Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты
Inv_14
I
Пользователь
29
29 сентября 2015
09 дек 2016 00:26
Цитата "JackMan ":Дорогие формучане. Нахожусь на самом важном этапе покупки квартиры, то есть - момент выбора )))
будьте добры помогите с вариантами до 30 000 у.е.
главный критерий - надежность, а то все нервы потрачу на переживаний "надежный ли я обьект выбрал"
А Ви розглядаєте панельни будинки?
Якщо так то за цю суму можна взяти в Аркаді (Патріотика або Еврика)
З документами там все наче добре
Або ДБК-4
Якщо ж розглядати за Києвом то варіантів зразу більшає
А що Ви зараз розглядаєте?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
17 дек 2016 19:26
Смарт-квартиры от застройщиков на Правом берегуПредложения мини-квартир до 26 квадратных метров.
К критериям выбора новостроек для этой статьи были не только месторасположение и наличие мини-квартир в продаже. В материал попали только жилые комплексы, которые, согласно нашим исследованиям, относятся к категории «законное строительство».
Комплексов на Правом берегу, где вам предлагают смарт-квартиры, оказалось много, поэтому было принято решение разделить собранный материал на две статьи. В статье здесь мы рассмотрим предложения мини-квартир до 26 квадратных метров.
К критериям выбора новостроек для этой статьи были не только месторасположение и наличие мини-квартир в продаже. В материал попали только жилые комплексы, которые, согласно нашим исследованиям, относятся к категории «законное строительство».
Комплексов на Правом берегу, где вам предлагают смарт-квартиры, оказалось много, поэтому было принято решение разделить собранный материал на две статьи. В статье здесь мы рассмотрим предложения мини-квартир до 26 квадратных метров.
Marina35
M
Новичок
7
25 декабря 2016
25 дек 2016 18:42
что выгоднее Яскравый или Нивки парк для сдачи ?
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
26 дек 2016 10:23
Цитата "Marina35":что выгоднее Яскравый или Нивки парк для сдачи ?
Нивки. Они возле метро и к центру ближе.
Marina35
M
Новичок
7
25 декабря 2016
26 дек 2016 16:50
спасибо.А выгодно ли проинвестировать в Нивки с целью перепродажи?
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
27 дек 2016 08:45
Цитата "Marina35":спасибо.А выгодно ли проинвестировать в Нивки с целью перепродажи?
Чтобы было выгодно перепродать, нужно чтобы рынок был на подъеме. В целом сейчас есть небольшой рост. Поэтому, да, если инвестировать на ранних стадиях, а потом перепродать через пару лет, то кое-какую выгоду можно получить.
newLogin
n
Пользователь
37
01 апреля 2016
27 дек 2016 08:50
Цитата "Egouar":
Чтобы было выгодно перепродать, нужно чтобы рынок был на подъеме. В целом сейчас есть небольшой рост. Поэтому, да, если инвестировать на ранних стадиях, а потом перепродать через пару лет, то кое-какую выгоду можно получить.
По поводу небольшого роста можно поподробней...
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
27 дек 2016 09:07
Цитата "newLogin":
По поводу небольшого роста можно поподробней...
Что именно поподробней? Смотрю по ценам на новостройки, за 2015 и 2016 стабильный рост. Можете еще графики посмотреть на профильных сайтах.
newLogin
n
Пользователь
37
01 апреля 2016
27 дек 2016 09:30
Цитата "Egouar":
Что именно поподробней? Смотрю по ценам на новостройки, за 2015 и 2016 стабильный рост. Можете еще графики посмотреть на профильных сайтах.
По графикам видел разве что гривневый рост, а то что выставляют на продажу и реальная продаже, это совсем разные суммы, касается как первички так и вторички
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
27 дек 2016 13:29
Цитата "newLogin":
По графикам видел разве что гривневый рост, а то что выставляют на продажу и реальная продаже, это совсем разные суммы, касается как первички так и вторички
И долларовый тоже. У Аркады берут за 25k, через два года продают за 32k.
Anonymous
27 дек 2016 13:59
Цитата "Egouar":
И долларовый тоже. У Аркады берут за 25k, через два года продают за 32k.
Берут за 25k, что? Котлован?
Продают через 2 года за 32k, что? Дом на этапе ввода в эксплуатацию?
Где тут долларовый рост, когда Вы сравниваете объект на нулевом этапе и почти готовый?
newLogin
n
Пользователь
37
01 апреля 2016
27 дек 2016 15:51
Цитата "Bogay4ukVG":
Берут за 25k, что? Котлован?
Продают через 2 года за 32k, что? Дом на этапе ввода в эксплуатацию?
Где тут долларовый рост, когда Вы сравниваете объект на нулевом этапе и почти готовый?
перепродать построенную квартиру за быстрое время практически нереально) оформляете право собственности -5% (может ошибаюсь, налог за пере продажу, или ждать 5 лет), а вообще по рынку скажешь что пациент скорее мертв чем жив , Сейчас лишь бы не прогореть с такими инвестициями имхо)
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
28 дек 2016 09:07
Цитата "Bogay4ukVG":
Берут за 25k, что? Котлован?
Продают через 2 года за 32k, что? Дом на этапе ввода в эксплуатацию?
Где тут долларовый рост, когда Вы сравниваете объект на нулевом этапе и почти готовый?
Да, котлован или цоколь. Да, через два года готовую квартиру продают. Ну как где? Человек спрашивал можно ли купить в Нивки-парке для перепродажи. Я ему сказал, что можно и привел яркий пример.
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
28 дек 2016 09:08
Цитата "newLogin":
перепродать построенную квартиру за быстрое время практически нереально) оформляете право собственности -5% (может ошибаюсь, налог за пере продажу, или ждать 5 лет), а вообще по рынку скажешь что пациент скорее мертв чем жив , Сейчас лишь бы не прогореть с такими инвестициями имхо)
Это у вас теория. А если бы вы практически столкнулись с этим рынком, то узнали бы за сколько улетают хорошие варианты.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
28 дек 2016 09:59
Цитата "Egouar":
Это у вас теория. А если бы вы практически столкнулись с этим рынком, то узнали бы за сколько улетают хорошие варианты.
значит есть спрос) а вообще эта схема всегда работала нормально с перепродажами.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
28 дек 2016 10:28
Цитата "newLogin":
перепродать построенную квартиру за быстрое время практически нереально) оформляете право собственности -5% (может ошибаюсь, налог за пере продажу, или ждать 5 лет), а вообще по рынку скажешь что пациент скорее мертв чем жив , Сейчас лишь бы не прогореть с такими инвестициями имхо)
Везде есть ньюансы. Есть жилье для жизни, для сдачи в аренду и для перепродажи. И не всегда эти 3 условия объеденены. В каждом из этих случаев есть свои тонкости и особенности. Особенностью жилья под перепродажу является то, что там важна ситуация в текущий момент. Что будет через 5, 10 лет никого, по большому счету, не волнует. Спрос может быть вызван какой-то нездоровой истерией, но это тоже никого не волнует - бизнес это просто бизнес. С жильем под сдачу в аренду немного по другому, а для жизни еще по другому.
И в каждом из этих случаев есть свои очень ликвидные варианты, которые улетают очень быстро, а есть малоликвидные. Вообще, в целом, ликвидность перепродажи квартир сильно упала, особенно на фоне снижения стоимости жилья в стране, плюс возрастания рисков при строительстве. Но все равно есть исключения из общего правила и если хорошо знать рынок, то можно заработать что-то даже в этой ситуации.
booob.go
b
Прохожий
1
28 декабря 2016
28 дек 2016 16:25
Здравствуйте, хочу купить "готовую" квартиру в Ирпине. Но бюджет ограничен, посоветуйте хорошую не дорогую однокомнатную квартиру от 32 КВ и до 16000 долларов. Кухня студия не подходит. Заранее спасибо)
h2017
h
Постоянный пользователь
208
17 декабря 2016
08 янв 2017 20:40
Уже месяц ломаю голову. Может, форумчане, помогут мне сделать верный выбор!
Выбираю 1 к квартиру на Печерске:
ЖК Гвардейский Укрбуд сдача 2 кв 2019
ЖК на Лумумбы сдача КГС 4 кв 2017
ЖК Французский квартал Буддевелопмент сдача 3 кваратл 2017 но явно не успеют
Больше душа лежит к Гвардейскому. но очень не надежный застройщик, смущает, что так долго ждать. КГС средний вариант, ФК 2 - странный застройщик, странный инвест договор.
Что взять в итоге? Ваше мнение. Всем спасибо за ответы!
Выбираю 1 к квартиру на Печерске:
ЖК Гвардейский Укрбуд сдача 2 кв 2019
ЖК на Лумумбы сдача КГС 4 кв 2017
ЖК Французский квартал Буддевелопмент сдача 3 кваратл 2017 но явно не успеют
Больше душа лежит к Гвардейскому. но очень не надежный застройщик, смущает, что так долго ждать. КГС средний вариант, ФК 2 - странный застройщик, странный инвест договор.
Что взять в итоге? Ваше мнение. Всем спасибо за ответы!
Svetlana.K
S
Новичок
6
11 января 2017
11 янв 2017 21:44
Подскажите пожалуйста, реально ли сейчас купить 1-комнатную не менее 30 кв.м. в новостройке Ирпеня за 10 000 уе, при условии что с документами и застройщиком все без проблем??
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
12 янв 2017 10:08
Цитата "Svetlana.K":Подскажите пожалуйста, реально ли сейчас купить 1-комнатную не менее 30 кв.м. в новостройке Ирпеня за 10 000 уе, при условии что с документами и застройщиком все без проблем??
Не реально.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее