Подать объявление

ЖК "The Lakes", пер. Ясиноватский, 11 - "ДБК-Житлобуд"

ЗастройщикSt Sophia Homes, ДБК-ЖИТЛОБУД
Сдача ЖК2018 г.
Планировки
от 25 000 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 95.
13/14%
4/4%
20/21%
36/38%
22/23%
1. . .5961. . .145
22 янв 2018 11:59
А вы знаете, что инвесторам уже можно ездить на просмотр квартир? не знаю правда, что там будут показывать))но можно зайти в дом! просмотры с 12.00-13.00!Знакомый уже был на просмотре!И мы записались на субботу на 12
22 янв 2018 15:16
+1 инвестор. Сегодня в отделе продаж уже и в договоре по первой секции стоит 2 кв. 2018 года. И сказали нам честно, что раньше чем на конец сентября не рассчитывать на Акт приема передачи.
22 янв 2018 16:46
AlinaStr добро пожаловать в наши ряды! :)
22 янв 2018 17:07
Цитата "klientX":
хотелось бы обсуждать вопрос выхода на Лобановского


Повторюсь что перспективы перехода на проспект вижу в таком свете: если мы будем переодически поднимать этот вопрос при общении с представителями проекта и ОП, то он будет решен положительно. Ведь наличие выхода выгодно для всех. Особенно эффективно если будут активно интересоваться потенциальные инвесторы и покупатели еще не заключившие договор.

Мне в О.П. сказали что зимой переход делать не будут, возможно позже если все будет хорошо.
22 янв 2018 17:25
Поддерживаю! Неужели в ДБК не понимают, что сделай они проход 100%- то квартиры бы разошлись как пирожки! Так как все идеально, но этот нюанс весомый!
22 янв 2018 19:34
Немного фотографий за 20.01.2018 примерно 15.00
Монолит
Угол 3-й секции. Утепление балконов минватой
дом 1 Секции 1,2,3,4,5. Завершение тех. этажа первой секции.
22 янв 2018 20:46
ПРОХОД,ПРОХОД,ВЫХОД на Лобановского! ДБК услышьте!!!!
23 янв 2018 10:21
Уважаемые потенциальные инвесторы читающие данный форум, пожалуйста не оставайтесь равнодушными к решению вопроса прохода на Лобановского :protest: ! Задавайте вопросы в ОП, а лучше берите паузу на 1,2 дня, чтоб эти "засранцы" начинали искать пути решения вопроса!
23 янв 2018 10:24
Просто наши (уже существующих инвесторов) телефонные звонки и визиты в ОП это безрезультатные действия , с нас они уже поимели 100% оплаты, и заинтересованности теперь идти к нам на встречу у них явно НЕТ!
23 янв 2018 14:31
Добрый день! Сегодня были в 2-х отделах продаж в ДБК и Депате. Хотим брать двушку в рассрочку. В ДБК остались только 20-25 этажи. Поэтому решили брать в Депате, там ещё есть с чего выбрать. Есть на форуме те, кто заключил договор с Депатом и взял квартиру в рассрочку на 2 года? Интересуют подводные камни 2-х договоров: предварительно договора покупки-продажи ( в нем указано 10% от общей квадратуры/стоимости квартири) и договора обеспечения выполнения обязанностей (соответственно 90% от общей). Рассрочку возможно погасить досрочно?
23 янв 2018 14:35
Цитата "k_n":
Добрый день! Сегодня были в 2-х отделах продаж в ДБК и Депате. Хотим брать двушку в рассрочку. В ДБК остались только 20-25 этажи. Поэтому решили брать в Депате, там ещё есть с чего выбрать. Есть на форуме те, кто заключил договор с Депатом и взял квартиру в рассрочку на 2 года? Интересуют подводные камни 2-х договоров: предварительно договора покупки-продажи ( в нем указано 10% от общей квадратуры/стоимости квартири) и договора обеспечения выполнения обязанностей (соответственно 90% от общей). Рассрочку возможно погасить досрочно?

