Нужен совет! Помогите!
ANN
A
Прохожий
1
19 ноября 2006
19 ноя 2006 20:52
Всем , всем - добрый день!
Нужна помощь! Посоветуйте , как быть ?
Ситуация такая : я и моя семья (муж и двое разнополых несовершеннолетних детей) прописаны и проживаем в трехкомнатной неприватизированной хрущевке . В квартире : две комнаты – смежные , одна – раздельная . Кроме нас в квартире прописана семья сестры- она и двое ее совершеннолетних однополых детей (девочки) .С ними проживает муж сестры – в нашей квартире он не прописан.Он имеет свою долю в приватизированной квартире своей матери ( там и прописан ) в престижном районе.
Лицевой счет нашей квартиры на свекрови , которая умерла. К обоюдному согласию, чтобы лицевой счет был на ком-то одном, мы не пришли .Поэтому лицевой счет не был ни на кого переведен.
«Исторически» так сложилось (мягко говоря - самозахват ) , что сестра заняла 2 смежные комнаты . Мы соответсвенно – занимаем одну . Пока мои дети были маленькие – все это было более-меннее сносно. Но мои дети подросли – сыну 15 лет , нехватка места ощущается очень остро. Конечно , можно таким-же самозахватом «занять» положенные нам еще 10,71 кв.м.. Но это уже будут «настоящие боевые действия».Хотелось бы как-то по-человечески, «без кровопролития». С нашей стороны предлагался оптимальный вариант- квартира продается , и каждый берет кредит на недостающую сумму на отдельную квартиру на вторичном рынке .Сначала была отговорка , что она с детьми в однокомнатной не сможет ( то что мы можем – это в расчет не берется, а они «барыни» – не могут ).Теперь отговорка другая – им кредит не дадут, но ведь ее муж может продать свою долю в престижном районе, а может быть его родственники выплатили бы и сами ему его часть . В общем - это их проблемы , почему они меня должны интересовать ? В этой ситуации я считаю , что наглым и бессовестным образом ущемляются права моих детей !!!!
В связи с этим у меня вопросы :
1. Как мы можем разделить лицевые счета ?
Я так понимаю – подается завление в суд на порядок определения пользования жилплощадью.Это должна быть государственная или приватизированная квартира?
Если из 45 кв.м. жилой площади моей семье положено 25,71 кв.м. , а отдельная комната только 15 кв.м. , как можно сделать (по закону) перепланировку квартиры , потому что сделать ее вполне возможно с моей обывательской позиции: переносится не несущая стена , и у соседей будет отдельная комната в положенные им 19,29 кв.м. , а мы прорубываем дверь в несущей стене - и имеем смежную с нашей комнатой комнату площадью 10,71 кв.м.. Возможно ли это ? Какие здесь возможны варианты ? Как натолкнуть суд на такой вариант? Все-таки две комнаты в коммуналке – это гораздо больше , чем право собственности на 4/7 квартиры !!
Мы готовы рассматривать любые варианты разъезда , но со стороны сестры сталкиваемся с полным нежеланием что-либо менять в создавшейся ситуации.
Мы консультировались в юр.консультациях , и один юрист сказал, что нам вполне возможно отсудить и 2 целых комнаты, но только квартира должна быть приватизирована. Насколько это вероятно??? И как же ее приватизировать , если лицевой счет – на умершем человеке ?
2.Как я могу приватизировать положенную моей семье площадь ?
3.Что такое социальное жилье , и с чем его едят ?
Не помешает ли нам его получить приватизированная ( надеюсь это будет ) нами часть квартиры?
Надоело вести кухонные баталии , пора переходить к действиям. Но каким образом ? Подскажите !!!!! Заранее благодарю всех , кто вникнет и даст совет !
Нужна помощь! Посоветуйте , как быть ?
Ситуация такая : я и моя семья (муж и двое разнополых несовершеннолетних детей) прописаны и проживаем в трехкомнатной неприватизированной хрущевке . В квартире : две комнаты – смежные , одна – раздельная . Кроме нас в квартире прописана семья сестры- она и двое ее совершеннолетних однополых детей (девочки) .С ними проживает муж сестры – в нашей квартире он не прописан.Он имеет свою долю в приватизированной квартире своей матери ( там и прописан ) в престижном районе.
Лицевой счет нашей квартиры на свекрови , которая умерла. К обоюдному согласию, чтобы лицевой счет был на ком-то одном, мы не пришли .Поэтому лицевой счет не был ни на кого переведен.
«Исторически» так сложилось (мягко говоря - самозахват ) , что сестра заняла 2 смежные комнаты . Мы соответсвенно – занимаем одну . Пока мои дети были маленькие – все это было более-меннее сносно. Но мои дети подросли – сыну 15 лет , нехватка места ощущается очень остро. Конечно , можно таким-же самозахватом «занять» положенные нам еще 10,71 кв.м.. Но это уже будут «настоящие боевые действия».Хотелось бы как-то по-человечески, «без кровопролития». С нашей стороны предлагался оптимальный вариант- квартира продается , и каждый берет кредит на недостающую сумму на отдельную квартиру на вторичном рынке .Сначала была отговорка , что она с детьми в однокомнатной не сможет ( то что мы можем – это в расчет не берется, а они «барыни» – не могут ).Теперь отговорка другая – им кредит не дадут, но ведь ее муж может продать свою долю в престижном районе, а может быть его родственники выплатили бы и сами ему его часть . В общем - это их проблемы , почему они меня должны интересовать ? В этой ситуации я считаю , что наглым и бессовестным образом ущемляются права моих детей !!!!
В связи с этим у меня вопросы :
1. Как мы можем разделить лицевые счета ?
Я так понимаю – подается завление в суд на порядок определения пользования жилплощадью.Это должна быть государственная или приватизированная квартира?
Если из 45 кв.м. жилой площади моей семье положено 25,71 кв.м. , а отдельная комната только 15 кв.м. , как можно сделать (по закону) перепланировку квартиры , потому что сделать ее вполне возможно с моей обывательской позиции: переносится не несущая стена , и у соседей будет отдельная комната в положенные им 19,29 кв.м. , а мы прорубываем дверь в несущей стене - и имеем смежную с нашей комнатой комнату площадью 10,71 кв.м.. Возможно ли это ? Какие здесь возможны варианты ? Как натолкнуть суд на такой вариант? Все-таки две комнаты в коммуналке – это гораздо больше , чем право собственности на 4/7 квартиры !!
Мы готовы рассматривать любые варианты разъезда , но со стороны сестры сталкиваемся с полным нежеланием что-либо менять в создавшейся ситуации.
Мы консультировались в юр.консультациях , и один юрист сказал, что нам вполне возможно отсудить и 2 целых комнаты, но только квартира должна быть приватизирована. Насколько это вероятно??? И как же ее приватизировать , если лицевой счет – на умершем человеке ?
2.Как я могу приватизировать положенную моей семье площадь ?
3.Что такое социальное жилье , и с чем его едят ?
Не помешает ли нам его получить приватизированная ( надеюсь это будет ) нами часть квартиры?
Надоело вести кухонные баталии , пора переходить к действиям. Но каким образом ? Подскажите !!!!! Заранее благодарю всех , кто вникнет и даст совет !
Anonymous
20 ноя 2006 08:38
Добрый день,
Лицевой счет можно открыть как на неприватизированную квартиру так и на приватизированную, но с некоторым отличаем
1. В соответствии со статьёй 64 Жилищного кодекса Украины члены семьи нанимателя, которые проживают вместе, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, которые выплывают из договора найма жилого помещения.
Так как, квартира не приватизированная, лицевой счет может быть Вами разделен с учетом требований статьи 63 Жилищного кодекса Украины, где указано, что предметом договора найма обитаемого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда является отдельная квартира или другое изолированное помещение, которое состоит из одной или нескольких комнат, а также одноквартирный дом. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма помещение, которое хоть и является изолированным, однако по размеру меньше от установленного для предоставления одному лицу, часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом, а также подсобные помещения (кухня, коридор, амбар и тому подобное).
2. В случае приватизации Вашей квартиры в соответствии со статьёй 159 Жилищного кодекса Украины предметом договора найму в доме (квартире), которая принадлежит гражданину на праве частной собственности, может быть как изолированное, так и неизолированное помещение (комната, связанная с другой комнатой общим входом), а также часть комнаты. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма помещения, нежилые (подвалы и тому подобное), а также подсобные помещения (кухня, коридор, амбар и др.). То есть получается, что после приватизации квартиры можно открыть отдельный лицевой счёт не только на целую комнату, но и на её часть.
Что касается приватизации, то в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» квартира приватизируется в равных долях на всех зарегистрированных жильцов в Вашей квартире. Т.е. Ваша семья будет иметь право на 4/7-х части Вашей квартиры.
В соответствии со статьёй 1 Закону Украины „О жилищном фонде социального назначения”, который вступает в действие с 1 января 2007 года, социальное жилье - жилье всех форм собственности (кроме социальных общежитий) из жилищного фонда социального назначения, которое бесплатно предоставляется гражданам Украины, которые нуждаются в социальной защите, на основании договора найму на определенный срок.
Лицевой счет можно открыть как на неприватизированную квартиру так и на приватизированную, но с некоторым отличаем
1. В соответствии со статьёй 64 Жилищного кодекса Украины члены семьи нанимателя, которые проживают вместе, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, которые выплывают из договора найма жилого помещения.
Так как, квартира не приватизированная, лицевой счет может быть Вами разделен с учетом требований статьи 63 Жилищного кодекса Украины, где указано, что предметом договора найма обитаемого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда является отдельная квартира или другое изолированное помещение, которое состоит из одной или нескольких комнат, а также одноквартирный дом. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма помещение, которое хоть и является изолированным, однако по размеру меньше от установленного для предоставления одному лицу, часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом, а также подсобные помещения (кухня, коридор, амбар и тому подобное).
2. В случае приватизации Вашей квартиры в соответствии со статьёй 159 Жилищного кодекса Украины предметом договора найму в доме (квартире), которая принадлежит гражданину на праве частной собственности, может быть как изолированное, так и неизолированное помещение (комната, связанная с другой комнатой общим входом), а также часть комнаты. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма помещения, нежилые (подвалы и тому подобное), а также подсобные помещения (кухня, коридор, амбар и др.). То есть получается, что после приватизации квартиры можно открыть отдельный лицевой счёт не только на целую комнату, но и на её часть.
Что касается приватизации, то в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» квартира приватизируется в равных долях на всех зарегистрированных жильцов в Вашей квартире. Т.е. Ваша семья будет иметь право на 4/7-х части Вашей квартиры.
В соответствии со статьёй 1 Закону Украины „О жилищном фонде социального назначения”, который вступает в действие с 1 января 2007 года, социальное жилье - жилье всех форм собственности (кроме социальных общежитий) из жилищного фонда социального назначения, которое бесплатно предоставляется гражданам Украины, которые нуждаются в социальной защите, на основании договора найму на определенный срок.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее