Перепланировка угловой квартиры
Marie_Sparrow
Постоянный пользователь
113
10 февраля 2012
10 фев 2012 13:12
У нас угловая квартира на 1 этаже. Очень хотим расширить коридор за счет одной комнаты - для этого надо убрать около метра стены... в этом участке её как раз находится выключатель. Насколько это геморройно, кто сталкивался? Потому как большими деньгами, чтобы взятки в БТИ давать, мы не располагаем.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 фев 2012 13:20
Самое главное, надо убедиться, что стена не несущая. Самый простой способ убедиться - померять её толщину. Если она в пол-кирпича, то несущей быть не может априори.
Выключатель это последнее, о чём нужно думать при такой перепланировке.
Главные проблемы в том, что будет много грязи, пыли, шума. Если новая перегородка будет не гипсокартонной, то придётся ещё и полы срывать, частично переделывать.
Простой ответ: не связывайтесь. Пусть будет всё как есть.
Выключатель это последнее, о чём нужно думать при такой перепланировке.
Главные проблемы в том, что будет много грязи, пыли, шума. Если новая перегородка будет не гипсокартонной, то придётся ещё и полы срывать, частично переделывать.
Простой ответ: не связывайтесь. Пусть будет всё как есть.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 фев 2012 13:30
Новый выключатель в другом месте можно поставить за 2 часа.
Понять схему электропроводки, после этого перфоратором в нужном месте выдолбать кругляшку под коробку. Потом от неё вертикально вверх тем же перфоратором проштробить канавку под будущий провод, неглубокую, 2 см хватит. Потом замесить чуток стартовой шпатлевки и прилепить коробку в стену. Проложить провод в штробу, сделав запас на коробку 20 см. и утопить в шпатлевке. Это чтобы сделать скрытую проводку.
Можно вообще ничего не штробить, а поставить наружный выключатель и провести наружную (открытую) проводку.
Можно даже старый выключатель не трогать, а отрезать его от разводки и поделом.
Можно всё что угодно..
Понять схему электропроводки, после этого перфоратором в нужном месте выдолбать кругляшку под коробку. Потом от неё вертикально вверх тем же перфоратором проштробить канавку под будущий провод, неглубокую, 2 см хватит. Потом замесить чуток стартовой шпатлевки и прилепить коробку в стену. Проложить провод в штробу, сделав запас на коробку 20 см. и утопить в шпатлевке. Это чтобы сделать скрытую проводку.
Можно вообще ничего не штробить, а поставить наружный выключатель и провести наружную (открытую) проводку.
Можно даже старый выключатель не трогать, а отрезать его от разводки и поделом.
Можно всё что угодно..
olatesla
Новичок
20
10 февраля 2012
10 фев 2012 14:06
Геморроя с БТИ вам не избежать, рано или поздно будет, не у вас, так у ваших детей когда они будут переоформлять это жилье на себя. У нас всего лишь навсего кладовка была не по плану и то тягали по судам, не могли квартиру на себя переоформить. Так то кладовка, у которой стены с какой то фанеры, а вы хотите стену снести. Вы узнайте что нужно для того что бы убрать эту часть стены законно, может и не так дорого будет. А если это несущая стена, так вообще ее трогать нельзя, тем более на первом этаже. Или дом старый, на который и дышать страшно не то что стены разваливать. У нас так соседний дом сложился, тоже кто то затеял ремонтец без согласования и разрешения. Сто раз подумайте и узнайте все в БТИ, за спрос денег не берут.
olisena
Постоянный пользователь
212
10 февраля 2012
10 фев 2012 14:31
Насколько я знаю, шкафы, кладовки и перегородки "фанерные", как вы выражаетесь, безболезненно убираются и согласований не требуют.
Другое дело, стены. В первую очередь нужно обратится к архитектору за разрешением и в БТИ за выкопировкой.
А стоит или не стоит оно того - если вам это мешает, то конечно же стоит! Побегать придется, да. НО зато какая потом красотища будет, когда переобустроитесь!!
Другое дело, стены. В первую очередь нужно обратится к архитектору за разрешением и в БТИ за выкопировкой.
А стоит или не стоит оно того - если вам это мешает, то конечно же стоит! Побегать придется, да. НО зато какая потом красотища будет, когда переобустроитесь!!
Marie_Sparrow
Постоянный пользователь
113
10 февраля 2012
11 фев 2012 14:45
Проверила. Стена несущая(( А жаль. Там убрать то всего надо было полметра... Ну да ладно. Все равно работы хватит - полностью. менять полы, восстанавливать перестенок (была кладовка - фанерные стены, убрали), все двери менять, ну в общем с нуля. Оказалось, у нас вообще перепланировку никак не сделать - все стены несущие... Как теперь решать проблему с квадратными метрами - ума не приложу...
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
11 фев 2012 15:12
Все несколько проще. БТИ Вас не коснется, пока не будете продавать квартиру, или на вас кто-нибудь не пожалуется. Делайте, что хотите, пока не знает никто, проблем не будет.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
11 фев 2012 15:18
Цитата "Marie_Sparrow":Как теперь решать проблему с квадратными метрами - ума не приложу...
Путём обмена жилья меньшего метража на жильё большего метража или на меньшеобъёмное жильё (студию-американку).
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
11 фев 2012 15:23
Цитата "Aleksandr--1":Все несколько проще. БТИ Вас не коснется, пока не будете продавать квартиру, или на вас кто-нибудь не пожалуется. Делайте, что хотите, пока не знает никто, проблем не будет.
Ну что Вы советуете?
Убрав метр несущего простенка, можно пол-дома завалить!
А если на него опирается дверная перемычка, а на неё и на простенок, в свою очередь почти полностью ложится плита перекрытия?
Уберём простенок, плита станет в воздухе висеть, мож токо на 20 см. опираться из всей ширины...
olisena
Постоянный пользователь
212
10 февраля 2012
11 фев 2012 15:51
Да, риск большой, если бы еще этаж был верхний, а на первом...
Мы решали вопрос переноса дверного проема(несущая стена) с архитектором города, делали новый чертеж-план квартиры, на котором нам все ЦУ подробненько написали- куда, какие, сколько анкеров необходимо, и т.д. Приходила комиссия, все проверяли, и выносили вердикт. Конечно, времени много потрачено, но оно того стоит.
Мы решали вопрос переноса дверного проема(несущая стена) с архитектором города, делали новый чертеж-план квартиры, на котором нам все ЦУ подробненько написали- куда, какие, сколько анкеров необходимо, и т.д. Приходила комиссия, все проверяли, и выносили вердикт. Конечно, времени много потрачено, но оно того стоит.
галина777
Новичок
17
12 февраля 2012
12 фев 2012 13:12
Не переживайте, с геморроем будет всё в порядке, потому что вам ни одно БТИ не разрешит убирать даже метр несущей стены. А в тихую и дом может рухнуть.
Yartur
Пользователь
94
10 февраля 2012
12 фев 2012 14:24
Проблема, по-моему, решаема. Надо установить подпорки в виде колонны или анкера. Пригласите инженера строителя, чтобы он рассчитал конструкцию и материал подпорки. Ну и конечно везение, чтобы в БТИ нашёлся грамотный инженер, кто даст добро на это дело. Не совсем понятно упоминание выключателя. Наверное, это была шутка.
adianon
Постоянный пользователь
147
12 февраля 2012
12 фев 2012 14:39
Так как стена несущая, то вам снести её не разрешат, но можно обойти это положения использовав вместо стены конструкцию из стрельчатых арок, но такой проект необходимо разрешение и консультация инженера архитектора.
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
12 фев 2012 14:40
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "Aleksandr--1":Все несколько проще. БТИ Вас не коснется, пока не будете продавать квартиру, или на вас кто-нибудь не пожалуется. Делайте, что хотите, пока не знает никто, проблем не будет.
Ну что Вы советуете?
Убрав метр несущего простенка, можно пол-дома завалить!
А если на него опирается дверная перемычка, а на неё и на простенок, в свою очередь почти полностью ложится плита перекрытия?
Уберём простенок, плита станет в воздухе висеть, мож токо на 20 см. опираться из всей ширины...
Я исхожу из того. что здесь задают вопросы люди, которые понимают, что такое несущая стена и можно ли ее убирать. Поэтому и не разжевываю очевидные вещи. Кстати, если проходит балка, то стену под ней можно и несущую убрать.
mobile287
m
Постоянный пользователь
383
18 ноября 2011
12 фев 2012 14:41
Цитата "Marie_Sparrow":У нас угловая квартира на 1 этаже. Очень хотим расширить коридор за счет одной комнаты - для этого надо убрать около метра стены... в этом участке её как раз находится выключатель. Насколько это геморройно, кто сталкивался? Потому как большими деньгами, чтобы взятки в БТИ давать, мы не располагаем.
Если стена несущая, то забудьте об этом.
Anna_Suhobok19
Новичок
7
12 февраля 2012
12 фев 2012 17:32
Как мне кажется, коридор можно расширить за счет интерьера, а вот жертвовать комнатой я бы не стала, у вас же их не двадцать штук! )
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
13 фев 2012 12:40
Лучше всего начать вот так :)
Купить новую просторную квартиру "с пенкой", в которой всё до малейшей детали можно сделать по своему вкусу.
А старую неудобную квартиру или потом продать, или сдавать в найм.
Старые квартиры имеют тесную планировку для больших семей. Но для 1-2 жильцов они могут оставаться достаточно комфортным жильём, несмотря на свои недостатки.
Купить новую просторную квартиру "с пенкой", в которой всё до малейшей детали можно сделать по своему вкусу.
А старую неудобную квартиру или потом продать, или сдавать в найм.
Старые квартиры имеют тесную планировку для больших семей. Но для 1-2 жильцов они могут оставаться достаточно комфортным жильём, несмотря на свои недостатки.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее