Клубный дом Podilsky | ул. Лукьяновская, 19а
Застройщик | Скайфорт |
Сдача ЖК | 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
2/40% | ||
1/20% | ||
0/0% | ||
0/0% |
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 05:45
Еще думаем. А Вы на каком этаже выкупили?
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 06:10
настораживает , отсутствие разрешения на строительство. Соответсвенно стройка на участке запрещена , даже при наличии док-в на земельный участок. Короче нужна консультация специалистов. Но надеюсь , что будем соседями)))
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
07 ноя 2018 09:48
Да, на ЛУНе висит, что декларацию о строительстве - им ДАБИ отменила.
Но тут вопрос того что они хотят денег, это 100%.
Рядом проблемные дома , так там больше заявленного этажей, т.е. отступ от проекта. Надеюсь, здесь не выгонят 6 этажей )
Спросите кстати застройщика, по какой причине отменили декларацию
Но тут вопрос того что они хотят денег, это 100%.
Рядом проблемные дома , так там больше заявленного этажей, т.е. отступ от проекта. Надеюсь, здесь не выгонят 6 этажей )
Спросите кстати застройщика, по какой причине отменили декларацию
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 10:00
Причина явно есть , а застройщик, инвестору правду не скажет. Нужна консультация экспертов . Наверное нужно ждать сдачи дома в эксплуатацию и тогда - товар/деньги, вариант самый надежный. Но на данный момент объект интересный.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
07 ноя 2018 10:02
А Вы на каком этаже купили? Там самый привоекательный , на мой взгляд третий)))
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
07 ноя 2018 15:26
Я согласен про 3й, но у меня 2й (нужный метраж и т.д.)
veant
v
Прохожий
1
08 ноября 2018
08 ноя 2018 16:15
Рассматриваю этот вариант для инвестиции, очень привлекательная цена и расположение, но настораживает что пропало уведомление на портале ДАБИ.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
09 ноя 2018 14:28
Зная , что разрешение на строительство аннулировано риск инвестиции в этот объект мега сверх велик ..... Застройщик с практикой в «Укогрупп»" . И вопрос - как будут переводить в статус многоквартирного? Если законных возможностей на это нет.
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
13 ноя 2018 13:45
Цитата "Lehaim":И вопрос - как будут переводить в статус многоквартирного? Если законных возможностей на это нет.
Никак не будут переводить, это частный дом и там будут выделены в натуре доли. Lehaim, мне показалось что вы с застройщиком не общались, вопросы не задавали, а только в интернете?
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
14 ноя 2018 05:38
Общалась, с отделом продаж, сказали, что будут переводить в статус многоквартирного. Меня настораживает не тот факт , что я буду в долевой собственности , а не владельцем квартиры, если его не переведут , а то , что его не выведут на эксплуатацию, по этой несостыковки . Вот этого я действительно боюсь .
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
14 ноя 2018 10:58
Ag+
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
18 ноя 2018 05:43
А кто -то знает почему разрешение на строительство аннулировано ?
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
19 ноя 2018 07:01
Могу судить только по косвенным признакам: организация и ход строительства, пока меня устраивает их логика. Если бы было намерение украсть деньги, многое чего было бы сделано по-другому, минимизированы уже сделанные расходы. И в моем случае инвестиция уже сделана, поэтому мне сидеть и причитать о больших рисках как-то бессмысленно. Вы же только присматриваетесь к объектам, поэтому на таком этапе - как раз можете себе позволить этим заниматься.Цитата "Lehaim":Ag+
А Вы просто верите застройщику? Или есть какие-то дополнительные аргументы ему верить? Его цель - это Ваша инвестиция, он продавец и будет рассказывать любую сказку. Если Ваша инвестиция базировалась лишь со слов застройщика, то это как-то странно. Объект очень хорош и одновременно очень стремный . "Вывести" свои деньги из этой стройки Вы никогда не сможете.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
23 ноя 2018 06:44
Это точно! Мне тоже нужно уже определиться) а не "сидеть и причитать" мы с Вами хоть как-то оживили форум этого объекта, почему-то он не активен вообще. Удачи нам и застройщику . Спасибо Вам за поддержание диалога;)
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
23 ноя 2018 08:46
Цитата "Ag+":
Никак не будут переводить, это частный дом и там будут выделены в натуре доли. Lehaim, мне показалось что вы с застройщиком не общались, вопросы не задавали, а только в интернете?
Подскажите, если Вы инвестировали , может знаете, если не будет статуса многоквартирного , то как документально будут присвоены номера квартир? Какой-то замкнутый круг у них.
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
25 ноя 2018 00:11
Цитата "Lehaim":Подскажите, если Вы инвестировали , может знаете, если не будет статуса многоквартирного , то как документально будут присвоены номера квартир? Какой-то замкнутый круг у них.
Lehaim, я не могу понять, вы же вроде отказались от инвестирования сюда, зачем вам тогда эта инфа? Или вы всё еще в раздумьях?
Мой совет всё же расспрашивать руководство фирмы-застройщика, а не только людей на форумах.
Тем не менее, например в этой статье описано, как хозяин частного дома может предварительно разделить дом на части (выделить части в натуре) для, например, последующей продажи.
При этом каждая часть становится независимым домовладением и получает свой почтовый адрес. Почтовый адрес присваивается согласно "Положення про присвоєння поштових адрес..." - у каждого органа местной власти оно своё.
Например, в Интернете есть "Положення про присвоєння поштових адрес... Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошинського району.
Где пункт 4.10 гласит:
Цитата:4.10. При присвоєнні поштових адрес окремій частині будинку, який знаходився у складі домоволодінь, комплексів нежилих будинків (пункт 4.9 цього Порядку), номер окремої частини будинку, зазначається арабськими цифрами через дріб після номера відповідного будинку.
При присвоєнні поштової адреси в порядку, визначеному цим пунктом, кільком окремим частинам одного будинку, цифри для позначення номерів окремих частин будинку визначаються від 1... і далі, виходячи з порядку надходження відповідних заяв власників.
Если в Киеве тоже дают адреса вида числа через дробь, то здесь будут адреса вида 19/1, 19/2 и т.д. А может части дома в Киеве будут называться квартирами - я не нашел инфы по Киеву, только "Тимчасове положення..." от 2011 р, где конкретного механизма не увидел.
Как-то так.
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
25 ноя 2018 11:11
Спасибо, огромное за пояснение системы. Все еще рассматриваем этот объект, про отказ от инвестирования я вроде как не озвучивала, это Вам показалось). А застройщику включая ОП верю не совсем, повторюсь может, но правды они не скажут. Как, например, на вопрос почему снято разрешение. (((
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
27 ноя 2018 02:15
Цитата "Lehaim":Как, например, на вопрос почему снято разрешение. (((
Не разрешение, а декларация - но не столь важно )))
Думаю, потому что 1) 100% - какие-то нарушения есть, и 2) хотят денег
Если вы разговаривали с руководителем компании-застройщика (разговаривали ли?) и не получили внятного ответа, вы можете самостоятельно отправить письменный запрос в ДАБІ. По закону они должны ответить вам в месячный срок.
Есть ли смысл это делать - решать тоже вам...
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
29 ноя 2018 05:33
На ЛУНе написано "разрешение"? ))
Lehaim
L
Пользователь
29
24 октября 2018
29 ноя 2018 06:07
Вчера проезжали мимо объкта, стройка вообще "мертвая" работает только ОП. Учитывая заявленный срок сдачи, то там должен быть очень активный темп строительства
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее