Подскажите цену аренды

Попросите оценить вариант в этой теме

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 1
35 - это двушки хрущевки
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
Wannabelandlord писал(а):проще на lun.ua
aviso.ua
авизо и олх в принципе все перекрывают.
rieltor и est тоже надо смотреть. Посредники ж самые нищие, рекламу часто дают ток на бесплатных сайтах. Хотя lun должен находить всюду. Но не всегда. Lun часто глючит. Альтернатива m2momber
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 1
Без разницы.

Если хозяин хочет продать - будет и на олх и на авизо.
Если не хочет - не стоит с ним и связываться.
Вернуться к началу
Повідомлень: 672
Реєстрація: 25.06.2014
Репутація: 12
Wannabelandlord писал(а):Без разницы.

Если хозяин хочет продать - будет и на олх и на авизо.
Если не хочет - не стоит с ним и связываться.

Вы не совсем правы. Я, например, много лет сдаю в аренду и несколько раз продавал вторичку. Всегда использовал только специализированные сайты. ОЛХ и Авизо толъко для определения цены. Это позволяет немного отфильтровать клиентов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
kluch писал(а):Вы не совсем правы. Я, например, много лет сдаю в аренду и несколько раз продавал вторичку. Всегда использовал только специализированные сайты. ОЛХ и Авизо толъко для определения цены. Это позволяет немного отфильтровать клиентов.

А весь список сайтов где рекламировались назовете? Олх с авизо очень известные и посещаемые, плюс Rieltor и Dom.ria. Покрывают всю аудиторию. Остальные зачем-то существуют, но я не понимаю зачем.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.07.2019
Репутація: 1
Видимо фильтровать клиентов.
То есть задача не продать по максимальной цене, а правильному клиенту ;)
Вернуться к началу
Повідомлень: 672
Реєстрація: 25.06.2014
Репутація: 12
Wannabelandlord писал(а):Видимо фильтровать клиентов.
То есть задача не продать по максимальной цене, а правильному клиенту ;)

Вы правы это актуально для аренды. Для аренды для меня более важен клиент. Для аренды хватало и Dom . Что самое интересное - если по нормальной цене с подробными фото и описанием дать объявление вечером, то на следующий день начиная с 8-00 начинают звонить "прямые" клиенты. Риэлторы "просыпаются" не раньше 11-00, когда уже куча просмотров назначены.
Что касается продажи, то куда ни дадите, все равно через пару дней у всех риелторов инфа будет. Но для надежности лучше на ОЛХ закинуть, там все пасуться.
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
Я как владелец продавал на олх квартиру. Обычно активно звонят первые 2-3 дня после подачи или поднятия. Чет народ ленится дальше чем несколько страниц заглядывать. Поэтому правильно поднимать и обновлять.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 16.01.2016
Репутація: 0
Добрый день, уважаемые форумчане! Сколько сейчас стоит сдать в аренду 1к хрущовку 700 метров от м. Дорогожичи. Кап ремонт 2006 года. Без бабушкиной мебели. 4 года назад переклеили обои. Двор и парадное в хорошем состоянии. Из минусов: нет бойлера, деревянное окно на кухне и не застекленный балкон. Спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 1912
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
Какой этаж? В пятиэтажке?
Вернуться к началу
Повідомлень: 321
Реєстрація: 12.12.2011
Репутація: 5
Добрый день. Какие мысли по стоимости аренды...Черновола, ЖК Златоустовский, 90м, 1+1, норм.этаж, панорамные окна, ремонт хороший, спокойный) Все есть) Спасибо)
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 16.01.2016
Репутація: 0
antoniVS писал(а):Какой этаж? В пятиэтажке?

2 этаж
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 16.01.2016
Репутація: 0
antoniVS писал(а):Какой этаж? В пятиэтажке?
. 2 этаж. Сейчас сдаю за 5500. Думаю , что это мало...
Вернуться к началу
Повідомлень: 259
Реєстрація: 16.11.2016
Репутація: 5
N1870 писал(а):Добрый день, уважаемые форумчане! Сколько сейчас стоит сдать в аренду 1к хрущовку 700 метров от м. Дорогожичи. Кап ремонт 2006 года. Без бабушкиной мебели. 4 года назад переклеили обои. Двор и парадное в хорошем состоянии. Из минусов: нет бойлера, деревянное окно на кухне и не застекленный балкон. Спасибо!

лучше с бойлером, 7т.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 16.01.2016
Репутація: 0
Там установить бойлер технически проблематично((. И вода горячая вроде есть. Думаю, 6000 без бойлера будет нормально
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
N1870 писал(а):Там установить бойлер технически проблематично((. И вода горячая вроде есть. Думаю, 6000 без бойлера будет нормально

За 8000 будет очередь стоять. Не теряйте свои денежки
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 16.01.2016
Репутація: 0
Даже так? Сейчас просто сезон студентов))) а что будет через месяц?! Потом в отопительный сезон могут цены упасть.
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
N1870 писал(а):Даже так? Сейчас просто сезон студентов))) а что будет через месяц?! Потом в отопительный сезон могут цены упасть.

Цены актуальны сейчас, потом будет завтра ))
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 508
Реєстрація: 04.05.2012
Репутація: 5
за 6-6,5к клоповники сдают подальше от метро. Попробуйте с 8к, если у вас в квартире все норм, расположение хорошее.

N1870 писал(а):Даже так? Сейчас просто сезон студентов))) а что будет через месяц?! Потом в отопительный сезон могут цены упасть.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 16.01.2016
Репутація: 0
У меня живут люди уже 3 года, но цену пересматриваю каждый год. Если я на столько подниму цену и они съедут придётся искать новых жильцов, но будет уже октябрь( бум уже спадёт)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 20 240 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 20 992 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 062 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 025 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 269 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 62 900 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49