Брали по предварительному договору у ДБК, надо было оплатить 95%. 5% будем доплачивать после БТИ (вроде) по цене кв.м который указан в договоре
24 янв 2018 08:30
Вчера разговаривал с представителем ДБК на объекте, мне авторитетно сказали: "Ни прохода ни заезда с ул.Лобановского не будет!". :(
24 янв 2018 10:12
Только что, в очередной раз позвонила в ОП мне скзаали, что любительский проход за 6 секцией на Лобановского будет!!и что никто не отменял тот проход, кому верить?))
24 янв 2018 10:14
Я думаю силами неравнодушных жильцов организовать тротуар и отреставрировать лестницу, будет не сложно! Сейчас главное что бы дом достроили)
24 янв 2018 14:05
Был сегодня (24.01.2017 12:00-13:00) на объекте, посмотрел купленную квартирку :)
Походил - посмотрел как подойти (именно подойти, а не подъехать) Шел от метро Демеевская быстрым шагом до отдела продаж, хронометраж = 16 мин. Но скажу честно - нужно быть в хорошей физической форме, что бы подняться и спуститься по Фрометевской: улица не убирается. снег утоптан и укатан - каток. Автомобили не поднимаются по этой улице. Дальше фотки:
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/fcd4a89abac123efb232.jpg
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/09486f1b3ad0767347ad.jpg
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/8aab38dfae01f590c44c.jpgвид на горку.


а вот так люди понимаются на машинах.

Теперь собственно про саму стройку:
вот так выглядит пространство между домом и опорной стеной со стороны озера:
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/76267d64d06c291d390c.jpg
А это уже "застенье", если обойти стену с другой стороны и двигаться к Лобановского: https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/eb6be0465a2c4450a458.jpg
Далее если двигаться вдоль - между стеной и озером упирается в подъем (довольно крутой, подниматься не рискнул - скользко очень) Так же было замечено множество собачьих следов (крупные собаки), а на горке возле мойки несколько собачьих будок...
Теперь о домах.., работа на стройке кипит.
Монолит:
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/0c7bc850e96fd3404341.jpg
А это по всей видимости котельная монолита и видны набитые сваи возле частного сектора, что бы грунт не сползал...

Панельный:
первая и вторая секция: https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/3eb195046d76518a71fa.jpg
Вид с 6-го этажа первой секции на Лобановского https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/629e25e7333e7da52dcd.jpg
Вот таким утеплителем утепляют стены нашего дома (для тех кто разбирается) прокоментируйте если кто знает https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/9ffb5ada8d9c00c0d0ae.jpg
Так утепляют стены: https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/ee494a2574d16172a112.jpg
Это четвертая, пятая и шестая секция: https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/39a4a1965e26d69f76fb.jpg
тут немного третья секция попала:
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/1a3370b5b27d35085553.jpg
Вот вид на проход между поддерживающей стеной и первой секцией, со стороны частного сектора: https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/d79efcdeae1278a598fd.jpg
Монтаж окон, розеток и дверей в подъезде:
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/76960fe5a257f9ad39e3.jpg
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/41b4a571a4201e8f0ec2.jpg
https://s2.1pic.org/files/2018/01/24/428897a819627db30d0b.jpg
24 янв 2018 14:26
ВАУ!!! такого подробнейшего отчета еще не было!!! Большое спасибо.

Возник вопрос: утепление стен изнутри - в квартире? угловой? или в подъезде?
24 янв 2018 14:27
Цитата "oiga7777":
ВАУ!!! такого подробнейшего отчета еще не было!!! Большое спасибо.

Возник вопрос: утепление стен изнутри - в квартире? угловой? или в подъезде?

Это утепление с наружной части, сейчас утепляют балконы. В данном случае это утепление балкона где пожарный выход - лестница.
24 янв 2018 14:51
А как можно попасть в квартиру? Через отдел продаж? Или напрямую подходить к охраннику ?
24 янв 2018 15:04
Кстати, на днях проходила со стороны Ломоносова по ступенькам между стеной и озером, пройти можно, если осторожно.) Будки есть возле мойки, собак не было обнаружено. Мойка не работает.
24 янв 2018 15:22
Цитата "AlinaStr":
А как можно попасть в квартиру? Через отдел продаж? Или напрямую подходить к охраннику ?

Если хотите посмотреть свою квартиру или присматриваетесь при покупке подходите в отдел продаж (со стороны ул.Кировоградской) с 12:00 до 13:00 и вас проведут и покажут. Важно быть в этом промежутке времени, поскольку в этот период у рабочих обед и работы не ведутся. Вам выдадут каску и ярко красный желетик. Водят группами по четыре-пять человек. Если отдел продаж окажется закрыт, значит кого-то уже повели показывать и нужно подождать. Лучше перед поездкой на объект позвонить и уточнить, что бы там человек был на месте.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1. . .5961. . .145
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее