Обзор рынка недвижимости Киева: итоги августа 2009 года
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
09 сен 2009 15:30
Цитата:
Неужто Вы об этом не знали!?
В списке факторов, влияющих на цену недвижимости, местонахождение – самый главный фактор.
Есть даже формула, определяющая цену недвижимости: Location, Location, Location. То есть, на первом месте расположение недвижимости, на втором месте - расположение недвижимости, на третьем месте расположение недвижимости… А все остальное начинается лишь с четвертого места.
Потому дом рядом с Мариинским парком куда престижней, чем дом рядом с парком Победа.
Не путайте движимое имущество с недвижимостью.
От того, что «Жигули» постоят рядом с "Майбахом", они вряд ли станут более престижными (за исключением случаев, когда оба автомобиля входят в коллекцию какого-нибудь миллиардера).
Но вот платить за парковку рядом с автомобилями подобного класса придется (наверное) дороже. И это при условии, что «Жигули» вообще на подобную парковку пустят. Кому охота находиться рядом с автомобилем, который зимой нужно по десять минут прогревать? И от которого копоти и шума на полквартала…
Если несколько расширить мысль...
Место Украина - несколько хуже места Европа. (что не мешает иметь тот же уровень цен)
А те дома, что у нас строят, вряд ли "пустили" бы на стоянку Европа (что, опять же, никак не отражается на цене )
Rudolf
R
Постоянный пользователь
105
25 июля 2007
10 сен 2009 05:40
Цитата:
Если несколько расширить мысль...
Место Украина - несколько хуже места Европа. (что не мешает иметь тот же уровень цен)
А те дома, что у нас строят, вряд ли "пустили" бы на стоянку Европа (что, опять же, никак не отражается на цене )
Да что Вы! А как же места такие как "Оазис"?! Ведь за близость к "избранным" (ну или типа-элите) можно и нужно платить деньги.
Благоустроить и поднять до уровня "Оазиса" другие микрор-ны куда более хлопотно и менее рентабельно, а продавать воздух-это самое то. Так что сейчас г-н аналитик еще "расширит и углубит" Вашу мысль...
Philips
Старожил
830
02 марта 2009
12 сен 2009 07:56
Цитата:
Благоустроить и поднять до уровня "Оазиса" другие микрор-ны куда более хлопотно и менее рентабельно, а продавать воздух-это самое то.
А зачем заниматься такой благотворительностью?
Понятное дело, что покупают/продают воздух. Почему-то в Оазисе квартиры в два-два с половиной раза дороже, чем на Харьковском... Только не говорите, что воздух на Харьке приятно пахнет
Ну или почему сотка в Конча-Заспе раз так в 10 дороже, чем где-то в другом месте в такой же отдаленности от Киева... Интересно почему. А кто-то ведь покупает...
unlying
u
Постоянный пользователь
420
27 августа 2009
12 сен 2009 09:35
Это мне кажется, или статья за август действительно не вызвала интерес у читателей? никакой дискуссии, никаких мнений... неужели настолько пропал интерес к рынку недвижимости?
Кстати, активность на Домике с мая имхо тоже упала...
Кстати, активность на Домике с мая имхо тоже упала...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее