Клубный дом Podilsky | ул. Лукьяновская, 19а
Застройщик | Скайфорт |
Сдача ЖК | 2020 г. |
Планировки |
2/40% | ||
2/40% | ||
1/20% | ||
0/0% | ||
0/0% |
Если вы еще выложите, сделайте одну с этого ракурса, а другую со стороны нижней части улицы!
Цитата "Ag+":Miranda, спасибо большое за Ваши фотки!
Если вы еще выложите, сделайте одну с этого ракурса, а другую со стороны нижней части улицы!
Хорошо, постараюсь не забыть - должна пройти мимо там в конце недели!
С сегодняшнего дня на этом форуме будем информировать Вас о ходе работ на объекте.
С уважением, отдел продаж Club House Podil.
Чем отличается от жизни в квартире?
власник землі судиться з власниками квартир, аби скасувати право власності. також тривають суди між ДАБІ і забудовником щодо дозволу на будівництво. будинок насправді НЕ підключений до електромереж (хоча у відділі продажів і запевняють у зворотньому). наразі є якесь напів-легальне підключення, яке не дозволить нормально функціонувати усім квартирам. можливості зробити легальне підключення - відсутні, оскільки відсутні документи на багатоквартирний будинок. отримати ці документи також неможливо, оскільки будинок будувався як індивідуальний (і призначення землі також під індивідуальну забудову).
у будинку відсутнє опалення. забудовник обіцяє поставити тепловий насос - але чи вистачить у нього на це коштів і коли це буде зроблено - велике питання.
тому, хоча ступінь готовності будинку і висока, і ціни зараз низькі (ймовірно, потрібні гроші на вирішення питань з дозвільними органами і судами) інвестувати у нього - це гра у рулетку, із наперед відомим результатом.
тому, не ведіться на дешеві ціни і краще інвестуйте в об'єкти з легальним статусом.
Наявність значної кількості порушень законодавства в сфері
будівництва з боку забудовника ТОВ «Скайфорт», що стало наслідком наявності
величезної кількості судових справ з органами місцевого самоврядування та
державними органами. Одним із ймовірних наслідків всіх судових справ є визнання
будинку самовільним будівництвом та примусове знесення на вимогу власника
земельної ділянки.
Зважаючи на те, що будівництво велося з порушенням вимог
протизсувного режиму та є загроза активізації зсувних процесів будинок можуть
признати аварійним, оскільки проживання в ньому може бути небезпечним для
життя людей. На підставі цього може бути прийняте рішення про виселення.
Наслідком порушення законодавства в сфері будівництва та земельного
законодавства можуть стати труднощі з підключенням комунікацій, тобто відсутність
можливості приєднання до електромережі, водопостачання та водовідведення.
ВИСНОВКИ:
Перевіркою встановлено наявність високих ризиків для інвестора у
випадку покупки нерухомості у в КБ Podilsky за адресою м. Київ, вулиця Лук'янівська,19.
На ремонт зашли уже ?
Ніхто на ремонт не зайшов і не зайде напевно.
Зараз власниця землі подала позов на інвесторів за самовільне будівництво. (Доречі власниця землі цікава особа, чиновниця з КМДА з земельномельного відділу).
Мотивація у суді, що інвестори здійснили самовільне будівництво на її ділянці. Більше всього вона виграє суд і стане власнецею незаконної будови, яку звичайно зносити не будуть, а узаконять, підключать комунікації і продадуть по ринковій ціні новим власникам.
Тепер надіюсь інвестори зрозуміли що їх розвела по схемі чиновниця з КМДА і забудовник Роман був в курсі з самого початку.
№1. Суть зібрати з довірливих інвесторів, які повелися на шару, гроші.
№2. Побудувати "нашару" будинок
№3. В суді "по чесному" кинути інвесторів
№4. Отримати хороший профіт від продажу квартир.
Жалко людей, але вже пізно комусь щось радити бо по закону в них самовільне будівництво.
А хто хоче щоб на його ділянці якісь люди щось будували?
Veowiovi
На ремонт зашли уже ?
Уважаемые владельцы квартир ПодилСкай.
Ситуация с домом как-то действительно выглядит не оптимистично, мягко говоря.
ОП и его сотрудницы рассказывают какую-то ерунду и только дают обещания - что вот-вот всё будет.
josm
Уважаемые владельцы квартир ПодилСкай.
Ситуация с домом как-то действительно выглядит не оптимистично, мягко говоря.
ОП и его сотрудницы рассказывают какую-то ерунду и только дают обещания - что вот-вот всё будет.
У кого-то есть объективная информация что происходит по дому?
На руках у владельцев квартир - официальные права собственности на квартиры - неужели это можно как-то отсудить или забрать в пользу других (новых) собственников?
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121