Топал мин.10 пешком до Минской,а оттуда до Выставкового на метро. итого 40 мин. В принципе нормально) не критично и вполне терпимо) Ну если пригород..ну плюс 15 мин...можно и потерпеть.Главное,что бы автобус был не забит)


Не совсем так. Надо дойти до остановки маршрутки в пригороде, дождаться свою маршрутку, а уж к этому времени прибавлять эти самые 15 минут на маршрутке (которые, кстати, именно в Ирпене не 15, а 20, 15 минут - это на машине). Еще бывает, что надо учитывать тянучки (тут в зависимости от того в котором часу ехать и где жилье). Плюс можно еще сразу посчитать в какую сумму будут выливаться эти поездки в течении года.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Это я тут писал(а):
Не совсем так. Надо дойти до остановки маршрутки в пригороде, дождаться свою маршрутку, а уж к этому времени прибавлять эти самые 15 минут на маршрутке (которые, кстати, именно в Ирпене не 15, а 20, 15 минут - это на машине). Еще бывает, что надо учитывать тянучки (тут в зависимости от того в котором часу ехать и где жилье). Плюс можно еще сразу посчитать в какую сумму будут выливаться эти поездки в течении года.

Кстати да...не подумал даже
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 247
Профиль
Репутация:    9
Inexperienced newcomer писал(а):
Благодарю Шуро4ку!!!
Дорогие форумчане, если приемлемого новостроя нет, возможно ли купить вторичку 1-ком. квартиру от 27 кв.м (без пригородов: только Киев: 1 - 2 км от метро) до 20 тыс.у.е. не первый, не последний этаж, неторцевую.
Буду благодарна каждому за высказанное мнение. :pray:


Ну вы можете промониторить рынок (взять пару популярных сайтов с продажей недвижимости) и посмотреть, что есть по вашим запросам и сколько это стоит. Это займет максимум пару часов времени. Так вы сможете уже точнее понимать насколько реальна ваша хотелка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1949
Профиль
Репутация:    8
Это я тут писал(а):
Не совсем так. Надо дойти до остановки маршрутки в пригороде, дождаться свою маршрутку, а уж к этому времени прибавлять эти самые 15 минут на маршрутке (которые, кстати, именно в Ирпене не 15, а 20, 15 минут - это на машине). Еще бывает, что надо учитывать тянучки (тут в зависимости от того в котором часу ехать и где жилье). Плюс можно еще сразу посчитать в какую сумму будут выливаться эти поездки в течении года.


15 мин это не в час-пик или в выходной. В час-пик уже 40 мин с Ирпеня до Академгородка. Стоимость 12 грн.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 975
Профиль
Репутация:    12
Egouar писал(а):15 мин это не в час-пик или в выходной. В час-пик уже 40 мин с Ирпеня до Академгородка. Стоимость 12 грн.


Не знаю, это Вам может дико не повезло. Просто даже не знаю где там по Новоирпенской трассе можно столько толкаться. Ну 10 минут лишних еще может добавиться суммарно. И все. Еще 15 мин - это чистый переезд между Ирпенем и Киевом (может совсем капельку меньше). А плюс по Ирпеню проехаться, плюс по Киеву. Итого 20-25 мин получается в не час пик.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    1
Подскажите плюсы и минусы покупки квартиры в следующих ЖК:
1. Малахит (очень плотная застройка, близко к вокзалу, метро, и Поветрофлотскому проспекту).
2. ЖК Александрия (кирпичный дом!).
3. Относительно новый дом 2007 года постройки по Курской 13е (тихое место, рядом парк, но далеко от метро).
4. Совминовский кирпичный дом 90-2000г., как вариант.
Что выбрать?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Благодарю Anschutz, Шуро4ку, Domik - Inform!
пока ничего не лягло на душу)))
:hi:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
NEW_CAESAR писал(а):Подскажите плюсы и минусы покупки квартиры в следующих ЖК:
1. Малахит (очень плотная застройка, близко к вокзалу, метро, и Поветрофлотскому проспекту).
2. ЖК Александрия (кирпичный дом!).
3. Относительно новый дом 2007 года постройки по Курской 13е (тихое место, рядом парк, но далеко от метро).
4. Совминовский кирпичный дом 90-2000г., как вариант.
Что выбрать?


Ну от первого варианта вы уже сами себя в своем комментарии отговорили) А остальное - какие еще есть критерии: планировка, парковка, инфраструктура, стоимость квартиры, место расположения (удобно ли будет на работу-в школу-в садик), все ли в порядке с документами в этих квартирах...
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
publication_253566_imge8302d8b75ca505eb822ffb5f0edb928.png
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Стою перед выбором
1. Вариант ЖК Европейка (2к квартира 50кв.) около 20тыс $
2. Вариант Жк Файна Таун (1 к.кварт. 42 кв.м) около 42тыс но в рассрочку хочу брать на 4 года
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
vrmr писал(а):Стою перед выбором
1. Вариант ЖК Европейка (2к квартира 50кв.) около 20тыс $
2. Вариант Жк Файна Таун (1 к.кварт. 42 кв.м) около 42тыс но в рассрочку хочу брать на 4 года

Имхо - европейка. Все таки однушка (с перспективой перепланировки в 2к наверное) и в 2 раза+ дороже при меньшем метраже. Я бы столько не переплачивал за Салютную.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 146
Профиль
Репутация:    1
Если расматриваете Файна Таун,то КАН надежный застройщик, хоть и с землей там не все в порядке, вроде. Комплекс будет по типу Комфорт Тауна, только бы подождала акцию.

С Европейкой изучите все документы, там были/ есть серьезные проблемы. Хотя цена и привлекательная. Из минусов данного ЖК: отсутствие инфраструктуры, дорога до метро.

Посмотрите более интересные варианты, если готовы инвестировать 42000 (даже при рассрочке).

Удачи в выборе.


vrmr писал(а):Стою перед выбором
1. Вариант ЖК Европейка (2к квартира 50кв.) около 20тыс $
2. Вариант Жк Файна Таун (1 к.кварт. 42 кв.м) около 42тыс но в рассрочку хочу брать на 4 года
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
publication_253484_imga497a227dc171827c803901d413495b2.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    0
Подскажите ЖК новострой в центре с рассрассрочкой без процентов на 3 года. Интересует вариант до 50000$. Спасибо
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

  • ЖК ADAMANT

    22 400 грн./м2

    Рассрочка до конца строительства. 30% - минимальный взнос. Беспроцентная.

  • ЖК Суворовский 2

    12 500 грн./м2

    ЖК в Суворовском районе города Одесса

  • ЖК Кристер Град

    14 060 грн./м2

    Новый многоквартирный комплекс в Подольском районе

  • ЖК White Tower

    продажи не начались

    Новый ЖК в г. Кропивницкий

  • ЖК Сорок четвертая жемчужина

    19 670 грн./м2

    Новый дом бизнес-класса в Приморском районе Одессы.