О возвращении в Киев. Да/нет/когда/и сколько это будет стоить?

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.


| Коммерческая недвижимость |
Anonymous
Профиль
Мысли о возвращении в родной город нередко заходят в головы бывших киевлян, поселившихся в других странах.
Судить издалека о жизни в современном Киеве, о киевской атмосфере и всяческих нюансах трудно.
Поэтому и хотелось бы поговорить обо всем этом. Конечно же, в первую очередь с киевлянами. Но не только. Ведь у многих "екс-киевлян" тоже есть какие-то "свежие" впечатления (от поездок, прессы, друзей, родных и т.д.)
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
В общем-то какой-то разговор по этой теме уже был при обсуждении одной из статей о центре города.

http://domik.ua/mod/forum/showthread....15&pagenumber=3

Но потом та статья "потонула" под натиском новых. И разговор заглох.
А хотелось бы его продолжить.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Как то вы невовремя начали эту тему. Вот после 21 ноября можно поговорить. Пока у нас все отлично, но рекламировать Украину сейчас - брать на себя ответственность. Но будем надеяться на лучшее :).
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Цитата:
Автор оригинала: Unregistered
Как то вы невовремя начали эту тему.


Говорить о Киеве и киевлянах (бывших, теперешних и будущих) всегда вовремя.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
qivu v amerike! mechtayu vernut'sya domoy v rodnoy i goryacho lyubimiy KIEV , no posle togo chto ya prochital i uvidel v internete ya imeyu v vidu vibori, v moyu dushu zakralis' somneniya.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Сомнения всегда есть.
Но выборы пройдут. А Киев с его массивами прямо рядом с Днепром и парками - останется.
Тем более, что возвращаться можно "постепенно".
Сначала снять на пару месяцев квартиру. Потом снять квартиру на пару лет. А потом и купить ее. Хоть на себя, хоть на престарелых родителей.

А самолеты что "туда", что "обратно" - каждый день. И передумать всегда можно.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Если вам хорошо живется там, живите. Если есть сомнения - приезжайте, посмотрите, поживите. Многое изменилось в ту или иную сторону. Кое-что осталось. Люди со стабильным высоким доходом скажут вам что живется хорошо. Бедные будут жаловаться. Старики (но далеко не все) скажут что при социализме было лучше.
А к склонам Днепра добавьте еще наш Крым. И не верьте в его супер дороговизну. Хорошо отдохнуть там можно и человеку со средним достатком.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Цитата:
Автор оригинала: Igor
А к склонам Днепра добавьте еще наш Крым. И не верьте в его супер дороговизну. Хорошо отдохнуть там можно и человеку со средним достатком.


Да что Крым. Сейчас дачу в черте города можно купить тысяч за 10.
А за 4 тысячи - дом с 30 сотками земли в селе под Киевом.
Но такие места нужно знать.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Дублирую вопрос, который задал на соседней ветке.
Принято ли, чтобы иногородние/иностранные инвесторы вели свои дела в Киеве при строительстве дома/квартиры, выдав соответствующие доверенности киевским юристам и агенствам недвижимости?

Например, чтобы дать брокеру или юристу доверенность на представление интересов иногороднего инвестора при строительстве дома, оформлении прав собственности и пр.
Есть ли в этом потенциальные опасности?
И сколько стоят подобные услуги?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 136
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Автор оригинала: Екс_киянин
Принято ли, чтобы иногородние/иностранные инвесторы вели свои дела в Киеве при строительстве дома/квартиры, выдав соответствующие доверенности киевским юристам и агенствам недвижимости?


О таком я еще не слышал. Обычно доверенности дают родственникам. Или, как минимум, хорошим знакомым. Думаю мелкие агентства врядли за такое возьмутся. Лучше обратиться в агентство, в котором есть свой юрист.
...Хотя нет. Могут быть мелкие агентства, или даже просто "черные" брокеры, которые захотят с Вами сотрудничать :) , т.е. попытаются Вас кинуть.

Потенциальные опасности есть всегда, но при продуманной формулировке доверенности, а также договора о предоставлении услуг, правильной организации всего процесса, !правильном выборе доверенного лица! опасности можно свести к минимуму.

Цена на такие услуги, повидимому, будет зависеть от уровня работы исполнителя, обьема предоставляемых услуг и цены приобретаемой недвижимости, но врядли она будет значительно отличаться от обычных комиссионных в Киеве (5%).
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Эх, мало у нас ещё народ детективов смотрит...

Там, ежели что случается, то обычно либо родственники, либо "хорошие знакомые" постарались.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Лучший способ поругаться с друзьями или родственниками - вступить с ними в товарно-денежные отношения :). Хотя бывают исключения.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Так может киевским риэлтерам и юристам стоит подсуетиться?
Дать рекламу на каком-нибудь лондонском сайте www.bratok.co.uk
(там есть соответствующая ветка по недвижимости).
Мол, за сущие копейки (всего-то 5% от стоимости) представлю ваши интересы при строительстве дома в Киеве на Поздняках.
Лично (три раза в неделю) буду проверять качество штукатурных работ и качество стяжки!
А в бумагах все запятые проверю, "особые условия и гарантии" заполню... ну, и так далее.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Ещё есть доска объявлений на сайте в Торонто
http://www.russiantoronto.com/ruclassified/clas009.htm
На соседней ветке этого же сайта есть и риелтерские услуги.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Интересно, а наши строительные монстры (Аркада, Житлоинвест и т.д.) свою рекламу у "них" дают?
Может пора и там рекламировать?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
chego reklamirovat'? novie hrushevki kotorie shtampuet kievgorstroy? ulici bez derev'ev i doma bez dvorov? to cht5o seychas stroit'sya v kieve na 90% polniy otstoy uqe let cherez desyat' vse eto nado budet perestraivat'! pochemu? da potomuchto tesno qit' v 2-uh komnatnoy kvartire gde maksimum 70m,i to dvuh komnatnoy kvartiroy moqno nazvat' uslovno,potomuchto na zapadeidet razdelenie na spal'ni, a qilie komnati ili komnati tam gde sem'ya sobiraet'sya voobshe neuchitivuyut'sy, eto samo saboy razumeet'sya.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
naschet otdiha v krimu, to est' vi hotite skazat' chto moqno horosh otdohnut' s postoyanim otklyucheniem vodi, qivya na chastnom sektore.esli net to pust' mne kto nibud' raskaqet skol'ko on potratil deneg za nedelyu otdiha v krimu na sem'yu iz 3-chelovek?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Двухкомнатные квартиры, меньше 70 метров, сейчас в большом дефиците.
Строят однокомнатные по 60 метров, двухкомнатные по 80-100 метров, трехкомнатные по 110-130 метров.
Везде разбивка квартиры по зонам.
Жилая зона - отдельно (с туалетом и ванной), гостинная - отдельно (с туалетом и ванной), кухня рядом с гостинной.
Если и в таких квартирах тесновато, то навалом четырех- и пятикомнатных по 150-200 метров.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Это недоброжелатели (или конкуренты?) конпропагандой занимаются. Небылицы о Киеве выдумывают.
Квартиры сейчас строят вполне достойные. Можно и пенхауз метров на 400-600 присмотреть. Проблем никаких (если, конечно, деньги есть).
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Архитекторы ориентируются на возможности "простых киевлян", которые требуют сооружение низкобюджетного жилья.
А, вообще-то, жильё в Киеве сооружается на все вкусы и потребности.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf