Обмен жилья

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.


| Коммерческая недвижимость |
Ответить
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    1
Итак квартиры все труднее продаются. У покупателей нет денег. Агенства закрываются. Но потребность людей в изменении жилищных условий остаются даже в условиях кризиса. Думаю агенствам недвижимости при таких условиях рынка необходимо менять стратегию что бы выжить. Интересно что вы думаете по поводу перспектив рынка обмена жилья?
Вернуться к началу
axe
користувач форуму
Ответов: 444
Профиль
Репутация:    25
Перспективы есть - помните Басова в старом фильме? Нужны две тети...
Если серьезно, то, конечно, обмен был и будет. Но вот только обмена без денег не будет или почти не будет. Ведь спрос на обмен какой? Или разъезд (3к на 2+1 или 2 на 1=1), или переезд в лучшую квартиру. И тот, и другой вариант совсем без денег будет сложно. Цены при этом должны быть такими, чтобы устраивать участников обмена, чтобы они могли доплатить нужную сумму, ближайший год - наличными ли при о-очень небольшом, по сравнению с 2006-08 годом докредитовании.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    1
Все правильно - обмены активизируются, когда сумма доплаты станет более вменяемой. Если помните - в 2000-м году 1к - 10 тыс, 2к - 12-13 тыс, 3к - 16-18 тыс. А сейчас разница в цене 1к и 3 к. квартир до 100 тысяч. Кто же сейчас сможет менять за наличные?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    1
Интересно, а сколько же могут брать брокеры за обменную операцию? Кто из сторон обмена обычно платит? Как расчитывается пенсионная и государственная пошлина за обменную операцию?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    3
Цитата:
Как расчитывается пенсионная и государственная пошлина за обменную операцию?

8-) Это можно узнать у нотариуса.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Дуэт

    15 000 грн./м2

    Жилой комплекс в Харькове, Шевченковский район

  • ЖК Полесье

    9 400 грн./м2

    Комплекс из двух 12-этажных домов комфорт-класса

  • ЖК Лико-Град

    17 500 грн./м2

    ЖК в Голосеевском районе, мкрн. Теремки 2

  • ЖК Вышиванка

    19 250 грн./м2

    Жилой комплекс «Вышиванка» - новый проект от «УКРБУД»

  • ЖК Мира

    8 700 грн./м2

    Новый ЖК в Индустриальном районе Харькова, мкрн. ХТЗ