Подскажите цену аренды?
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
15 окт 2009 13:26
Если бакс не вырастет дешевле не будет . Роста ожидать не стоит из за каникул впереди , и рост s мартa примерно небольшой .
Адороб
А
Постоянный пользователь
280
09 сентября 2009
15 окт 2009 13:38
Цитата:
Думаю просядем к НГ процентов на 15-20, дальше падение продолжиться, к лету -40%. Все в у.е.
Мрійники!
Code_V
C
Новичок
8
11 октября 2009
15 окт 2009 14:28
Цитата:
Думаю просядем к НГ процентов на 15-20, дальше падение продолжиться, к лету -40%. Все в у.е.
до -20% я конечно сомневаюся.. но до -7-10% реально... стоит только за газ слить денежку
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
16 окт 2009 07:39
Цитата:
Если бакс не вырастет дешевле не будет . Роста ожидать не стоит из за каникул впереди , и рост s мартa примерно небольшой .
Правильно. С марта цены выросли, а ВВП продолжает падать. Долго так продолжаться не может. На осень народ приехал искать работу, к зимой многие поедут обратно. Вот и посыпимся.
gagey
g
Постоянный пользователь
455
22 декабря 2008
16 окт 2009 07:59
Цитата:
На осень народ приехал искать работу, к зимой многие поедут обратно. Вот и посыпимся.
Я считаю, что люди в основном ищут работу сидя дома, откликаясь на вакансии.
Ездить в Киев выйдет ощутимо дешевле, чем приехать, снимать жилье и искать.
Плюс к тому же в провинции далеко не у каждого есть накопления, которых хватит, чтобы позволить себе такой "шиковый" способ поиска работы.
LingLing
L
Пользователь
42
18 сентября 2009
16 окт 2009 08:20
Цитата:
Я считаю, что люди в основном ищут работу сидя дома, откликаясь на вакансии.
Ездить в Киев выйдет ощутимо дешевле, чем приехать, снимать жилье и искать.
Плюс к тому же в провинции далеко не у каждого есть накопления, которых хватит, чтобы позволить себе такой "шиковый" способ поиска работы.
Знаю одного такого человека. Договаривается на собеседования на один день. Утром приезжает в Киев, проходит 2-3 собеседования, вечером уезжает. Живет в Луганской обл. Туда-назад 200 грн. Еду с собой берет. Кажется уже 2 раза так ездил. Выходит ощутимо дешевле чем арендовать.
Но вряд ли это тенденция.
РS: слышал, что кто-то проходил собеседование с помощью видеозвонка скайп
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
23 окт 2009 05:50
Цитата:
А что вообще, господа, будет с недвижимостью, вернее с нами-работниками ее?
Недвижимость - будет (куда же она денется?).
Популяция риэлтеров уменьшится - естественный отбор, против него не попрешь, даже у нас...
Популяция хомяков тоже будет уменьшаться - не все имеют достаточную выдержку и силу духа.
Популяция аленей увеличится - см. п. выше.
Популяция продаванов тоже увеличится, но увеличится и ее латентность...
Популяция арендодателей будет увеличиваться более скорыми темпами, после каждого повышения коммунальных оплат/ вылетов с работы, етс...
Еще вопросы?
Code_V
C
Новичок
8
11 октября 2009
23 окт 2009 14:38
Цитата:
Недвижимость - будет (куда же она денется?).
Популяция риэлтеров уменьшится - естественный отбор, против него не попрешь, даже у нас...
Популяция хомяков тоже будет уменьшаться - не все имеют достаточную выдержку и силу духа.
Популяция аленей увеличится - см. п. выше.
Популяция продаванов тоже увеличится, но увеличится и ее латентность...
Популяция арендодателей будет увеличиваться более скорыми темпами, после каждого повышения коммунальных оплат/ вылетов с работы, етс...
Еще вопросы?
звучить реалистично
Code_V
C
Новичок
8
11 октября 2009
28 окт 2009 15:25
кстаи лазил по нету и наткнулся на статью
//www.dt.ua/2000/2675/67544/
кто что скажет по поводу?
Неужели так и есть на нашем рынке?
Philips
Старожил
830
02 марта 2009
29 окт 2009 10:19
Цитата:
кстаи лазил по нету и наткнулся на статью
//www.dt.ua/2000/2675/67544/
кто что скажет по поводу?
Неужели так и есть на нашем рынке?
Да, в принципе автор не далек от истины.
И я с ним согласен почти по всем основным моментам.
Да и другие статьи у этого автора тоже достаточно неплохи...
Au122
A
Постоянный пользователь
105
05 ноября 2009
06 ноя 2009 16:22
1. Считаю основным фактором будут банки, которые будут в начале 2010 по 2009 отчётность делать. Они ужаснутся количеству проблемных кредитов (невозврат и неуплата процентов). Эти кредиты нужно будет амортизировать - в убытки (все учитывают по IFRS). Убытки надо минимизировать...
По такой цепочке дойдут до владельцев квартир. Что-то, но будет! Но до выборов не тронут.
2. Поэтому второй фактор временной - выборы. После выборов должна быть корректировка вниз.
3. Юля допрыгается, что от инфляции никуда не денешся... Опять таки после выборов... Аренда упадёт ещё и тогда железно сработает связь Аренда-Стоимость квартиры. Эту связку последнее время игнорируют продавцы, считая падение аренды временным. У кого быдет дыхалка пересидеьб года два - будут держать, Но не у всех есть ресурсы...
По цифрам думаю...
Декабрь 2009 -5%
Январь 2010 - затишье...
С февраля-марта 2010 охота за должниками и аукционные продажи за 60-70% от рыночной стоимости и после этого прецедента - значительная коррекция на рынке.
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
По такой цепочке дойдут до владельцев квартир. Что-то, но будет! Но до выборов не тронут.
2. Поэтому второй фактор временной - выборы. После выборов должна быть корректировка вниз.
3. Юля допрыгается, что от инфляции никуда не денешся... Опять таки после выборов... Аренда упадёт ещё и тогда железно сработает связь Аренда-Стоимость квартиры. Эту связку последнее время игнорируют продавцы, считая падение аренды временным. У кого быдет дыхалка пересидеьб года два - будут держать, Но не у всех есть ресурсы...
По цифрам думаю...
Декабрь 2009 -5%
Январь 2010 - затишье...
С февраля-марта 2010 охота за должниками и аукционные продажи за 60-70% от рыночной стоимости и после этого прецедента - значительная коррекция на рынке.
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 дек 2009 23:02
Цитата:
Февраль-Март 2010 - будет оживляющий фактор. Новая команда президента на Печерске будет кублиться, но не думаю, что негативный тренд будет прерван.
Все равно никто новый не придет. А проблемы сейчас такие в стране, что ни один экономист в мире не сможет их уже решить.
//poslezavtra.com.ua/kazna-ukrainy-pusta /
Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
10 фев 2010 10:31
Есть 2-комн. квартира в хрущевском, кирпичном доме (4 эт/5 эт), Борщаговка (ул. Зодчих), комнаты раздельные, санузел раздельный. Мебели нет никакой, как и техники. Понятно, что есть ванна, умывальник, туалет, мойка на кухне и т. д.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
LingLing
L
Пользователь
42
18 сентября 2009
10 фев 2010 14:42
ИМХО, 3000 (если повезет) для нее максимальная цена + счетчики (за 3200 на этой же улице с мебелью и какой-то техникой можно более чем одно-два предложения найти, можно и дешевле найти но то скорее заманухи или "гнилые" варианты или просто редкость). Если хотите быстро сдать минус 5-20%.
tahmasib
Постоянный пользователь
327
10 сентября 2008
10 фев 2010 15:35
так для статистики -
снимаю 3-к в лесном массиве, 2 остановки до "черниговской" 2650гр +электричество.
без тараканов
снимаю 3-к в лесном массиве, 2 остановки до "черниговской" 2650гр +электричество.
без тараканов
LingLing
L
Пользователь
42
18 сентября 2009
10 фев 2010 15:46
так для статистики -
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Молчун
Ветеран
1 205
24 ноября 2008
10 фев 2010 15:46
Цитата:
....
без тараканов
в голове у хозяина?
а вообще, считаю 3000 за голую квартиру в том районе - многовато.
tahmasib
Постоянный пользователь
327
10 сентября 2008
10 фев 2010 19:32
Цитата:
так для статистики -
Снимаю 2-шку, начало Троещины, чистую опрятную. Все есть и телик и СМА и 2-х метровый холодильник, не новые конечно. 2800 + свет и телефон. Снял полгода назад.
tahmasib, сняли давно? или у знакомых? сейчас за такую цену найти нереально....
Снял весной 2009г. первая и единственная квартира которую я смотрел тогда платил 2500гр. потом решили поднять(3000 + ком. услуги) - это было кино и немцы убегали прибегали... в общем сошлись на 2650гр
Врать не буду, квартира хоть и без тараканов, но 1 комната это тупо бетон, но я художник там у меня мастерская - делаю ЧТО хочу - не страшно. И еще у меня собака.
селян
с
Новичок
19
04 октября 2005
10 фев 2010 21:42
Цитата:
Есть 2-комн. квартира в хрущевском, кирпичном доме (4 эт/5 эт), Борщаговка (ул. Зодчих), комнаты раздельные, санузел раздельный. Мебели нет никакой, как и техники. Понятно, что есть ванна, умывальник, туалет, мойка на кухне и т. д.
Квартира без тараканов и прочих насекомых,аккуратная. До этого жила 28 лет родная бабушка.
За сколько сейчас реально ее можно сдать БЕЗ ком. услуг? Т. е. по схеме "X" + комунальные.
Заранее благодарю за ответы.
По моему состояние квартиры уже полуубитое или не отвечает требованиям как жилье !
Надо ремонт хоть косметический !!
Предполагаю квартира площадь 60 м2
Минимум на ремонт и кухня для сдачи - 6000 долларов.
Если у вас есть эти 6к - вложите и сдать по 2500-3500 грн в месяц ( где то 400 долларов )
Если у вас нет этих 6к..
Тогда сдать тому кто вложит эти 6к на допустим 3 года + оплата на коммунальные услуги
Все относительно !!
Sergey_2010
S
Новичок
19
10 февраля 2010
11 фев 2010 05:49
Квартира 46 кв.м.
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Никакого ремонта,в т.ч.косметического делать не собираюсь.
За 2500 грн + коммунальные сдам?
Ну...Борщага все-таки не Троесчина...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее