Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
15 сен 2016 10:29
Цитата "Делаю ремонт":
Не привязываются к доллару сейчас только те, кому терять нечего. Все нормальные застройщики, которые действительно хотят выполнить свои обязательства, в рассрочке стараются перестраховаться.
и то верно... хотя, конечно, все равно риски остаются - хоть привязаны, хоть нет к доллару. Мы вот ходили к юристу по недвижимости, так он просто отказался за нас браться. Говорит, 80% застройщиков, конечно, достраивают дома, но всегда остаются эти жуткие 20%, в которые - не знаешь, попадешь или нет
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
15 сен 2016 15:54
Цитата "Anna Bolg":конечно, все равно риски остаются - хоть привязаны, хоть нет к доллару.
Мы вот ходили к юристу по недвижимости, так он просто отказался за нас браться. Говорит, 80% застройщиков, конечно, достраивают дома, но всегда остаются эти жуткие 20%, в которые - не знаешь, попадешь или нет
Ну да. Если взять КГС, Аркаду, ДСК-4, Спецжитлофонд (и т.п., в том числе ИГБ) и Уко-груп (и т.п.) то так и есть...
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
16 сен 2016 14:43
Цитата "Romson":
Ну да. Если взять КГС, Аркаду, ДСК-4, Спецжитлофонд (и т.п., в том числе ИГБ) и Уко-груп (и т.п.) то так и есть...
И вот сиди теперь сам разбирайся во всем, да других проси помочь на форуме - иначе никак по ходу...
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
16 сен 2016 15:14
Цитата "Anna Bolg":И вот сиди теперь сам разбирайся во всем, да других проси помочь на форуме - иначе никак по ходу...
Я думаю в Киеве можно найти хорошего юриста который вас проконсультирует по недвижимости если жалко собственного времени.
Просто вам кто-то странный попался))) Тем более, какую ответственность они берут на себя? Никто не может с точностью 100% сказать достроят или нет. Но проверить доки может любой адекватный юрист.
Апельсинка
А
Постоянный пользователь
115
14 апреля 2014
16 сен 2016 15:35
Цитата "sapr":День добрый,
кто-что может посоветовать-подсказать вариант.
На входе 70-75 тыс. дол.
На выходе трешка 80-90 метров.
Правый берег, метро до 1 км, желательно синяя ветка(но это такое).
Стадия строительства неважно(важнее кто строит).
За дельный совет отблагодарю 0,5 вкусным напитком
Заранее спасибо.
Ковальская начала стройку на Метрополита Липковского,38 (бывшая Урицкого). Застройщик вроде надежный, цены в августе на трешки не видовые со всеми акциями и скидками были около 21 000 грн. за метр ($790). Считаю, неплохой вариант в центре.
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
16 сен 2016 15:36
Цитата "Anna Bolg":
И вот сиди теперь сам разбирайся во всем, да других проси помочь на форуме - иначе никак по ходу...
Задайте питання GeorgeM, він людина авторитетна, краще всяких юристів, та й грошей не бере. Особисто мені він дуже допоміг, за це йому величезна подяка! Якщо б не послухав його, то потрапив би в халепу з Сонячної Рів'єрою!
Anna Bolg
Старожил
511
29 августа 2016
30 сен 2016 13:04
Цитата "Eksampay":
Задайте питання GeorgeM, він людина авторитетна, краще всяких юристів, та й грошей не бере. Особисто мені він дуже допоміг, за це йому величезна подяка! Якщо б не послухав його, то потрапив би в халепу з Сонячної Рів'єрою!
