Подскажите цену аренды

Попросите оценить вариант в этой теме

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
користувач форуму
Ответов: 1867
Профиль
Репутация:    63
Romson писал(а):О каких сказках пишите (я и жена, по отдельности, тогда снимали за указанные суммы)?
Объясните, почему цены аренды (в $) должны стремиться к ценам 2010г.

потому цьто кусать оцень хоцетса (с) :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    2
antoniVS писал(а):трудно сказать не понимая, о чем речь.
от 8-9 и до 12-13, наверное. 10летний ремонт-ремонту рознь. комнаты раздельные или смежные. этаж 1й, 5й или 2й. и так далее..

комнаты смежные, средний этаж 9-ти этажный дом, окна во двор, кондиционер, и вся необходимая мебель и техника есть, ремонт не свежий, но все в нормальном состоянии.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
за Кампус что скажете! Какая может быть аренда за однокомнатную квартиру?
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4125
Профиль
Репутация:    6
Госстат против риэлторов: как отличаются цены на аренду однокомнатной квартиры по городам Украины

Выяснилось, что цены на аренду квартир, полученные в результате интервьюирования экспертов, несколько отличаются от показателей, предоставленных Госстатом.
publication_255304_img0ca43aa617c93ee0921d52a3ae6b6f59.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1867
Профиль
Репутация:    63
tag1 писал(а):комнаты смежные, средний этаж 9-ти этажный дом, окна во двор, кондиционер, и вся необходимая мебель и техника есть, ремонт не свежий, но все в нормальном состоянии.
ну вот видите- уже если и хрущевка, то с натяжкой и лифтом)
43 метра, комнаты по 14.5, все на одну сторону.
мой вам совет- если в квартире никто не живет, возьмите симку, наберите брокера который сдает по соседству аналогичные варианты, пригласите к сее, услышите приблизительную цифру. брокеру дадите 200грн на проезд, скажете что подумаете, фоторграфировать на данном этапе не разрешайте, симку отключите.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2573
Профиль
Репутация:    33
tag1 писал(а):здравствуйте, м. Печерская, 5 минут ходьбы, Л. Украинки, 2-х комнатная, ремонту 10 лет (не евро) аккуратная хрущевка, какая цена?

По бул. Л.Украинки двушки окнами во двор в 9ти этажках все по четной стороне улицы № 28, 24, 20/22, это те, что 5 мин ходьбы до ст.метро Печерская. Все кирпичные, у всех дворы хорошие, просторные, много зелени. У 20/22 вообще видом на парковую зону Военного госпиталя, там весной даже птички поют. К тому же окна на южную сторону, т.е. Ваша квартира светлая солнечная. Я недавно бывала в этих домах, парадные достаточно чистые, с косметическим ремонтом, предполагаю у Вас также. Лифты в данных домах меняли, уже НЕ совдеповские "сетка". Это все плюсы при выборе Вашей квартиры. По расположению инфраструктура, транспортная развязка шикарные, сама живу здесь, знаю.
Я после Новогодних праздников сдала на Печерске очень похожую на Вашу двушечку (б/у 7 лет, в хорошем состоянии, не евро) в аналогичной 9этажке в 5 мин ходьбы от ст.метро:). Я сильно боялась, что после Нового года вообще не будет спроса, но поставила 20тыс.грн плюс коммуналка. На Старый Новый год оплатила в интернете рассылку объявлений аспо на 32 сайта, плюс еще дала парочку объявления на олх. На другой же день после выхода объявлений подписала договор аренды, торг только по коммуналке, клиент через агентство (оплатил 50% комиссии). В тот день звонков действительно было немного, но все реальные клиенты, видно после праздников маклера еще не расшевелились. Зато в последующие дни как пошли звонки!
Так что думайте, делайте выводы, решайте. Главное помнить о плюсах Вашей квартиры, а недостатки арендаторы затем и сами найдут.
И не называйте кирпичную 9этажку хрущевкой!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1867
Профиль
Репутация:    63
как-то легко все у вас. дала бесплатную объяву на 20 тыс, сняли на след. день с первого просмотра, еще и заплатили за вас комиссию, месяц отбоя не было от звонков прямых арендаторов итп..
что-то вы не договариваете)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2573
Профиль
Репутация:    33
Это же центр столицы, контингент клиентов другой. Например, многим иностранцам и даже нашим топ менеджерам фирмы проплачивают аренду квартир. Т.е. они вот здесь на Украине получают от работодателя зарплату, медицинскую страховку, транспортные расходы (нет, не метро, на такси), и еще деньги на оплату жилья. И приходят они смотреть квартиру и стонут, что вот им на жилье дали только 15 тыс. грн, у них бюджет ограниченный. А добавить из зарплаты ни ни, жаба давит. Так чего их жалеть, вот прочие наши соотечественники пытаются выкроить все свои расходы из только одной голой зарплаты.
Рассылка объявления у меня была платная 35 грн за недельное размещение на 32 сайта в интернете, аспо сайт, а на олх я давала бесплатно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    2
ОксанаВладелец писал(а):

По бул. Л.Украинки двушки окнами во двор в 9ти этажках все по четной стороне улицы №.
спасибо за ответы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
nikо писал(а):за Кампус что скажете! Какая может быть аренда за однокомнатную квартиру?

В зависимости от наполнения,там как я понимаю 40 м2,ремонт средний и вся наполненость....стартаните с 9500,а там смотрите...но новый дом и постоянные ремонты вопрос....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    2
tag1 писал(а):комнаты смежные, средний этаж 9-ти этажный дом, окна во двор, кондиционер, и вся необходимая мебель и техника есть, ремонт не свежий, но все в нормальном состоянии.

Рыночная цена сейчас такой 10—11000грн. Видел как владельцы выставляли современные 2ком. студио по 14000грн и через 2 недели они продолжали сдавать. А на Украинки 6 есть за 13000грн евро.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    2
ОксанаВладелец писал(а):По бул. Л.Украинки двушки окнами во двор в 9ти этажках все по четной стороне улицы № 28, 24, 20/22, это те, что 5 мин ходьбы до ст.метро Печерская. Все кирпичные, у всех дворы хорошие, просторные, много зелени. У 20/22 вообще видом на парковую зону Военного госпиталя, там весной даже птички поют. К тому же окна на южную сторону, т.е. Ваша квартира светлая солнечная. Я недавно бывала в этих домах, парадные достаточно чистые, с косметическим ремонтом, предполагаю у Вас также. Лифты в данных домах меняли, уже НЕ совдеповские "сетка". Это все плюсы при выборе Вашей квартиры. По расположению инфраструктура, транспортная развязка шикарные, сама живу здесь, знаю.
Я после Новогодних праздников сдала на Печерске очень похожую на Вашу двушечку (б/у 7 лет, в хорошем состоянии, не евро) в аналогичной 9этажке в 5 мин ходьбы от ст.метро:). Я сильно боялась, что после Нового года вообще не будет спроса, но поставила 20тыс.грн плюс коммуналка. На Старый Новый год оплатила в интернете рассылку объявлений аспо на 32 сайта, плюс еще дала парочку объявления на олх. На другой же день после выхода объявлений подписала договор аренды, торг только по коммуналке, клиент через агентство (оплатил 50% комиссии). В тот день звонков действительно было немного, но все реальные клиенты, видно после праздников маклера еще не расшевелились. Зато в последующие дни как пошли звонки!
Так что думайте, делайте выводы, решайте. Главное помнить о плюсах Вашей квартиры, а недостатки арендаторы затем и сами найдут.
И не называйте кирпичную 9этажку хрущевкой!!!

Вообще за 20000грн можно снять 3комнатную с дорогим ремонтом и мебелью. Меня всегда интересовало кто такой обеспеченный и щедрый, что снимает квартиры дороже чем они стоят на рынке. Народ просто не смотрит другие, или так жлобится заплатить комиссию агенству? Кто и почему снял за 20тысяч, переплатив в 2 раза?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1867
Профиль
Репутация:    63
kvartira44 писал(а):Вообще за 20000грн можно снять 3комнатную с дорогим ремонтом. Меня всегда интересовало кто такой обеспеченный и щедрый, что снимает квартиры дороже чем они стоят. Народ просто не смотрит другие, или так жлобится заплатить комиссию? Кто и почему снял за 20тысяч, переплатив в 2 раза?

Именно- на другой стороне Леси в совмине возле ЦИК, видовые 100метров, 3к, 20тыс и что-то не спешат со шквалом звонков.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    2
antoniVS писал(а):Именно- на другой стороне Леси в совмине возле ЦИК, видовые 100метров, 3к, 20тыс и что-то не спешат со шквалом звонков.

Ну это все же дорого, в этих домах видел приличную за 17000грн. Там еще одна хозяйка снижала с 22000 до 18000, и все удивлялась что так трудно сдать. Арабы заехали, она не рада. На Старонаводницкой 8 3-хкомнатную пытался пол-года сдать за 17000грн, народ даже не интересуется. Правда там не евро, и мебель не дорогая.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4125
Профиль
Репутация:    6
publication_255460_imgbe75ebf4877bb3dceb24cc0da732a295.png
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день! Подскажите пожалуйста цену аренды гостинки 29м ул. Верховинная(Святошино). Окна выходят на Окружную, не первый и не последний этаж, не евро, ремонту 5 лет, но чистая аккуратная с мебелью со всей техникой(стиралка, микроволновка, бойлер, чайник, счетчики). Кухня 6м, ванная в кафеле, большой балкон застекленный.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2753
Профиль
Репутация:    58
5,5-5т. + коммунальные.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Подскжите цену аренды ЖК Воздухофлотский, 43 м2, 2й этаж. Может лучше сдать под офис, если мало денег на ремонт :notsure:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Есть однокомнатная 17,8 кв.м. Кухня 9 м. С/У раздельный, косм. ремонт. 1 эт. 16-зт. дома 1990 г.р. Большая лоджия на кухню и комнату. Ул. П. Панча 11А. Холодновато зимой. Есть ТВ, холодильник, СМА. Стенка сов. Диван,мин. набор посуды. Новый унитаз, смесители. Ванна, к сожалению, не ервой свежести. Лоджия застеклена, Пластиковые окна. Планирую 4500 -5000 + комм. Счетчики воды, плита электр. Льготы 50%. Нормально?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    2
Ставьте 6000 с коммунальными + вода и электрика по счетчикам.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 19 200 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 21 075 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 41 035 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 19 741 грн./м2
тел: (044) 393 02 00
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49