Очень Срочно! Героев Сталинграда 2Г

Заявка не актуальна. Снято.

Объявления о продаже квартир и недвижимости в Киеве.
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Героев Сталинграда 2Г, 22/24, 42/20/14, квартира с очень хорошим ремонтом (использовались качественные материалы).Встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционер. Из кухни вид на озеро. Подогрев полов, в стоимость входит мебель,бытовая техника.
Документы готовы. Срочно!
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
так а где фото или хотя-бы ссылка на объект? где цена? это что за предложение такое срочное и такое хорошее, что посмотреть даже нельзя?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Виталий Kотенко писал(а):так а где фото или хотя-бы ссылка на объект? где цена? это что за предложение такое срочное и такое хорошее, что посмотреть даже нельзя?

http://domik.ua/nedvizhimost/kiev/ ... 95568.html
133000 у.е.с торгом
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    -2
133 штук зелени за однухуу?
вы явно годом продажи обшиблись :)
лохи остались в 2008
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.

За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....

Вот такие у нас цены нынче..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    -2
Виталий Kотенко писал(а):Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.

За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....

Вот такие у нас цены нынче..


у вас не цены,а ХОТЕЛКИ ;)
воопчем велком в реальность
риелторам давно пора начать занимаццо
чем то полезным для общества :)
век паразитов закончился
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
Начинается...
Риэлтор и занимается полезным. В данном случае, он РАБОТАЕТ над тем, что получает для продавца наилучшую сумму за его товар.
Это не в ваших интересах? Так наймите риэлтора себе :) и он будет заниматься тем, что искать и сторговывать лучшее для Вас.

Хотелки - это у продавцов и у покупателей. У риэлторов - работа :).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    -2
Виталий Kотенко писал(а):Начинается...
Риэлтор и занимается полезным. В данном случае, он РАБОТАЕТ над тем, что получает для продавца наилучшую сумму за его товар.
Это не в ваших интересах? Так наймите риэлтора себе :) и он будет заниматься тем, что искать и сторговывать лучшее для Вас.

Хотелки - это у продавцов и у покупателей. У риэлторов - работа :).


радует одно, всё больше думающих людей
обходятся без услуг посредников

з.ы.для меня риелтор = паразит желающий получить
свой процент неизвестно за что
без его "услуг" вполне может обойтись и продавец и покупатель
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
Вполне можно обойтись без любых услуг.
Что собственно украинцы и делают в попытках сэкономить.
Но поверьте, если работать с профи - результат будет значительно лучше, чем это же делать самому.
Хотя конечно, до всего можно додуматься и самому, но это нужно додуматься :).

Вот кстати то, в каком направлении думать:
Вы Покупатель? Вы ищете надежного, честного и добросовестного риэлтора? Тогда мы – то, что вам нужно! Наши риэлторы окажут услуги по анализу, консультированию, поиску и профессиональному торгу. Работа ведется коллегиально - Вы, риэлтор и его руководитель. Вы вместе разрабатываете план поведения на рынке. Мы подыщем подходящие для вас объекты, предоставим по ним исчерпывающую информацию и организуем осмотры в удобное для вас время. Покупатели часто сталкиваются, с ситуацией, когда риэлтор со стороны Продавца претендует на оплату от Покупателя. Мы улаживаем и подобные конфликты. Мы профессионально торгуемся с продавцами квартир, находим скрытые недостатки недвижимости, помогаем принять обдуманное решение.
http://domik.ua/index/agentstvo-ne ... bolon.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    -2
Виталий Kотенко писал(а):Вполне можно обойтись без любых услуг.
Что собственно украинцы и делают в попытках сэкономить.
Но поверьте, если работать с профи - результат будет значительно лучше, чем это же делать самому.
Хотя конечно, до всего можно додуматься и самому, но это нужно додуматься :).

Вот кстати то, в каком направлении думать:
Вы Покупатель? Вы ищете надежного, честного и добросовестного риэлтора? Тогда мы – то, что вам нужно! Наши риэлторы окажут услуги по анализу, консультированию, поиску и профессиональному торгу. Работа ведется коллегиально - Вы, риэлтор и его руководитель. Вы вместе разрабатываете план поведения на рынке. Мы подыщем подходящие для вас объекты, предоставим по ним исчерпывающую информацию и организуем осмотры в удобное для вас время. Покупатели часто сталкиваются, с ситуацией, когда риэлтор со стороны Продавца претендует на оплату от Покупателя. Мы улаживаем и подобные конфликты. Мы профессионально торгуемся с продавцами квартир, находим скрытые недостатки недвижимости, помогаем принять обдуманное решение.
http://domik.ua/index/agentstvo-ne ... bolon.html


улыбнуло
скажите, конкретно где нужен брокер?
1.объявления смотрю сам
2.на просмотры тоже езжу сам
3.документы проверяет нотариус
4.справки берёт продаван

брокер нужет только, что бы 5% получать?

воопчем, продаванам (даже с участием брокеров) говорю
сразу - сделка будет однозначно без "нахлебников/риелторов"
т.е. посредникам - НОЛЬ процентов

а что такого, эксклюзивного вы можете предложить мне,
реальному покупателю, чего я не смогу сделать без вас?
весь этот бред, про проверку документов, квартиры и т.д.
можете не озвучивать, есть опыт не одной сделки с недвижимостью
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Цитата:
улыбнуло
скажите, конкретно где нужен брокер?
1.объявления смотрю сам
2.на просмотры тоже езжу сам
3.документы проверяет нотариус
4.справки берёт продаван
брокер нужет только, что бы 5% получать?
воопчем, продаванам (даже с участием брокеров) говорю
сразу - сделка будет однозначно без "нахлебников/риелторов"
т.е. посредникам - НОЛЬ процентов
а что такого, эксклюзивного вы можете предложить мне,
реальному покупателю, чего я не смогу сделать без вас?
весь этот бред, про проверку документов, квартиры и т.д.
можете не озвучивать, есть опыт не одной сделки с недвижимостью


В данном случае речь идет о помощнике, который позволяет экономить, которых хорошо знает рынок, умеет грамотно торговаться и не только....
Если же Вы весь такой замечательный, все знаете и умеете - ищите, занимайтесь и никому ничего не платите.
А касательно "нахлебников/риелторов" - есть люди, которые свою работу делают хорошо! Жаль, что подобные Вам не встречались...
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
Да я уже озвучивал вам выше, а вы мне про бред про проверку документов...

Проверка документов, просмотры, сбор справок, проверки итд есть конечно составляющие сервиса, но сегодня жизнь добавляет в перечень этих услуг специфичные для продавца и покупателя моменты, с целью принятия клиентом оптимального решения. Продать дороже, найти недостатки, сторговать дешевле, уйти от лишних трат..
Плюс услуги риэлтора стали дешевле.

Я ни в коем случае не спорю с вами, кому услуга нужна, а кому нет. И это 100% право потребителя. Но она услуга есть и она реальна. Востребована, не востребована, это уже второй вопрос. Будет не востребована - закончатся риэлторы как специальность. Но скорее всего, если и закончатся, то не скоро :).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    -2
Виталий Kотенко писал(а):Да я уже озвучивал вам выше, а вы мне про бред про проверку документов...

пасиб за развёрнутый ответ :clap:
буим посмотреть на динамику падения цен дальше

а с толковыми риэлторами таки да, пообщаться ещё
не доводилось... кроме баксов в глазах
больше ни чего не читалось
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3758
Профиль
Репутация:    59
Успехов Вам :).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
1pokupatel писал(а):
Виталий Kотенко писал(а):Да я уже озвучивал вам выше, а вы мне про бред про проверку документов...

а с толковыми риэлторами таки да, пообщаться ещё
не доводилось... кроме баксов в глазах
больше ни чего не читалось

Уверен, у Вас все еще впереди....рано или поздно, но останутся только те риэлторы, которые действительно приносят пользу (оказывают услугу) и думаю в первую очередь о решении поставленных клиентом задач.
Вот Вам пример с личного опыта: Обратилась женщина в АН с просьбой продать квартиру и купить взамен. Самостоятельно просмотрела варианты (потенциальные) покупки, просчитала расходы по оформлению и озвучила стоимость, за которую хочет продать (72000 у.е.).
Подписали договор. В итоге: квартира продана за 76000 у.е., купили дешевле + клиент получил 50% комиссионных АН :)
Вывод: клиент оплачивая работу АН заработал 7000 у.е. Экономия?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1285
Профиль
Репутация:    90
Игорь, у вас хорошие цены в другом топике и добросовестное отношение к работе. Если кто из моих близких захочет в Оазис - обязательно к вам отправлю. Кстати, попала недавно на небезызвестный сайт вукраыни и убедилась, почему так расстроены некоторые злопыхатели. http://vukraine.com.ua/blogs/realtor_ad ... a-i-protiv
Дама гэть не в курсе шо с тем покупателем делать - на котлеты, штоль, рубить... А типа суперспец...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Виталий Kотенко писал(а):Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.

За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....

Вот такие у нас цены нынче..

За такую цену это-"неликвид".За разницу в 60-70 тыс можно не только ремонт в подъезде (с 1 по 9 этаж) сделать,но и ливанскими кедрами придомовую территорию украсить))) А потолок в 3 метра....врядли добавляет 10 тыс к цене
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Купчиха писал(а):Игорь, у вас хорошие цены в другом топике и добросовестное отношение к работе. Если кто из моих близких захочет в Оазис - обязательно к вам отправлю. Кстати, попала недавно на небезызвестный сайт вукраыни и убедилась, почему так расстроены некоторые злопыхатели. http://vukraine.com.ua/blogs/realtor_ad ... a-i-protiv
Дама гэть не в курсе шо с тем покупателем делать - на котлеты, штоль, рубить... А типа суперспец...

Спасибо, приятно.
Статья - нет слов :lol: :lol: :lol: ..одни эмоции
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
grapes7 писал(а):
Виталий Kотенко писал(а):Новый дом, 42 метра, потолок 3,0, с ремонтом мебелью и техникой... вполне может быть. по крайней мере аналогов на оболони нет.

За 65-70 на оболони можно купить однуху в старом панельном доме с потолками 2,7, с вонючим подъездом, без ремонта, без мебели....

Вот такие у нас цены нынче..

За такую цену это-"неликвид".За разницу в 60-70 тыс можно не только ремонт в подъезде (с 1 по 9 этаж) сделать,но и ливанскими кедрами придомовую территорию украсить))) А потолок в 3 метра....врядли добавляет 10 тыс к цене

Кто знает, кто знает....
Кому и ремонт в подъезде делать - а потом стены утеплять, а потом шумоизоляцию делать (т.к. соседей слышно), а потом лифт поменять, плитку у дома положить, а потом можно ливанскими кедрами украшать :lol: :lol:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1486
Профиль
Репутация:    74
Комар Игорь Владимирович писал(а):Кто знает, кто знает....
Кому и ремонт в подъезде делать - а потом стены утеплять, а потом шумоизоляцию делать (т.к. соседей слышно), а потом лифт поменять, плитку у дома положить, а потом можно ливанскими кедрами украшать :lol: :lol:


Игорь Владимирович, как Вы думаете, кто может быть покупателем такой квартиры?
Семьи с детьми - вроде как отпадают, метраж маловат.
Семьи без детей - трудно представить семейную пару, имеющую на руках пару сотен тыщ зеленых, и с такой суммой желающие переехать в 1к, пусть даже на Оболони в новый дом.
Инвестирующие депутаты - эти скорее купят в старом доме, но в центре и в пешей доступности до метро.
ИМХО эта квартира по такой цене не подходит ни для жизни, ни инвестиций.
Хотелось бы увидеть портрет такого покупателя.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в ПРОДАМ



dsf