ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а
Застройщик | ИнжПромБудСервис |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 43 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 120.
46/38% | ||
23/19% | ||
24/20% | ||
16/13% | ||
11/9% |
LudmilaT2006
L
Пользователь
33
08 февраля 2017
15 май 2017 08:42
еще мы думали о том, что бы привлечь их к разводке электричества по квартире... но тоже пока сомневаемся, как думаете, если купит самим материалы, стоит с ними по работам связываться.... можно такой вариант предложить как компенсация за задержку сдачи дома....
Karnak
K
Пользователь
64
14 декабря 2016
15 май 2017 09:21
Цитата "LudmilaT2006":еще мы думали о том, что бы привлечь их к разводке электричества по квартире... но тоже пока сомневаемся, как думаете, если купит самим материалы, стоит с ними по работам связываться.... можно такой вариант предложить как компенсация за задержку сдачи дома....
Электрика весьма серьезный коструктивный этап, где гарантия что они сделают качественно и именно теми материалами которые Вы купили. Тут лотерея, на собрании можно задать вопрос относительно контроля качества и ответственности за косяки, а также было бы интерестно узнать относительно аванса за работы, если он больше 10-20% то очень сомнительно что сделают вовремя.
Optimistus
O
Старожил
502
07 августа 2015
15 май 2017 09:36
Цитата "LudmilaT2006":еще мы думали о том, что бы привлечь их к разводке электричества по квартире... но тоже пока сомневаемся, как думаете, если купит самим материалы, стоит с ними по работам связываться.... можно такой вариант предложить как компенсация за задержку сдачи дома....
Я думаю, что раз электрик делал разводку по дому, то его выбирали не " с улицы". Все материалы н пожелания не только можно, но и нужно обсуждать, фиксировать и самостоятельно контролировать. Всё это делается за дополнительную плату, только, как утверждает застройщик, дешевле средней по рынку, хотя это понятие относительное. Поэтому задачи и спрос как с обычных сторонних мастеров, не принимая во внимание, что это электрик застройщика, разве только у вас есть свои надёжные и проверенные, тогда всегда лучше брать их для собственного спокойствия. Но их можно будет привлекать не раньше, чем сдадут дом. Мы пока делаем план-схему разводки и потом будем обсуждать и смотреть, что нам предложат.
LudmilaT2006
L
Пользователь
33
08 февраля 2017
17 май 2017 14:41
ходили вчера смотреть как движется работа. Очень вяло. На стройке почти никого нет. Сложилось впечатление, что вентиляционные шахты забиты мусором. У нас в квартире какие то бетонные куски торчат.... и по моему вентиляционные выходы не правильно выведены, у нас одна в комнате, вместо ванной....
Optimistus
O
Старожил
502
07 августа 2015
18 май 2017 07:05
Цитата "LudmilaT2006":ходили вчера смотреть как движется работа. Очень вяло. На стройке почти никого нет. Сложилось впечатление, что вентиляционные шахты забиты мусором. У нас в квартире какие то бетонные куски торчат.... и по моему вентиляционные выходы не правильно выведены, у нас одна в комнате, вместо ванной....
А в какое время это было? Может, обеденный перерыв? Что нового сделано внутри дома?
Общались ли с прорабом?
Кто знает точное время и место проведения собрания?
LudmilaT2006
L
Пользователь
33
08 февраля 2017
18 май 2017 09:48
в часов 5. прораба не было на месте.
Клинт
Постоянный пользователь
175
11 июня 2015
19 май 2017 08:32
Звонил прорабу, общался.
Говорит что оштукатуривание общих зон идет медленно, но планово.
Делается гидроизоляция крыши, знаокмый там был, сказал что треть крыши загидроизолировано. Как заизолируют половину - будут продолжать фасад, так как сейчас там люльки негде ставить.
Гоняют лифты, приводят их к окончательному виду.
Вроде проект на электрику на окончательной стадии согласования, закуплены трансформаторы в ТП. Сейчас подстанцию начнут строить.
После встречи напишите что там было, не смогу присутствовать.
Говорит что оштукатуривание общих зон идет медленно, но планово.
Делается гидроизоляция крыши, знаокмый там был, сказал что треть крыши загидроизолировано. Как заизолируют половину - будут продолжать фасад, так как сейчас там люльки негде ставить.
Гоняют лифты, приводят их к окончательному виду.
Вроде проект на электрику на окончательной стадии согласования, закуплены трансформаторы в ТП. Сейчас подстанцию начнут строить.
После встречи напишите что там было, не смогу присутствовать.
ArtM
Постоянный пользователь
224
24 апреля 2015
19 май 2017 08:36
Цитата "Клинт":Звонил прорабу, общался.
Говорит что оштукатуривание общих зон идет медленно, но планово.
Делается гидроизоляция крыши, знаокмый там был, сказал что треть крыши загидроизолировано. Как заизолируют половину - будут продолжать фасад, так как сейчас там люльки негде ставить.
Гоняют лифты, приводят их к окончательному виду.
Вроде проект на электрику на окончательной стадии согласования, закуплены трансформаторы в ТП. Сейчас подстанцию начнут строить.
После встречи напишите что там было, не смогу присутствовать.
Напишите те вопросы, которые хотели бы задать - будь вы там?
rjkz
Постоянный пользователь
217
21 марта 2011
19 май 2017 14:49
8:30 утра кран уже работал.
Optimistus
O
Старожил
502
07 августа 2015
19 май 2017 19:56
Цитата "rjkz":8:30 утра кран уже работал.
Кран и стройка работают стабильно 6 дней в неделю с 8 до 19, с перерывом на обед с 13 до 14. Просто, как часы. Только жаль, что на скорость завершения работ это не сильно влияет. Поэтому хотелось бы спросить у руководства почему не нанимается достаточное количество рабочих, чтобы, наконец, завершить эту стройку к очередному 3-ьему кварталу. Понятно, что на крыше не ставятся люльки для работ по утеплению фасадов, пока там идут работы. Но почему так медленно идут работы по оштукатуриванию общих мест? А ведь ещё нужно будет делать стяжку в квартирах и штукатурку. Тёплые месяцы пройдут быстро, а потом опять окажется, что нельзя проводить мокрые работы из-за мороза.
Так же хотелось бы спросить почему не считают нужным давать информацию о ходе работ на сайте.
К сожалению, тоже не смогу прийти на собрание.. Надеюсь, уважаемые члены форума поделятся здесь информацией о чём там говорили, и, может, выложат протокол, как в прошлый раз. Заранее спасибо.
obtem
o
Пользователь
71
29 июля 2016
21 май 2017 13:05
Кто был на собрании, расскажите кратко что было. Спасибо
ArtM
Постоянный пользователь
224
24 апреля 2015
22 май 2017 08:19
Итак, дорогие друзья!
Прошли собрания 21.05
1. Надо отметить, что пришло довольно много инвесторов, что очень порадовало. Многие уже с детьми - у кого их не было до инвестирования в наш замечательный дом, а некоторые уже с взрослыми.
2. Собрание проводил уважаемый лично мной г-н Собакарев Игорь Васильевич. Человек, который ничего никому из нас не должен и при этом сумел нас объединить, систематизировал информацию, сделал довольно много хорошего для каждого из нас, о чем мы и не знаем. Еще на собрании был Марк, Максимов Александр и Назар - производитель работ на стройке.
3. Атмосфера доброжелательная. Риторика положительная. Все уже заждались окончания строительства.
4. По существу:
- кто оплачивал жизнедеятельность Общественной организации - может претендовать на компенсацию этих расходов виде работ (стяжка, штукатурка). Цены озвучены были ориентировочные около 110 грн/кв.м. за штукатурку и около 135 грн./кв.м. за стяжку.
- коридоры оштукатурены до 18 этажа
-лифт один ездит уже - тихо и мягко
- крыша - заканчивают гидроизоляцию - при этом заканчивают с западной стороны раньше , чтоб можно было там раньше повесить люльку и продолжить работы по монтажу утепления фасада с западной стороны дома со следующей недели.
- Игорем Васильевичем был поднят очень важный вопрос о регистрации имущественных прав на недвижимое имущество в Едином реестре вещных прав на недвижимое имущество. Для этого нужно: произвести 100% оплату, получить от ИПБС акт приема-передачи имущественных прав, у кого договор с ГИ - подписать дополнительно договор уступки обязательств от ГИ к ИПБС. После этого нотариус может зарегистрировать за инвестором в Едином реестре имущественные права на квартиру, за которую оплачено в полном объеме.
- о дате окончания строительства: договор аренды земельного участка заканчивается в этом году 4.12. До этих пор должен быть УЖЕ сдан в эксплуатацию
- об электричестве и подсоединении: со слов Директора - Максимова А. оборудование для подключения приобретено. Договор на присоединение к эл-ву обещали выложить. Ориентировочное присоединение в июле.
- о воде: ТУ находятся у пожарных на согласовании. Было изменено проектное решение. Подключение по воде в течение 4 мес. Монтаж начнется после подписания ТУ пожарниками
- о сдаче дома в эксплуатацию: со слов Марка и Максимова А. подготовительные действия по сдаче дома уже начаты
- что-то говорили о БТИ и обмерах, но не запомнил.
Если есть что добавить или исправить, то пожалуйста.
В общих чертах черепашьими шажками идем, но главное - идем.
P.S. На 4 этаже сделан образец штукатурки - если интересно, то можете посмотреть
Прошли собрания 21.05
1. Надо отметить, что пришло довольно много инвесторов, что очень порадовало. Многие уже с детьми - у кого их не было до инвестирования в наш замечательный дом, а некоторые уже с взрослыми.
2. Собрание проводил уважаемый лично мной г-н Собакарев Игорь Васильевич. Человек, который ничего никому из нас не должен и при этом сумел нас объединить, систематизировал информацию, сделал довольно много хорошего для каждого из нас, о чем мы и не знаем. Еще на собрании был Марк, Максимов Александр и Назар - производитель работ на стройке.
3. Атмосфера доброжелательная. Риторика положительная. Все уже заждались окончания строительства.
4. По существу:
- кто оплачивал жизнедеятельность Общественной организации - может претендовать на компенсацию этих расходов виде работ (стяжка, штукатурка). Цены озвучены были ориентировочные около 110 грн/кв.м. за штукатурку и около 135 грн./кв.м. за стяжку.
- коридоры оштукатурены до 18 этажа
-лифт один ездит уже - тихо и мягко
- крыша - заканчивают гидроизоляцию - при этом заканчивают с западной стороны раньше , чтоб можно было там раньше повесить люльку и продолжить работы по монтажу утепления фасада с западной стороны дома со следующей недели.
- Игорем Васильевичем был поднят очень важный вопрос о регистрации имущественных прав на недвижимое имущество в Едином реестре вещных прав на недвижимое имущество. Для этого нужно: произвести 100% оплату, получить от ИПБС акт приема-передачи имущественных прав, у кого договор с ГИ - подписать дополнительно договор уступки обязательств от ГИ к ИПБС. После этого нотариус может зарегистрировать за инвестором в Едином реестре имущественные права на квартиру, за которую оплачено в полном объеме.
- о дате окончания строительства: договор аренды земельного участка заканчивается в этом году 4.12. До этих пор должен быть УЖЕ сдан в эксплуатацию
- об электричестве и подсоединении: со слов Директора - Максимова А. оборудование для подключения приобретено. Договор на присоединение к эл-ву обещали выложить. Ориентировочное присоединение в июле.
- о воде: ТУ находятся у пожарных на согласовании. Было изменено проектное решение. Подключение по воде в течение 4 мес. Монтаж начнется после подписания ТУ пожарниками
- о сдаче дома в эксплуатацию: со слов Марка и Максимова А. подготовительные действия по сдаче дома уже начаты
- что-то говорили о БТИ и обмерах, но не запомнил.
Если есть что добавить или исправить, то пожалуйста.
В общих чертах черепашьими шажками идем, но главное - идем.
P.S. На 4 этаже сделан образец штукатурки - если интересно, то можете посмотреть
Optimistus
O
Старожил
502
07 августа 2015
22 май 2017 10:06
Спасибо большое за информацию!
korob
k
Постоянный пользователь
140
23 февраля 2015
22 май 2017 10:09
Спасибо, подскажите, а что даст регистрация имущ. прав? И по поводу компенсации стоимости штукатурки и стяжки. Эти работы ведь и так входят в стоимость метра, т.к. квартира должна сдаваться со стяжкой и машинной штукатуркой или уже что-то поменялось?
ArtM
Постоянный пользователь
224
24 апреля 2015
22 май 2017 10:14
Цитата "korob":Спасибо, подскажите, а что даст регистрация имущ. прав?
При повторной регистрации по этому же адресу и номеру квартиры в реестре будет запись
ArtM
Постоянный пользователь
224
24 апреля 2015
22 май 2017 10:16
Цитата "Optimistus":Спасибо большое за информацию!
Пожалуйста) для Вас писал) Вы всегда радуете позитивными новостями) 👍
korob
k
Постоянный пользователь
140
23 февраля 2015
22 май 2017 10:23
Подскажите, не поднимался ли вопрос оплаты за доп. метры после перепланировки балконов?
ArtM
Постоянный пользователь
224
24 апреля 2015
22 май 2017 11:13
Цитата "korob":Подскажите, не поднимался ли вопрос оплаты за доп. метры после перепланировки балконов?
не помню такого
Catsdislike
C
Новичок
13
22 мая 2017
22 май 2017 16:47
Цитата "ArtM":
При повторной регистрации по этому же адресу и номеру квартиры в реестре будет запись
Добрый день. А возможна ли регистрация по адресу, если у дома нет адреса? Мне кажется ни у нотариуса ни в каком другом месте это невозможно сделать пока дому не будет присвоен адрес...
korob
k
Постоянный пользователь
140
23 февраля 2015
23 май 2017 15:41
Кто был на собрании подскажите, не поднимали вопрос о каком-то систематическом информировании инвесторов о ходе работ и хотя бы периодическом фотоотчете?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее