Подорожание квартир на 20%
Anton
A
Гость
3
06 января 2005
06 янв 2005 10:01
Слышал, что с 2005 года тот кто продает квартиру должен уплатить налог 20% налога государству. Естественно все внесут эту сумму в стоимость квартиры. Подскажите так ли это?
Anonymous
06 янв 2005 12:18
Слухами земля полнится...
Слышал я, что в огороде бузина, а в Киеве дядька.
Еще слышал, что налог 20% (НДС) введен с 2004 года на новое строительство.
С 01.01.2005г. введен подоходный налог на продавцов квартир. Основные его ставки
- 1% от суммы продажи при условии, что квартира меньше 100м и приобретена до 2004 года;
- 13% от разницы цены продажи и цены приобретения, если квартира перешла в собственность после 01.01.2004г.
Слышал я, что в огороде бузина, а в Киеве дядька.
Еще слышал, что налог 20% (НДС) введен с 2004 года на новое строительство.
С 01.01.2005г. введен подоходный налог на продавцов квартир. Основные его ставки
- 1% от суммы продажи при условии, что квартира меньше 100м и приобретена до 2004 года;
- 13% от разницы цены продажи и цены приобретения, если квартира перешла в собственность после 01.01.2004г.
Anton
A
Гость
3
06 января 2005
06 янв 2005 16:56
А что значит разница от цены продажи и приобретения? Если я правильно понял, то если я захочу купить квартиру, которую нынешний владелец купил позже 1.01.2004 года, то он уплатит 13% налог. А если он купил её ранише, то нет. Так получается?
Anonymous
06 янв 2005 17:42
Что значит разница от цены продажи и приобретения?
Купили за 30000, продали за 40000. Разница 10000. Налог 1300.
Возможный вариант. Купили за 30000. Продали за 29000. Разница -1000.
Налог - всё равно больше нуля. Если не ошибаюсь - минимальный неоподаткованый минимум.
Купили за 30000, продали за 40000. Разница 10000. Налог 1300.
Возможный вариант. Купили за 30000. Продали за 29000. Разница -1000.
Налог - всё равно больше нуля. Если не ошибаюсь - минимальный неоподаткованый минимум.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
07 янв 2005 09:10
Не ошибаетесь...
Anonymous
25 янв 2005 12:51
Если не ошибаюсь - все-таки минимальная зарплата, а не "минимальный неоподаткованый минимум".
Anonymous
02 фев 2005 16:26
Люди, так кто все-таки платит 13% с разницы, продавец или покупатель? Я хочу купить в новостройке, но мне в агенстве сказали, что Я должен платить 13%...
Anonymous
03 фев 2005 08:05
Если Ваш дом еще не введен в эксплуатацию (т.е. Вы имеете дело с застройщиком), покупайте - ничего платить не нужно (кроме цены квартиры)! Если это вторичный рынок, то обязанность оплатить 13% налог лежит на продаце. Правда, есть одно "но". Продавец, в условиях роста цен, может постараться переложить на Вас оплату подоходного (путем проднятия цены). И тут, конечно, имеет значение на сколько Вы будете непоколебимы в своих позициях - золотая середина - лучший вариант.
Anonymous
03 фев 2005 08:34
Если квартиру в новостройке покупаете у строительной организации (юридического лица), то 13% налога вообще нет.
13% налог - это ПОДОХОДНЫЙ налог с доходов физических лиц.
Другое дело, если квартира в новостройке уже куплена физ.лицом и перепродается.
Тогда да, платить подоходный налог 13% с разницы нужно.
Платит его лицо, ПОЛУЧАЮЩЕЕ доход, т.е. продавец.
В Вашем случае продавец пытается переложить этот налог на покупателя. Но в АН не очень корректно объясняют Вам суть.
Ответственность за уплату подоходного налога на продавце. По документам именно он и должен платить.
Если продавец настаивает, что хочет получить чистыми такую-то сумму, то может просто повысить цену на сумму налога.
13% налог - это ПОДОХОДНЫЙ налог с доходов физических лиц.
Другое дело, если квартира в новостройке уже куплена физ.лицом и перепродается.
Тогда да, платить подоходный налог 13% с разницы нужно.
Платит его лицо, ПОЛУЧАЮЩЕЕ доход, т.е. продавец.
В Вашем случае продавец пытается переложить этот налог на покупателя. Но в АН не очень корректно объясняют Вам суть.
Ответственность за уплату подоходного налога на продавце. По документам именно он и должен платить.
Если продавец настаивает, что хочет получить чистыми такую-то сумму, то может просто повысить цену на сумму налога.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее