Очень Срочно! Героев Сталинграда 2Г
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
01 июль 2011 12:53
Цитата "vova_24":предлагаю бартер //nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_ ... 13002.html
Взамен ничего не покупаем. Спасибо за предложение.
Цена 117000 у.е.
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
02 июль 2011 12:48
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "vova_24":предлагаю бартер //nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_ ... 13002.html
Взамен ничего не покупаем. Спасибо за предложение.
Цена 117000 у.е.
Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
04 июль 2011 06:07
Цитата "MDX":
Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...
Спрос давно изучен и цена продажи озвучена продавцу. Но психологически человек еще не готов к этой цифре(
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
04 июль 2011 06:19
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "MDX":
Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...
Спрос давно изучен и цена продажи озвучена продавцу. Но психологически человек еще не готов к этой цифре(
И какая цена продажи по-Вашему у этой квартиры может быть ?
Продавец не готов . Почему ? Он :
- "попадает" в деньги по этой квартире( она ему обошлась дороже)
или
- хочет заработать на этой квартире нн-ную сумму, а при таких раскладах - не получается
хочу понять психологию продавца , тем более, что он взамен .как я поняла,ничего не покупает
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
04 июль 2011 06:54
Цитата "Lusya67":
И какая цена продажи по-Вашему у этой квартиры может быть ?
Продавец не готов . Почему ? Он :
- "попадает" в деньги по этой квартире( она ему обошлась дороже)
или
- хочет заработать на этой квартире нн-ную сумму, а при таких раскладах - не получается
хочу понять психологию продавца , тем более, что он взамен .как я поняла,ничего не покупает
Цена продажи 107000-110000 у.е.
Покупалась без ремонта, учитывая вложенные в ремонт деньги - выходит в 0.
Касательно психологии продавца - большинство продавцов ориентируется на цену предложений, не учитывая того, что цена продажи чаще всего ниже. Как правило, на "падающем" рынке они просто не успевают продать по максимально возможной на определенный момент цене.
В марте было предложение 130000 и я настоятельно рекомендовал продавать, но...только неделю назад услышал "Вы были правы".
Specu
S
Постоянный пользователь
169
07 апреля 2009
04 июль 2011 10:13
Выйти в ноль, осуществив глупую инвестицию на рынке Украины - да тут радоваться надо...
Ну что ж - удачи хозяину в эмоциональном сёрфинге:).
Ну что ж - удачи хозяину в эмоциональном сёрфинге:).
grapes7
g
Пользователь
41
09 марта 2011
04 июль 2011 13:28
Да уж...ситуация бредовая. С одной стороны-аналоги до сих пор стоят в продаже по 150-180тыс.,а с другой-желаемая цена продавца ненамного,но выше реально предлагаемых сумм.Скорее реально признать неразумность подобных вложений и зафиксировать убытки (продать за максимально предложенную цену). Естественно,если это "срочная" продажа
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
04 июль 2011 18:12
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Lusya67":
И какая цена продажи по-Вашему у этой квартиры может быть ?
Продавец не готов . Почему ? Он :
- "попадает" в деньги по этой квартире( она ему обошлась дороже)
или
- хочет заработать на этой квартире нн-ную сумму, а при таких раскладах - не получается
хочу понять психологию продавца , тем более, что он взамен .как я поняла,ничего не покупает
Цена продажи 107000-110000 у.е.
Покупалась без ремонта, учитывая вложенные в ремонт деньги - выходит в 0.
Касательно психологии продавца - большинство продавцов ориентируется на цену предложений, не учитывая того, что цена продажи чаще всего ниже. Как правило, на "падающем" рынке они просто не успевают продать по максимально возможной на определенный момент цене.
В марте было предложение 130000 и я настоятельно рекомендовал продавать, но...только неделю назад услышал "Вы были правы".
Выходит в 0 : при цене 107-110 т у е
или при цене 117 т уе ?
До сих пор не понимает, что надо брать. сколько дают ?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
05 июль 2011 13:24
Цитата "Lusya67":
Выходит в 0 : при цене 107-110 т у е
или при цене 117 т уе ?
До сих пор не понимает, что надо брать. сколько дают ?
Выходит в 0 при цене 114000 у.е.
vova_24
v
Новичок
16
31 января 2011
05 июль 2011 17:05
У меня 0 - 132куе, уже смирился с 115куе, дык и эти "копейки" никто не дает
Рынок не щупал, сразу рубанул 120куе с торгом
Рынок не щупал, сразу рубанул 120куе с торгом
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
07 июль 2011 19:42
Цитата "vova_24":У меня 0 - 132куе, уже смирился с 115куе, дык и эти "копейки" никто не дает
Рынок не щупал, сразу рубанул 120куе с торгом
И что? Как результат? Просмотры? Что предлагают?
vova_24
v
Новичок
16
31 января 2011
11 июль 2011 14:01
за два последних месяца было 6 просмотров. Да еще прораб показывал у него ключи есть
только одни предлагали 105
только одни предлагали 105
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
11 июль 2011 14:32
Цитата "vova_24":за два последних месяца было 6 просмотров. Да еще прораб показывал у него ключи есть
только одни предлагали 105
Не густо. Можно совет дать: не полагайтесь в данном вопросе на прораба. Как минимум людям которые смотрят нужно дать планировку, презентацию. Если у них 5-10 просмотров, есть велика вероятность, что могут и забыть что смотрели.
Спрашивайте у потенциальных покупателей, что их смущает? Не всегда дело в цене. Пробуйте менять источники, формы рекламы. Прозванивайте периодически спрос.
Нужна не пассивная, нужна активная продажа, активный поиск покупателя.
Вам искренне удачи
vova_24
v
Новичок
16
31 января 2011
11 июль 2011 16:04
Листовки цветные красивые с 3Д планировкой напечатал, банер на балкон повесил, биг борд на месяц, авизо....
А прораб не мой, он вторую очередь достраивает, постоянно находится на объете и предлагает людям, которые от застройщика приходят.
Прозванивал все инт меня квартиры, чтобы поменять (без денег). Вот и Вам предлагал бартер.
А прораб не мой, он вторую очередь достраивает, постоянно находится на объете и предлагает людям, которые от застройщика приходят.
Прозванивал все инт меня квартиры, чтобы поменять (без денег). Вот и Вам предлагал бартер.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
12 июль 2011 06:50
К сожалению мой клиент отказался меняться, т.к. нужна вся сумма наличными.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
12 июль 2011 11:35
Заявка не актуальна. Прошу снять. Всем спасибо за активное обсуждение.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
28 июль 2011 06:34
Цитата "MDX":
Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...
Действительно продавали дольше, чем планировал изначально. Спрос был изучен в течении трех недель с момента начала продажи - просто продавец не был готов к суммам, которые мог получить.
Продали за 110000 у.е. без мебели и бытовой техники (стоимость около 10000 у.е.).
Светлана69
С
Новичок
19
28 июля 2011
28 июль 2011 18:45
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "MDX":
Заканчивался четвертый месяц изучения спроса... цены все не росли. А ведь в марте за 117-то может быть и продали...
Действительно продавали дольше, чем планировал изначально. Спрос был изучен в течении трех недель с момента начала продажи - просто продавец не был готов к суммам, которые мог получить.
Продали за 110000 у.е. без мебели и бытовой техники (стоимость около 10000 у.е.).
ну так и продали без потерь в таком случае :) Мебель и бытовую технику можно в новую квартиру забрать или отдельно на Сландо продать.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
29 июль 2011 07:28
Цитата "Светлана69":
ну так и продали без потерь в таком случае :) Мебель и бытовую технику можно в новую квартиру забрать или отдельно на Сландо продать.
Да, Вы правы. Мебель достаточно не плохая - планируют в новую квартиру ставить.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее