Подать объявление

ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

ЗастройщикИнжПромБудСервис
Сдача ЖК2022 г.
Планировки
от 43 600 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
-290из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 120.
46/38%
23/19%
24/20%
16/13%
11/9%
1. . .102104. . .147
15 май 2017 08:42
еще мы думали о том, что бы привлечь их к разводке электричества по квартире... но тоже пока сомневаемся, как думаете, если купит самим материалы, стоит с ними по работам связываться.... можно такой вариант предложить как компенсация за задержку сдачи дома....
15 май 2017 09:21
Цитата "LudmilaT2006":
еще мы думали о том, что бы привлечь их к разводке электричества по квартире... но тоже пока сомневаемся, как думаете, если купит самим материалы, стоит с ними по работам связываться.... можно такой вариант предложить как компенсация за задержку сдачи дома....

Электрика весьма серьезный коструктивный этап, где гарантия что они сделают качественно и именно теми материалами которые Вы купили. Тут лотерея, на собрании можно задать вопрос относительно контроля качества и ответственности за косяки, а также было бы интерестно узнать относительно аванса за работы, если он больше 10-20% то очень сомнительно что сделают вовремя.
15 май 2017 09:36
Цитата "LudmilaT2006":
еще мы думали о том, что бы привлечь их к разводке электричества по квартире... но тоже пока сомневаемся, как думаете, если купит самим материалы, стоит с ними по работам связываться.... можно такой вариант предложить как компенсация за задержку сдачи дома....

Я думаю, что раз электрик делал разводку по дому, то его выбирали не " с улицы". Все материалы н пожелания не только можно, но и нужно обсуждать, фиксировать и самостоятельно контролировать. Всё это делается за дополнительную плату, только, как утверждает застройщик, дешевле средней по рынку, хотя это понятие относительное. Поэтому задачи и спрос как с обычных сторонних мастеров, не принимая во внимание, что это электрик застройщика, разве только у вас есть свои надёжные и проверенные, тогда всегда лучше брать их для собственного спокойствия. Но их можно будет привлекать не раньше, чем сдадут дом. Мы пока делаем план-схему разводки и потом будем обсуждать и смотреть, что нам предложат.
17 май 2017 14:41
ходили вчера смотреть как движется работа. Очень вяло. На стройке почти никого нет. Сложилось впечатление, что вентиляционные шахты забиты мусором. У нас в квартире какие то бетонные куски торчат.... и по моему вентиляционные выходы не правильно выведены, у нас одна в комнате, вместо ванной.... 8-()
18 май 2017 07:05
Цитата "LudmilaT2006":
ходили вчера смотреть как движется работа. Очень вяло. На стройке почти никого нет. Сложилось впечатление, что вентиляционные шахты забиты мусором. У нас в квартире какие то бетонные куски торчат.... и по моему вентиляционные выходы не правильно выведены, у нас одна в комнате, вместо ванной.... 8-()

А в какое время это было? Может, обеденный перерыв? Что нового сделано внутри дома?
Общались ли с прорабом?
Кто знает точное время и место проведения собрания?
18 май 2017 09:48
в часов 5. прораба не было на месте.
19 май 2017 08:32
Звонил прорабу, общался.
Говорит что оштукатуривание общих зон идет медленно, но планово.
Делается гидроизоляция крыши, знаокмый там был, сказал что треть крыши загидроизолировано. Как заизолируют половину - будут продолжать фасад, так как сейчас там люльки негде ставить.
Гоняют лифты, приводят их к окончательному виду.
Вроде проект на электрику на окончательной стадии согласования, закуплены трансформаторы в ТП. Сейчас подстанцию начнут строить.
После встречи напишите что там было, не смогу присутствовать.
19 май 2017 08:36
Цитата "Клинт":
Звонил прорабу, общался.
Говорит что оштукатуривание общих зон идет медленно, но планово.
Делается гидроизоляция крыши, знаокмый там был, сказал что треть крыши загидроизолировано. Как заизолируют половину - будут продолжать фасад, так как сейчас там люльки негде ставить.
Гоняют лифты, приводят их к окончательному виду.
Вроде проект на электрику на окончательной стадии согласования, закуплены трансформаторы в ТП. Сейчас подстанцию начнут строить.
После встречи напишите что там было, не смогу присутствовать.


Напишите те вопросы, которые хотели бы задать - будь вы там?
19 май 2017 14:49
8:30 утра кран уже работал.
19 май 2017 19:56
Цитата "rjkz":
8:30 утра кран уже работал.

Кран и стройка работают стабильно 6 дней в неделю с 8 до 19, с перерывом на обед с 13 до 14. Просто, как часы. Только жаль, что на скорость завершения работ это не сильно влияет. Поэтому хотелось бы спросить у руководства почему не нанимается достаточное количество рабочих, чтобы, наконец, завершить эту стройку к очередному 3-ьему кварталу. Понятно, что на крыше не ставятся люльки для работ по утеплению фасадов, пока там идут работы. Но почему так медленно идут работы по оштукатуриванию общих мест? А ведь ещё нужно будет делать стяжку в квартирах и штукатурку. Тёплые месяцы пройдут быстро, а потом опять окажется, что нельзя проводить мокрые работы из-за мороза.
Так же хотелось бы спросить почему не считают нужным давать информацию о ходе работ на сайте.
К сожалению, тоже не смогу прийти на собрание.. Надеюсь, уважаемые члены форума поделятся здесь информацией о чём там говорили, и, может, выложат протокол, как в прошлый раз. Заранее спасибо.
21 май 2017 13:05
Кто был на собрании, расскажите кратко что было. Спасибо
22 май 2017 08:19
Итак, дорогие друзья!
Прошли собрания 21.05
1. Надо отметить, что пришло довольно много инвесторов, что очень порадовало. Многие уже с детьми - у кого их не было до инвестирования в наш замечательный дом, а некоторые уже с взрослыми.
2. Собрание проводил уважаемый лично мной г-н Собакарев Игорь Васильевич. Человек, который ничего никому из нас не должен и при этом сумел нас объединить, систематизировал информацию, сделал довольно много хорошего для каждого из нас, о чем мы и не знаем. Еще на собрании был Марк, Максимов Александр и Назар - производитель работ на стройке.
3. Атмосфера доброжелательная. Риторика положительная. Все уже заждались окончания строительства.
4. По существу:
- кто оплачивал жизнедеятельность Общественной организации - может претендовать на компенсацию этих расходов виде работ (стяжка, штукатурка). Цены озвучены были ориентировочные около 110 грн/кв.м. за штукатурку и около 135 грн./кв.м. за стяжку.
- коридоры оштукатурены до 18 этажа
-лифт один ездит уже - тихо и мягко
- крыша - заканчивают гидроизоляцию - при этом заканчивают с западной стороны раньше , чтоб можно было там раньше повесить люльку и продолжить работы по монтажу утепления фасада с западной стороны дома со следующей недели.
- Игорем Васильевичем был поднят очень важный вопрос о регистрации имущественных прав на недвижимое имущество в Едином реестре вещных прав на недвижимое имущество. Для этого нужно: произвести 100% оплату, получить от ИПБС акт приема-передачи имущественных прав, у кого договор с ГИ - подписать дополнительно договор уступки обязательств от ГИ к ИПБС. После этого нотариус может зарегистрировать за инвестором в Едином реестре имущественные права на квартиру, за которую оплачено в полном объеме.
- о дате окончания строительства: договор аренды земельного участка заканчивается в этом году 4.12. До этих пор должен быть УЖЕ сдан в эксплуатацию
- об электричестве и подсоединении: со слов Директора - Максимова А. оборудование для подключения приобретено. Договор на присоединение к эл-ву обещали выложить. Ориентировочное присоединение в июле.
- о воде: ТУ находятся у пожарных на согласовании. Было изменено проектное решение. Подключение по воде в течение 4 мес. Монтаж начнется после подписания ТУ пожарниками
- о сдаче дома в эксплуатацию: со слов Марка и Максимова А. подготовительные действия по сдаче дома уже начаты
- что-то говорили о БТИ и обмерах, но не запомнил.

Если есть что добавить или исправить, то пожалуйста.
В общих чертах черепашьими шажками идем, но главное - идем.

P.S. На 4 этаже сделан образец штукатурки - если интересно, то можете посмотреть
22 май 2017 10:06
Спасибо большое за информацию!
22 май 2017 10:09
Спасибо, подскажите, а что даст регистрация имущ. прав? И по поводу компенсации стоимости штукатурки и стяжки. Эти работы ведь и так входят в стоимость метра, т.к. квартира должна сдаваться со стяжкой и машинной штукатуркой или уже что-то поменялось?
22 май 2017 10:14
Цитата "korob":
Спасибо, подскажите, а что даст регистрация имущ. прав?

При повторной регистрации по этому же адресу и номеру квартиры в реестре будет запись
22 май 2017 10:16
Цитата "Optimistus":
Спасибо большое за информацию!

Пожалуйста) для Вас писал) Вы всегда радуете позитивными новостями) 👍
22 май 2017 10:23
Подскажите, не поднимался ли вопрос оплаты за доп. метры после перепланировки балконов?
22 май 2017 11:13
Цитата "korob":
Подскажите, не поднимался ли вопрос оплаты за доп. метры после перепланировки балконов?


не помню такого
22 май 2017 16:47
Цитата "ArtM":

При повторной регистрации по этому же адресу и номеру квартиры в реестре будет запись

Добрый день. А возможна ли регистрация по адресу, если у дома нет адреса? Мне кажется ни у нотариуса ни в каком другом месте это невозможно сделать пока дому не будет присвоен адрес...
23 май 2017 15:41
Кто был на собрании подскажите, не поднимали вопрос о каком-то систематическом информировании инвесторов о ходе работ и хотя бы периодическом фотоотчете?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1. . .102104. . .147
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx