Подскажите цену аренды?
ciuafm
c
Пользователь
55
24 июня 2015
01 июль 2016 12:17
Подскажите За сколько можно 3-к 90м долговременно сдать, Амурский ЖК (только после сдачи), 10 мин метро Васильковская, ламинат, обои, плитка - все новое, Бойлер, плита.
Нужен ли холодильник + стиралка, или пусть покупают жильцы?
Брать ли мебель б\у на ОЛХ?
Нужен ли холодильник + стиралка, или пусть покупают жильцы?
Брать ли мебель б\у на ОЛХ?
PSF
P
Гость
3
19 января 2016
01 июль 2016 12:46
Жилянская, современный дом, современный ремонт, почти без износа. Вся техника новая, 1 к, 50м2. Кондиционер, стиралка, бойлер и т.д., все что положено. Просветите плиз
АннаКо
А
Постоянный пользователь
179
21 января 2016
04 июль 2016 11:45
Цитата "ciuafm":Подскажите За сколько можно 3-к 90м долговременно сдать, Амурский ЖК (только после сдачи), 10 мин метро Васильковская, ламинат, обои, плитка - все новое, Бойлер, плита.
Нужен ли холодильник + стиралка, или пусть покупают жильцы?
Брать ли мебель б\у на ОЛХ?
Ну можно попробовать искать жильцов со всей свой мебелью и техникой... Ну таких очень мало. Учитывайте также, что только отопление потянет до 3х тысяч. Итого комуналка тысячи 4+ не меньше.
Купите хотя бы кухонный гарнитур и пробуйте сдать за 6-7... Это при условии, что она совсем пустая.
Сейчас многие из трёшек съезжаю именно из-за зимних платежек. Знакомые уже 2 недели ищут жильцов в трешку на Демеевской (тоже новый дом, укомплектована всем(почти вся мебель б-у со сландо, техника новая), до метро 5 минут, правда метраж больше вашего). Просмотры есть, но когда люди слышат, что зимой тысяч 5 платежка будет - отказываются... Они уже задумываются закрыть комнату одну. Просили за нее вроде бы 11 тысяч.
А вы вначале попробуйте сдать, как есть, хотя наличие техники резко повысит шансы на более удачную сделку.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
05 июль 2016 11:55
Цитата "АннаКо":
Ну можно попробовать искать жильцов со всей свой мебелью и техникой... Ну таких очень мало. Учитывайте также, что только отопление потянет до 3х тысяч. Итого комуналка тысячи 4+ не меньше.
Купите хотя бы кухонный гарнитур и пробуйте сдать за 6-7... Это при условии, что она совсем пустая.
Сейчас многие из трёшек съезжаю именно из-за зимних платежек. Знакомые уже 2 недели ищут жильцов в трешку на Демеевской (тоже новый дом, укомплектована всем(почти вся мебель б-у со сландо, техника новая), до метро 5 минут, правда метраж больше вашего). Просмотры есть, но когда люди слышат, что зимой тысяч 5 платежка будет - отказываются... Они уже задумываются закрыть комнату одну. Просили за нее вроде бы 11 тысяч.
А вы вначале попробуйте сдать, как есть, хотя наличие техники резко повысит шансы на более удачную сделку.
А счетчики тепла Ваши знакомые не подумали поставить? Глядишь и снимут квартиру побыстрее.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
05 июль 2016 14:25
"Понижения цен точно не будет"
Обзор цены на аренду квартир в Киеве в июле
АннаКо
А
Постоянный пользователь
179
21 января 2016
05 июль 2016 18:53
Цитата "Vika_89":
А счетчики тепла Ваши знакомые не подумали поставить? Глядишь и снимут квартиру побыстрее.
У них общедомовой счетчик есть. По квартирный невозможно поставить... Нужна другая разводка отопления
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
05 июль 2016 19:05
Цитата "АннаКо":
У них общедомовой счетчик есть. По квартирный невозможно поставить... Нужна другая разводка отопления
Так Вы же пишете что дом после сдачи а у всех новых домах тепло счетчик ставить проблем нет обычно у них идет горизонтальная разводка.
АннаКо
А
Постоянный пользователь
179
21 января 2016
05 июль 2016 19:07
Цитата "Urec63":
Так Вы же пишете что дом после сдачи а у всех новых домах тепло счетчик ставить проблем нет обычно у них идет горизонтальная разводка.
Далеко не у всех.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
05 июль 2016 19:10
Цитата "АннаКо":
Далеко не у всех.
приведите, пожалуйста, примеры, адреса- даже в панельках последних лет горизонтальная разводка.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
06 июль 2016 09:02
Цитата "Urec63":
Так Вы же пишете что дом после сдачи а у всех новых домах тепло счетчик ставить проблем нет обычно у них идет горизонтальная разводка.
Так, а смысл в таком доме было покупать огромную трешку под аренду???
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
06 июль 2016 13:14
Цитата "Vika_89":
Так, а смысл в таком доме было покупать огромную трешку под аренду???
1)квадрат намного дешевле, чем в однухах и
2)квадрат хостела приносит значительно большую прибыль, чем квадрат однухи
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
06 июль 2016 18:53
Цитата "antoniVS":
1)квадрат намного дешевле, чем в однухах и
2)квадрат хостела приносит значительно большую прибыль, чем квадрат однухи
Ага, и гемороя побольше.
Но они же хотят сдавать под долгострочную аренду, насколько я поняла, причем тут хостел?
kidav
k
Новичок
11
14 апреля 2013
12 июль 2016 13:56
Подскажите, пожалуйста. 3-комнатная, Никольско-Ботаническая, состояние хорошее, мебель есть, техника есть. Какой может быть цена при долгосрочной аренде? Разброс цен на сайтах агенств на квартиры со схожими параметрами довольно велик. Какова может быть минимальная, но все же, близкая к реальной стоимость аренды?
Спасибо!
Спасибо!
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
12 июль 2016 17:01
Цитата "kidav":Подскажите, 3-комнатная, Никольско-Ботаническая, состояние хорошее, мебель есть, техника есть. Какой может быть цена? Разброс цен довольно велик.
Спасибо!
так и разброс 3к на Н-Б довольно велик, тут и 60 и 100 квадратов, и состояние хорошее у всех разное, так и мебель, техника. может быть и 9+комм, и 19+комм.
aly ber
ab
Гость
2
10 мая 2015
12 июль 2016 18:48
Цитата "kidav":Подскажите, пожалуйста. 3-комнатная, Никольско-Ботаническая, состояние хорошее, мебель есть, техника есть. Какой может быть цена при долгосрочной аренде? Разброс цен на сайтах агенств на квартиры со схожими параметрами довольно велик. Какова может быть минимальная, но все же, близкая к реальной стоимость аренды?
Спасибо!
Нужно учитывать состояние квартиры (например каких годов мебель и когда делался ремонт)?
Какой метраж квартиры?
Сколько коммунальных?
И кого вы хотите видеть в качестве арендаторов?
Если мебель совдеп и начало 2000 - х то от 7 тыс + коммун. (но проще в счет аренды сделать косметику и понемногу обновлять мебель)
Если красиво, уютно, с хорошей мебелью (без дефектов матрас и другие спальные места), шкаф купе, стиралка, плита и духовка тоже не старще 6 лет - то 10000грн + коммун
kidav
k
Новичок
11
14 апреля 2013
13 июль 2016 06:28
Цитата "antoniVS":
так и разброс 3к на Н-Б довольно велик, тут и 60 и 100 квадратов, и состояние хорошее у всех разное, так и мебель, техника. может быть и 9+комм, и 19+комм.
Спасибо, antoniVS! Квартира 70 м2. Коммунальные это то, что необходимо платить по счетчикам за воду и электричество или включает также отопление и газ?
kidav
k
Новичок
11
14 апреля 2013
13 июль 2016 06:49
Цитата "aly ber":
Какой метраж квартиры?
Сколько коммунальных?
И кого вы хотите видеть в качестве арендаторов?
Если мебель совдеп и начало 2000 - х то от 7 тыс + коммун. (но проще в счет аренды сделать косметику и понемногу обновлять мебель)
Если красиво, уютно, с хорошей мебелью (без дефектов матрас и другие спальные места), шкаф купе, стиралка, плита и духовка тоже не старще 6 лет - то 10000грн + коммун
Спасибо, aly ber! На сайтах агенств в объявлениях указывают цену, которая включает коммунальные или они оплачиваются съемщиком отдельно?
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
14 июль 2016 04:25
Цитата "kidav":
Спасибо, aly ber! На сайтах агенств в объявлениях указывают цену, которая включает коммунальные или они оплачиваются съемщиком отдельно?
Обычно съемщик платит все что по счетчикам но Но в последнее время составляется договор и платит за все.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
17 июль 2016 19:08
Цитата "Urec63":
Обычно съемщик платит все что по счетчикам но Но в последнее время составляется договор и платит за все.
Мы сдавали однушку - было гораздо убоднее когда все платежи делали жильцы: и квртплата и все по счетчикам + кабельное/интернет/домофон (самособой). Просто периодически проверяди оплату. Зато никакого гем-я.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
29 июль 2016 11:33
Цитата "Urec63":
Обычно съемщик платит все что по счетчикам но Но в последнее время составляется договор и платит за все.
да это уже давно стало нормой, что платит за все квартиросьемщик.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее