Подскажите цену аренды?
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
08 окт 2019 16:01
Цитата "kvartira4":Это массовое попугайство: повторение цен соседей. Причем желательно поставить свою дороже соседей чтобы торговались. Соседи: "ооо, цены ж выросли - вон у соседа дороже моей такая, надо повышать!" Знаете что сделают соседи? Ну вы знаете ))). Вот и идет этот странный нерыночный рост цен. Риэлторы пытаются прреубеждать что спроса нет, надо цены снижать, а продавцы "поймали волну", думают что покупатели резко разбогатели и готовы рвать на части их халупы, как в лучшие времена. Ниче, в середине декабря конец сезона, все станет, и азарт пройдет. Начнут снимать с продажи, потому как "даром" продавать не хотят. А память поотшибало напрочь, это "даром" год-полтора назад было манной небесной, огромным везением!!! Жадность, жаааднооость!!!
По моим ощущениям, ещё 1-2 года назад поубирали.
Предложение вторички сократилось сильно, если раньше в домах квартиры десятками продавались, то теперь затишье. И все что осталось висит в объявлениях давно и все какое-то не интересное по завышенным ценам
Ждут, наверное, былых цен. Не понимаю оптимизма.
В аренду уходят?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
08 окт 2019 17:22
Да, мало квартир сейчас. Причин не понимаю. Сезон ведь! Ну а раз мало, значит владельцы повышают цены - а вдруг купят!
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
08 окт 2019 17:56
Тоже не совсем понимаю причин, есть догадки. И да сезон, потом-то таких возможностей может и не быть. С точки зрения логики не понять. Жадность, наступать на те же грабли у нас любят, жизнь не учит.
Зря повышают, одному может быть повезет, а 99% нет.
Зря повышают, одному может быть повезет, а 99% нет.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
08 окт 2019 18:50
Мало того що варіантів нормальних нема😥, то ціла куча різного непотрібу по космічним цінам😰, перші і останні поверхи валом. Короче який лошара я не знаю, захоче вкалувати і збирати в кращому випадку 5 років, щоб купити лайно на 5-му повесі? А ремонт як робмти? За кожний поверх підйом? Добре якщо не сусід алкаш попадеться, або перший і рішотками огорожуватися, і ще за цю прелість отвалить 50000 тис баксів+-????
Виктор Наворски
ВН
Пользователь
50
23 июня 2019
08 окт 2019 19:16
при пошуках чогось нормального під оренду-одні розчарування. чи то долар такий непередбачуваний, що люди не поспішають продавати і ринок новобудов такий, що вірити нікому вже не можна. Із реальний продажів-двокімнатна в будинку 2009 року в соцмістечку-73 кв.м., 18/22, з 8-річним ремонтом і меблями- 86к.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
08 окт 2019 20:21
То треба чекати, нова влада прийшла, паніка може якась, хтр під оренду однозначно треба чекати
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
09 окт 2019 08:56
Зазодила на сайт сьогодні, то квартира продається уже роки 3,то мало того що не продалась за 39800,то сьогодні виставили 41😀?
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
09 окт 2019 10:17
Цитата "Yuliya-20":Зазодила на сайт сьогодні, то квартира продається уже роки 3,то мало того що не продалась за 39800,то сьогодні виставили 41😀?
Да, так везде сейчас. Остался только непотриб по большим ценам, который не могли продать весь кризис, а сейчас решили, что все получится. Такое все, что покупать вообще не выгодно.
Лучше ждать. Власть новая,владельцы, скорей всего, ждут старых цен, у владельцев не паника,а жадность.
А кризис будет 100%, по многим причинам и, возможно, все будет ещё хуже чем вчера.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
09 окт 2019 13:28
Та кризи особо такої не буде, от думаю як і пан рієлтор що постоять ті халупи, та й з весни утихомиряться ціни трохи сповзуть кому треба буде продати
Ruby
R
Постоянный пользователь
250
27 октября 2018
09 окт 2019 14:31
Цитата "Yuliya-20":Та кризи особо такої не буде, от думаю як і пан рієлтор що постоять ті халупи, та й з весни утихомиряться ціни трохи сповзуть кому треба буде продати
Ой я вас умоляю, эти квартиры не были проданы в течении 3х лет, будут стоять ещё 5.
Без кризиса они не спустят.
А кризис будет, для стабильности предпосылок нет ни внутри страны ни в мире. Наши вот собираются начать с контроля бизнеса и кошельков людей.
Кризиса не бывает, только когда достигается экономическая стабильность и спокойствие, сейчас история не о том точно.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
09 окт 2019 16:35
Та от знаю є варіанти, то треба їх виловлювати. От наприклад стояла квартира без меблів убитюща, хозяїну даже здати не можна було, треба реально було продати 48/35/7 2-кім,3/9 єт. Прекрасне місце біля Севастопольской пл. Виставлена за 38.Реально продалась 36тис
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
08 ноя 2019 15:57
Чи є в когось інформація по актуальній (на зараз) ціні оренди в ЖК Патріотика (Осокорки)? За скільки йдуть одушки з бюджетним ремонтом, всіма меблями і технікою? (бажано реальні угоди). Заздалегідь вдячний за відповідь!
науки88
Пользователь
86
11 сентября 2014
09 ноя 2019 11:01
9-12к в зависимости от ремонта
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
09 ноя 2019 12:29
Цитата "SVKO":Чи є в когось інформація по актуальній (на зараз) ціні оренди в ЖК Патріотика (Осокорки)? За скільки йдуть одушки з бюджетним ремонтом, всіма меблями і технікою? (бажано реальні угоди). Заздалегідь вдячний за відповідь!
С скромными ремонтом и мебелью за 7-8тыс сдаются. Это однушки 36/16/9. Я сдавал месяц квартиру, где аренду задрали на 500грн. Все очень четко: есть вот такие цены аналогов, и больше не платят. Для сравнения: 2ка у Позняков в доме 2007года площадь 80м, евро (не дорогой), новая недорогая мебель, бойлер сдана за 14000грн. Подобные (от простых до евро) на Бажана от Позняков до Осокорков от 12 до 15тыс.
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
09 ноя 2019 12:30
Цитата "науки88":9-12к в зависимости от ремонта
за 8 очень много квартир сдается...
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
09 ноя 2019 17:18
Дякую всім за відповіді. Трохи дивний розкид цін (від 7 до 12 тисяч). На олх виставлені від 8,5 до 10,5 тисяч. Щодо 7, чесно, щось занадто дешево. 12 - не уявляю, що має бути в тій однушці, щоб була така ціна. Роблю висновок: адекватна ціна аренди однушки 38 м2 зі скромним ремонтом і всім необхідним має бути в районі 9 тисяч. Ще раз всім дякую!
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
09 ноя 2019 17:26
За 9 тыс там хватает с хорошим ремонтом и мебелью. Разница между скромной и евро 1-1,5тыс. За 12тыс. сдаются 50метровые евро квартиры
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
09 ноя 2019 17:37
Цитата:За 9 тыс там хватает с хорошим ремонтом и мебелью. Разница между скромной и евро 1-1,5тыс. За 12тыс. сдаются 50метровые евро квартиры
За 8 на олх виставлені без меблів і техніки в стані "після будівельників", типу "під офіс". Ну, можливо, там торг ще якийсь передбачений. Однушок по 50 м2 в Патріотиці не бачив взагалі. Такі є хіба?
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
09 ноя 2019 17:55
Цитата "kvartira4":Я сдавал месяц квартиру, где аренду задрали на 500грн.
Якщо не секрет, яка була "задрана" першопочаткова ціна і за скільки по факту здали? І в якому місяці?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
09 ноя 2019 18:59
Цитата "SVKO":
Якщо не секрет, яка була "задрана" першопочаткова ціна і за скільки по факту здали? І в якому місяці?
Не ориентируйтесь на "есть объявления", потому как даже сейчас, в сезон, квартиры по завышенным на 500-1000грн ценам висят по месяцу. Уже в течение 2х недель снижаю цену на Печерске, на 1500грн в сумме - нет спроса. Надеюсь это временно, типа "сложный переходный период" и все такое. Район Патриотики не самый популярный, никто не бросается на квартиры. Возьмите десяток похожих квартир, отнимите 500грн - это и будет реальная цена. Потому как лучше сдать сразу, чем потерять пару недель - считайте тогда сразу сделали скидку 400грн/мес на период 10мес. Да, наблюдаю иногда потерю 2-3х месяцев аренды (завышена цена), при нежелании скинуть 10% цены - считаю это маразмом и тупостью. Часто народ заезжает на несколько месяцев в пик спроса, и съезжает когда спрос нулевой. Тогда изначально завышенная аренда оборачивается убытками в тысячи гривен. Не гонитесь за "рынком", цените стабильность постоянного арендатора! Этим обычно пренебрегают, такое приходит с опытом.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее