Есть ли способ совершить оплату в долларах?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

користувач форуму
Ответов: 2480
Профиль
Репутация:    56
to prostofilia:
1. Да
2-3. Ставьте в договоре реальную стоимость и всё будет ОК
4. Если хотите укажут, но в случае спора вернут грн по договору
5. Военный сбор платит продавец в случае возникновения у него налога на доходы (продажа второго и более объекта в году, владение до 3х лет)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):to prostofilia:
1. Да
2-3. Ставьте в договоре реальную стоимость и всё будет ОК
4. Если хотите укажут, но в случае спора вернут грн по договору
5. Военный сбор платит продавец в случае возникновения у него налога на доходы (продажа второго и более объекта в году, владение до 3х лет)


Спасибо за ответ. Не нашел, как добавить Вам + к репутации. На оплату по 50% уже согласился с продавцом. Насколько часто встречается такое соотношение при сделках?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2480
Профиль
Репутация:    56
prostofilia писал(а):На оплату по 50% уже согласился с продавцом. Насколько часто встречается такое соотношение при сделках?

Не думаю что часто.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 472
Профиль
Репутация:    5
Romson писал(а):Не думаю что часто.

Если обе стороны доволен ценой договора или торопится в сроках - то поделить расходы на оформление довольно часто договариваются пополам. А вот налоги, как правило, оплачиваются тем, кому это положено по законодательству.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2480
Профиль
Репутация:    56
Khozyain писал(а):Если обе стороны доволен ценой договора или торопится в сроках - то поделить расходы на оформление довольно часто договариваются пополам. А вот налоги, как правило, оплачиваются тем, кому это положено по законодательству.

Так и есть. Я подумал об оплате в рассрочку: вначале 50% а потом опять столько же. Только есть частные нотариусы, с которыми можно договориться только за плату в размере гос. пошлины (особенно когда эта сумма значительная и они не платят вознаграждение риэлтору за клиента).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Покупатель настаивает на покупке за доллары..А у меня взамен покупка за эти же деньги другой квартиры.Это ведь нарушение?Могут сделку признать не действительной? Я беру на 40% от стоимости кредит в ощаде.Сделка на покупку квартиры для меня будет именно там. если я внесу им эту часть в долларах, оно ж вдекларации должно как то быть моей указано. Я ФОП 3 группа..Что делать?Пригласить сотрудника банка на продажу моей квартиры чтоб он взял этот нал и сразу бросил на мой новый, открытый у них счет?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2480
Профиль
Репутация:    56
Оформляйте обе сделки у одного нотариуса, скорее у того которого рекомендует банк, и всё будет ОК.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Не выйдет. Мой покупатель берет своего, а я должна у банковского
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2480
Профиль
Репутация:    56
А продавец квартиры которую хотите купить вы $ не хочет (хотя бы те которые вы получите за свою)? Если хочет всё в грн - обменяете, если возьмёт $ - как формально провести расчёт в грн в банке подскажут.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Никогда не скидывал такие большие сумы, возник вопрос, как будет выгоднее, через приват24 скинуть всё или обналичить и отнести в банк застройщика?
И почему если ограничение оплаты недвижимости в 50тыс грн наличными по закону запрещается, а во всех банках застройщиков это не запрещено?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Итак, задача:

Есть счет в Привате, на нем - евро.

Продавец требует доллары.

Изначально предполагалась оплата по безналу через банк гривной, то есть прямой обмен евро на гривну и перевод гривны продавцу.
Теоретически, продавец может согласится на наличные евро.
Как должна происходить сделка?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2480
Профиль
Репутация:    56
Продавец откроет на себя счёт в Привате в евро. При нотариальной сделке вы оформите формальную оплату и получение грн, а в Привате вы снимите он положит себе на счёт (без обналички).
По другому: вы обналичиваете евро и рассчитываетесь налом на сделке, совершив формально перевод денег в грн (нотариус подскажет).
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
первый вариант мне, честно говоря, подходит больше.
очень уж неохота таскаться с кучей нала по городу туда-сюда.
Но устроит ли это продавца?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 425
Профиль
Репутация:    1
amaranth писал(а):первый вариант мне, честно говоря, подходит больше.
очень уж неохота таскаться с кучей нала по городу туда-сюда.
Но устроит ли это продавца?

Ему шашечки или ехать* Или у него очередь покупателей за вами стоит? :shuffle:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2156
Профиль
Репутация:    62
overlook писал(а):если я внесу им эту часть в долларах, оно ж вдекларации должно как то быть моей указано. Я ФОП 3 группа..

в декларации вы указываете доходы, которые вы получаете как предприниматель в связи со своей хозяйственной деятельностью. деньги за продажу квартиры (если она оформлена на частное лицо, а не на ФОП - что скорей всего так и есть) не являются доходом предпринимателя и в декларации не указываются
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей