Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
10 июнь 2016 12:21
Человек ищет в центре, а не на окраине.
5500
5
Новичок
13
25 марта 2016
10 июнь 2016 16:07
Цитата "mimmo":
Нам тоже нравится много комплексов, в том числе и Новопечерские Липки. Дело в том, что человек устроен так, имея на руках определенную сумму денег, хочется приобрести квартиру с большим метражом, как можно ближе к центру, в новостройке и желательно видовую, плюс, чтобы перед окнами ничего не построили в будущем и окна квартиры не выходили на проезжую часть. В нашем случае мы рассчитываем на сумму в районе 1500 уе за квадрат. Поэтому и рассматриваем в таком ценовом сегменте. А заплатить больше за особо классные МОПы не считаем нужным. Вот как то так.
mimmo
Ветеран
1 109
17 ноября 2006
11 июнь 2016 08:17
Цитата "5500":
Нам тоже нравится много комплексов, в том числе и Новопечерские Липки. Дело в том, что человек устроен так, имея на руках определенную сумму денег, хочется приобрести квартиру с большим метражом, как можно ближе к центру, в новостройке и желательно видовую, плюс, чтобы перед окнами ничего не построили в будущем и окна квартиры не выходили на проезжую часть.
Совершенно верно описаны параметры при выборе жилья большинства участников рынка, которые ориентированы на сегмент бизнес или премиум класс.
Цитата "5500":В нашем случае мы рассчитываем на сумму в районе 1500 уе за квадрат. Поэтому и рассматриваем в таком ценовом сегменте. А заплатить больше за особо классные МОПы не считаем нужным. Вот как то так.
Вот здесь не соглашусь, так как 1500$/м2 в строящихся домах или комплексах уже предусматривает более высокий уровень жилья, в котором особое внимание уделяется и МОПам. Театр начинается с вешалки. Вы же не в готовом доме покупали по такой цене квартиру, а лишь на определенном этапе строительства. И за эти деньги, даже ниже, на этапе строительства можно было купить квартиру в том же Royal Тower от ПЖС, который даст форы ЦП с ФК, не говоря уже об укрбудовском Аристократе, который, вообще, нельзя за такие деньги даже рассматривать. Да и видовые квартиры, со временем, могут, в следствии строительства очередного монстра, радовать их обладателей лишь панорамой соседских окон, чему немало уже примеров.
На Правом берегу, в т.ч и в Печерском р-не, который, как понимаю, для вас являлся первостепенным условием в выборе жилья, что несколько странно, полно строится и будет еще строиться комплексов по такой цене. Сейчас это наиболее активно застраивающийся район в Киеве.
5500
5
Новичок
13
25 марта 2016
11 июнь 2016 21:07
Цитата "mimmo":
Спасибо большое за Ваше личное мнение. Повторюсь, но наш друг приобрел от Укрбуда в Новопечерском Дворе квартиру, никаких плохих отзывов у него нет. А вешалка у каждого своя, как мнение и образ жизни. По работе сталкивались с людьми владеющими миллионами евро в Германии и Голландии и занимающиеся инвестициями в промышленность. Если бы встретились не улице, то подумали что это обычный рабочий класс, в нашем понимании, ну никогда бы не подумали. Так что, поговорки из прошлого не совсем актуальны. Многие люди уже меняются, хотя В нашей стране, к большому сожалению, встречаются личности которые покупают себе туфли или ремень за 1000 уе, телефон и номер с пятью нулями и при этом на другом товаре торгуются за 20 гривен и просят отправить им самой дешёвой службой доставки. Менталитет, понимаете не европейский, а африкано - азиатский. Как и золотой унитаз. Это же круто!
mimmo
Ветеран
1 109
17 ноября 2006
12 июнь 2016 09:45
Цитата "5500":
Спасибо большое за Ваше личное мнение. Повторюсь, но наш друг приобрел от Укрбуда в Новопечерском Дворе квартиру, никаких плохих отзывов у него нет. А вешалка у каждого своя, как мнение и образ жизни. По работе сталкивались с людьми владеющими миллионами евро в Германии и Голландии и занимающиеся инвестициями в промышленность. Если бы встретились не улице, то подумали что это обычный рабочий класс, в нашем понимании, ну никогда бы не подумали. Так что, поговорки из прошлого не совсем актуальны. Многие люди уже меняются, хотя В нашей стране, к большому сожалению, встречаются личности которые покупают себе туфли или ремень за 1000 уе, телефон и номер с пятью нулями и при этом на другом товаре торгуются за 20 гривен и просят отправить им самой дешёвой службой доставки. Менталитет, понимаете не европейский, а африкано - азиатский. Как и золотой унитаз. Это же круто!
Нет замечаний, вы серьезно? В доме, который был еще "сдан" в сентябре 2015 года и до сих пор не получившего юридический адрес, как и инвесторы своих прав о собственности? Боюсь, что и на следуюший год они их вряд ли получат. На профильной ветке от инвесторов достаточно негатива и о качестве, с кучей фото, и о обслуживающей организации, и об уровне предоставляемых ней услуг, и о тарифах. Когда вашему товарищу в ближайшие годы начнут начислять оплату за текущие ремонты входных групп, фасада, прилегающей территории, общедомовых коммуникаций и пр. - боюсь, его это врядли порадует, как и остальных жильцов. На арендаторов это оплата не распространяется, так как общедомовой поточный ремонт домов ложится полностью на плечи владельцев квартир. И укрбудовская карманная управляющая компания не применет этим воспользоваться, как одной из расходных неконтролируемых статей.
Не поняла, к чему вы привели в пример образ жизни своих знакомых миллионеров, и какое это отношение имеет к качеству недвижимости и нашем менталитете? На Западе, как раз, очень большое внимание уделяется поддержанию домов, МОПов и прилегающей территории в надлежайшем порядке, так как от этого зависит его инвестиционная привлекательность на вторичном рынке - даже через ...надцать лет.
5500
5
Новичок
13
25 марта 2016
12 июнь 2016 12:18
Цитата "mimmo":
Не вижу смысла в дальнейших дискуссиях. Мы поняли, что Вы воспринимаете окружающий Вас мир из данного форума. О чем ярко свидетельствует количество Ваших постов. Причем рьяно пишите о том, чего Вы не видели, а только читали. Выделите время и посетите хотя бы пару объектов и пообщайтесь с строителями, ремонтными бригадами и просто людьми, которые купили и живут там, где Вы пишите что все плохо. Ведь уже всем известно по Киеву, что "Йулины" люди наводят тень на Укрбуд. Есть люди, которые преследуют свои цели, какие - нам это не известно. Но к Вашему совету мы прислушаемся. Спасибо!
mimmo
Ветеран
1 109
17 ноября 2006
13 июнь 2016 07:57
Цитата "5500":
Не вижу смысла в дальнейших дискуссиях. Мы поняли, что Вы воспринимаете окружающий Вас мир из данного форума. О чем ярко свидетельствует количество Ваших постов. Причем рьяно пишите о том, чего Вы не видели, а только читали. Выделите время и посетите хотя бы пару объектов и пообщайтесь с строителями, ремонтными бригадами и просто людьми, которые купили и живут там, где Вы пишите что все плохо. Ведь уже всем известно по Киеву, что "Йулины" люди наводят тень на Укрбуд. Есть люди, которые преследуют свои цели, какие - нам это не известно. Но к Вашему совету мы прислушаемся. Спасибо!
Вы бы на дату регистрации, для начала, глянули у меня в профиле, а потом рассуждали о кол-ве моих постов за десять лет, приплетая сюда еще и политику. Судя по вашей реакции, да и по "ненавязчивой" рекламе комплексов от Укрбуд в "бизнес"-классе, сложилось стойкое впечатление в вашей личной заинтересованности: "Да, рассматривали мы и Французский квартал и Централ Парк это конечно по факту Печерский район, но уже на границе с Голосеевским. Да и сдача домов не в этом году и цена на видовые квартиры не маленькая, а на обычные - да, скидка 15%. В ЖК Obolon Residences готовность к сдаче будет не в этом году тоже, да и цены побольше 1900 уе за квадрат и дом у дороги. Это наше, с женой, сугубо личное мнение. ..." И это вы писали о сданных и частично заселенных комплексах первой очереди! После такого, как можно доверять вашему мнению?
