Обсуждение вопросов аренды в контексте

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
користувач форуму
Ответов: 1857
Профиль
Репутация:    63
tyrd писал(а):Посмотрите на цены заречного, они уже как на печерске, славутич немного дешевле, но все равно дорого, севен еще дешевле но там сдача дольше, там будет очень красивый райончик

зачем мне туда мотреть? 99% ПОХ это Урловская, Драгоманова, Григоренко и прочий забетонированый шлак.
приводить цены Заречного все равно, что сравнивать мой любимый Риверсайд и хату на Челябинской- а чо, и то и то Левобережная.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Объясните особо одаренному, что такое ПОХ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 240
Профиль
Репутация:    1
antoniVS писал(а):зачем мне туда мотреть? 99% ПОХ это Урловская, Драгоманова, Григоренко и прочий забетонированый шлак.
приводить цены Заречного все равно, что сравнивать мой любимый Риверсайд и хату на Челябинской- а чо, и то и то Левобережная.

я о том что это типа печерская на позняках, ахматовой\драгоманова как голосеево, а та вонючая сторона как борщага) Все равно они будут тянуть цены вверх, есть же понятие средняя ценна по району. Ну время все покажет, пока я вижу что позняки новострой около 1000 баксов с ремонтом.

Ну и сравнил я риверсайд с домом по луначарского 1, а не панель на челябенской)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 240
Профиль
Репутация:    1
serg462 писал(а):Объясните особо одаренному, что такое ПОХ?

позняки осокорки харьковский
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Следуя логике, то ПТН это Поздняки , Троещина и Нивки, а ПНХ это Позняки, Нивки и Харьковский. :yes: :P
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    2
antoniVS писал(а):а в чем тогда развитие инфраструктуры, если даже ТРЦ нету нормальных? в давке уже даже на подходах к метро?
нет, будет тока дешеветь (относительно других районов)
За 1комнатную в 5тилетнем доме с средним ремонтом и 10тилетней мебелью у м. Позняки 8000грн, - я считал что это перебор, но сдали конкуренты. А в 10минутах ходьбы аналогичную сняли за 7500грн. Это летом. Дорожает все и всюду.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    -1
kvartira44 писал(а): За 1комнатную в 5тилетнем доме с средним ремонтом и 10тилетней мебелью у м. Позняки 8000грн, - я считал что это перебор, но сдали конкуренты. А в 10минутах ходьбы аналогичную сняли за 7500грн. Это летом. Дорожает все и всюду.

люди месяцами 3к сдать не могут....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    2
ЛысыйИнвестор писал(а):люди месяцами 3к сдать не могут....

Ну если не сдается через агенство, надо дать рекламу от хозяина. Мне рассказывали владельцы что сдают по очень завышенным ценам, хотя разные риэлторы считают что это не реально.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    -1
kvartira44 писал(а):Ну если не сдается через агенство, надо дать рекламу от хозяина. Мне рассказывали владельцы что сдают по очень завышенным ценам, хотя разные риэлторы считают что это не реально.

так ведь всё равно приходят арендаторы с риэлторами
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Сколько просмотров приходится на одну недорогую квартиру, прежде чем ее арендуют в разных городах Украины

По результатам опроса оказалось, что в каждом городе Украины абсолютно разное количество просмотров жилой недвижимости, предшествующее сдаче в наем.
publication_253427_imgae6b6875a6404f137d6a5735aa5144aa.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Порядок оплаты налога на доход от сдачи жилья в аренду в 2018 году

Налоговики выбирают плательщика налога на доход от сдачи жилья в аренду в зависимости от того, кто получает выгоду — арендодатель-владелец или арендатор. Domik.ua выяснил, в каких случаях налог на доход от аренды жилья в 2018 году платит его владелец, а в каких — арендатор.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Штраф за неуплату налогов при сдаче квартиры в аренду в 2018 году

В Украине ответственность за неуплату доходов от сдачи жилья в аренду предусмотрена в налоговом и административном кодексах. Domik.ua выяснил, какие санкции накладывает государство на владельцев за неофициальную сдачу жилья в аренду и неуплату налога на полученный доход.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Олег Приходько об изменениях на украинском рынке аренды жилья

Эксперт рассуждает о трансформациях, которые произошли с украинским рынком аренды жилья за последние три года.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Украинцы арендуют жилье по теневой схеме: Минрегион

В ответе на обращение ведомство сообщило о том, что не располагает точной информацией о численности арендаторов квартир в Украине. «По приблизительным данным, жилье в нашей стране снимают 1,4 млн граждан. В действительности арендовать квартиры вынуждены намного больше украинцев. Точные цифры арендаторов жилья озвучить сложно», — сказано в ответе ведомства.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
В Министерстве регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Украины оценили, что 70% рынка аренды жилья находится в тени . Для организации прозрачных рыночных отношений в этой сфере Минрегион разработал проект закона «Об арендованном жилье».

Domik.ua выяснил, как надо платить налоги с дохода от сдачи жилья в аренду владельцам по действующим правилам и какие новшества ждут их, если будет принят новый закон «Об арендованном жилье»:

Что делать украинцам, сдающим жилье, чтобы остаться в рамках закона и не лишиться прибыли
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Арендодатели в Украине не хотят платить налоги при сдаче квартиры в аренду: инфографика по городам

В разделе 4, ст. 167, п. 167.1 Налогового кодекса Украины (НКУ) зафиксировано, что арендодатели обязаны оплачивать государству подоходный налог в размере 18% от средств, полученных от сдачи квартиры в аренду. Исходя из раздела 20, подраздела 10, п. 16-1 НКУ, собственники дополнительно должны уплатить также военный сбор — 1,5%.
publication_256077_imgc3107dac08136e93712f2b1cdf69906d.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2916
Профиль
Репутация:    2
Сколько стоит аренда квартир в Киеве в июне 2018 года

- Какие районы выбирают арендаторы
- Спрос на аренду квартир в пригороде Киева
- Цены на аренду квартир в домах старого жилого фонда
- Цены на аренду квартир в новостройках
- Какой процент арендодателей отказывает арендаторам с животными
- Какой процент собственников отказывает квартиросъемщикам с детьми
- Какой процент арендаторов и арендодателей заверяют договор нотариально
- Прогноз экспертов Dоmik.ua
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей