Подскажите цену аренды

Попросите оценить вариант в этой теме

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    1
Vika_89 писал(а):Ну,вскользь смотрят до получения квитанций с космическими цифрами в них, а потом начинают прозревать и на следующий раз уже первый вопрос по просмотре квартиры это какие сумы по комунальнным. Знаю людей которые сдают квартиры, но не в Киеве, так вот бывалые арендаторы всегда интересуются комунальнными, даже просят показать квитанции, а те кто не интересуются, начинают тогда названивать арендодателю, и спрашивать, что может можно оформить субсидию или мы зимой будем меньше Вам платить, ведь так дорого платить за комунальные?
По этому вменяемые арендодатели, сразу говорят какие примерно сумы по комунальнным, ведь это залог, того что зимой арендаторы никуда не сьедут и не будет простоя квартиры и лишнего гемороя с поиском новых арендаторов.
Согласен.. В Киеве тоже-арендаторы суммами оплаты по коммунальным платежам интересуются.. И вполне могут даже не вселиться-если сей вопрос с хозяевами не урегулирован.. Но въехав по подписанному договору вряд ли уже съедут с арендуемого жилья.. Кто платит коммуслуги в договоре прописывается... Но повторюсь.. В Киеве потенциальные арендаторы всегда стоимостью коммуслуг при въезде интересуются...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1525
Профиль
Репутация:    36
Олег 89 писал(а):Согласен.. В Киеве тоже-арендаторы суммами оплаты по коммунальным платежам интересуются.. И вполне могут даже не вселиться-если сей вопрос с хозяевами не урегулирован.. Но въехав по подписанному договору вряд ли уже съедут с арендуемого жилья.. Кто платит коммуслуги в договоре прописывается... Но повторюсь.. В Киеве потенциальные арендаторы всегда стоимостью коммуслуг при въезде интересуются...


Не всегда и не все,
иностранцам например смешно, когда они слышат про цифры затрат на коммуналку в долларах/евро, сразу приводят в пример во сколько раз больше они платят у себя в стране.
Да и местные бывают попадаются, которым все равно цифра затрат на коммуналку.
Я конечно же говорю о квартирах среднего и высокого уровня аренды. В низком уровне конечно же будут интересоваться коммуналкой.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Коммунальные платежи - этот очень важно! Обязательно нужно обговаривать.С нынешними ценами суммы получаются космические.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Подскажите за сколько сдать.
Соломенский, Курская, 2 комнаты,42 кв.м.
Евроремонт, без мебели (только кухня+холодильник+стиралка)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 286
Профиль
Репутация:    2
Подскажите пожалуйста сколько можно просить за аренду 1К (43 м), новострой, Куреневка, свежий ремонт, но эконом уровня, новая сантехника, бойлер, стиралка, лоджия 6 кв.м., видовая, очень крутой вид. ТВ нет. Кондиционера нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 286
Профиль
Репутация:    2
Забыл добавить, ОСББ, цены в платежках весьма умеренные, не более чем в хрущевках 33 м.кв, и даже менее, тарифы ниже общегородских
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    3
7000 грн+. Нужно понимать состояние квартиры.

Novomost писал(а):Подскажите пожалуйста сколько можно просить за аренду 1К (43 м), новострой, Куреневка, свежий ремонт, но эконом уровня, новая сантехника, бойлер, стиралка, лоджия 6 кв.м., видовая, очень крутой вид. ТВ нет. Кондиционера нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1525
Профиль
Репутация:    36
Novomost писал(а):Подскажите пожалуйста сколько можно просить за аренду 1К (43 м), новострой, Куреневка, свежий ремонт, но эконом уровня, новая сантехника, бойлер, стиралка, лоджия 6 кв.м., видовая, очень крутой вид. ТВ нет. Кондиционера нет.


Эконом уровень- это линолеум или плитка/ламинат?
сколько кв метров комната и кухня?
на кухне самая дешевая мебель и техника или средняя?

как видите, много неизвестных параметров по которым сложно оценить вашу квартиру...


если не линолеум и кухня не слишком мала, то думаю от 8000грн, так как новострой и коммуналка за отопление будет дешевая, и бойлер есть для бесперебойной подачи горячей воды.
Вернуться к началу
ON
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    20
инвестор из 8 писал(а):
если не линолеум и кухня не слишком мала, то думаю от 8000грн, так как новострой и коммуналка за отопление будет дешевая, и бойлер есть для бесперебойной подачи горячей воды.

Первый вопрос который нужно задавать в подобных случаях - "Это дом Толика Войцеховского?"
А там отопление от подакцизного товара - дизтоплива. Если в 60 грн метр отапливаемой площади поместятся - считай повезло. И это при 18 градусах в квартире.
Новострой - новострою рознь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1525
Профиль
Репутация:    36
ON писал(а):Первый вопрос который нужно задавать в подобных случаях - "Это дом Толика Войцеховского?"
А там отопление от подакцизного товара - дизтоплива. Если в 60 грн метр отапливаемой площади поместятся - считай повезло. И это при 18 градусах в квартире.
Новострой - новострою рознь.


По нику и по профилю спрашивающего мне было очевидно, что форумчанин спрашивал про объект новомостицкий от укрбуда.
Соответственно я отвечал про свое мнение о цене аренды отталкиваясь от этой инфо.

Если б речь шла о неизвестном новострое, то конечно правильный прогноз составить было бы невозможно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 286
Профиль
Репутация:    2
Кухня 10 метров, на полу в комнате линолеум, везде плитка, и то и другое новое, современное, линолеум Таркет, плитка польская, красивая, современная не Атем, не самая дешевая, дом 3 или 4 года как введен, все коммуникации есть, все прямые договора с КЭ по электричеству есть, оплата по счетчику по обычному тарифу. Мебель на кухне новая, скромная. Из техники ничего нет кроме варочной и холодильника. Бойлер. Стиралка.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к тем кто сдает постоянно разные обьекты? Можете подкорректировать возможные цены аренды, долгосрок, на следующие квартиры:
1. пр Победы, Загс, видовая 40м2 - 18 000
грнмес
2. Подол. Глубочицкая, середина, видовая смарт 25м2 - 12000
3. КПИ полевая 40м2, видовая - 13000
4. Соломенка, над вокзалом. Липковского 40м2 15000

Сам я цены брал с форума или обьяв.

Новострой. Квартиры единички студии. Новый эконом ремонт с минимальной комплектации. Я не даю точные параметры. Бо их много . Хотел понять порядок цен на этих улицах.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте !
Подскажите реально ли сейчас уложится в 8000грн с коммунальными за 1 ком.кв. 30-38м м.Оболонь, м.Минская в пешей доступности ?
Какие сейчас цены ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1525
Профиль
Репутация:    36
B52. писал(а):Здравствуйте !
Подскажите реально ли сейчас уложится в 8000грн с коммунальными за 1 ком.кв. 30-38м м.Оболонь, м.Минская в пешей доступности ?
Какие сейчас цены ?


Если с совдеповским ремонтом в старом доме, то реально, даже двушку найти.
Если с более свежим косметическим ремонтом, то однушка.
Если новострой со свежим ремонтом, то не хватит.


+ коммунальные во всех случаях считаются отдельно :ded:
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
publication_254093_img832efd769dd78ec3f1ad3b35746297a3.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Подскажите цену оренды:
1 Кк 40,7\15,5 жилая \8,5 кухня. Новострой 2015 г. (Донца 2а, отрадный), ремонт 2016. Ремонт делался для себя, но не дизайнерский (на полу ламинат\плитка, стены - светлая декоративная штукатурка). Имеется застекленный балкон и вместительная кладовка.
В квартире теплые полы, бойлер, ТВ, посудомойка, стиралка, вся техника на кухне втроенная (холодильник, плита, духовка, вытяжка, посудомойка). Дорогая качественная сантехника Grohe\ hansgrohe.
Счетчики на все (вода, свет, отопление), не высокая коммуналка.
За 9000 грн. реально сдать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1378
Профиль
Репутация:    14
Lekssa писал(а):Подскажите цену оренды:
1 Кк 40,7\15,5 жилая \8,5 кухня. Новострой 2015 г. (Донца 2а, отрадный), ремонт 2016. Ремонт делался для себя, но не дизайнерский (на полу ламинат\плитка, стены - светлая декоративная штукатурка). Имеется застекленный балкон и вместительная кладовка.
В квартире теплые полы, бойлер, ТВ, посудомойка, стиралка, вся техника на кухне втроенная (холодильник, плита, духовка, вытяжка, посудомойка). Дорогая качественная сантехника Grohe\ hansgrohe.
Счетчики на все (вода, свет, отопление), не высокая коммуналка.
За 9000 грн. реально сдать?


Если ремонт хороший, то можно и дороже. Брат говорит (живет в 8 секции), что в Вашем доме единички даже не с супер ремонтом идут по 11-13, а двушки где-то от 15 (его сосед сдает за столько с весьма экономным ремонтом). Так что за 9 у Вас должны с руками оторвать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Подскажите - сколько (+-) будет стоить аренда 1-к квартиры в ЖК "Патриотика"? дом сдан, ремонт - кафель, мозаика, ламинат, натяжные потолки, бойлер, стиралка, заменены ванная и раковина. есть варочная поверхность,холодильник, тв - вся техника новая. Площадь - 37 квадратов.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей