Обращение покупателей к продавцам недвижимости!
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
22 июнь 2010 08:41
Цитата:
Уважаемый, не поленитесь и зайдите на сайт статистики и пересчитайте гривневые зарплаты украинцев по официальному курсу НБУ. Можете сделать это за последние два года, за десять лет... и Вы увидите, как зарплаты коррелируют с ценами на жилье
Если же у Вас возникнет вопрос, почему необходимо сравнивать с номинальными, а не, о ужас, с реальными доходами, то почитайте другие мои статьи (про теории ценообразования - там в неявном виде Вы найдет ответы на многие вопросы)
Все растет, успокойтесь - вон гиганты мысли каждую неделю показывают РОСТ по всем сегментам КРЖН - даже искать не надо - сразу светится по всем СМИ и в ящике. Так что для Вас - рост. Ждите дальше...
Anonymous
22 июнь 2010 08:42
А мне хочется ТВ панельку! но они стоят по 1000, а у меня всего 400. А панельку ужас как хочется (((
Не могли бы вы состряпать статейку о раздутом пузыре на рынке телевизионных ЖК-панелей и факторах, из-за которых надо чтобы их продавали дешевле? Баннер о том, что у меня есть только 400 - я могу нарисовать сам.
Не могли бы вы состряпать статейку о раздутом пузыре на рынке телевизионных ЖК-панелей и факторах, из-за которых надо чтобы их продавали дешевле? Баннер о том, что у меня есть только 400 - я могу нарисовать сам.
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
22 июнь 2010 08:45
А для тех кто хочет реально продать - обращайтесь - торг уместен...
Anonymous
22 июнь 2010 08:45
Lorer - не нагружайте. Я тоже сижу в конторе. И моя конторская зарплата делает меня просто покупателем колбасы. А вот что я зарабатываю вне конторы делает меня покупателем недвижимости.
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
22 июнь 2010 08:48
Цитата:
В статье очень много воды и эмоций. Очень попахивает тем, что цель статьи - сыграть на понижение - чтобы купить по-минимуму. ...цены в Киеве изменялись пропорционально долларовым номинальным доходам украинцев, а они уже опять (год как) растут.
Не смешите. Росли цены на РЖН, росли долларовые номинальные доходы, и что? ИМХО, нужно отличать зависимые друг от друга события от событий, просто происходящих одновременно. Рост долларовых номинальных доходов за последний год, как я полагаю, объясняется, с одной тороны, повышением уровня минимальной зарплаты (в связи с чем выросла доля белой зарплаты в конторах, где зарплату платят "по-серому", при этом реальная зарплата не изменилась, а то и уменьшилась). С другой стороны, очевидно, что рост долларовых номинальных доходов граждан за последний год отчасти объясняется банальным снижением курса доллара с панических 8-9 грн/долл к нынешним значениям. Тщательнее изучайте матчасть, уважаемый.
Alex.Iv
Постоянный пользователь
160
09 июля 2009
22 июнь 2010 08:56
Время как всегда всех рассудит . Хотелось бы ввернутся к теме через год
Вот скажите кто в 2007-2008году мог поверить в проседание рынка? Единицы, основная масса тарилась с мыслью о вечном росте. точно так и сейчас основная масса верит в божественность бетона и светлое будущее, и только единици понимают что в переди полная ОПА, даст ли кредит МВФ или не даст, всё равно отдавать у нас нечем в будущем, промышленность на ладан дышет и учитывая что за 20 лет её только гробили, то и дальше в том же духе. Ломать не строить, строится десятилетиями, ломается в один миг, тоже и с нашей экономикой, красота 2000-х годов была пустышка, кредитная замануха.
Недавно проскакивала новость, то хотят сделать чтобы за кредиты родителей дети платили, пипец - поржал , ну не хотят банки убытки признавать, потому как они влошились а вместе с ними и страна-правительство влошилось ведя такую политику.
Вот скажите кто в 2007-2008году мог поверить в проседание рынка? Единицы, основная масса тарилась с мыслью о вечном росте. точно так и сейчас основная масса верит в божественность бетона и светлое будущее, и только единици понимают что в переди полная ОПА, даст ли кредит МВФ или не даст, всё равно отдавать у нас нечем в будущем, промышленность на ладан дышет и учитывая что за 20 лет её только гробили, то и дальше в том же духе. Ломать не строить, строится десятилетиями, ломается в один миг, тоже и с нашей экономикой, красота 2000-х годов была пустышка, кредитная замануха.
Недавно проскакивала новость, то хотят сделать чтобы за кредиты родителей дети платили, пипец - поржал , ну не хотят банки убытки признавать, потому как они влошились а вместе с ними и страна-правительство влошилось ведя такую политику.
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
22 июнь 2010 08:57
Цитата:
Lorer - не нагружайте. Я тоже сижу в конторе. И моя конторская зарплата делает меня просто покупателем колбасы. А вот что я зарабатываю вне конторы делает меня покупателем недвижимости.
Ну так в чем вопрос? Покупайте сейчас - рынок переполнен предложениями и Вы уверены в скором и безоговорочном росте. Если Вы так яро отстаиваете точку зрения, что у всех есть деньги на недвиж и у Вас в том числе и дешеветь некуда - почему Вы так сильно изливаетесь переживаниями в данной ветке, а не подписываете бумаги на покупку очередного хрущика?
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
22 июнь 2010 08:59
Цитата:Lorer - не нагружайте. Я тоже сижу в конторе. И моя конторская зарплата делает меня просто покупателем колбасы. А вот что я зарабатываю вне конторы делает меня покупателем недвижимости.
И Ваш доход, заработанный вне конторы, за последние 2 года так скакнул вверх, что сделал Вас из потенциального покупателя реальным? Поздравляю, Вы достойны белой зависти, а также искреннего уважения
Поташев Роман Евгеньевич
ПР
Гость
5
22 июня 2010
22 июнь 2010 09:08
Цитата:
Все растет, успокойтесь - вон гиганты мысли каждую неделю показывают РОСТ по всем сегментам КРЖН - даже искать не надо - сразу светится по всем СМИ и в ящике. Так что для Вас - рост. Ждите дальше...
в первые постдефолтные годы тоже все кричали, что недвижимость дорожать не будет, мол куда ей расти, и так купить никто не может...
но начали расти номинальные долларовые доходы, которые с некоторым лагом и вызвали рост цен на жилье..
сейчас рост номинальных доходов гораздо ниже, чем тогда, потому и влияние на рост цен будет гораздо меньше
... вкратце дано объяснение изменения всех долларовых номинальных показателей в Украине и в России
---
Предупреждение. Реклама.
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
22 июнь 2010 09:17
Цитата:в первые постдефолтные годы тоже все кричали, что недвижимость дорожать не будет, мол куда ей расти, и так купить никто не может...
но начали расти номинальные долларовые доходы, которые с некоторым лагом и вызвали рост цен на жилье..
сейчас рост номинальных доходов гораздо ниже, чем тогда, потому и влияние на рост цен будет гораздо меньше...
Уважаемый, поймите, номинальные долларовые доходы - это всего лишь показатель, который, по Вашему предположению, должен отражать динамику реальных доходов населения. Номинальные долларовые доходы ни на что не способны повлиять, влияют на что-либо реальные доходы, полученные населением на руки. Рост цен в начале 2000-х был вызван не только и не столько ростом доходов населения, сколько появлением доступной ипотеки, и это тоже необходимо учитывать. На мой взгляд, у Вас отсутствует четкое представление о трактуемой Вами проблеме...
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
22 июнь 2010 09:18
Цитата:
Они соврали, они не хомяки, они СУСЛЕГИ, приехавшие с Днепра, Каменца и тд. и очень хотящие зацепиться в Киеве своими лапками. НЕ ДАДИМ! GO HOME!
Да кому ваш сраный Киев всрался ?
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
22 июнь 2010 09:20
Цитата:
Всё это сказки про "нету денег". Посмотрим как влада попилит 1 трлн. грн. Могут по карманам, а могут и вложить. В штатах после войны активно строили новое жилье для стимулирования внутреннего спроса.
Вы что-то путаете. 1 трлн. гривен - это ВВП всей страны (это на уровне Африки на душу населения), при том что большая часть ВВП всегда дутая, как влада его попилит?
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
22 июнь 2010 09:20
Цитата:
Хочу обратиться к владельцам киевских Хрущевок.
Статья сусликов-провокаторов не должна вас ввести в заблуждение. Цифры в ней, как и в нашей статистике не имеют ничего общего с реальностью. Но дело не в этом. В Киеве ближайшие пять лет будет происходить то же что и в Москве. А именно будут массово сносить Хрущевки и на их месте строить новое жилье. В Москве людям бесплатно дают за 1 метр старого 1,5 нового. Конечно в других районах, но НОВОГО. Знаю так как имею там родственников. Затем дойдет очередь и до Чешек. Туже Оболонь будут перестраивать и убирать это уродство. НЕ ВЕДИТЕСЬ! Сегодня в мутной водице всякие мутанты-перекупщики хотят нажиться на Вас.
Сразу видно вляпавшегося иМпотечника за версту.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
22 июнь 2010 09:22
Цитата:
рост долларовых номинальных доходов граждан за последний год отчасти объясняется банальным снижением курса доллара с панических 8-9 грн/долл к нынешним значениям. Тщательнее изучайте матчасть, уважаемый.
Какой там рост доходов, торгует пол Киева, торговля с конца января из убытков не вылазит, такого не было уже много лет.
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
22 июнь 2010 09:23
Цитата:
в первые постдефолтные годы тоже все кричали, что недвижимость дорожать не будет, мол куда ей расти, и так купить никто не может...
но начали расти номинальные долларовые доходы, которые с некоторым лагом и вызвали рост цен на жилье..
сейчас рост номинальных доходов гораздо ниже, чем тогда, потому и влияние на рост цен будет гораздо меньше
... вкратце дано объяснение изменения всех долларовых номинальных показателей в Украине и в России
---
Предупреждение. Реклама.
Одно слово: "Ипотека" Оно Вам о чем-то говорит?
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
22 июнь 2010 09:24
Цитата:
А мне хочется ТВ панельку! но они стоят по 1000, а у меня всего 400. А панельку ужас как хочется (((
Не могли бы вы состряпать статейку о раздутом пузыре на рынке телевизионных ЖК-панелей и факторах, из-за которых надо чтобы их продавали дешевле? Баннер о том, что у меня есть только 400 - я могу нарисовать сам.
1000? Мы в конце 2008-го за 500 баксов ТВ-панель купили на 32 дюйма.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
22 июнь 2010 09:25
Цитата:
Да кому ваш сраный Киев всрался ?
толи дело - Днепр, Запорожье, Донецк... экологически чистые места, дышится полной грудью, чистота...
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
22 июнь 2010 09:27
Цитата:Какой там рост доходов, торгует пол Киева, торговля с конца января из убытков не вылазит, такого не было уже много лет.
Да я просто общаюсь с товарисчем на его языке, не переймайтеся
Это, наверное, какой-то студент-недоучка, выдрал с сайта Госкомстата официальную статистику и резвится, считая себя умнее всех вокруг. Я тоже таким когда-то был
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
22 июнь 2010 09:27
Цитата:
Уважаемый, поймите, номинальные долларовые доходы - это всего лишь показатель, который, по Вашему предположению, должен отражать динамику реальных доходов населения. Номинальные долларовые доходы ни на что не способны повлиять, влияют на что-либо реальные доходы, полученные населением на руки. Рост цен в начале 2000-х был вызван не только и не столько ростом доходов населения, сколько появлением доступной ипотеки, и это тоже необходимо учитывать. На мой взгляд, у Вас отсутствует четкое представление о трактуемой Вами проблеме...
К тому же, цены на недвигу явно перегнали рост долларовых доходов в несколько раз...
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
22 июнь 2010 09:29
Цитата:
толи дело - Днепр, Запорожье, Донецк... экологически чистые места, дышится полной грудью, чистота...
Да дело не в этом, просто многие Киевляне,а судя по вашему посту - типа вас, считают себя пупами земли , типа мы такие крутые и круче нас только вареные яйца, т.к. живем в столице .
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее