Подорожание квартир на 20%
Anton
A
Гость
3
06 января 2005
06 янв 2005 10:01
Слышал, что с 2005 года тот кто продает квартиру должен уплатить налог 20% налога государству. Естественно все внесут эту сумму в стоимость квартиры. Подскажите так ли это?
Anonymous
06 янв 2005 12:18
Слухами земля полнится...
Слышал я, что в огороде бузина, а в Киеве дядька.
Еще слышал, что налог 20% (НДС) введен с 2004 года на новое строительство.
С 01.01.2005г. введен подоходный налог на продавцов квартир. Основные его ставки
- 1% от суммы продажи при условии, что квартира меньше 100м и приобретена до 2004 года;
- 13% от разницы цены продажи и цены приобретения, если квартира перешла в собственность после 01.01.2004г.
Слышал я, что в огороде бузина, а в Киеве дядька.
Еще слышал, что налог 20% (НДС) введен с 2004 года на новое строительство.
С 01.01.2005г. введен подоходный налог на продавцов квартир. Основные его ставки
- 1% от суммы продажи при условии, что квартира меньше 100м и приобретена до 2004 года;
- 13% от разницы цены продажи и цены приобретения, если квартира перешла в собственность после 01.01.2004г.
Anton
A
Гость
3
06 января 2005
06 янв 2005 16:56
А что значит разница от цены продажи и приобретения? Если я правильно понял, то если я захочу купить квартиру, которую нынешний владелец купил позже 1.01.2004 года, то он уплатит 13% налог. А если он купил её ранише, то нет. Так получается?
Anonymous
06 янв 2005 17:42
Что значит разница от цены продажи и приобретения?
Купили за 30000, продали за 40000. Разница 10000. Налог 1300.
Возможный вариант. Купили за 30000. Продали за 29000. Разница -1000.
Налог - всё равно больше нуля. Если не ошибаюсь - минимальный неоподаткованый минимум.
Купили за 30000, продали за 40000. Разница 10000. Налог 1300.
Возможный вариант. Купили за 30000. Продали за 29000. Разница -1000.
Налог - всё равно больше нуля. Если не ошибаюсь - минимальный неоподаткованый минимум.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 янв 2005 09:10
Не ошибаетесь...
Anonymous
25 янв 2005 12:51
Если не ошибаюсь - все-таки минимальная зарплата, а не "минимальный неоподаткованый минимум".
Anonymous
02 фев 2005 16:26
Люди, так кто все-таки платит 13% с разницы, продавец или покупатель? Я хочу купить в новостройке, но мне в агенстве сказали, что Я должен платить 13%...
Anonymous
03 фев 2005 08:05
Если Ваш дом еще не введен в эксплуатацию (т.е. Вы имеете дело с застройщиком), покупайте - ничего платить не нужно (кроме цены квартиры)! Если это вторичный рынок, то обязанность оплатить 13% налог лежит на продаце. Правда, есть одно "но". Продавец, в условиях роста цен, может постараться переложить на Вас оплату подоходного (путем проднятия цены). И тут, конечно, имеет значение на сколько Вы будете непоколебимы в своих позициях - золотая середина - лучший вариант.
Anonymous
03 фев 2005 08:34
Если квартиру в новостройке покупаете у строительной организации (юридического лица), то 13% налога вообще нет.
13% налог - это ПОДОХОДНЫЙ налог с доходов физических лиц.
Другое дело, если квартира в новостройке уже куплена физ.лицом и перепродается.
Тогда да, платить подоходный налог 13% с разницы нужно.
Платит его лицо, ПОЛУЧАЮЩЕЕ доход, т.е. продавец.
В Вашем случае продавец пытается переложить этот налог на покупателя. Но в АН не очень корректно объясняют Вам суть.
Ответственность за уплату подоходного налога на продавце. По документам именно он и должен платить.
Если продавец настаивает, что хочет получить чистыми такую-то сумму, то может просто повысить цену на сумму налога.
13% налог - это ПОДОХОДНЫЙ налог с доходов физических лиц.
Другое дело, если квартира в новостройке уже куплена физ.лицом и перепродается.
Тогда да, платить подоходный налог 13% с разницы нужно.
Платит его лицо, ПОЛУЧАЮЩЕЕ доход, т.е. продавец.
В Вашем случае продавец пытается переложить этот налог на покупателя. Но в АН не очень корректно объясняют Вам суть.
Ответственность за уплату подоходного налога на продавце. По документам именно он и должен платить.
Если продавец настаивает, что хочет получить чистыми такую-то сумму, то может просто повысить цену на сумму налога.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее