ЖК Панорамне містечко | Демеевский квартал | Панорамный Городок | ул. Ракетная, 24
Застройщик | Техэнерго |
Сдача ЖК | 2016 - 2020 г. |
Планировки |
80/59% | ||
13/10% | ||
15/11% | ||
6/4% | ||
21/16% |
Ну да, на Комфорт Таун (а есть и дешевле, чем он) денег нет, зато есть на покупку 3-х квартир у УКО, причем не для улучшения жилищных условий, а под сдачу в аренду: //forum.domik.ua/zhk-dom-na-kuzminskoj-u l-zhambila-zhabaeva-22-socialnaya-molode zhnaya-iniciativa-t21992-700.html#p35131 4Цитата "Мой любимый Кузя":У меня нет денег покупать на Печерске, да же Комфорт Таун оказался не по карману с ценой в 11600грн/м2, но уж очень хотелось, поэтому изучала новые стройки этой же компании, потому как я знаю у них всегда первые 3 квартиры по замечательнейшей цене, на Кузе я пролетела,но тут 2 и 3 квартиры были моими по шикарной цене в 12 этажной секции.
Что, перевели на новый объект работать?
Цитата "GeorgeM":
Что, перевели на новый объект работать?
И смех и грех :)
Я не хочу чтоб меня обливали тут грязью, как вы тут все делаете,поэтому я могу вам предоставить свои договора, чтоб этот вопрос был закрыт.
Цитата "Мой любимый Кузя":в Комфорт Тауне под сдачу 4-5 тыс без метро, без парка
А здесь метро где вы увидели? От КТ до Левобережки 2,5 км, ПМ до Демеевской - 3,5 км, полтора км из которых пешком до ближайшей остановки транспорта мимо свалки, а вид из окон на ядерный реактор - это просто мечта любого квартиросъемщика
Цитата "Мой любимый Кузя":Ну да под сдачу, а зачем мне бы надо было три квартиры,я лично родилась и выросла в доме и жить буду в доме или на даче с землей, где можно держать домашних животных, а не на 40 квадратах, кто живет в доме меня поймет, у меня только кухня плюс прихожая больше 40 квадратов. А выбрасывать 500 тыс в Комфорт Тауне под сдачу 4-5 тыс без метро, без парка, это глупо, тогда уж лучше в банк положить и не париться, а как раз тут у меня квартира окупиться за 4 года. А чтоб самому жить тогда я бы свой дом променяла бы только на какой то пентхауз с террасой, на такое у меня денег нет. Поэтому я считаю это выгодной инвестицией именно под сдачу, и хорошо для людей которые сами за сьемное жилье платят, даже квартиры в 17кв.м. это шанс вырваться из замкнутого круга,и наконец-то перестать платить кому-то а вкладывать в будущее.
Я не хочу чтоб меня обливали тут грязью, как вы тут все делаете,поэтому я могу вам предоставить свои договора, чтоб этот вопрос был закрыт.
1. 17 - 18 м2 их по законодательству зарегестрируют - ?, помойму менше 28м2 общей пложади квартира не может быт.
2.выложите пож. было бы полезно
3.насчет сдачи согласен что окупится быстрее если построится
Цитата "Абрикоска":
А здесь метро где вы увидели? От КТ до Левобережки 2,5 км, ПМ до Демеевской - 3,5 км, полтора км из которых пешком до ближайшей остановки транспорта мимо свалки, а вид из окон на ядерный реактор - это просто мечта любого квартиросъемщика
Нет ну конечно 3,5км для наших людей теперь не реальная дистанция, мы же даже теперь по 10 мин стоим в очереди на маршрутку, чтоб проехать одну остановку,а то что моя бабушка и не только моя, ходила 18 км в школу, что бы только учиться, поэтому не злите меня, а то я сейчас расскажу что думаю про киевских иждивенцев, которые сидят на шее у родителей и только и жду пока ихние бабушки и дедушки умрут и им квартирка перепадет,а сами ничего не стоят, я не имею ввиду никого конкретно, но такая тенденция очень просматривается особенно в разнеженном Киеве. По поводу квартиросъемщиков, то на каждый товар есть свой покупатель.
2.выложите пож. было бы полезно
3.насчет сдачи согласен что окупится быстрее если построится[/quote]
Я маленькими квартирами не интересовалась, хоть это под сдачу намного умнее было бы, но не могу я представить и предложить людям такие условия. Скоро на Кузе будут вводить в эксплуатацию, там есть квартиры по 22кв.м., можно посмотреть как там введут или нет, хотя я сомневаюсь, что не введут, за деньги у нас в стране все введут.
Уважаемые форумчане !
Сайты:
//domnapravdy.com.ua/
//sineozerniy.com.ua/
//panomisto.com/
рекламируют проекты которых официально нету (проект до конца не разработан, не согласован и не утвержден и по ним не получено разрешение на строительство), плюс договора оренды земли по некоторым участкам закончились.
Данное действие, является грубым нарушением закона "О рекламе":
Стаття 8. Загальні вимоги до реклами
1. У рекламі забороняється:
розповсюджувати рекламу про спорудження житлового будинку з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, без набуття/отримання суб'єктами господарської діяльності, що здійснюють його будівництво чи інвестування та/або фінансування, відповідно права власності або користування земельною ділянкою, ліцензії на здійснення будівельної діяльності, дозволу на виконання будівельних робіт чи дозволу/ліцензії на здійснення діяльності з надання фінансових послуг або свідоцтва про реєстрацію випуску цільових облігацій, виконання зобов'язань за якими забезпечується одиницею нерухомості, що споруджується.
Соответственно, реклама вышеуказанных проектов строительства НЕЗАКОННА !
Соответственно попросите именно этот проект показать и сравните с тем что вам продали.
Так же советую попросить полную ксерокопию разрешения на строительство или декларации (если они есть), и копию титульного листа проекта строительства со штампами о его согласовании.
Так же рекомендую попросить копию приказа директора о согласовании и утверждении проектной документации.
Кадастровий номер:8000000000:82:412:0047
Цільове призначення: Досліджень і розробок
Поєтому надо начинать с документов на землю, с целевым назначением:
"для строительства, эксплуатации и обслуживания жилого дома или жилых домов"
Там по ходу все очень запущено ....
На счет разрешения на строительство: нужно именно оно по 5-й категории сложности с обязательной экспертизой - никакие декларации тут не проходят.
РІШЕННЯ N 97/1931 від 26 липня 2007 року "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Техенерго" земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з діловим і культурним центром та підземною автостоянкою на вул. Ракетній, 24 у Голосіївському районі м. Києва".
оренда на 15 лет.
Но по кадастру там какие-то накладки, поэтому и нужно проверять !
Кроме того, в 2013 году по этому решению КМР был запрос от Фракции Регионов:
КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА, РІШЕННЯ від 18 квітня 2013 року N 301/9358
Про підтримку депутатських запитів органам та посадовим особам
Депутатська фракція "Партія регіонів"
Автор запроса: Філіппов Володимир Вікторович
Содержание запроса: Щодо рішення Київради від 26.07.2007 N 97/1931
Какие-то проблемы с землей там есть, лучше б их заранее понимать.
Оренда земли должна числиться на:
- ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕХЕНЕРГО"
(ТОВ "ТЕХЕНЕРГО"),
- код юридичної особи 30979830,
- Місцезнаходження юридичної особи: 04176, м.Київ, ВУЛИЦЯ ЕЛЕКТРИКІВ, будинок 29-А
- Засновник: ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ВІК", Код ЄДРПОУ засновника: 34294509, Адреса засновника: 04176, м.Київ, Подільський район, ВУЛИЦЯ ЕЛЕКТРИКІВ, будинок 29-А,
- керівник: КОНОНЕНКО ВАЛЕНТИНА ПЕТРІВНА.
Надо смотреть на договор между ТОВ "ТЕХЕНЕРГО" и ТОВ "СБ".
Кароче, есть смысл напрямую ехать к КОНОНЕНКО В.П. и общаться с ней ...
а не в офис продаж, где любую фантастику могут рассказать.
Официальным заказчиком проектирования и строительства может быть только ТОВ "ТЕХЕНЕРГО".
Согласно информации из интернета, ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ВІК" подконтрольно депутату И.Кононенко, который в свою очередь является топменеджером предприятия Порошенко !
//news.meta.ua/archive/30.10.09/cluster: 14547953-Shche-odin-zavod-pereishov-u-pr ivatne-volodinnia-Poroshenko/
Цитата "Timsev":Да какое нафиг метро, там больше километра надо топать до проспекта науки, а дальше еще минут 20 до метро лыбедская на маршрутке.
В рекламе вобще указано метро Дружбы народов
Цитата "invest1979":Добрый день. Сегодня буду ехать с работы зайду в отдел продаж и посмотрю разрешение или декларацию, завтра отпишусь и расскажу.
invest1979 , что узнали ?
Готовим жалобы в правоохранительные и иные органы !
А то вдруг мы в своих рассуждениях перегнули палку ...
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237