Обсуждение Цен На Недвижимость!
Тема закрыта
Anonymous
18 сен 2004 14:28
Цитата:Автор оригинала: Unregistered
Знакомая брокерша, когда мы ч-з нее начали искать вторичку на Оболони, сказала \"Эти квартиры не стоят этих денег. Цены слишком перегреты. Надо подождать пару месяцев.\"
Да, терминология московская, однако Вам видимо пришлось купить квартиру через пару месяцев, но уже совсем по другой "перегретой" цене - на пяток процентов выше?
Anonymous
18 сен 2004 14:45
Ну, да. Власть разберется...
Anonymous
20 сен 2004 03:39
ya neqivu seychas na ukraine, no vnimatel'no nablyudayu za ukrainskim-chitay kievskim rinkom nedviqemosti,i moe mnenie posravneniyu s proshloim godom ceni ostalis' na tom qe urovne esli daqe ne upali no sovsem chut'-chut', ya beru period za noyabr' 2003 i sentyabr' 2004, i u menya sloqilos' vpechetlenie chto ceni na nedviqimost' vseqe budut rasti no na dannom etape ochen' medlenno,poetomu vkladivanie deneg v nedviqemost' s cel'yu poluchenie bistroy pribili chitayu neopravdanim, no v desyatiletney perspektive eto vloqenie sebya garantirovano opravdaet!
Anonymous
20 сен 2004 17:57
to Unregistered
Да, действительно, только за последний месяц цены достигли уровня конца прошлого года. Хотя я думал, что это произойдет раньше. Вот размышляю - может выборы оттянули деньги и внимание законодателей тенденций на рынке? И потому рост цен не такой крутой как в прошлом году за аналогичный период? Кстати, как Ваши наблюдения согласуются с индексом стоимости?
Да, действительно, только за последний месяц цены достигли уровня конца прошлого года. Хотя я думал, что это произойдет раньше. Вот размышляю - может выборы оттянули деньги и внимание законодателей тенденций на рынке? И потому рост цен не такой крутой как в прошлом году за аналогичный период? Кстати, как Ваши наблюдения согласуются с индексом стоимости?
Anonymous
20 сен 2004 18:11
to Unregistered
Да, совсем забыл добавить думаю к концу этого - началу следующего года цены поднимутся процентов на 15-20, но принимая во внимание 13% налог, и сопутствующие расходы при сделках, спекулировать на квартирах становится весьма проблематично...
Да, совсем забыл добавить думаю к концу этого - началу следующего года цены поднимутся процентов на 15-20, но принимая во внимание 13% налог, и сопутствующие расходы при сделках, спекулировать на квартирах становится весьма проблематично...
Anonymous
21 сен 2004 03:45
ДА ЄТО ВАМ ГОВОРИТ ОПІТНЫЙ СТАТИСТ ПО НЕДВИЖЕМОСТИ----
ТО ЧТО СЕЙЧАС ТВОРИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВ. ЭТО ЕЩЕ МАЛИНА!!!!
В ОКТЯБРЕ, И ЕЩЕ В НОЯБРЕ ЦЕНЫ БУДУТ ПОВЫШЕНЫ НА Н-СУММУ !!!!
ПОЗИЦИЯ ТАКОВА, СЕЙЧАС УЖЕ МНОГИЕ ОТКЛАДЫВАЮТ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ, А БЛИЖЕ К КОНЦУ ГОДА СПРОС БУДЕТ ПРЕВЫШАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА 250 %
А В НАЧАЛЕ 2005 1-КОМН КВАРТИРА БУДЕТ СТОИМОСТЬ 2-3 КОМНАТНОЙ!!!
В МОСКВЕ ЖИЛЬЕ КАЖДЫЙ ГОД РАСТЕТ НА 100%
А ПО ПОВОДУ ПОНИЖЕНИЯ ЦЕН, ЭТО КАК РОЗОВЫЕ ОЧКИ!!!!!
КТО НЕ УСПЕЕЕТ ТОТ ОПАЗДАЕТ!!!
ДАЖЕ КРУПНЫЕ ЦЕПОЧКИ (ПО КУПЛЕ -ПРОДАЖЕ)БУДУТ РАЗРЫВАТЬСЯ КАК НИТКА , ИЗ -ЗА МИН КОЛИЧЕСТВА ЖИЛЬЯ!!!
ТО ЧТО СЕЙЧАС ТВОРИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВ. ЭТО ЕЩЕ МАЛИНА!!!!
В ОКТЯБРЕ, И ЕЩЕ В НОЯБРЕ ЦЕНЫ БУДУТ ПОВЫШЕНЫ НА Н-СУММУ !!!!
ПОЗИЦИЯ ТАКОВА, СЕЙЧАС УЖЕ МНОГИЕ ОТКЛАДЫВАЮТ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ, А БЛИЖЕ К КОНЦУ ГОДА СПРОС БУДЕТ ПРЕВЫШАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА 250 %
А В НАЧАЛЕ 2005 1-КОМН КВАРТИРА БУДЕТ СТОИМОСТЬ 2-3 КОМНАТНОЙ!!!
В МОСКВЕ ЖИЛЬЕ КАЖДЫЙ ГОД РАСТЕТ НА 100%
А ПО ПОВОДУ ПОНИЖЕНИЯ ЦЕН, ЭТО КАК РОЗОВЫЕ ОЧКИ!!!!!
КТО НЕ УСПЕЕЕТ ТОТ ОПАЗДАЕТ!!!
ДАЖЕ КРУПНЫЕ ЦЕПОЧКИ (ПО КУПЛЕ -ПРОДАЖЕ)БУДУТ РАЗРЫВАТЬСЯ КАК НИТКА , ИЗ -ЗА МИН КОЛИЧЕСТВА ЖИЛЬЯ!!!
Anonymous
21 сен 2004 14:32
Цитата:Автор оригинала: АКЕ
КТО НЕ УСПЕЕЕТ ТОТ ОПАЗДАЕТ!!!
Зачем же так драматизировать ситуацию? То что спрос будет превышать предложение абсолютно согласен, он и сейчас его превышает. Во сколько раз? Интересно узнать как вы определили что именно 2,5 раза?
Недвижимость в Москве за год (за прошедший) выросла на 35-40%, а не на сто. А сейчас уже второй месяц стоит на месте. Некоторые специалисты отмечают слабое падение, а между тем уже конец сентября!
Очень я сомневаюсь, что к началу следующего года однокомнатная будет стоить как трешка. А цепочки будут рваться (если и будут!) не из-за малого количества предложений, а из-за стремительного роста цен, когда продав за одну цену приходится покупать за другую - повыше!
Anonymous
24 сен 2004 07:56
ya ponimayu tak, na tot uroven' qizni kotoriy seychas na ukraine ceni uqe pereshagnuli zapredel'niy porog,i sudya potomu predloqeniyu chto est' seychas ya neviqu kakihto ser'eznih predposilok k reskomu rostu cen, i aqiotaqa ne viqu. mogu popamyati opisat' situaciyu v proshlom godu , togda aqiotaq nachalsya vesnoy v aprele-mae i vishel na pik oktyabryu noyabryu.predposilki aqiotaqa? oqivlenie ekonomiki i nalichie rabochih mest osobenno v kieve, lyudi nachali poluchat' bolee-menee prilichnuyu zarplatu plyus nakoplenie sbereqeniya.sleduyshiy skachok cen na nedviqimost' pologayu stoit oqidat' cherez 3-5 let,kogda ekonomika shagnet na sleduyshiy uroven' razvitiya.
Anonymous
24 сен 2004 13:40
Цитата:Автор оригинала: Unregistered
ya ponimayu tak, na tot uroven' qizni kotoriy seychas na ukraine ceni uqe pereshagnuli zapredel'niy porog,i sudya potomu...
Вы случайно не помните как рынок недвижимости реагирует на выборы?
Anonymous
24 сен 2004 19:01
Цитата:Автор оригинала: vitaly
Спасибо за ссылочку, разговорчик действительно информативный.
А как Вы думаете, идет ли украинское правительство по такому же пути? И когда же все-таки в Украине упадут цены?
Очень хотелось бы чтоб упали,но-нет!Ближайшие изменения,как обычно,пойдут за Россией(если в Москве цены начнут резко падать,через год будет и у нас)Правда не очень представляю как это будет выглядеть-скорее чуть шатнутся вниз и опять полезут в гору
Anonymous
25 сен 2004 07:39
pochemu nepomnyu pomnyu. 1998 godu ya pokupal sebe kvartiru , eshe vesnoy do krizisa, ceni bili zaoblochnimi kak na tot moment, i doviborov oni stoyali bez dviqeniya, a vot srazu posle viborov oni poshli vniz, a potom voobshe prosto ruhnuli v dva raza,tak chto vesnoy 2001 za moyu kvartiru uqe davali pol ceni,poetomu ya i peredumal ee prodovat' chemu seychas bezkonechno rad!
Anonymous
27 сен 2004 22:12
Цитата:Автор оригинала: Unregistered
pochemu nepomnyu pomnyu. 1998 godu ya pokupal sebe kvartiru , eshe vesnoy do krizisa, ceni bili zaoblochnimi kak na tot moment, i doviborov oni stoyali bez dviqeniya, a vot srazu posle viborov oni poshli vniz, a potom voobshe prosto ruhnuli v dva raza,tak chto vesnoy 2001 za moyu kvartiru uqe davali pol ceni,poetomu ya i peredumal ee prodovat' chemu seychas bezkonechno rad!
Спасибо! Но вот не могу понять, президент то ведь остался тот же; а если бы победили коммунисты, неужеле цены поднялись бы? Наверняка, нет. Так какую роль стоит отвести этим самым выборам на рынке недвижимости? Как думаете?
Anonymous
28 сен 2004 14:32
Не знаю, влияют ли выборы прямо на рынок недвижимости, но на курс валюты влияют точно. Лично у меня создается впечатление, что курс гривны намеренно и искусственно занижается. Денежки у политиков в валюте, рассчитываться за предвыборное движение надо в основном в гривне, вот и играют с курсом.
Что же касается недвижимости, то этот рынок инертный и повлиять на него можно лишь чем-то значительным - радикальная смена власти, инвестиционной привлекательности региона, хозяйственных отношений. Наверняка выборы связаны с притоком денег в регион, а значит и с оживлением рынка недвижимости. Несомненно и отвлечение тех 20% субъектов, которые задают на рынке все движение, от вопросов траты денег в недвижимые проекты на период выборов.
Что же касается недвижимости, то этот рынок инертный и повлиять на него можно лишь чем-то значительным - радикальная смена власти, инвестиционной привлекательности региона, хозяйственных отношений. Наверняка выборы связаны с притоком денег в регион, а значит и с оживлением рынка недвижимости. Несомненно и отвлечение тех 20% субъектов, которые задают на рынке все движение, от вопросов траты денег в недвижимые проекты на период выборов.
Anonymous
30 сен 2004 06:47
uveren chto srazu posle viborov ceni na nedviqemost' ne izmenet'sya, a vot mesyaca cherez tri-chetiri poydut tihon'ko vniz.
Anonymous
30 сен 2004 12:43
Цитата:Автор оригинала: АКЕ
ОПІТНЫЙ СТАТИСТ
КТО НЕ УСПЕЕЕТ ТОТ ОПАЗДАЕТ!!!
Так... так... звичайно...
Конечно цены повысятся....
Они (цены) будут подниматься вечно...
И проценты агенствам будут расти вечно...
И все будут покупать квартиры в вашем агенстве...
И вы заработаете много денег....
И будут они жить долго и ...
Anonymous
30 сен 2004 15:19
Цитата:Автор оригинала: to Unregistered
Так... так... звичайно...
Конечно цены повысятся....
Они (цены) будут подниматься вечно...
И проценты агенствам будут расти вечно...
И все будут покупать квартиры в вашем агенстве...
И вы заработаете много денег....
И будут они жить долго и ...
... и СЧАСТЛИВО!!!
а на счет % НЕ беспокойтесь не поднимутся они выше - такими и останутся.
Дмитрий
Д
Гость
2
20 июля 2004
15 окт 2004 17:59
Ну вот и дождались - цены на продукты питания рванули вверх, цены на бензин отпустят после выборов, и будет всем ИНФЛЯЦИЯ. Не сомневаюсь, что печатный станок уже давно включили. И будет вам ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС. Так что и падение цен на недвижимость не за горами. Скоро, очень скоро...
Iryna
I
Пользователь
50
12 октября 2004
16 окт 2004 00:58
Да, инфляция сейчас есть. Возможно и цены на бензин будут расти. Возможно цены на недвижимость будут падать. А возможно, будут расти вместе с колбасой, бензином и всем остальным. Доллар уже не тот, что был в 1998 году.
Anonymous
18 окт 2004 18:30
Что мы тут обсуждаем?
Захотят или нет застройщики-монополисты (КГС-Житлоинвест), контролирующие 70 % рынка и поддерживаемые КМДА, снизить цены на квартиры? - Добровольно, конечно, нет! Зачем им это?
Снизятся ли цены на вторичном рынке, ориентирующемся на вторичный? - См. предыдущий абзац.
Давайте поговорим об интересах конечных покупателей обыкновенных квартир.
Так вот, существующие цены для таких покупателей - просто неподъемные! Банковский кредит - ярмо на шею.
Люди хотят купить, но не могут.
Выход один - для таких покупателей и, надеюсь, для застройщиков - ЦЕНЫ НА "ШИРПОТРЕБ" НАДО СНИЖАТЬ! ЗАСТРОЙЩИКИ ДОЛЖНЫ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ОБОРОТЕ!
Давйте обсудим, как убедить (или заставить) застройщиков строить жильё, которое на западе называется "социальным"?
Захотят или нет застройщики-монополисты (КГС-Житлоинвест), контролирующие 70 % рынка и поддерживаемые КМДА, снизить цены на квартиры? - Добровольно, конечно, нет! Зачем им это?
Снизятся ли цены на вторичном рынке, ориентирующемся на вторичный? - См. предыдущий абзац.
Давайте поговорим об интересах конечных покупателей обыкновенных квартир.
Так вот, существующие цены для таких покупателей - просто неподъемные! Банковский кредит - ярмо на шею.
Люди хотят купить, но не могут.
Выход один - для таких покупателей и, надеюсь, для застройщиков - ЦЕНЫ НА "ШИРПОТРЕБ" НАДО СНИЖАТЬ! ЗАСТРОЙЩИКИ ДОЛЖНЫ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ОБОРОТЕ!
Давйте обсудим, как убедить (или заставить) застройщиков строить жильё, которое на западе называется "социальным"?
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
18 окт 2004 18:42
Отличная тема - строительство "Социального жилья". И видимо, лишь вопрос времени и нашей активности, когда его начнут строить. Могу предложить поставить баннер на главной Домика (без денег) с каким нибудь голосованием или сбором подписей в Раду, для какого-нибудь заинтересованного депутата.
Поддержка будет?
Поддержка будет?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее