ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2011 - 2018 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 245.
25/10% | ||
16/7% | ||
57/23% | ||
98/40% | ||
49/20% |
Duntor
D
Пользователь
97
24 мая 2016
14 янв 2019 12:41
Цитата "_lexx_":Я с 11-го дома, со слышимостью на самом деле всё очень плохо
Но я бы больше переживал не о поле/потолке, а о соседях на этаже, с которыми есть общие стены. Вот через них слышимость отличная. Да, соседей сверху тоже слышно, но это топот бегающих детей, лай собаки, перемещение стульев/стола по плитке. Разговоров в принципе не слышно. А вот разговоры и маты строителей, которые делают ремонт в соседней квартире слышно просто отлично. Возможно это эффект ещё пустой не обставленной квартиры, в которой все эти разговоры сопровождаются эхо, посмотрим что будет после её заселения, но предчувствия неутешительные
Если вы до этого жили в старом фонде 80х, пусть даже обычных панельках/чешках - там и близко нет такой слышимости, как есть тут.
поддерживаю, лучше шумоизолировать боковые стены.
Но. На сьемной сейчас делают ремонт этажем ниже, слышно абсолютно все, кроме разговоров. Дрель слышно на пару этажей очень отчетливо.
Velena123
V
Пользователь
58
25 мая 2018
14 янв 2019 19:44
Цитата "Banderos84":А где Вы эти характеристики вычитали? У меня в договоре написано просто цементно-песчаная стяжка (( про звукоизоляцию ничего не написано.
На сайте ПО в разделе меню/комплекс/технические характеристики. Правда далеко не все, что там написано соответствует действительности! //www.parkovyozera.com.ua/ua/about/116/
Banderos84
B
Гость
4
11 января 2019
14 янв 2019 20:02
Цитата "Velena123":
На сайте ПО в разделе меню/комплекс/технические характеристики. Правда далеко не все, что там написано соответствует действительности! //www.parkovyozera.com.ua/ua/about/116/
Это точно, как минимум стены из газобетона...
Кстати, говорят что в 13-м доме лифты опять Отисы ставят. Кто в курсе?
neyron
n
Пользователь
33
31 мая 2018
14 янв 2019 20:54
Цитата "Banderos84":А где Вы эти характеристики вычитали? У меня в договоре написано просто цементно-песчаная стяжка (( про звукоизоляцию ничего не написано.
Было бы супер если хоть какая-то звукоизоляция была.
Может кто из 12-го дома, кто принимал квартиру интересовался у прораба? Ставили звукоизоляцию под стяжки или нет?
Добиться внятного ответа от прораба не удалось - сказал неуверенно 5мм или 5см полистирола вроде. Не думаю что это кардинально влияет на межэтажную звукоизоляцию.
Для полноценной звукоизоляции нужно делать многослойный пол с поднятием не менее 5 см, а то и 10см по технологии, я например не готов терять столько высоты помещений по всей площади. Тут нужно выбирать или полноценная шумоизоляция или выигрыш в высоте комнат.
Velena123
V
Пользователь
58
25 мая 2018
14 янв 2019 20:55
Для шумлизоляции в 13 доме нужно ещё учесть тот факт, что в отличие от 12 дома, стены в нем из газоблока, а не из керамоблока. Керамоблок вроде как лучше гасит шумы, но утверждать не берусь, ещё не донца изучила вопрос.
Velena123
V
Пользователь
58
25 мая 2018
14 янв 2019 21:03
Только что посмотрела декабрьский видео обзор одного блогера о ПО. Интересную инфу в нем сообщила менеджер, показывающая шоу рум в 12 доме. Мол в 12 доме лифт Movilift, а в 13 Отис! Это что то новенькое. Кто то писал, что вместо Movilift какой то другой лифт в 12 доме. А нам тоже при покупке в 13 обещали Movilift. И заселение 13 дома сказали на апрель-май.
neyron
n
Пользователь
33
31 мая 2018
14 янв 2019 21:19
еще в 2017г 12-й дом обещали сдавать в мае-июне 2018, по факту имеем декабрь 2018. По 13-му делайте выводы
neyron
n
Пользователь
33
31 мая 2018
14 янв 2019 21:24
Цитата "Velena123":
На слышимость жалуются все. Делать обесшумку во всей квартире очень дорогое удовольствие. Для себя решила, что как минимум нужно сделать обесшумку в помещениях, примыкающих к санузлам, особенно если это спальня.
В 12 и 13 домах используют горизонтальную разводку водоснабжения, это значит что у вас нет общих стояков горячей и холодной воды к соседям. Общий стояк водоснабжения находится на этаже и обслуживается жэком, где-то там же и счетчики на воду.
Общие с соседями вверху и внизу только стояки канализации в санузлах (и кухнях), вот их именно можно звукоизолировать локально (сами трубы), это намного проще чем звукоизолировать стену комнаты от ванной или санузла.
neyron
n
Пользователь
33
31 мая 2018
14 янв 2019 21:31
Цитата "Lesichka":При покупке квартиры в 12 доме платили за вид лесной рощи из окна! В итоге в притык с окнами возводится 4этажка?,а может и больше( застройщик утвержденный проект не показывает!) ,Которой и в помине не было на момент покупки!!!!
К кому можно обратиться,чтобы подписать петицию о незаконном строительстве и обмане инвесторов?
Все пробовали, бесполезно, петицию составляли с подписями и отправляли куда нужно, результат ноль. Хотите пробовать дальше? Могу передать все наработки. Следующий этап это подавать в суд, вы готовы к затратам времени и финансов?
А в общем прекрасно вас понимаю, застройщик такое себе позволяет, что остаются одни выражения... Беспредел и безнаказанность. Что с этим делать непонятно.
neyron
n
Пользователь
33
31 мая 2018
14 янв 2019 21:41
А кто-то планирует что-то делать с панорамными окнами?
Насколько надежная конструкция от выбивания изнутри детишками?
Думаю о таких вариантах:
- усилить жесткость конструкции прикрепив металлический профиль в центре между стеклопакетами и закрепиться в стены.
- поставить бордюр изнутри.
- поставить моностекло 6мм вместо однокамерного профиля, либо заменить на 3-4 камерный профиль, если это возможно без демонтажа конструкций. Заодно теплоизоляция намного улучшиться.
Есть здесь специалисты по окнам или люди с опытом таких переделок?
Насколько надежная конструкция от выбивания изнутри детишками?
Думаю о таких вариантах:
- усилить жесткость конструкции прикрепив металлический профиль в центре между стеклопакетами и закрепиться в стены.
- поставить бордюр изнутри.
- поставить моностекло 6мм вместо однокамерного профиля, либо заменить на 3-4 камерный профиль, если это возможно без демонтажа конструкций. Заодно теплоизоляция намного улучшиться.
Есть здесь специалисты по окнам или люди с опытом таких переделок?
baloo-30
b
Постоянный пользователь
228
07 августа 2017
14 янв 2019 21:44
Так а что слышно о лифтах в 12 доме? Заработали?
Velena123
V
Пользователь
58
25 мая 2018
15 янв 2019 06:11
Цитата "neyron":
В 12 и 13 домах используют горизонтальную разводку водоснабжения, это значит что у вас нет общих стояков горячей и холодной воды к соседям. Общий стояк водоснабжения находится на этаже и обслуживается жэком, где-то там же и счетчики на воду.
Общие с соседями вверху и внизу только стояки канализации в санузлах (и кухнях), вот их именно можно звукоизолировать локально (сами трубы), это намного проще чем звукоизолировать стену комнаты от ванной или санузла.
Да, вы правы, спасибо!
Velena123
V
Пользователь
58
25 мая 2018
15 янв 2019 06:48
Цитата "neyron":А кто-то планирует что-то делать с панорамными окнами?
Насколько надежная конструкция от выбивания изнутри детишками?
Думаю о таких вариантах:
- усилить жесткость конструкции прикрепив металлический профиль в центре между стеклопакетами и закрепиться в стены.
- поставить бордюр изнутри.
- поставить моностекло 6мм вместо однокамерного профиля, либо заменить на 3-4 камерный профиль, если это возможно без демонтажа конструкций. Заодно теплоизоляция намного улучшиться.
Есть здесь специалисты по окнам или люди с опытом таких переделок?
Кое-что читала на тему панорамных окон. Детишки не выдавят их, если обопрутся на них, выбить окна - другое дело, стекло все - таки, как вариант от разбивания поклеить спец плёнку на стекло. Бордюры не будут лишними, если детки маленькие, да и к окнам подходить будет не так страшно.
По поводу моно стекла 6 мм, думаю будет холодно, воздушная прослойка между стёклами должна быть, пакет лучше в этом плане. Усиливать нужно профиль, а не количество стёкол в стекло пакете, т к стекло очень тяжёлое, на балкон нельзя ставить 3-4 камерный стеклопакет, т к при открывании окна, окно будет своим весом выгибать раму, а также нужно учитывать нагрузку на балконную плиту.
zhutel
z
Новичок
15
09 января 2019
15 янв 2019 09:21
Цитата "Banderos84":
Это точно, как минимум стены из газобетона...
Кстати, говорят что в 13-м доме лифты опять Отисы ставят. Кто в курсе?
Нам в конце декабря отдел продаж говорил, что да, в 13 Отис, так как в 12м был неудачный эксперемент с Мицуи (вроде) и у них сейчас проблемы в заказе деталей при поломках.
laz_kpt
l
Новичок
8
15 ноября 2018
15 янв 2019 09:25
Цитата "Banderos84":
Это точно, как минимум стены из газобетона...
Кстати, говорят что в 13-м доме лифты опять Отисы ставят. Кто в курсе?
Да, стоят Отисы. Был в воскресенье в подьезде первой секции 13-го дома. К слову, отопление уже работает, причём батареи горячее чем у меня дома в квартире
neyron
n
Пользователь
33
31 мая 2018
15 янв 2019 13:10
Цитата "baloo-30":Так а что слышно о лифтах в 12 доме? Заработали?
не, говорят только в конце января подрядчик по лифтам сдает их на баланс то ли застройщику то ли жэку
neyron
n
Пользователь
33
31 мая 2018
15 янв 2019 13:20
Цитата "Velena123":
Кое-что читала на тему панорамных окон. Детишки не выдавят их, если обопрутся на них, выбить окна - другое дело, стекло все - таки, как вариант от разбивания поклеить спец плёнку на стекло. Бордюры не будут лишними, если детки маленькие, да и к окнам подходить будет не так страшно.
По поводу моно стекла 6 мм, думаю будет холодно, воздушная прослойка между стёклами должна быть, пакет лучше в этом плане. Усиливать нужно профиль, а не количество стёкол в стекло пакете, т к стекло очень тяжёлое, на балкон нельзя ставить 3-4 камерный стеклопакет, т к при открывании окна, окно будет своим весом выгибать раму, а также нужно учитывать нагрузку на балконную плиту.
Насчет балконов вот что удалось узнать.
Сегодня были специалисты по окнам, в общем на балконах стеклопакеты просто стоят на полу через пену, что является нарушением технологии. Рекомендовали анкерами сквозь стеклопакет врезаться в стяжку, демонтировав до этого первое стекло в стеклопакете. А вместо первого стекла поставить 6мм стекло, второе стекло оставить как было.
По комнатам.
Стеклопакеты кстати ни хрена не энергосберегающие причем во всем 12-м доме, просто двукамерные без аргона (цвет пламени в преломлении не меняет цвет). Так что качественно заделывайте все откосы по технологии, чтобы хоть на стыке окон и откоса не было сильного перепада температуры. Технологию уточняйте у самих оконщиков, там много нюансов.
Velena123
V
Пользователь
58
25 мая 2018
15 янв 2019 21:06
Цитата "neyron":
Насчет балконов вот что удалось узнать.
Сегодня были специалисты по окнам, в общем на балконах стеклопакеты просто стоят на полу через пену, что является нарушением технологии. Рекомендовали анкерами сквозь стеклопакет врезаться в стяжку, демонтировав до этого первое стекло в стеклопакете. А вместо первого стекла поставить 6мм стекло, второе стекло оставить как было.
По комнатам.
Стеклопакеты кстати ни хрена не энергосберегающие причем во всем 12-м доме, просто двукамерные без аргона (цвет пламени в преломлении не меняет цвет). Так что качественно заделывайте все откосы по технологии, чтобы хоть на стыке окон и откоса не было сильного перепада температуры. Технологию уточняйте у самих оконщиков, там много нюансов.
Спасибо за инфу. Здаётся мне, что даже со всеми этими переделками добиться энергоэффективности и надёжности не получится, дешевле обойдётся поменять окна сразу, чем сейчас морочиться с этими, а потом все равно менять на качественные да ещё и переделывать ремонт. Насчёт аргона, читала что он в окнах несколько лет, а потом улетучивается, но возможно, это в некачественных так, в нормальных подольше. И ещё наличие аргона нельзя проверить зажигалкой никак, что то ваш спец напутал, возможно он проверял зажигалкой наличие на стекле напыления энергосберигающего, так его вроде как застройщик и не обещал.
Velena123
V
Пользователь
58
25 мая 2018
15 янв 2019 21:15
Цитата "laz_kpt":
Да, стоят Отисы. Был в воскресенье в подьезде первой секции 13-го дома. К слову, отопление уже работает, причём батареи горячее чем у меня дома в квартире
Спасибо за хорошие новости! Может обещанный Movilift и хороший, но как то с Отисом спокойнее, что не нужно будет месяцами ждать запчасти. Отопление очень порадовало!
zhutel
z
Новичок
15
09 января 2019
16 янв 2019 09:22
Заходили вчера в отдел продаж по некоторым вопросам + прошлись по территории... Ну что я скажу, о качестве балконов нам в отделе продаж прямым текстом сказали, что они советуют сделать усиление каркаса и дополнительную внутреннюю решетку (бардюр).
По срокам заселения - говорят, что по тем темпам, что идут, выдача ключей реальна в марте для тех, кто без ремонта и в апреле для квартир с ремонтом. И чисто визуально, вроде как похоже на правду, так как уже активно заносят в дом напольную плитку и прочие отделочные материалы.
Так и не нашли места для детской площадки для 12 и 13 дома, думаю ее и не будет. Паркомест тоже меньше, чем изначально было заявлено, так как с обратной стороны 13го дома, вместо парковки будет дорога к клинике...
По 12му дому - в нем уже очень активно идут ремонты, очень много где светятся окна, куча машин под домом и из них постоянно что-то заносят. На доме уже с 20ток кондиционеров только с одной стороны насчитали. Видели уже даже квартиру, на 3м этаже, с окнами на клинику, так там уже ребята ремонт заканчивают. Были открыты окна, горел свет и видно, что ремонт не от застройщика, но все черновые работы - стены, потолок, точечное освещение, подозреваю что и пол и т.д.уже завершено. В общем, в 12м доме лед тронулся.
По срокам заселения - говорят, что по тем темпам, что идут, выдача ключей реальна в марте для тех, кто без ремонта и в апреле для квартир с ремонтом. И чисто визуально, вроде как похоже на правду, так как уже активно заносят в дом напольную плитку и прочие отделочные материалы.
Так и не нашли места для детской площадки для 12 и 13 дома, думаю ее и не будет. Паркомест тоже меньше, чем изначально было заявлено, так как с обратной стороны 13го дома, вместо парковки будет дорога к клинике...
По 12му дому - в нем уже очень активно идут ремонты, очень много где светятся окна, куча машин под домом и из них постоянно что-то заносят. На доме уже с 20ток кондиционеров только с одной стороны насчитали. Видели уже даже квартиру, на 3м этаже, с окнами на клинику, так там уже ребята ремонт заканчивают. Были открыты окна, горел свет и видно, что ремонт не от застройщика, но все черновые работы - стены, потолок, точечное освещение, подозреваю что и пол и т.д.уже завершено. В общем, в 12м доме лед тронулся.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее