Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!
Цитата "Splash":На вторичке столько предложений, что самому трудно всё охватить. Работа с обычными людьми тоже может доставить хлопот. В этом случае риэлторы полезны. На первичке всё проще: вариантов меньше, а контактировать приходится с отделами продаж. Но и тут риэлтор может помочь -- в обходе законодательства, он же опытный =)
а зачем вам обходить законодательство? по закону совсем никак?
Цитата "elif":Сообщите, где это Макаровская область???
нигде. вероятно речь шла о макаровском раййоне
А когда начал интересоваться покупкой, то понял, что есть взаимосвязь.
Аналитик рынка недвижимости Мавродиев выдвинул интересные вопросы на рассмотрение.
Кто-то читал подобные материалы?
Цитата "Ivan_Ven":Риелторы-риелторами, но я вообще не обращал внимание на то, что время года может повлиять на покупку квартиры.
А когда начал интересоваться покупкой, то понял, что есть взаимосвязь.
Аналитик рынка недвижимости Мавродиев выдвинул интересные вопросы на рассмотрение.
Кто-то читал подобные материалы?
да ну - конечно, связь есть - но аналитик он на то аналитик, чтобы анализировать и представлять результаты анализа. Да вы просто не задумывались об этом - всегда же говорят - перед НГ и месяц после - мертвый сезон, как на рынке недвижимости, так и в при поиске работы, например.
Цитата "ПетрИваныч":
да ну - конечно, связь есть - но аналитик он на то аналитик, чтобы анализировать и представлять результаты анализа. Да вы просто не задумывались об этом - всегда же говорят - перед НГ и месяц после - мертвый сезон, как на рынке недвижимости, так и в при поиске работы, например.
Да, это я и имел ввиду. Не думал, что может быть мертвый сезон в недвижимости. И чем больше читаю и ищу информацию, тем нахожу много новых нюансов.
Цитата "Ivan_Ven":
Да, это я и имел ввиду. Не думал, что может быть мертвый сезон в недвижимости. И чем больше читаю и ищу информацию, тем нахожу много новых нюансов.
До речі, багато спеціалістів вважають, що з квітня ціни на нерухомість зростають у порівнянні з зимовим сезоном. Отже, якщо слідувати цієї логіки, то покупку картири краще відкласти щонайменше до осені.
Цитата "ZoRRo ":
До речі, багато спеціалістів вважають, що з квітня ціни на нерухомість зростають у порівнянні з зимовим сезоном. Отже, якщо слідувати цієї логіки, то покупку картири краще відкласти щонайменше до осені.
Я бы даже сказал, что покупать уже лучше к зиме. Из тех статей, которые прочитал, большинство экспертов советуют стартовать с конца осени.
Цитата "Ivan_Ven":
Я бы даже сказал, что покупать уже лучше к зиме. Из тех статей, которые прочитал, большинство экспертов советуют стартовать с конца осени.
Мені здається, що треба на питання ціни на нерухомість дивитися глибше. Сезонність, звичайно, має свій вплив, але ж є й інші фактори? Дивиться, який попит на квартири в передмістті. Мені здається, що так чи інакше, це підігріває весь ринок
Цитата "Savo4ka":"мы ожидаем дальнейшего оживления рынка и, как следствие, постепенного повышения цен на недвижимость" вот вам заключение от застройщика Мавродиева. ориентироваться в вопросе нужно, хотите помощника - берите риэлтора. тут и обсуждать нечего.
До речі, я читала цю статтю звідки ви взяли посилання. І мені цієї інформації достатньо, щоб зорінтуватися у питанні купівлі житла і без рієлтора. Чим наразі і займаюся. А ось, якщо я б орендувала, тоді шукала квартиру тільки через рієлтора.
Отсутствие единых стандартов работы и законов о риэлторской деятельности порождает неудовлетворительную работу некоторых агентов на украинском рынке недвижимости. В связи с этим многие клиенты жалуются на работу риэлторов, называя ее неудовлетворительной.
Почему риэлторы — зло: Елена Стоянова
Цитата "Savo4ka":"мы ожидаем дальнейшего оживления рынка и, как следствие, постепенного повышения цен на недвижимость" вот вам заключение от застройщика Мавродиева. ориентироваться в вопросе нужно, хотите помощника - берите риэлтора. тут и обсуждать нечего.
увы, но помощник - это несколько про другое. Риелтор считает, что вы уже ему должны по умолчанию, без права на обсуждение объема и качества предоставленных услуг. Только потому что он есть. И покупатель зачастую не понимает, за что он вообще должен платить, если риелтор даже не соизволил с ним на просмотры приезжать
Беда многих агентов, причём не только начинающих, что они не могут внятно объяснить своим клиентам, что делает для них агентство, и почему нужно обращаться именно к ним. Да что там говорить, далеко не каждое агентство сделало отстройку от конкурентов и объяснило своим сотрудникам, чем они отличаются от братьев по разуму.
Нужен не риелтор, а адвокат/юрист в первую очередь. Риелтор ни за что не отвечает по факту, это посредник.
А вот адвокат или юрист могут проанализировать документацию и сказать вам, чисто там или нечисто.
TaDesLok
Нужен не риелтор, а адвокат/юрист в первую очередь. Риелтор ни за что не отвечает по факту, это посредник.
А вот адвокат или юрист могут проанализировать документацию и сказать вам, чисто там или нечисто.
Нужен не хирург, а анестезиолог. :)
Риелтор занимается своими вопросами, как специалист рынка недвижимости, разбирающийся в сериях домов, особенностях планировочных решений, ликвидности, ценах, и т.д. А юрист при сделке — своими вопросами.
Bingo777
Недостатки? Я однажды хотел сделать новые фото квартиры - после арендаторов. Типа честно показать состояние на сейчас. Так хозяин меня послал - наехал "ты, сучонок, на кого работаешь?! Кто тебе работу дает?! Честный он блин, иди отсюда, ты должен говорить то что я скажу!" Это конечно хамство, но в целом хозяин рассчитывает что риэлтор будет скрывать недостатки. Потому как излишняя честность тут порок и наказуема баблом.
Вот-вот, риелтор работает на продавца, а комиссию хотят сбить с покупателя
Lena 25655
Лучше без посредников,своими силами,не известно на какого риелтора попадешь еще.У меня знакомый так квартиры лишился.Все что он получил это выставленные за дверь вещи и мебель,тк прожил 7,5 месяцев,а тут племянница нарисовалась.Теперь ни денег,ни квартиры,ни риелтора.Это было в 2011 году,теперь по сЪемным бегают с двумя детьми.
Год назад продал свою квартиру через ОЛХ, фото и описание сделал такие, что квартиру забрали с первого просмотра. Зачем риелторы, если я заинтересован в продаже, сделаю все как надо и интернет мне в помощь. Могу понять, если 70-летняя бабушка риелтора наймет. Первую квартиру продавал в 2005 году, нанимал риелтора, но тогда она объявления от руки писала и на лобных местах расклеивала+ объявления в газетах. И платил ей за работу я, а не покупатель!
Краще із рієлторами, як мінімум свідок того що відбуваєтся.
Не буде самотньо в процессі продажу або сдачі нерухомості, особливо коли нерухомість деяка продається довго. Пів року або рік (такі нерухомості є), наприклад будинки.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121