Паника снижения цен на аренду подошла к концу?
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
27 янв 2009 19:02
Цитата:
какому хозяину? какие деньги? кто убьет? непонятно..
да и вообще, никому ничего предлогать не собираюсь.
настает эра арендатора, вернее его отсутствия
еще немного и эти неликвиды вообще с рынка уйдут! за что там платить 2500 грн?? я что их, эти гривны, выращиваю??
привыкли: поставил в своей вонючей конуре металлопластиковые окна и все - евроремонт! ну да.. но только не от слова "европейский", а скорее "еврейский"! высосал с пальца цену и сразу в Авизо! сколько на практике таких повидали..
Имеет полное право -выставить по желаемой цене - не у вас же спрашивать почем выставлять. Ваше дело гордо проигнорировать данный вариант и даже не звонить
xo4y_kvartury
x
Пользователь
79
20 января 2009
28 янв 2009 10:36
Цитата:
Так и не ходите даже смотреть такое! Зачем время убивать-то? Снимайте квартиры хорошей планировки с качественным, действительно европейским ремонтом. Выбор есть вроде.
Цитата:
Имеет полное право -выставить по желаемой цене - не у вас же спрашивать почем выставлять. Ваше дело гордо проигнорировать данный вариант и даже не звонить
все верно. каждый имеет свое право: собственник - выставить по желаемой цене, я - не убивать время и снять хорошую квартиру.
но мы не в сказке живем. в реальности чуть-чуть иначе.
из примера уважаемого parihmaher'а делаем вывод, что брокер не всегда имеет представление, что здает. иногда сам хозяин сознательно вводит в заблуждение (проверено на практике и риелтора, и клиента), иначе его халупу с разваленой мебелью и запахом, извините, недавно скончавшейся бабушки вообще никто не приедет смотреть.
а с "действительно европейским ремонтом" дешевле буде в самой Европе снять! я за адекватность в ценах.
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
28 янв 2009 13:53
Цитата:
все верно. каждый имеет свое право: собственник - выставить по желаемой цене, я - не убивать время и снять хорошую квартиру.
но мы не в сказке живем. в реальности чуть-чуть иначе.
из примера уважаемого parihmaher'а делаем вывод, что брокер не всегда имеет представление, что здает. иногда сам хозяин сознательно вводит в заблуждение (проверено на практике и риелтора, и клиента), иначе его халупу с разваленой мебелью и запахом, извините, недавно скончавшейся бабушки вообще никто не приедет смотреть.
а с "действительно европейским ремонтом" дешевле буде в самой Европе снять! я за адекватность в ценах.
Как видим рынок или базар работает и на Украине тоже - как на диких рынках цена скачет вверх и вниз . Поетому -конечно цена падает , но после падения снова вверх пока не стабилизируется и кто же ету цену снижает как не сами хозяева и из них есть те кто демпингует и те кто завышают цену на свой товар - так было и так будет , ето не зависит от вас (вернее зависит в той мере что вы можете отказатся от чего-то если вас не устраивает) Тех цен которые были раньше уже не будет , как бы не хотелось. Удачные сделки о дешевке будут а массового нет. Как бы там плохо не было денег в Украине по сравнению 10 лет назад стало больше пусть в 3-4 раза и соответсвенно на ети деньги и будет поравка в цене.
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
28 янв 2009 14:33
Цитата:
Как бы там плохо не было денег в Украине по сравнению 10 лет назад стало больше пусть в 3-4 раза и соответсвенно на эти деньги и будет поравка в цене.
Вопрос у кого эти деньги осели и будут ли эти люди пускать их на аренду?
Я считаю что сбережения на на цену аренды сильно не повлияют, т.к. любой зравомыслящий человек не будет их так глупо прожигать. Аренду будет определять в первую очередь уровень доходов. Он пока выше чем 10 лет назад, но он продолжает падать (в долларах), поэтому будет продолжать падать и аренда в долларах.
И вообще, я бы сказал что факторов влияющих на аренду достаточно много. Жилья за 10 лет стало больше, продавцы поснимали с продажи и перевели в аренду, многие из Киева уезжают....
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
28 янв 2009 15:06
Цитата:многие из Киева уезжают....
Да никто из киева не уезжает...Как пробки были, так и остались...
Вчера попал в метров около 6 вечера. Это просто пи-ц!!! Народу масса...где те времена лет 5 назад, когда можно было нормально ездить....-((((
Greg
Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
28 янв 2009 15:47
Цитата:
где те времена лет 5 назад, когда можно было нормально ездить....-((((
есче не вечеррр
hana
h
Ветеран
1 529
12 мая 2008
28 янв 2009 16:53
Цитата:
Как бы там плохо не было денег в Украине по сравнению 10 лет назад стало больше пусть в 3-4 раза и соответсвенно на ети деньги и будет поравка в цене.
Ага. Особенно по долгам и уровню зарплат сегодня. Не стала ждать умопомрачительных доходов от аренды и почти продала квартиру. Надеюсь в следующем году купить что-то аналогичное, но дешевле. Разница от этого будет гораздо выше, чем аренда за соответствующий срок.
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
28 янв 2009 17:05
Цитата:
Ага. Особенно по долгам и уровню зарплат сегодня. Не стала ждать умопомрачительных доходов от аренды и почти продала квартиру. Надеюсь в следующем году купить что-то аналогичное, но дешевле. Разница от этого будет гораздо выше, чем аренда за соответствующий срок.
А вот это правильно!
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
28 янв 2009 17:16
Цитата:
Как видим рынок или базар работает и на Украине тоже - как на диких рынках цена скачет вверх и вниз . Поетому -конечно цена падает , но после падения снова вверх пока не стабилизируется и кто же ету цену снижает как не сами хозяева и из них есть те кто демпингует и те кто завышают цену на свой товар - так было и так будет , ето не зависит от вас (вернее зависит в той мере что вы можете отказатся от чего-то если вас не устраивает) Тех цен которые были раньше уже не будет , как бы не хотелось. Удачные сделки о дешевке будут а массового нет. Как бы там плохо не было денег в Украине по сравнению 10 лет назад стало больше пусть в 3-4 раза и соответсвенно на ети деньги и будет поравка в цене.
Посчитайте, сколько сейчас замороженно строек, сколько вырыто котлованов, и вы увидите, что большая часть этих денег там. Для того, чтобы вырыть котлован, нужно было занести не один зелёный миллион взяток. Вынуть те миллионы из котлована назад очень сложно, а вынуть 100 миллиардов баксов из страны, чтобы заплатить по долгам, придётся. Так что не думаю, что в 2010 году в Украине будет больше СКВ, чем в 2000 году.
hana
h
Ветеран
1 529
12 мая 2008
28 янв 2009 17:26
Цитата:
А вот это правильно!
От звезды Киевского форума комплимент стоит еще дороже!
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
28 янв 2009 17:27
Цитата:
Да никто из киева не уезжает...Как пробки были, так и остались...
Вчера попал в метров около 6 вечера. Это просто пи-ц!!! Народу масса...где те времена лет 5 назад, когда можно было нормально ездить....-((((
Конечно, никто не уезжает. Кто не может себе позволить снимать отдельную - "уплотняется" или сьезжает в худшую квартиру.
Вот уедет, скажем, "навсегда" 100 тыс. человек. Рынок аренды это полностью обвалит. Но разве это много для города, в котором официально проживает 3 млн. человек+пригороды? Разве что все перестанут на работу ходить, тогда да, будет в метро около 6 вечера то, что было 5 или 10 лет назад.
Bons
B
Постоянный пользователь
345
07 августа 2007
28 янв 2009 18:58
Такая стоимость аренды, которую желают арендатели, будет без проблем, только для этого в метро должно стать народа как в новогодние праздники - вот только тогда там можно было ехать как белый человек. Я на работу и обратно на метро езжу - каждую поездку эту нашу дискуссию вспоминаю. Потому как ужоснах Кризис, народ валит - такое впечатление, что именно в метро он и валит.
Борода
Старожил
814
20 февраля 2007
28 янв 2009 19:28
Цитата:
От звезды Киевского форума комплимент стоит еще дороже!
От звезды - звезде!
niv76
Ветеран
1 057
22 августа 2008
28 янв 2009 20:09
Цитата:
Такая стоимость аренды, которую желают арендатели, будет без проблем, только для этого в метро должно стать народа как в новогодние праздники - вот только тогда там можно было ехать как белый человек. Я на работу и обратно на метро езжу - каждую поездку эту нашу дискуссию вспоминаю. Потому как ужоснах Кризис, народ валит - такое впечатление, что именно в метро он и валит.
Ваши слова вселяют еще больше оптимизма насчет падения цены. Если люди еще не уезжают, а цены уже хорошо упали в долларах, то что будет когда люди поедут? А то что они поедут это 99%. Ждем весну, вторая волна будет весной и будет это думаю гораздо заметней, чем первая.
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
28 янв 2009 20:26
И Вы нас покинете, НИВ76?-((((
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
28 янв 2009 20:36
Цитата:
Ага. Особенно по долгам и уровню зарплат сегодня. Не стала ждать умопомрачительных доходов от аренды и почти продала квартиру. Надеюсь в следующем году купить что-то аналогичное, но дешевле. Разница от этого будет гораздо выше, чем аренда за соответствующий срок.
Если платят хорошую цену то отчего ж не продать
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
28 янв 2009 20:40
Цитата:
Посчитайте, сколько сейчас замороженно строек, сколько вырыто котлованов, и вы увидите, что большая часть этих денег там. Для того, чтобы вырыть котлован, нужно было занести не один зелёный миллион взяток. Вынуть те миллионы из котлована назад очень сложно, а вынуть 100 миллиардов баксов из страны, чтобы заплатить по долгам, придётся. Так что не думаю, что в 2010 году в Украине будет больше СКВ, чем в 2000 году.
Ой больше и гораздо больше - те деньги что на взятки пошли они то тоже присутствуют где-то и те кто квартиры до кризиса продал и не купил еще тоже сжимают грязные бумажки потными руками в надежде выгоно их пристроить и те кто работает за бугром денег тоже нахомячили ...
hana
h
Ветеран
1 529
12 мая 2008
28 янв 2009 21:41
Цитата:
Если платят хорошую цену то отчего ж не продать
По сравнению с осенью прошлого года цена ужасная , на сегодня больше не дают, к концу года будет мечтой давно забытых дней, преданьем старины глубокой...
Домовой
Ветеран
1 939
06 февраля 2008
29 янв 2009 09:01
Ну деньги, хотя бы, платят? Или борзыми щенками?
А почем метр отдаете?
А почем метр отдаете?
Kostyan
K
Постоянный пользователь
271
06 февраля 2008
29 янв 2009 11:23
Цитата:
Да никто из киева не уезжает...Как пробки были, так и остались...
Вчера попал в метров около 6 вечера. Это просто пи-ц!!! Народу масса...где те времена лет 5 назад, когда можно было нормально ездить....-((((
Да бросьте...
Пробок стало заметно меньше. Хотя я и не думаю, что это связано с отъездом приезжих в провинцию. Не так уж много из них рассекало по Киеву в кабриолэтах...
В метро тоже стало гораздо свободнее - этого уже невозможно не заметить.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее