ЖК "The Lakes", пер. Ясиноватский, 11 - "ДБК-Житлобуд"
Застройщик | St Sophia Homes, ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 95.
13/14% | ||
4/4% | ||
20/21% | ||
36/38% | ||
22/23% |
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
16 фев 2017 18:20
Важный момент, в каком году брали?Цитата "Nall":
Ага разве что в теории Еще пару запланированных подорожаний коммуналки и Я думаю что 95% вероятности НЕТ, чем да. Из личного опыта купил квартиру в сырецком бояре за 80т.уе. Сделал ремонт +20еу. Итого 100 И как вы думаете за сколько ее можно перепродать ? за 110 ??? Ну можно конечно помечтать
I_investor
Постоянный пользователь
169
23 ноября 2016
17 фев 2017 14:58
Сейчас инвестировать в новостройки , для перепродажи и заработка не время .Ситуация в стране и в экономике не прогнозирует , в ближайшие годы, роста . Становится инвестором есть смысл только для решения своих жилищных нужд.
Georrrgh
G
Пользователь
43
08 февраля 2017
17 фев 2017 15:07
На Науки осенью-зимой 2016 было очень много квартир на переуступке.
В Кристер -Граде - такакя же ситуация. В целом на 7-10К больше, чем по прайсу (1-2 комн).
И люди забирали перед НГ. Сейчас затишье.
В Кристер -Граде - такакя же ситуация. В целом на 7-10К больше, чем по прайсу (1-2 комн).
И люди забирали перед НГ. Сейчас затишье.
Unl1m1ted
Постоянный пользователь
248
04 июля 2016
17 фев 2017 17:32
Цитата "Georrrgh":На Науки осенью-зимой 2016 было очень много квартир на переуступке.
В Кристер -Граде - такакя же ситуация. В целом на 7-10К больше, чем по прайсу (1-2 комн).
И люди забирали перед НГ. Сейчас затишье.
Ключевая фраза в Вашем сообщении: "чем по прайсу"!
А по прайсу у ДБК в наличии в ОП очень мало подходящих вариантов. Все более менее неплохие варианты только через посредника... А как сейчас пишут в ветке "Акцента" посредники за квартиры в "Акценте" просят 150 т.грн. "в конверте". Так что при таком раскладе инвестировать с целью заработать или хотя бы "отыграть" инфляцию - не рационально... (ИМХО)
Стоит покупать только, если будете сами жить.(Опять таки - ИМХО).
I_investor
Постоянный пользователь
169
23 ноября 2016
17 фев 2017 18:42
Могу сказать за себя - по данному комплексу. В ОП в наличии были практически все варианты планировок и этажи квартир, с ценной согласно прайса !
vetalok
v
Постоянный пользователь
165
17 января 2015
17 фев 2017 19:42
Если все были планировки значит квартиры никому не нужны. В Акценте например такого не наблюдалось. Наверное действительно ради 7000дол заработка нет смысла инвестировать, только если для себя.
Unl1m1ted
Постоянный пользователь
248
04 июля 2016
17 фев 2017 20:44
Цитата "vetalok":Если все были планировки значит квартиры никому не нужны. В Акценте например такого не наблюдалось. Наверное действительно ради 7000дол заработка нет смысла инвестировать, только если для себя.
Извините, не совсем понял Ваше сообщение...
Сначала Вы говорите, что наличие всех планировок в выставленных на продажу 1,2 секциях ЖК "The lakes" свидетельствует о том, что "квартиры никому не нужны". А потом говорите о "заработке в 7т.у.е."...
Если в "The lakes" действительно продают все планировки только через ОП, то это несомненно плюс, как для тех, кто хочет купить себе квартиру, так и для тех, кто хочет "заработать" инвестировав в стройку и в дальнейшем продав готовую квартиру. И отсутствие доп.платы посреднику, конечно, теоретически должно дать возможность в будущем "заработать" инвесторам. Но, если, как Вы сами написали "квартиры никому не нужны" (хотя, думаю всё-таки спрос на этот дом со временем увеличится), то о каких "7 т.у.е. заработка" можно говорить... Максимум тыс. 4-5 и то, если будут желающие её потом купить, и если к моменту ввода дома в эксплуатацию курс UAH/USD не будет 30 грн/дол. Так как при росте курса речи о "заработке" вообще не будет - хоть бы людям в итоге остаться при своих... Тем более, что в долларах цены на квартиры вот уже не первый год падают и изменения тенденции пока на горизонте увы не видно...
Sergei_k
S
Пользователь
32
31 марта 2016
17 фев 2017 20:46
Цитата "Nall":
Ага разве что в теории Еще пару запланированных подорожаний коммуналки и Я думаю что 95% вероятности НЕТ, чем да. Из личного опыта купил квартиру в сырецком бояре за 80т.уе. Сделал ремонт +20еу. Итого 100 И как вы думаете за сколько ее можно перепродать ? за 110 ??? Ну можно конечно помечтать
--------------------------
Ну не надо сравнивать ... с пальцем. Вы квартиру когда покупали? (2012,2013). Тогда и доллар был по 8 и небо голубее и трава зеленее. По-честному цена квадратног ометра после 2013 упала в $ чуть ли не 2 раза. Да, вы вложились за 80, а сейчас объект такого же плана можно было бызвть за 50 (+-). Я думаю сейчас цена на недвижимость на дне. Вряд ли будет падение рынка такое как в 2013 (конъюктура не та)....
QIWIT
Q
Постоянный пользователь
163
18 сентября 2014
18 фев 2017 02:29
Цитата "vetalok":Интересно, если сейчас купить за 30000, можно ли через год будет продать за 40000?
За 25 точно продадите,не меньше;)
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
18 фев 2017 07:29
Цитата:Ну не надо сравнивать ... с пальцем. Вы квартиру когда покупали? (2012,2013). Тогда и доллар был по 8 и небо голубее и трава зеленее. По-честному цена квадратног ометра после 2013 упала в $ чуть ли не 2 раза. Да, вы вложились за 80, а сейчас объект такого же плана можно было бызвть за 50 (+-). Я думаю сейчас цена на недвижимость на дне. Вряд ли будет падение рынка такое как в 2013 (конъюктура не та)....
Покупал при долларе 16-18 где то, уже не помню. Но помню как все в один голос говорили - ВСЕ это уже ДНО
seyMur_93
s
Пользователь
92
06 февраля 2017
18 фев 2017 11:38
Цитата "Nall":
Покупал при долларе 16-18 где то, уже не помню. Но помню как все в один голос говорили - ВСЕ это уже ДНО
У Вас квартира о которой Вы говорите в Сирецком бояре так понимаю его сдали с годичной задержкой когда его строили доллар был по 8 гр.на момент сдачи дома по 11 гр.
Михаил 1970
М1
Постоянный пользователь
217
26 ноября 2014
19 фев 2017 10:09
Свежее фото
I_investor
Постоянный пользователь
169
23 ноября 2016
19 фев 2017 17:55
Спасибо за фото! Если, кто знает за паркинг, будет ли? В отделе продаж однозначного ответа не дали, а такое количество автомобилей где-то надо ставить.
Georrrgh
G
Пользователь
43
08 февраля 2017
20 фев 2017 14:06
Цитата "I_investor":Спасибо за фото! Если, кто знает за паркинг, будет ли? В отделе продаж однозначного ответа не дали, а такое количество автомобилей где-то надо ставить.
по сравнению с Кристером, тут вообще квартир нет если сравнивать кол-во
на этих объектах паркинги не предполагаются (инфо от ОП). Почему? Ответ: потому что не покупают. Почему не покупают? Потому что по цене в пол квартиры... занавес.
Почему не строят подземный паркинг? -- я думаю, намного сложнее реализация+удорожание + сложнее технология. Это вам не панели шлепать... Рядом стоящий паркинг с домом - это земля на которой можно заработать бОльше на квартирах ... замкнутый круг.
Новый_Сосед
Н
Постоянный пользователь
261
13 января 2017
20 фев 2017 15:54
Цитата "I_investor":Спасибо за фото! Если, кто знает за паркинг, будет ли? В отделе продаж однозначного ответа не дали, а такое количество автомобилей где-то надо ставить.
А что значит - однозначного ответа не дали? Пообещали подумать или как?
I_investor
Постоянный пользователь
169
23 ноября 2016
20 фев 2017 16:25
Сказали, что строили Підземний паркінг ЖК "Милославичі" и там не проданные паркоместа, если будет спрос, то построят. Надо делать спрос!!!!
seyMur_93
s
Пользователь
92
06 февраля 2017
20 фев 2017 19:02
Цитата "I_investor":Спасибо за фото! Если, кто знает за паркинг, будет ли? В отделе продаж однозначного ответа не дали, а такое количество автомобилей где-то надо ставить.
Есть дом от ДБК на Рижской монолит там есть паркинг так он и на половину не продан цена почти треть 1 комн. квартиры. И получается не восстребованные паркоместа.
I_investor
Постоянный пользователь
169
23 ноября 2016
21 фев 2017 16:32
А нам говорили в ОП о 150 000,00 грн. за парко место. И мы посчитали что это приемлемая сумма. Но 10 000$ за парко место возле дома эконом класса -это не рационально.
А какое же есть решение - места чтоб машины бросать возле дома-нет, стоянок поблизости мы не видели и гаражей нет(как в Кристере) ?
А какое же есть решение - места чтоб машины бросать возле дома-нет, стоянок поблизости мы не видели и гаражей нет(как в Кристере) ?
Georrrgh
G
Пользователь
43
08 февраля 2017
22 фев 2017 09:24
Цитата "I_investor":А нам говорили в ОП о 150 000,00 грн. за парко место. И мы посчитали что это приемлемая сумма. Но 10 000$ за парко место возле дома эконом класса -это не рационально.
А какое же есть решение - места чтоб машины бросать возле дома-нет, стоянок поблизости мы не видели и гаражей нет(как в Кристере) ?
На Ген Плане никаких парковок нету ! откуда цена ? За что ? В Кристере Гаражи и так заполнены , это вообще не выход. Представитель застройщика ("посредник") так и говорил - кидайте под домом. Все так делают.
anutka_ch
a
Постоянный пользователь
134
12 сентября 2015
22 фев 2017 15:31
Цитата "Georrrgh":
На Ген Плане никаких парковок нету ! откуда цена ? За что ? В Кристере Гаражи и так заполнены , это вообще не выход. Представитель застройщика ("посредник") так и говорил - кидайте под домом. Все так делают.
Ага на проспекте Науки 60 должен был быть паркинг, но нет и уже не будет
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее