Початок будівництва приватного будинку. Організаційні питання

Ответить
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Доброго дня.

Планую починати будівництво котеджу.

Які перші кроки я повинен зробити перед заливкою фундаменту?
ЧИ обов’язково проводити електрику до ділянки перед початком? Чи потреба буде дещо пізніше?

Як найкраще вирішити проблему "битовки", місця для будівельників. Орендувати вагончик, збудувати якусь будку? Які варіанти оптимальні?
Чи потрібно весь час мати сторожа ? До якого етапу будівництва?

Як оптимально вирішити питання технічної води. Орендувати бочку і підвозити чи викопати криницю (в майбутньому все одно планую)

Дякую
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2687
Профиль
Репутация:    43
Присоединяюсь к заданным вопросам и добавлю свой вопрос - легализация строиьельных работ. Куда обращаться, чего писать и какие бумажки необходимо получить для законного начала строительства на своем земельном участке ?
Заранее благодарим за ответы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2924
Профиль
Репутация:    32
для легализации достаточно зарегистрировать декларацию на начало работ.

Роман. Все зависит от того, что вы будете строить и кто это будет делать.
Если какая-то бригада - это одно. Если организация, то врядли они будут мешать раствор вручную и готовить на костре или примусе.
Техн вода будет нужна и для раствора и рабочим для естественных нужд. Если сможете ежедневно привозить куб - можно и без скважины, но опять же зависит от объема планируемых работ.
Электричество необходимо для бетономешалки. Если все плохо - можно обойтись дизель-генератором. Если подключение к городским сетям без установки своего трансформатора, то платеж порядка 800грв/квт.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):Роман. Все зависит от того, что вы будете строить и кто это будет делать.
Если какая-то бригада - это одно. Если организация, то врядли они будут мешать раствор вручную и готовить на костре или примусе.
Техн вода будет нужна и для раствора и рабочим для естественных нужд. Если сможете ежедневно привозить куб - можно и без скважины, но опять же зависит от объема планируемых работ.
Электричество необходимо для бетономешалки. Если все плохо - можно обойтись дизель-генератором. Если подключение к городским сетям без установки своего трансформатора, то платеж порядка 800грв/квт.


Але взагалі, це нормальна практика зробити спочатку криницю чи скважину? Багато людей так роблять?

В мене будувати буде бригада , не фірма. Доїздити кожного дня їм буде важко (30км). Тому розглядаю варіант битовки. Щоб інколи переночувати. І тримати там інструмент .
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2924
Профиль
Репутация:    32
на лето вопрос бытовки особо не стоит. 4 столба и пленка. жалоб особо небыло. скважину делал сразу. для тех нужд можно и неглубокую. дал еще бак, так сделали себе летний душ :) собрали тен из 2х шпилек и бросили в бак...

скважина лучше колодца. колодец прийдется копать сразу и на совесть т.к. после того как кольца обсыпятся землей вы доп колец поставить не сможете. хотя если грунтовые воды близко можно и копанку сделать на время строительства.

если инструмент оставлять, то лучше половинки морского контейнера ничего нет. от солнца надо будет сверху чем-то прикрыть, но он вандалоустойчив.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 322
Профиль
Репутация:    5
http://www.dabi.gov.ua/index.php/pres-sluzhba/novini/1052-dabi-prezentue-videoinstruktsiyu-po-dozvilnim-protseduram
Может, кому-нибудь пригодится. Сайт ГАСК, статья о разрешительных документах.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
NeedHome писал(а):http://www.dabi.gov.ua/index.php/pres-sluzhba/novini/1052-dabi-prezentue-videoinstruktsiyu-po-dozvilnim-protseduram
Может, кому-нибудь пригодится. Сайт ГАСК, статья о разрешительных документах.

Дозвільні документи всюди однакові?

Наскільки я знаю, щоб почати будувати достатньо рішення сільської ради. А інші документи можна робити по ходу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 131
Профиль
Репутация:    15
Починати будівництво можна і без повноцінної електрики. 80% мого будинку збудовано за рахунок бензогенератору. А постійне підключення може сильно затягнути процес.

Якщо плануєте у майбутньому робити скважину, краще зробити спочатку. Я теж на початку буд-ва купила бочки та возила воду..мене вистачило на 2 тижні, бо потреба у воді не менше ніж в електриці і, наприклад, для залиття стяжок її потрібно сотні і тисячі літрів.

В ідеалі починати роботи із оформлення дозволу на будівництво та геодезії - тоді питань не буде точно. Для себе зробити планування ділянки - розбивку території на зони, щоб потім не переробляти. Велику роль на потенційних крадіїв відіграє паркан - будь який, можна самий дешевий із необрізної дошки. Щодо тимчасового житла - можна використовувати взятий в аренду вагончик, який оснастити опалювальними пристроями, бо вже цілком прохолодно вночі. Або орендувати по місцю дешеве житло, тому що оренда вагончика+електрика на його обігрів = оренда тимчасового житла.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Если вы уже решили, что и где кроме дома должно находиться по проекту, я имею ввиду выгребную яму, скважину, хоз помещения и т.д, то, дальше бурите скважину, привозите генератор, бытовку под жилье и инструмент, доски. Все и работа пошла, мне как строителю нужно эл.,вода, место где спать и хранить инструмент
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Строительство частного дома



dsf

Обсуждение новостей