Я высказываю свое мнение в соответсвующей теме раздела, где люди стоят перед выбором, какому застройщику можно доверить свои средства, получив при этом соответствующее по цене качество. И если у человека есть возможность проинвестировать квартиру в домах высокоценового сегмента, то Укрбуд последний застройщик в Киеве, которого стоит рассматривать при цене 1500$/м2. Заметьте, что в темах Укрбуда я, вообще, не пишу, где люди уже сделали свой выбор, проинвестировав будущее жилье.
ser1973
s
Гость
2
15 июня 2016
15 июнь 2016 12:32
Здравствуйте.
В общем такой вопрос: хочу купить одно-двух комнатную квартиру в Киеве. Бюджет 50 тыс.максимум может 55000 у.е.
Критерии:
1) Новострой.ремонт (не евро можно )
2) Район - чтоб недалеко от метро.
3) жел-но центральные районы.. правый берег.
Посоветуйте варианты подходящие под эту категорию.Всем ответившим спасибо.
В общем такой вопрос: хочу купить одно-двух комнатную квартиру в Киеве. Бюджет 50 тыс.максимум может 55000 у.е.
Критерии:
1) Новострой.ремонт (не евро можно )
2) Район - чтоб недалеко от метро.
3) жел-но центральные районы.. правый берег.
Посоветуйте варианты подходящие под эту категорию.Всем ответившим спасибо.
amigo77
a
Постоянный пользователь
241
09 января 2016
16 июнь 2016 15:25
Цитата "Nall"://dbk4.com.ua/ua/94 2ка 40т с ремонтом
написано ,- Завершення будівництва:
IV квартал 2017 року
Если цель вложить денег то да . А если уже жить то не очень
JackMan
J
Пользователь
22
16 июня 2016
16 июнь 2016 15:59
Добрый день.
будьте добры дайте пару советов.
Хочу купить 1к квартиру в Киеве, бюджет до 30 000$.
Боюсь наткнутся на плохих застройщиков, потому почитал и выделил надежных.
Но так как не с Киева я то плохо разбираюсь в районах.
Подскажите варианты покупок квартир в новостройках в приятных районах, что бы не особо далеко от метро, так как машины нету
будьте добры дайте пару советов.
Хочу купить 1к квартиру в Киеве, бюджет до 30 000$.
Боюсь наткнутся на плохих застройщиков, потому почитал и выделил надежных.
Но так как не с Киева я то плохо разбираюсь в районах.
Подскажите варианты покупок квартир в новостройках в приятных районах, что бы не особо далеко от метро, так как машины нету
Helen_777
H
Постоянный пользователь
251
29 января 2016
16 июнь 2016 17:56
Цитата "JackMan ":Добрый день.
будьте добры дайте пару советов.
Хочу купить 1к квартиру в Киеве, бюджет до 30 000$.
Боюсь наткнутся на плохих застройщиков, потому почитал и выделил надежных.
Но так как не с Киева я то плохо разбираюсь в районах.
Подскажите варианты покупок квартир в новостройках в приятных районах, что бы не особо далеко от метро, так как машины нету
ЖК "Акцент" от ДБК4, 2 дня назад открыли продажи, но ещё не все квартиры выставили на продажу, а только довольно большие метражи. 11 минут до метро иподром, за окном - парк ВДНХ. если заинтересует - подождите несколько дней пока выставят на продажу нормальные однушки по 43 и 48 метров. цена хорошая..
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
17 июнь 2016 04:59
Цитата "amigo77":
написано ,- Завершення будівництва:
IV квартал 2017 року
Если цель вложить денег то да . А если уже жить то не очень
Застройщик надежный построят и сдадут в срок.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 июнь 2016 05:29
Может в сданном доме интересует или панельный дом не подходит?
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
17 июнь 2016 06:03
Цитата "Nall"://dbk4.com.ua/ua/94 2ка 40т с ремонтом
Мне тоже такой вариант очень понравился. Место очень уютное для жизни. Единственный минус - прямо возле дома ничего из социальной инфраструктуры не будет, все на другой стороне трассы и , возможно, она будет несколько перегружена. Но есть подземные переходы, а идти не слишком далеко, поэтому не настолько критично. Домов совсем без недостатков не бывает. Особенно в такой ценовой категории. Еще минус проекта - планировки не самые современные и эргономичные, но в то же время с Эврикой от Аркады не сравнить.
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
17 июнь 2016 08:08
Цитата "JackMan ":Добрый день.
будьте добры дайте пару советов.
Хочу купить 1к квартиру в Киеве, бюджет до 30 000$.
Боюсь наткнутся на плохих застройщиков, потому почитал и выделил надежных.
Но так как не с Киева я то плохо разбираюсь в районах.
Подскажите варианты покупок квартир в новостройках в приятных районах, что бы не особо далеко от метро, так как машины нету
Жк "Эврика" возле метро "Виставковий центр". На начальных этапах однушки можно за 24 000$ взять. Обжитой район с инфраструктурой, зелени много, рядом Университет.
ser1973
s
Гость
2
15 июня 2016
17 июнь 2016 08:21
Цитата "Romson":Может в сданном доме интересует или панельный дом не подходит?
желательно кирпичный новострой или кирпич.дом улучшенной планировки,нужно заходи и живи,ждать не желательно....
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
17 июнь 2016 08:21
Цитата "Egouar":Жк "Эврика" возле метро "Виставковий центр". На начальных этапах однушки можно за 24 000$ взять. Обжитой район с инфраструктурой, зелени много, рядом Университет.
ЖК "Акцент", на мой взгляд, выигрывает по всем параметрам, включая надежность застройщика. У Аркады значительно больше задержек по их объектам чем у ДБК-4. Плюс планировки Акцента просто несравнимо лучше Эврики с их косыми стенами. Плюс место возле Акцента куда более уютное (для того чтобы пройти к зеленой зоне не надо переходить дорогу или идти вдоль шумной дороги) и инфраструктура возле Акцента не перегружена так всевозможными Ликоградами, Сонячной брамой, Британскими кварталами и тучей прочих объектов. А от Феофании туда не очень удобно добираться, хотя территориально вроде не очень и далеко. Еще наличие Университета - это очень сомнительный плюс. Разве что рассматривать покупку квартиры не для себя а под сдачу.
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
17 июнь 2016 08:40
Цитата "Sergey-7-31":
ЖК "Акцент", на мой взгляд, выигрывает по всем параметрам, включая надежность застройщика. У Аркады значительно больше задержек по их объектам чем у ДБК-4. Плюс планировки Акцента просто несравнимо лучше Эврики с их косыми стенами. Плюс место возле Акцента куда более уютное (для того чтобы пройти к зеленой зоне не надо переходить дорогу или идти вдоль шумной дороги) и инфраструктура возле Акцента не перегружена так всевозможными Ликоградами, Сонячной брамой, Британскими кварталами и тучей прочих объектов. А от Феофании туда не очень удобно добираться, хотя территориально вроде не очень и далеко. Еще наличие Университета - это очень сомнительный плюс. Разве что рассматривать покупку квартиры не для себя а под сдачу.
Как вас беспокоит вопрос расположения "Эврики". Есть же время это анализировать. А человеку что-то посоветуете, хотя бы тот же Грюнвальд ваш? Хотя он просил возле метро.
Если по делу, посмотрел только что этот "Акцент". Внешне архитектура -- спичечные коробки, ни ума, ни фантазии. Так перестали делять в 90-х годах. Планировки спорные очень -- 11 м2 (или два по 5,5 м2) коридор? Они шутят наверное, в однушке 55 м2 четверть платить за коридор. Балкончики маленькие.
Место не ахти, инфраструткуры кроме дельфинариия -- ноль. Заброшенные ледовый стадион и шумнаяя трасса из окон дополняют картину.
Helen_777
H
Постоянный пользователь
251
29 января 2016
17 июнь 2016 09:01
Цитата "Egouar":
а гле вы там коридоры по 11 метров увидели? там единственный коридор 5,27м и тот очень функциональный т.к в нем можно разместить шкаф-купе. также там отлична гостинная почти 12м, которую можно использовать как ещё одну комнату. особенно удачная планировка 1Б (54,98м), которую я и взяла себе. Еще там будет класная планировка 48,37м, в ней комната 17,96м и кухня 17,58м.. с нее получится очень крутая 2к студия... их ещё не выставили на продажу, но думаю на следующей неделе будут уже.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее