Перепланировка помещений, общие вопросы

МАКО писал(а):многовато всяких но. Так заморачиваться стоит, если даром досталось и продать нельзя. Автор, если не секрет, почему не хотите продать по отдельности и купить готовую, подходящую по площади?

1.Понравился ЖК.
2. Не понравилась трешка в этом ЖК.
3. ОП предложил такой вариант, говорят вы не первый кто ищет трешку, а планировка имеющихся не подходит, поэтому они разработали такой вариант.
4. Получившаяся планировка + размеры санузлов нам понравилось.
5. Как вариант в итоге - за лето вернуть кухню и стену на место и вот опять две квартиры: двум детям, на сдачу, одну продать...

МАКО писал(а):многовато всяких но. Так заморачиваться стоит, если даром досталось и продать нельзя. Автор, если не секрет, почему не хотите продать по отдельности и купить готовую, подходящую по площади?

Да и в чем заморочки? Снести стену, законсервировать трубы и вторую входную дверь? Пока не увидел каких то явных минусов ни тут на форуме ни в своем понимании возможных проблем(соседи сверху затопят, но это их затраты =)). Так как вытяжку трогать не будем, то и запахов не будет.

BTRco писал(а):
1.Понравился ЖК.
2. Не понравилась трешка в этом ЖК.
3. ОП предложил такой вариант, говорят вы не первый кто ищет трешку, а планировка имеющихся не подходит, поэтому они разработали такой вариант.
4. Получившаяся планировка + размеры санузлов нам понравилось.
5. Как вариант в итоге - за лето вернуть кухню и стену на место и вот опять две квартиры: двум детям, на сдачу, одну продать...

если застройщик сам предлагает и считает, что это можно грамотно организовать - почему нет. Может, они и с документами сразу помогут - чтоб вы получили на руки документы по трешке?

Igor_shutc писал(а):если застройщик сам предлагает и считает, что это можно грамотно организовать - почему нет. Может, они и с документами сразу помогут - чтоб вы получили на руки документы по трешке?

Дом уже здан, так что нет)

МАКО писал(а):многовато всяких но. Так заморачиваться стоит, если даром досталось и продать нельзя. Автор, если не секрет, почему не хотите продать по отдельности и купить готовую, подходящую по площади?

Ну вон уже написали, что дом уже сдан - потому если это самый подходящий вариант, то тут только заморачиваться уже. По-другому скорее всего не получится.

BTRco писал(а):А кто занимался подобным переоформлением? Есть ли смысл, если продавать не планируется? А в будущем, возможно, обратно разделить квартиру на 2.

це ваша квартира, тому думаю, що можливо все)) але тяганину влаштовувати з документами, аби через певний час повернути знов дві квартири якось дивно. читала тут на форумі, що хтось подає документи на переоформлення через преставників ЖК, а хтось самостійно.

yalynka писал(а):
це ваша квартира, тому думаю, що можливо все)) але тяганину влаштовувати з документами, аби через певний час повернути знов дві квартири якось дивно. читала тут на форумі, що хтось подає документи на переоформлення через преставників ЖК, а хтось самостійно.

Не стоит забывать, что за несколько лет в нашей стране может кардинально поменяться и законодательство, и всякие процедуры.

И что? Закон как известно, обратной силы не имеет. Главное, действовать не вразрез с действительным на данный момент законодательством и нормами.

помогите пожалуйста разобраться.
Мы хотели бы перенести входную дверь в квартиру - возможно ли это и как это сделать?
застройщик говорит что такого НЕ ДЕЛАЮТ ВООБЩЕ И НИКОГДА (Новострой, Киев, еще не сдан но БТИ уже сделали обмер, стена насколько я понимаю в чертеже - не несущая.)
зачем: хотим сделать вход через второй санузел(который нам не нужен) а прихожую 9м кв. сделать большой гардеробной. (файл прикреплен)

я уже нашла некоторые статьи в инете что переносят двери,но с чего начать и куда бежать (сколько стоит) не могу понять. Спасибо

Насчет "никто и никогда" -- застройщик лукавит: при разделе квартиры на несколько частей новая дверь ведь не сама-собой "прорастает".
Узнавать лучше в том же БТИ -- но если стена не несущая -- как пишут, достаточно "согласования в уведомительном порядке".

Минрегион: перепланировать объекты строительства без вмешательства в несущие конструкции теперь можно без разрешения ГАСИ

Вступило в силу 23 марта этого года.

Lena.kos писал(а):помогите пожалуйста разобраться.
Мы хотели бы перенести входную дверь в квартиру - возможно ли это и как это сделать?

Если Вы это продавите - то несоответсвие вентканала санузла кухонному для вас будет пустяком.

Просто из-за гардеробной пошире ипать себе мозг и соответсвующим органам хз стоит ли. А вот ради дополнительной спальни вполне резонно.

Хлебом не корми - дай порисовать)).

Друзья подскажите пожалуйста, что лучше использовать для перепланировки, имею ввиду для создания каркаса стен, деревянные доски или метало-профиль, спасибо?

C 1 декабря 2019 года в Украине разрешено проектировать кухни-ниши и кухни-гостиные

Часто, покупая квартиру, жители делают перепланировку самостоятельно, желая объединить в единое пространство гостиную и кухню. Теперь этого не нужно будет делать, ведь в новых нормах это разрешено делать сразу при проектировании.

Нарисуйте мне пожалуйста, как лучше сделать перепланировку, чтобы появилась вторая спальня.