Дякую!! Мы сейчас нашли одного юриста, но пока у нас в связи с осенью завалы по всем фронтам, активно этот вопрос не решаем Пока что раздумываем над несколькими ЖК в Голосеевском, в частности Новая Англия. общалась на форуме, звонили в отдел продаж - вроде бы все чисто и железобетонно Хотя бы вижу уже свет в конце тоннеля
Feaver
F
Прохожий
1
01 октября 2016
01 окт 2016 20:34
Всем привет. Посоветуйте, пожалуйста относительно недорогие варианты однокомнатных квартир. Допустим, до $25000 в Киеве или за чертой города, на Борщаговке. В Киеве сами недолго, подбираем подходящий вариант для молодой семьи из двух человек без детей. На форуме впервые, зашёл по совету друга. Уже успели поездить по различным ЖК и пообщаться с отделами продаж. Вчера вот были в "Святоборе" и "Східній Брамі". В первом заломили цену в $1000 за квадрат, причём построили только одну секцию и сдана она не в срок. Территория, выделенная под застройку выглядит пока что страшновато. Про Східну Браму - отдельная история. Вообще мы были не в курсе всех этих махинаций со строительством, тем более ещё и в Киеве (переехали из Запорожья), потому, как сами просто не интересовались этим. В Браме вроде всё так красиво рассказали, показали. По словам менеджера уже сданы три секции, сдаётся четвёртая. Нам предлагали квартиру в шестой секции, которая будет готова в сентябре следующего года (сейчас на уровне 15 этажа) за смешную сумму. Выходило это в районе $18000 за квартиру в 36,5кв. В принципе подозрительную дешевизну логически можно было бы связать с местом расположения, пока что отсутствующей инфраструктурой и т.д., всё вроде бы было так прелестно и радужно, если бы не последняя фраза менеджера, которая просто выбила нас из колеи: "Вы только не верьте всем этим отзывам в интернете, что у нас тут якобы нелегальная застройка, УЖЕ все документы в порядке и если что, мы вам можем показать". Вот тогда-то я и задумался. По приезду домой сразу начал перекапывать интернет в поисках инфы. Тогда-то я узнал и про "УКОГРУП", и про Войцеховского, и про обманутых людей. Поэтому, собственно, я здесь и спрашиваю совета у людей, которые хорошо разбираются в этом. Заранее благодарю за полезные советы.
AO
A
Старожил
882
04 января 2014
01 окт 2016 21:00
Цитата "Feaver":Всем привет. Посоветуйте, пожалуйста относительно недорогие варианты однокомнатных квартир. Допустим, до $25000 в Киеве или за чертой города, на Борщаговке. В Киеве сами недолго, подбираем подходящий вариант для молодой семьи из двух человек без детей. На форуме впервые, зашёл по совету друга. Уже успели поездить по различным ЖК и пообщаться с отделами продаж. Вчера вот были в "Святоборе" и "Східній Брамі". В первом заломили цену в $1000 за квадрат, причём построили только одну секцию и сдана она не в срок. Территория, выделенная под застройку выглядит пока что страшновато. Про Східну Браму - отдельная история. Вообще мы были не в курсе всех этих махинаций со строительством, тем более ещё и в Киеве (переехали из Запорожья), потому, как сами просто не интересовались этим. В Браме вроде всё так красиво рассказали, показали. По словам менеджера уже сданы три секции, сдаётся четвёртая. Нам предлагали квартиру в шестой секции, которая будет готова в сентябре следующего года (сейчас на уровне 15 этажа) за смешную сумму. Выходило это в районе $18000 за квартиру в 36,5кв. В принципе подозрительную дешевизну логически можно было бы связать с местом расположения, пока что отсутствующей инфраструктурой и т.д., всё вроде бы было так прелестно и радужно, если бы не последняя фраза менеджера, которая просто выбила нас из колеи: "Вы только не верьте всем этим отзывам в интернете, что у нас тут якобы нелегальная застройка, УЖЕ все документы в порядке и если что, мы вам можем показать". Вот тогда-то я и задумался. По приезду домой сразу начал перекапывать интернет в поисках инфы. Тогда-то я узнал и про "УКОГРУП", и про Войцеховского, и про обманутых людей. Поэтому, собственно, я здесь и спрашиваю совета у людей, которые хорошо разбираются в этом. Заранее благодарю за полезные советы.
не мое, просто вариант:
Продам 1-комнатную квартиру. Софиевская Борщаговка ЖК "Киевский квартал". 2-й этаж, 35 кв.м. Автономное отопление. Цена: 26000 уе
с ремонтом и техникой.
Сергей Семчук в группе в фесбуке Rieltory Zlo - продажа квартир
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
02 окт 2016 04:24
Цитата "Feaver":
О Схидной Браме и прочих УКОвских объектах даже не думайте...
Посмотрите объект на Качалова 40 от СпецЖитлоФонда, либо ЖК Отрадный от Интергалбуда. Есть ЖК Акцент от ДБК, но это панелька. Теремковская 3 от СЖФ - подороже, но дом почти достроен.
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
02 окт 2016 07:59
Цитата "bondit":
О Схидной Браме и прочих УКОвских объектах даже не думайте...
Посмотрите объект на Качалова 40 от СпецЖитлоФонда, либо ЖК Отрадный от Интергалбуда. Есть ЖК Акцент от ДБК, но это панелька. Теремковская 3 от СЖФ - подороже, но дом почти достроен.
Варшавский микрорайон от Столица групп, Правый берег Виноградарь
Город цветов - МЖК «Оболонь», м.Сырец
Арт квартал спивоче - Фундамент0, р-н Берковци
На обуховской (Академгородок) почти готовый дом 1-к 40 кв.м. 26600 дол., есть студии от 18к , Киевгорстрой, их же проект на Горловской от 20к. Заходите на лун.юа там есть фильтр по стоимости и району
OlegDad
O
Пользователь
45
02 октября 2016
02 окт 2016 11:28
Имею намерение приобрести 1-комнатную квартиру в новострое на Левом берегу столицы. Многие советуют дом по адресу: ул.Ахматовой,22. Поделитесь отзывами об этом доме и по возможности назовите аналоги подобных объектов, возможно и на Правом берегу. Заранее спасибо!
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
02 окт 2016 14:22
Цитата "Feaver":Всем привет. Посоветуйте, пожалуйста относительно недорогие варианты однокомнатных квартир. Допустим, до $25000 в Киеве или за чертой города, на Борщаговке.
Надежные застройщики проверенные временем посмотрите
1.КМБ
//www.kmb-sale.com/prajsy/
2.ЖІБ
//investbud.kiev.ua/kvartiri
3.Ковальская
//build.kovalska.com/armyanskaya/
4.Интергалбуд
//www.intergal-bud.com.ua/ua/
5.Аркада
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/
6.ДБК-4
//dbk4.com.ua/
7.Спецжитлофонд
//sgf.kiev.ua/
8.СГ Фундамент
//fundament.ua/
Вроде никого не упустил
О проектах этих компаний можно прочитать на данном сайте.
Лучше берите в Киеве , а не в пригороде тем более с Вашим бюджетом можно найти неплохие варианты с 1-к
Удачи земляки
OlegDad
O
Пользователь
45
02 октября 2016
02 окт 2016 17:38
Олег.подскажите.пожалуйста,насчет новостроя на Позняках\Осокорках в уже сданных домах...например.Ахматовой 22...Ваше личное мнение...
OlegDad
O
Пользователь
45
02 октября 2016
02 окт 2016 17:38
Цитата "Olgerd72":
Надежные застройщики проверенные временем посмотрите
1.КМБ
//www.kmb-sale.com/prajsy/
2.ЖІБ
//investbud.kiev.ua/kvartiri
3.Ковальская
//build.kovalska.com/armyanskaya/
4.Интергалбуд
//www.intergal-bud.com.ua/ua/
5.Аркада
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/5/
6.ДБК-4
//dbk4.com.ua/
7.Спецжитлофонд
//sgf.kiev.ua/
8.СГ Фундамент
//fundament.ua/
Вроде никого не упустил
О проектах этих компаний можно прочитать на данном сайте.
Лучше берите в Киеве , а не в пригороде тем более с Вашим бюджетом можно найти неплохие варианты с 1-к
Удачи земляки
ОЛгерд,подскажите.пожалуйста,насчет новостроя на Позняках\Осокорках в уже сданных домах...например.Ахматовой 22...Ваше личное мнение...
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
02 окт 2016 18:12
Цитата "OlegDad":Олег.подскажите.пожалуйста,насчет новостроя на Позняках\Осокорках в уже сданных домах...например.Ахматовой 22...Ваше личное мнение...
О знакомый дом КМБ стройплощадка 8а в свое время засматривался на данный дом но увы по деньгам не тянул стоимость на этапе строительства до девальвации была порядка 80т. долларов 1-к . Единственное нужно проверить в связи с проблемами на о.Горячка не добивают ли до данного дома зольные бури .
Посмотрите еще дом построенный КМБ на Гмыри 17с другой стороны М. Позняки возле Эпицентра тоже неплохие планировки.
OlegDad
O
Пользователь
45
02 октября 2016
02 окт 2016 18:20
О знакомый дом КМБ стройплощадка 8а в свое время засматривался на данный дом но увы по деньгам не тянул стоимость на этапе строительства до девальвации была порядка 80т. долларов 1-к . Единственное нужно проверить в связи с проблемами на о.Горячка не добивают ли до данного дома зольные бури .
Посмотрите еще дом построенный КМБ на Гмыри 17с другой стороны М. Позняки возле Эпицентра тоже неплохие планировки.[/quote]
Спасибо за совет! Ахматовой 22 только не решен вопрос по поводу частников, там перед домом до сих пор обрыв и внизу живут частники. Но вроде говорят.что дом устойчив и соответствует всем нормам. Рядом еще дом от КГС - Ахматовой 30 -кирпичный, возможно он еще лучше.
Посмотрите еще дом построенный КМБ на Гмыри 17с другой стороны М. Позняки возле Эпицентра тоже неплохие планировки.[/quote]
Спасибо за совет! Ахматовой 22 только не решен вопрос по поводу частников, там перед домом до сих пор обрыв и внизу живут частники. Но вроде говорят.что дом устойчив и соответствует всем нормам. Рядом еще дом от КГС - Ахматовой 30 -кирпичный, возможно он еще лучше.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
02 окт 2016 18:28
Цитата "OlegDad":. Рядом еще дом от КГС - Ахматовой 30 -кирпичный, возможно он еще лучше.
КМБ 7стр. площадка если не изменяет память сдали в 2013г. и позиционировался данный дом как бизнесс-класс .Если деньги не проблема можно рассмотреть и данный вариант. И потом выбрать то что понравится.
OlegDad
O
Пользователь
45
02 октября 2016
02 окт 2016 18:31
Цитата "Olgerd72":
КМБ 7стр. площадка если не изменяет память сдали в 2013г. и позиционировался данный дом как бизнесс-класс .Если деньги не проблема можно рассмотреть и данный вариант. И потом выбрать то что понравится.
в Ахматовой 30 была квартира за 1 тыс. -кв.м.....а в АХматовой 22 есть даже 53 кв.м за 46 тысяч.
Не помните:-Ахматовой 22-это Эконом-класс?
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
02 окт 2016 18:37
Цитата "OlegDad":
в Ахматовой 30 была квартира за 1 тыс. -кв.м.....а в АХматовой 22 есть даже 53 кв.м за 46 тысяч.
Не помните:-Ахматовой 22-это Эконом-класс?
Cчиталась эконом класс
Кроме ОЛХ посмотрите еще наличие квартир на сайте АН Благовест в свое время они грешили массовым выкупом квартир КМБ на этапе котлована и затем перепродажей . После девала у них много квартир зависло . Насчет Ахматовой не скажу не смотрел , но по Гмыре 17 в настоящее время висели в продаже десятками квартиры.
Может и по своим домам что то увидете и поторгуетесь с ними.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее