ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 297.
18/6% | ||
20/7% | ||
93/31% | ||
111/37% | ||
55/19% |
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
13 авг 2013 19:18
Цитата "Still":
Вообще-то в монолитно-каркасном доме несущих стен нет.
Есть несущие колонны, которые действительно трогать нельзя.
Спорить не буду,замечание уместно
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
13 авг 2013 19:26
Цитата "Hans Kurz":Ссылку привел, чтоб показать, что строить там давно собирались. Я не намерен никого агитировать или, наоборот, отговаривать от покупки. Место уж больно хорошее.
Место шикарное:-) :-) :-)
Особенно с видом на Мамаеву слрбоду
А главный плюс-перед тобой уже ничего не построят
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
13 авг 2013 19:32
Цитата "Hans Kurz":Вариант 1: Демонтировать балконный блок (дверь и окно) и утеплить застекленную часть балкона. В сумме получается около 11 м2. Да, немного, но уже неплохо.
Вариант 2: Сделать кухню из гостиной (а она 17м2), но при этом придется вентиляцию на улицу выводить самостоятельно.
Это для трешки.
А вот данную тему давайте рассмотрим
Гугл,яндекс,мой брокер говорят одно-нельзя в жилую комнату переносить кухню..соединить кухню с комнатой-получим кухню-студио
Но НЕЛЬЗЯ в жилой комнате обустроить кухню
Привидите аргументы не в мою сторону
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
13 авг 2013 19:34
Цитата "myFlat":квартиры в этом доме в первую очередь предлагаются служащим НАУ. В колективном дооговоре на сайте их профкома есть упоминания об этом доме, что профком обязуется содействовать в покупке и т.д. Ведь это земля НАУ. По поводу надежности застройщика - то это городская конотора, такая же, как и Спецжитлофонд. Несколько домов ЖИ-УКБ попали в госпрограмму. Есть приказ министра, на сайте минрегионбуда выложен. По надежности вопросов не возникает.... Конечно, если все в стране загнется, продаж не будет, то и это домик загнется.... думаю, что все будет в порядке, достроят, сдадут, задержат га годик - ну это как годится)))) Но так хочется в нормально месте за свои деньги купить вещь и получать удовольствие.... Даешь кухни для людей, а не собачьи конуры!((((
Можно купить квартирку и ютиться потом в ней с профессором с НАУ
Шучу:-)
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
13 авг 2013 20:11
Альтернатива новостроя на Донца 2-а
Борщаговская 206 52 м2-560т.грн,дом сдан,документы на руках
Хрущевки на Лепсе,Донца,Белецкого,Стражеско и т.д в р-не 350-450т.грн за 30-33м2
Щепелева 5,отличный закрытый новострой,но за 45 м2 просят 658-700т.грн
Гарматная 20- строится домик как ни как:-)
Гетьмана 30б,44м2-560т.грн
Проблемный дом на Индустриальной,который вечно горит рассматривать не будем
Новострои на Неженской и Лебедева-Кумача 5 попадаются не часто и по заоблачным ценам для покупателя и обидных для продавца
Лебедева-Кумача 7-60м2 просят 700т.грн
Лепсе 34___36,т4-за 40 м2 просят 500 т.грн и не особо торгуются
Машиностительная 21,21а,за 50 м просят 700 т.грн-ну нравится мне этот дом:-) :-) :-)
Яблонской-тоже,что и с Машиностроительной
ГЕРОЕВ СЕВАСТОПОЛЯ 35а-на месте нынешнего рыночка,начало строительства планируется на осень этого года..по слухам,сомнительный застройщик
Вывод,квартира в новострое 40м2 за 50т.$~400т.грн..эконом жилье в ШИКАРНОМ месте на данный момент не имеет альтернативы,да и врятли она появится
Двушки и трешки---ситуация,практически та же...разве,что в хрущевке цена за м2 падает в арифметической прогрессии:-)
Борщаговская 206 52 м2-560т.грн,дом сдан,документы на руках
Хрущевки на Лепсе,Донца,Белецкого,Стражеско и т.д в р-не 350-450т.грн за 30-33м2
Щепелева 5,отличный закрытый новострой,но за 45 м2 просят 658-700т.грн
Гарматная 20- строится домик как ни как:-)
Гетьмана 30б,44м2-560т.грн
Проблемный дом на Индустриальной,который вечно горит рассматривать не будем
Новострои на Неженской и Лебедева-Кумача 5 попадаются не часто и по заоблачным ценам для покупателя и обидных для продавца
Лебедева-Кумача 7-60м2 просят 700т.грн
Лепсе 34___36,т4-за 40 м2 просят 500 т.грн и не особо торгуются
Машиностительная 21,21а,за 50 м просят 700 т.грн-ну нравится мне этот дом:-) :-) :-)
Яблонской-тоже,что и с Машиностроительной
ГЕРОЕВ СЕВАСТОПОЛЯ 35а-на месте нынешнего рыночка,начало строительства планируется на осень этого года..по слухам,сомнительный застройщик
Вывод,квартира в новострое 40м2 за 50т.$~400т.грн..эконом жилье в ШИКАРНОМ месте на данный момент не имеет альтернативы,да и врятли она появится
Двушки и трешки---ситуация,практически та же...разве,что в хрущевке цена за м2 падает в арифметической прогрессии:-)
Hans Kurz
HK
Постоянный пользователь
210
06 августа 2013
14 авг 2013 06:39
Цитата "alexey13":
Гугл,яндекс,мой брокер говорят одно-нельзя в жилую комнату переносить кухню..соединить кухню с комнатой-получим кухню-студио
Но НЕЛЬЗЯ в жилой комнате обустроить кухню
Мой гугл говорит о другом, например здесь: //r-style.kiev.ua/3074 .
А здесь:https://fc-stolitsa.com.ua/dvuxkomnatnaya-kvartira-tip-2-4/ даже план есть.
Переносить в комнату категорически нельзя лишь санузел!
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
14 авг 2013 07:30
Ну,давайте начнем с того,что в квартире можно сделать,что хочешь:-)
Вот только вопрос в дальнейшем получении документов и прочей волоките
azps.kiev.ua-и это начальные цены
4stiny.com.ua/sip/art/10.html-интересны первые два пункта:1.увеличения санузла за счет других помещений
Хотя vavellit.com.ua/pereplanirovka говорит,что разрешено увеличение санузла за счет нежилых помещений,к которым относится коридор
2.изменение размеров комнат за счет балкона/лоджии путем переноса наружных стен
Я не в коем случае не хочу спорить,а внести ясность в данный вопрос''за счет чего можно и как увеличить площадь кухни с меньшим гемороем на законных основаниях?"
Вот только вопрос в дальнейшем получении документов и прочей волоките
azps.kiev.ua-и это начальные цены
4stiny.com.ua/sip/art/10.html-интересны первые два пункта:1.увеличения санузла за счет других помещений
Хотя vavellit.com.ua/pereplanirovka говорит,что разрешено увеличение санузла за счет нежилых помещений,к которым относится коридор
2.изменение размеров комнат за счет балкона/лоджии путем переноса наружных стен
Я не в коем случае не хочу спорить,а внести ясность в данный вопрос''за счет чего можно и как увеличить площадь кухни с меньшим гемороем на законных основаниях?"
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
14 авг 2013 07:43
S-Studio.Kiev.UA/articles/flat-replan.HTML
Говорит следующее
Запрещается размещать кухни под и над жилыми комнатами согласно Государственным строительным нормам Украины В 3.2-2-2009 ''Жилые дома.Реконструкция и капитальный ремонт'',утвержденных приказом .......от 22.07.2009
Говорит следующее
Запрещается размещать кухни под и над жилыми комнатами согласно Государственным строительным нормам Украины В 3.2-2-2009 ''Жилые дома.Реконструкция и капитальный ремонт'',утвержденных приказом .......от 22.07.2009
myFlat
m
Постоянный пользователь
105
02 августа 2013
14 авг 2013 09:53
Спасибо всем за ответы! делаю вывод, что точной ясности в вопросе "увеличить кухню снося/перенося законно" не так просто.... Вопрос для меня открыт. В любом случае, всем спасибо! Касаемо видов на Мамаеву слободу - как я поняла, раядом с 1-3 секциями, паралельно им, по плану еще есть дом, как раз закрывающий вид на слободу. найду ссылку-сброшу.
myFlat
m
Постоянный пользователь
105
02 августа 2013
14 авг 2013 10:03
//www.profkom.nau.edu.ua/images/imag0972 .jpg
//www.profkom.nau.edu.ua/index.php/ogolo shennya/20-eskiznij-proekt-zhitlovogo-bu dinku-po-vul-dontsya-2-a
Я чуточку ошиблась, 1-2 секции будут закрыты 9-12 секциями второй очереди. В общем - смотрите ссылку.
//www.profkom.nau.edu.ua/index.php/ogolo shennya/20-eskiznij-proekt-zhitlovogo-bu dinku-po-vul-dontsya-2-a
Я чуточку ошиблась, 1-2 секции будут закрыты 9-12 секциями второй очереди. В общем - смотрите ссылку.
Solominka13
S
Постоянный пользователь
116
10 августа 2013
14 авг 2013 11:56
интересно, что 7-8 секция судя по ссылке //www.profkom.nau.edu.ua/images/imag0972 .jpg стоят вообще отдельно от комплекса, а визуализация такая, что это всё один большой 8-секционный дом...
myFlat
m
Постоянный пользователь
105
02 августа 2013
14 авг 2013 14:34
Я решила, что это будет что-то похожее на арку для вьезда во внутренний двор комплекса.
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
14 авг 2013 20:07
Цитата "myFlat":Спасибо всем за ответы! делаю вывод, что точной ясности в вопросе "увеличить кухню снося/перенося законно" не так просто.... Вопрос для меня открыт. В любом случае, всем спасибо! Касаемо видов на Мамаеву слободу - как я поняла, раядом с 1-3 секциями, паралельно им, по плану еще есть дом, как раз закрывающий вид на слободу. найду ссылку-сброшу.
Купить трешку и сделать кухню-студио,пожертвовав одной из комнат:-)
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
14 авг 2013 20:16
Цитата "myFlat"://www.profkom.nau.edu.ua/images/imag0972 .jpg
//www.profkom.nau.edu.ua/index.php/ogolo shennya/20-eskiznij-proekt-zhitlovogo-bu dinku-po-vul-dontsya-2-a
Я чуточку ошиблась, 1-2 секции будут закрыты 9-12 секциями второй очереди. В общем - смотрите ссылку.
Круто,новая информация всплывает:-)
Получится,как на Кольцова 14...дом построен,а рядом днем и ночью второй гонят..
Если первую очередь(6-8 секции) вводят на Донца в 2015г.,вторую(1-5) в2017г.,то ''соседний'' дом могут гнать как минимум пару тройку лет
И что то больно мало паркомест,как для такого дома:-)
На след.неделе,если все сложится,поеду в офис к застройщику-гляди,что и прояснится
Hans Kurz
HK
Постоянный пользователь
210
06 августа 2013
15 авг 2013 07:51
Цитата "alexey13":Купить трешку и сделать кухню-студио,пожертвовав одной из комнат:-)
Этот вариант очевиден. А вот с переносом придется попотеть, хотя лично мне такая идея не по-душе и вот почему: если кто-то из соседей устроит кухню под спальней или гостиной, то все запахи будут у соседей сверху, потому как легче сделать дыру в стене и вывести свою вентиляцию на улицу, чем тянуть магистраль через пол-квартиры к вентканалу. О рисках затопления вообще молчу.
rysyukov
r
Постоянный пользователь
399
07 июля 2013
15 авг 2013 20:12
Добрый день. Был в офисе продаж. Впечатление двоякое. Ребятам там уж точно скучно. Энтузиазма не много, например в министерском чуть ли клофелин в кофе не подмешивали, чтоб не сопротивлялся. А тут ты нафик никому не нужен.
Не разъяснили вопрос с землей. На киких условиях НАУ передает ее застройщику и нет ли пути назад у НАУ.
Отказались дать с собой типовой договор, но намекнули что где то в сети можно поискать, мол выкладывали. Поиски закончились неудачей. Может кто нибудь на этом или паралельных форумах встречал? Или уже подписал договор, я бы с удовольствием подъехал и хотя бы сфотографировал страницы, а то просто какой то документальный вакуум....
Не разъяснили вопрос с землей. На киких условиях НАУ передает ее застройщику и нет ли пути назад у НАУ.
Отказались дать с собой типовой договор, но намекнули что где то в сети можно поискать, мол выкладывали. Поиски закончились неудачей. Может кто нибудь на этом или паралельных форумах встречал? Или уже подписал договор, я бы с удовольствием подъехал и хотя бы сфотографировал страницы, а то просто какой то документальный вакуум....
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
15 авг 2013 20:42
Цитата "rysyukov":Добрый день. Был в офисе продаж. Впечатление двоякое. Ребятам там уж точно скучно. Энтузиазма не много, например в министерском чуть ли клофелин в кофе не подмешивали, чтоб не сопротивлялся. А тут ты нафик никому не нужен.
Не разъяснили вопрос с землей. На киких условиях НАУ передает ее застройщику и нет ли пути назад у НАУ.
Отказались дать с собой типовой договор, но намекнули что где то в сети можно поискать, мол выкладывали. Поиски закончились неудачей. Может кто нибудь на этом или паралельных форумах встречал? Или уже подписал договор, я бы с удовольствием подъехал и хотя бы сфотографировал страницы, а то просто какой то документальный вакуум....
Странная позиция ребят в офисе продаж:как минимум-расстраивает,а как максимум-настораживает
А кто что слышал про проект на Героев Севастополя 35а?
alexey13
Пользователь
83
01 августа 2013
15 авг 2013 21:01
Цитата "alexey13":Цитата "rysyukov":Добрый день. Был в офисе продаж. Впечатление двоякое. Ребятам там уж точно скучно. Энтузиазма не много, например в министерском чуть ли клофелин в кофе не подмешивали, чтоб не сопротивлялся. А тут ты нафик никому не нужен.
Не разъяснили вопрос с землей. На киких условиях НАУ передает ее застройщику и нет ли пути назад у НАУ.
Отказались дать с собой типовой договор, но намекнули что где то в сети можно поискать, мол выкладывали. Поиски закончились неудачей. Может кто нибудь на этом или паралельных форумах встречал? Или уже подписал договор, я бы с удовольствием подъехал и хотя бы сфотографировал страницы, а то просто какой то документальный вакуум....
Странная позиция ребят в офисе продаж:как минимум-расстраивает,а как максимум-настораживает
А кто что слышал про проект на Героев Севастополя 35а?
Сам себе отвечу:-)
Может,кому интересно будет
Застройщик ''УКРБУД'',название проекта ,,Никольская слобода'',он же гонит дом еа Гарматной 38 под названием ''Козацкий''
Начало строительства планируют на 3кв2013 и завершение 4кв2015
Ни цен,ни планировок на квартиры НЕТ
Как я понял,то место стройки-нынешний ''рыночек'' по ул.Героев Севастополя
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
16 авг 2013 07:34
Цитата "alexey13":
А кто что слышал про проект на Героев Севастополя 35а?
Тема обсуждения проекта //forum.domik.ua/zhk-mikitska-sloboda-ul -geroev-sevastopolya-ukrbud-t23170.html
white-light
Ветеран
1 907
19 марта 2013
16 авг 2013 08:41
Цитата "rysyukov":Добрый день. Был в офисе продаж. Впечатление двоякое. Ребятам там уж точно скучно. Энтузиазма не много, например в министерском чуть ли клофелин в кофе не подмешивали, чтоб не сопротивлялся. А тут ты нафик никому не нужен.
Не разъяснили вопрос с землей. На киких условиях НАУ передает ее застройщику и нет ли пути назад у НАУ.
Отказались дать с собой типовой договор, но намекнули что где то в сети можно поискать, мол выкладывали. Поиски закончились неудачей. Может кто нибудь на этом или паралельных форумах встречал? Или уже подписал договор, я бы с удовольствием подъехал и хотя бы сфотографировал страницы, а то просто какой то документальный вакуум....
Я находил образец договора, он у них стандартный для всех их домов, только пункт о пене в случае задержек сдачи то есть то нет.
У меня подписан с ними договор по Милославской, договор можно сказать обычный кроме неприятного момента с пеней. Застройщик надежный, но вот отношение к клиентам у них действительно отвратительное. Мы когда подписывали, им тоже было наплевать - мол не вы, так другие купят.
Договора на руки они не давали никогда, дурацкая политика этой конторы.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее