Поговорим о посуточной аренде?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
На двух сайтах нашла одинаковые объекты недвижимости:

Цены примерно одинаковые.. как понять где сайт хозяина, а где посредника? :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1835
Профиль
Репутация:    63
скорее всего оба сайта посредников.
да и какая вам разница- звоните туда, где предлагают ниже цену.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
..ради справедливости)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1835
Профиль
Репутация:    63
mekachiku писал(а):..ради справедливости)))

о какой справедливость здесь идет речь?)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
я за то, чтобы снимать у хозяев (квартир, сайтов, идеи), а не у клонов, которых развелось большое количество!
..все перекупается, прокручивается через 4 руки и т.д. Хочу докопаться до истины...
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Если Вас интересует именно посуточный съём квартиры, то Ваши усилия по нахождению хозяина квартиры (а тем более правды))) скорее всего окажутся нерентабельны <:[
Специфика посуточной сдачи такова, что владелец практически никогда не вешает на столбе объявление "сдам". Если у него всего одна квартира - ему крайне невыгодно чтобы она простаивала. А в очередь клиентов не поставишь - то ни одного звонка в месяц, то 7 звонков в день.

Трудно даже найти хозяина, чтобы снять у него квартиру на 3 года!
А Вы хотите посуточно - и чтобы у хозяина.
:no-no:
Так только в гостинничном доме можно сделать (если цена Вас устроит)
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
...
Если кто отдыхал на ЮБК "дикарём" и пытался "навести связи" с владельцем жилья, которое он снимал на неделю, чтобы и в следующем году приехать снова к нему (типа постоянный клиент, ещё и скидку попросить :)) - мог столкнуться с ответом: "Нам невыгодно Вас ждать 2 лишних дня, у нас сегодня сюда жильцы есть!"
И забронировать жильё на выгодных для себя условиях - нереально.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 61
Профиль
Репутация:    1
Оууу, сьем квартиры без посредников - это просто из почти нереального идеала. Слишком уж много это занимает времени. 6-)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
mekachiku писал(а):я за то, чтобы снимать у хозяев (квартир, сайтов, идеи), а не у клонов, которых развелось большое количество!
..все перекупается, прокручивается через 4 руки и т.д. Хочу докопаться до истины...

Ух уж эти женщины)) до истины докопаться :) сняли б уже и жили давно)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Сняли и живем))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    3
Снять квартиру у хозяина...это просто нереально...а посуточно, так тем более...Только. если через знакомых...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Пора заводить знакомых повсеместно!)
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Квартиры посуточно - это жалкое подобие гостиничных номеров. Только номера все вместе, в одном здании и у одного хозяина. А квартиры разбросаны по всему городу и у разных хозяев. :lol:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Посоветуйте как сдать 2-х комнатную квартиру на Оболони на время Евро-2012 посуточно.Гостям из дальнего зарубежья, конечно...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 177
Профиль
Репутация:    20
dekab писал(а):Посоветуйте как сдать 2-х комнатную квартиру на Оболони на время Евро-2012 посуточно.Гостям из дальнего зарубежья, конечно...

А вот это очень интересный вопрос :@-:
И что то мне подсказывает, что в этом случае уже хозяин будет процент платить посреднику, за то чтобы он где то искал клиентов. Кстати, кто подскажет ГДЕ их искать то при "посуточной"? :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1835
Профиль
Репутация:    63
dekab писал(а):Посоветуйте как сдать 2-х комнатную квартиру на Оболони на время Евро-2012 посуточно.Гостям из дальнего зарубежья, конечно...

а кому нужна во время евро квартира посуточно на Оболони??? их, как по мне, и в центре хватает...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1835
Профиль
Репутация:    63
Blink писал(а):
dekab писал(а):Посоветуйте как сдать 2-х комнатную квартиру на Оболони на время Евро-2012 посуточно.Гостям из дальнего зарубежья, конечно...

А вот это очень интересный вопрос :@-:
И что то мне подсказывает, что в этом случае уже хозяин будет процент платить посреднику, за то чтобы он где то искал клиентов. Кстати, кто подскажет ГДЕ их искать то при "посуточной"? :)

а мне что-то подсказывает, что при посуточной аренде комиссию и так всю жизнь оплачивали арендодатели :yes:
по поводу того, ГДЕ их искать: обратитесь в агентства, занимающиеся посуточной арендой- их как грязи.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    1
antoniVS писал(а):а мне что-то подсказывает, что при посуточной аренде комиссию и так всю жизнь оплачивали арендодатели :yes:
по поводу того, ГДЕ их искать: обратитесь в агентства, занимающиеся посуточной арендой- их как грязи.

Мне кажется, вы не правы. С посуточной арендой она превращается в гостиничный номер, где нужен уход за ней после каждого съехавшего. Агенство будет этим заниматься и по прежнему брать деньги с клиента? Или вы всё таки имели ввиду "только поиск".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1835
Профиль
Репутация:    63
Елена П писал(а):
antoniVS писал(а):а мне что-то подсказывает, что при посуточной аренде комиссию и так всю жизнь оплачивали арендодатели :yes:
по поводу того, ГДЕ их искать: обратитесь в агентства, занимающиеся посуточной арендой- их как грязи.

Мне кажется, вы не правы. С посуточной арендой она превращается в гостиничный номер, где нужен уход за ней после каждого съехавшего. Агенство будет этим заниматься и по прежнему брать деньги с клиента? Или вы всё таки имели ввиду "только поиск".

c первой частью согласен- посуточная аренда это постоянная работа, как правило, для хозяина. если же квартира берется для посуточной субаренды, то занимается арендатор (долгосрочный). агентство берет комиссию при каждой сдаче со сдающего. в принципе да, я говорил в основном о поиске.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
mekachiku писал(а):На двух сайтах нашла одинаковые объекты недвижимости:

Цены примерно одинаковые.. как понять где сайт хозяина, а где посредника? :protest:


Ну хозяин - это, вероятно, застройщик? Тот, кто не застройщик, тот посредник )))
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

  • ЖК вул. Новопречистенська, 55

    9 300 грн./м2

    Новий житловий комплекс в м. Черкаси

  • ЖК Акцент

    16 300 грн./м2

    Новый комплекс в Голосеевском районе

  • ЖК Глобус Континент

    11 890 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові

  • ЖК Ukrainian Hills

    11 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса с оригинальным дизайном в г. Украинка

  • ЖК Казка

    17 000 грн./м2

    Вы инвестируете в светлое, здоровое, комфортное и качественное будущее!