О бардаке на рынке недвижимости

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

користувач форуму
Повідомлень: 525
Репутація: 5
Romson писал(а):Такая регистрация не обязательна для всех, поэтому не защитит от недобросовестного застройщика, только даст преимущество первоочередного права получения квартиры в собственность (после введения дома в эксплуатацию).

По принципу первого обратившегося? Но если раньше обратится другой - то эта бумаженция мне тоже ниччего не дает?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Romson писал(а):Такая регистрация не обязательна для всех, поэтому не защитит от недобросовестного застройщика, только даст преимущество первоочередного права получения квартиры в собственность (после введения дома в эксплуатацию).


Если ты зарегистрируешь свое имущественное право, то будешь уверен что по окончанию строительства зарегистрируешь право собственности на свою квартиру.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Khozyain писал(а):По принципу первого обратившегося? Но если раньше обратится другой - то эта бумаженция мне тоже ниччего не дает?


Регистрация имущественного права гарантирует твое право на квартиру. И после окончания стройки только ты сможешь зарегистрировать свое право собственности на нее. Если кто-то другой обратится, то ему будет отказано в регистрации, так как имущественное право на квартиру зарегистрировано на тебя.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
А что есть желающие сказать что этого бардака небыло?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2926
Репутація: 59
Пока дом сдадут и проведут обмеры нумерация квартир может измениться.
Сталкивался лично неоднократно: квартира в которой живу сменила номер после обмеров БТИ при сдаче дома, сейчас строится квартира - вызвали к управителю ФФС - сообщили что номер другой т.к. решили расширить вход в парадное за счёт примыкающей квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 906
Репутація: 7
Romson писал(а):Пока дом сдадут и проведут обмеры нумерация квартир может измениться.
Сталкивался лично неоднократно: квартира в которой живу сменила номер после обмеров БТИ при сдаче дома, сейчас строится квартира - вызвали к управителю ФФС - сообщили что номер другой т.к. решили расширить вход в парадное за счёт примыкающей квартиры.

а якісь наслідки можуть бути? чи все ок?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
Romson писал(а):Пока дом сдадут и проведут обмеры нумерация квартир может измениться.
Сталкивался лично неоднократно: квартира в которой живу сменила номер после обмеров БТИ при сдаче дома, сейчас строится квартира - вызвали к управителю ФФС - сообщили что номер другой т.к. решили расширить вход в парадное за счёт примыкающей квартиры.

А у какого это застройщика? Такая ведь ситуация это лишние нервы. Поэтому и хочется взамен покупать вторичку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2926
Репутація: 59
flatklient писал(а):А у какого это застройщика? Такая ведь ситуация это лишние нервы. Поэтому и хочется взамен покупать вторичку.

Сейчас застройщик из первой десятки: http://forum.domik.ua/zastrojshhiki-dostojnye-doveriya-2017-t30383.html
Ничего необычного, просто небольшая корректировка проекта на стадии строительства.
Кстати, может вы не в курсе, но часто строительный адрес дома меняется после сдачи.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 906
Репутація: 7
Romson писал(а):Сейчас застройщик из первой десятки: http://forum.domik.ua/zastrojshhiki-dostojnye-doveriya-2017-t30383.html
Ничего необычного, просто небольшая корректировка проекта на стадии строительства.
Кстати, может вы не в курсе, но часто строительный адрес дома меняется после сдачи.

про адресу будівництва чула, а от про квартири - уперше.. :wow:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Romson писал(а):Пока дом сдадут и проведут обмеры нумерация квартир может измениться.
Сталкивался лично неоднократно: квартира в которой живу сменила номер после обмеров БТИ при сдаче дома, сейчас строится квартира - вызвали к управителю ФФС - сообщили что номер другой т.к. решили расширить вход в парадное за счёт примыкающей квартиры.


Вызвали - это замечательно. Исходя из названия темы про бардак, могли и не вызвать (или не могли?). В любом случае, какие последствия могут быть? 8-()
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5426
Репутація: 6
В Украине сложилась странная ситуация с реестром недвижимости: Дмитрий Дубилет

В электронном виде есть только те данные, которые менялись после 2013 года и, частично, с 2004.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 906
Репутація: 7
Dryu писал(а):
Вызвали - это замечательно. Исходя из названия темы про бардак, могли и не вызвать (или не могли?). В любом случае, какие последствия могут быть? 8-()

теж цікаво.. :hi:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2926
Репутація: 59
Главное чтоб построили качественно в срок.
Изменение номера второстепенно или кто-то деньги заберёт? Последнее изменение номера кв-ры в доме где есть Управитель Фонда финансирования строительства. Информировать Довирителя (инвестора) об изменениях его обязанность.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 906
Репутація: 7
Romson писал(а):Главное чтоб построили качественно в срок.
Изменение номера второстепенно или кто-то деньги заберёт? Последнее изменение номера кв-ры в доме где есть Управитель Фонда финансирования строительства. Информировать Довирителя (инвестора) об изменениях его обязанность.

а інвестор на це може якось вплинути?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 550
Репутація: 8
Romson писал(а):Пока дом сдадут и проведут обмеры нумерация квартир может измениться.
Сталкивался лично неоднократно: квартира в которой живу сменила номер после обмеров БТИ при сдаче дома, сейчас строится квартира - вызвали к управителю ФФС - сообщили что номер другой т.к. решили расширить вход в парадное за счёт примыкающей квартиры.

ого, впервые встречаю историю о том, чтобы номера квартир менялись уже после обмеров бти.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 961
Репутація: 15
flatklient писал(а):А у какого это застройщика? Такая ведь ситуация это лишние нервы. Поэтому и хочется взамен покупать вторичку.

А почему нервы? вполне рабочая и штатная ситуация.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
без нервов вообще что-либо сложно решить, тем более когда речь идет о недвижимости. каждый думает о себе и своей выгоде. вот и все
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 0
Romson писал(а):Главное чтоб построили качественно в срок.
Изменение номера второстепенно или кто-то деньги заберёт? Последнее изменение номера кв-ры в доме где есть Управитель Фонда финансирования строительства. Информировать Довирителя (инвестора) об изменениях его обязанность.


а что отдадут? в полном объеме?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Всім привіт!
Знайшов цікавий матеріал, хочу поради дізнатися.
Побачив статтю про те, що від пори року залежить бажання купувати квартиру.
Правда, чи ні?
Я взагалі розгубився, бо журналіст спілкувався в власником Альянс-Новобуд, Мавродієвим, він експерт.
Та як тепер бути з такими рішеннями не знаю...
У кого які думки?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 42
Репутація: 1
Lino4ka88 писал(а):без нервов вообще что-либо сложно решить, тем более когда речь идет о недвижимости. каждый думает о себе и своей выгоде. вот и все

Подскажите, по какой причине может затянуться процесс подключения газа к новострою? Какие варианты?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

 
цена: 16 790 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: от 45 210 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 13 161 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: от 23 000 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 232 96 75
 
цена: от 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49