Подскажите цену аренды?
wit89
Пользователь
30
16 декабря 2015
28 июль 2017 11:33
за 4000 + комунальные , ушла за 3 дня с. чубинское , новосельцево
kazantipok
k
Новичок
17
22 июля 2015
28 июль 2017 16:16
Цитата "Alkon":
На Позняках знакомые 1к сняли в новострое, вообще без мебели и техники, но площадь более 50 кв м за 5000+ком услуги.
А вот в Ирпень сняли однушку за 5000 грн + комунальные, а человек выше сдал в с. чубинское за 4000грн+комун, получается пригород более выгодный для инвестирования ведь, там 1м.кв. 11000грн, а Киев 17-20000. Прокомментируйте так ли это?
Цитата "antoniVS":учитывая, что за 5 полно квартир вдалеке от метро в Киеве, потолок высокий.
хотя кто знает, может там пилот какой себе как 'бальную избу снимет.
Неужели цены примерно сравнялись на новострой с ремонтом.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
28 июль 2017 17:17
не думаю, что совсем сравнялись, но например я бы снял с ремонтом в не новостройке, но на окраине Киева, чем в новостройке, но в центре села.
wit89
Пользователь
30
16 декабря 2015
28 июль 2017 20:24
берем однокомнатную квартиру(40м.кв) в пригороде за 440000грн+ 7000дол*26 (делаем в ней ремонт и покупаем необходимую мебель и технику)=440000+182000=622000 грн потом делим на 4000 грн (аренда квартиры в пригороде в месяц)=155 месяцев окупаемость инвестиций. В итоге через 155 месяцев у вас будет 622000+ квартира 440000=1062000грн.
берем однокомнатную квартиру в киеве на позняках за 750000 грн +7000*26(делаем в ней ремонт и покупаем необходимую мебель и технику)=932000 потом делим на 6500 грн=143 месяца окупаемость инвестиций. через 143 месяца у вас будет 932000+квартира 750000=1682000 грн.
это конечно все условно, тк как квартира за это время может подорожать или подешеветь, но то что окупаемость инвестиций примерно одинаковая, что в городе , что за ним. Мой вывод такой, если есть деньги, покупаем квартиру в Киеве, нет денег- в пригороде.
берем однокомнатную квартиру в киеве на позняках за 750000 грн +7000*26(делаем в ней ремонт и покупаем необходимую мебель и технику)=932000 потом делим на 6500 грн=143 месяца окупаемость инвестиций. через 143 месяца у вас будет 932000+квартира 750000=1682000 грн.
это конечно все условно, тк как квартира за это время может подорожать или подешеветь, но то что окупаемость инвестиций примерно одинаковая, что в городе , что за ним. Мой вывод такой, если есть деньги, покупаем квартиру в Киеве, нет денег- в пригороде.
kazantipok
k
Новичок
17
22 июля 2015
28 июль 2017 20:31
Если покупать в Киеве что лучше для инвестиции Позняки или Нивки, похоже что окупаться и сдаваться они будут по одинаковой цене и разницы нет, или есть?
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
28 июль 2017 20:38
берите там, где район больше нравится, разница современными приборами необнаружима, но- со временем есть тенденция к существенному удешевлению Позняков-Осокорков.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
29 июль 2017 08:58
Цитата "kazantipok":
А вот в Ирпень сняли однушку за 5000 грн + комунальные, а человек выше сдал в с. чубинское за 4000грн+комун, получается пригород более выгодный для инвестирования ведь, там 1м.кв. 11000грн, а Киев 17-20000. Прокомментируйте так ли это?
Неужели цены примерно сравнялись на новострой с ремонтом.
Вы в пригороде не сдадите с ремонтом как от Аркады за 5к (то есть построил застройщик, вы повесили светильники и все), вам нужно сделать хороший ремонт и укомплектовать квартиру. Но как по мне, выше прибыльность от сдачи в пригороде.
И если берете пригород смотрите на инфраструктуру, чтобы комплекс был не на начальной стадии строительства, стоимость транспорта и удобно добраться до метро.
0029
0
Пользователь
43
18 июля 2017
29 июль 2017 08:59
протасов яр, новострой. кухня 16, комната 23. средний ремонт. вся бытовая. кондер.
консьерж. Какова цена аренды на сейчас?
консьерж. Какова цена аренды на сейчас?
seloiludi
s
Новичок
14
07 февраля 2014
29 июль 2017 13:06
ОК, с квартирой в с. Счастливом, все понятно, поехал сегодня, посмотрел, поговорил в отделе продаж, там даже готовы торговаться, но понял, что для сдачи вариант не очень. Мне кажется там однушка, даже с хорошим ремонтом максиму 3500 грн.
А кто, что скажет про однушку метров 40 в новострое в Борисполе, как по вашему мнению, там сдать однушку с ремонтом за 6 000 реально?
А кто, что скажет про однушку метров 40 в новострое в Борисполе, как по вашему мнению, там сдать однушку с ремонтом за 6 000 реально?
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
29 июль 2017 13:10
Цитата "seloiludi":
А кто, что скажет про однушку метров 40 в новострое в Борисполе, как по вашему мнению, там сдать однушку с ремонтом за 6 000 реально?
Реально, если сделаете там ремонт дороже чем стоит сама квартира в Борисполе.
Лучше поищите вариант на самом краю Киева, чем за его пределами.
Посчитайте сколько вам придется наездится кметраж за пределы города пока ремонт делается, это ведь затраты денег(бензина) и времени. А потом каждый месяц к квартиранту за денюжкой и на проверку-осмотр сдаваемой квартиры. По любому, из-за расстояния, каждый месяц один день жизни потерян будет. Зачем? Если это все легче организовать в пределах Киева, да и если созреете перепродать готовую квартиру, то в столице это будет быстрей и выгодней сделать.
seloiludi
s
Новичок
14
07 февраля 2014
31 июль 2017 18:24
А, что вы скажите, с точки зрения аренды, если сравнивать ЖК "Львовский квартал" а Софиевской Борщаговке и скажем Ирпень, при условии приблизительно одинаковых метражей и одного качества ремонта?
seloiludi
s
Новичок
14
07 февраля 2014
31 июль 2017 18:25
Ошибочка вместо "Львовского квартала" правильно " Львовский маеток".
Kиев
K
Пользователь
61
23 июля 2017
31 июль 2017 18:59
Вопрос на перспективу. За сколько можно было бы сдать двушку в ЖК "Львовский квартал" если бы сдавать сегодня? Этаж влияет на цену аренды?
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
31 июль 2017 21:44
Новостройки.
Аренда однокомнатных в новостройках разных городов Украины в июле 2017
(Средние цены на окраинах)
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
01 авг 2017 07:46
Цитата "Kиев":Вопрос на перспективу. За сколько можно было бы сдать двушку в ЖК "Львовский квартал" если бы сдавать сегодня? Этаж влияет на цену аренды?
влияет все. от 6000 до 16000грн
wit89
Пользователь
30
16 декабря 2015
01 авг 2017 08:00
если в квартире хороший ремонт , то этаж под сдачу большого значения не имеет, этаж имеет значение для перепродажи квартиры, чем выше тем лучше, ну и еще конечно вид из окна.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
01 авг 2017 08:07
Цитата "wit89":если в квартире хороший ремонт , то этаж под сдачу большого значения не имеет
а если в квартире ремонт нехороший, то этаж снова выходит на передний план?
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
01 авг 2017 08:44
Подскажите пожалуйста по ценообразованию - Печерский р-н, ул. Саперное поле, панелька, "чешская распашенка", 5эт. раздельная двушка площадью 43 квадрата, большой застекленный балкон, качественный, но не новый ремонт (лет 10ть), качественная мебель, вся техника кроме ПМ, охрана ДСО (жили сами там). За сколько можно будет сдать через месяц? Съезжают квартиранты- платили 9 тыс. + коммуналку, но без отопления (пожалел их ибо топят плоховато). Сколько модно будет просить? Спасибо
tag1
t
Пользователь
44
28 января 2014
01 авг 2017 09:24
Цитата "Timsev":Подскажите пожалуйста по ценообразованию - Печерский р-н, ул. Саперное поле, панелька, "чешская распашенка", 5эт. раздельная двушка площадью 43 квадрата, большой застекленный балкон, качественный, но не новый ремонт (лет 10ть), качественная мебель, вся техника кроме ПМ, охрана ДСО (жили сами там). За сколько можно будет сдать через месяц? Съезжают квартиранты- платили 9 тыс. + коммуналку, но без отопления (пожалел их ибо топят плоховато). Сколько модно будет просить? Спасибо
У меня примерно аналогичная кв-ра, но кирпичный дом, бул. Леси Украинки, сдаю за 10 + все коммунальные.
seloiludi
s
Новичок
14
07 февраля 2014
01 авг 2017 14:05
Интересует приобретение однокомнатной в Львовском маетке с целью последующей сдачи в аренду и потом, когда нибудь, продажи. Есть ли здесь те, кто сдавал/ет квартиру в этом ЖК соорентируйте пожалуйста по ценам аренды.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее