Подать объявление

Обзор рынка недвижимости Киева: итоги августа 2009 года

09 сен 2009 15:30
Цитата:

Неужто Вы об этом не знали!?
В списке факторов, влияющих на цену недвижимости, местонахождение – самый главный фактор.
Есть даже формула, определяющая цену недвижимости: Location, Location, Location. То есть, на первом месте расположение недвижимости, на втором месте - расположение недвижимости, на третьем месте расположение недвижимости… А все остальное начинается лишь с четвертого места.
Потому дом рядом с Мариинским парком куда престижней, чем дом рядом с парком Победа.

Не путайте движимое имущество с недвижимостью.
От того, что «Жигули» постоят рядом с "Майбахом", они вряд ли станут более престижными (за исключением случаев, когда оба автомобиля входят в коллекцию какого-нибудь миллиардера).
Но вот платить за парковку рядом с автомобилями подобного класса придется (наверное) дороже. И это при условии, что «Жигули» вообще на подобную парковку пустят. Кому охота находиться рядом с автомобилем, который зимой нужно по десять минут прогревать? И от которого копоти и шума на полквартала…


Если несколько расширить мысль...

Место Украина - несколько хуже места Европа. (что не мешает иметь тот же уровень цен)

А те дома, что у нас строят, вряд ли "пустили" бы на стоянку Европа (что, опять же, никак не отражается на цене )
10 сен 2009 05:40
Цитата:

Если несколько расширить мысль...

Место Украина - несколько хуже места Европа. (что не мешает иметь тот же уровень цен)

А те дома, что у нас строят, вряд ли "пустили" бы на стоянку Европа (что, опять же, никак не отражается на цене )

Да что Вы! :ne figa sebe: А как же места такие как "Оазис"?! Ведь за близость к "избранным" (ну или типа-элите) можно и нужно платить деньги. ;)
Благоустроить и поднять до уровня "Оазиса" другие микрор-ны куда более хлопотно и менее рентабельно, а продавать воздух-это самое то. Так что сейчас г-н аналитик еще "расширит и углубит" Вашу мысль...
12 сен 2009 07:37
12 сен 2009 07:56
Цитата:

Благоустроить и поднять до уровня "Оазиса" другие микрор-ны куда более хлопотно и менее рентабельно, а продавать воздух-это самое то.


А зачем заниматься такой благотворительностью? :)

Понятное дело, что покупают/продают воздух. Почему-то в Оазисе квартиры в два-два с половиной раза дороже, чем на Харьковском... Только не говорите, что воздух на Харьке приятно пахнет :-B

Ну или почему сотка в Конча-Заспе раз так в 10 дороже, чем где-то в другом месте в такой же отдаленности от Киева... Интересно почему. :-) А кто-то ведь покупает...
12 сен 2009 09:35
Это мне кажется, или статья за август действительно не вызвала интерес у читателей? никакой дискуссии, никаких мнений... неужели настолько пропал интерес к рынку недвижимости?

Кстати, активность на Домике с мая имхо тоже упала...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее