Налог на недвижимость

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
користувач форуму
Ответов: 96
Профиль
Репутация:    7
Я пока не платил, и платить не собираюсь. Как-то никто не спешит платить. А мне больше других не надо.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Торік квитанція на податок прийшла в липні. Заплатив. Цього року досі не прийшла. Телефонував в податкову - сказали чекайте, прийде пізніше. Спитав про штрафні санкції за несвоєчасну оплату - сказали: "не бійтесь" :).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    0
Добрий день.
В мене податкова адреса в одному місті а нерухомість в іншому.
Повідомлення не прийшло. На звірці сказали що я сам маю дізнаватись реквізити і ставку податку за місцем знаходження об'єкту нерухомості.
Я сам знайшов потрібні реквізити в інтернеті і сам порахував скільки треба платити.
Питання: чи можу я не отримувати повідомлень, результатів звірки чи інших паперів, а просто сплатити необхідну суму за реквізитами? Потрібно якось інформувати податкову що я сам сплатив чи достатньо просто мати на руках квитанцію оплати і нікуди більше не звертатись?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Anthoniy писал(а):Добрий день.
В мене податкова адреса в одному місті а нерухомість в іншому.
Повідомлення не прийшло. На звірці сказали що я сам маю дізнаватись реквізити і ставку податку за місцем знаходження об'єкту нерухомості.
Я сам знайшов потрібні реквізити в інтернеті і сам порахував скільки треба платити.
Питання: чи можу я не отримувати повідомлень, результатів звірки чи інших паперів, а просто сплатити необхідну суму за реквізитами? Потрібно якось інформувати податкову що я сам сплатив чи достатньо просто мати на руках квитанцію оплати і нікуди більше не звертатись?


Якщо ви фізична особа (не підприємство):

266.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 пункту 266.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси(місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

266.10.1. Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    0
Дякую за роз'яснення.
Я знав як потрібно діяти за законом.
На жаль податкова за місцем реєстрації відмовилась діяти за законом. Відповідно я не отримав ні повідомлення ні звірки. Сваритися і вимагати не було часу і можливості.
Звернувся до податкової за місцем знаходження об'єкта нерухомості - підтвердив правильність реквізитів і суми податку. Сплатив. Скоріше за все і в майбутньому буду сам сплачувати без повідомлень і звірок...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Anthoniy писал(а):Дякую за роз'яснення.
Я знав як потрібно діяти за законом.
На жаль податкова за місцем реєстрації відмовилась діяти за законом. Відповідно я не отримав ні повідомлення ні звірки. Сваритися і вимагати не було часу і можливості.
Звернувся до податкової за місцем знаходження об'єкта нерухомості - підтвердив правильність реквізитів і суми податку. Сплатив. Скоріше за все і в майбутньому буду сам сплачувати без повідомлень і звірок...

Прошу :) . Ви взірцевий платник податків :).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 121
Профиль
Репутация:    3
Mata_Xari писал(а):с каких это пор налоговая разрешает делать так, как выгодно плательщику, а не ей? да еще и там, где можно содрать побольше :hm:

Счёта вам выдаёт налоговая по месту прописки, платится пропорционально площади по ставкам регионов. Таким образом, где бы не считали налог будет одинаковым. Дают столько платежек в скольких местах у вас недвижимость.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    2
kluch писал(а):Счёта вам выдаёт налоговая по месту прописки, платится пропорционально площади по ставкам регионов. Таким образом, где бы не считали налог будет одинаковым. Дают столько платежек в скольких местах у вас недвижимость.

как одинаковым - если "по ставкам регионов", которые могут довольно существенно отличаться?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 121
Профиль
Репутация:    3
Igor_shutc писал(а):как одинаковым - если "по ставкам регионов", которые могут довольно существенно отличаться?


Может я не совсем точно написал. Например квартира в Киеве считается по своей ставке, в Житомире по своей. И не имеет разницы где считают в Киеве или в Житомире. Они запрашивают ставки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    3
kluch писал(а):
Может я не совсем точно написал. Например квартира в Киеве считается по своей ставке, в Житомире по своей. И не имеет разницы где считают в Киеве или в Житомире. Они запрашивают ставки.

Пока ставки одинаковые, вопросов нет, но как только они отличаются, то была ж норма, что плательщик имеет право выбирать место уплаты "лишних" метров, т.е. если в Житомире 50 и в Киеве 50, тогда "лишние" 40 квадратных метров, за которые нужно платить налог, и Житомир, допустим, 1%, а Киев 2% от минимальной зарплаты, и если просто молча заплатить как разбила налоговая, то налог будет в 1,5 раза бОльше чем, если плательщик решит платить за "лишние" метры в Житомире.
Только процедура, не ясна, что и как делать. :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 121
Профиль
Репутация:    3
_Otake_ писал(а):Пока ставки одинаковые, вопросов нет, но как только они отличаются, то была ж норма, что плательщик имеет право выбирать место уплаты "лишних" метров, т.е. если в Житомире 50 и в Киеве 50, тогда "лишние" 40 квадратных метров, за которые нужно платить налог, и Житомир, допустим, 1%, а Киев 2% от минимальной зарплаты, и если просто молча заплатить как разбила налоговая, то налог будет в 1,5 раза бОльше чем, если плательщик решит платить за "лишние" метры в Житомире.
Только процедура, не ясна, что и как делать. :ded:

Метры насчитываются пропорционально. Допустим в Житомире квартира 50 метров, в Киеве 100. Значит у вас 90 метров "лишних". По киевским ставкам вы заплатите за 60 метров, по Житомирским за 30. Все просто, и нет разницы где вам будут считать. Что здесь сложного? В вашем случае да будет в полтора раза больше. И это справедливо. Каждая громада должна получить то что ей причитается. Если не нравится продавайте квартиру в Киеве и покупайте в Житомире. Кстати в США разные штаты так стимулируют покупку на своих территориях недвижимости. Только там ставки стабильные многие десятилетия.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    3
kluch писал(а):Метры насчитываются пропорционально. Допустим в Житомире квартира 50 метров, в Киеве 100. Значит у вас 90 метров "лишних". По киевским ставкам вы заплатите за 60 метров, по Житомирским за 30. Все просто, и нет разницы где вам будут считать. Что здесь сложного? В вашем случае да будет в полтора раза больше. И это справедливо. Каждая громада должна получить то что ей причитается. Если не нравится продавайте квартиру в Киеве и покупайте в Житомире. Кстати в США разные штаты так стимулируют покупку на своих территориях недвижимости. Только там ставки стабильные многие десятилетия.

Вы внимательно прочитали мой пост?
Пропорциональность расчетов при РАЗНЫХ ставках в РАЗНЫХ регионах это ХОТЕЛКИ налоговой и расчет на ленивых плательщиков (может кто-то полениться сходить и написать заявление на оплату в более выгодном регионе), чтобы заставить платить бОльше налогов, чем это необходимо по законодательству.

Сравнивать Украину и США, да и любую страну Европы, это так похжее на "темники" с АП и Кабмина... Сравнивать более правильно сопоставимые по уровню условия в странах. :faceoff:
Закон, он более приоритетен чем эмоции. :umnik:


ЗЫ. Ваши выпады в сторону, не нравится, продавай, ни о чем, и скорее указывают на наличие обид и комплексов. ;)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 121
Профиль
Репутация:    3
_Otake_ писал(а):
ЗЫ. Ваши выпады в сторону, не нравится, продавай, ни о чем, и скорее указывают на наличие обид и комплексов. ;)


Да ради бога, я не имел ввиду вас. Я имел ввиду логику действия этого принципа. У меня самого недвижимость в Киеве, области и в том же Житомире. Потому и зашел на эту ветку. :yes:
А по поводу налоговая хочет снимать больше налогов за недвижимость, сомневаюсь. У нас они вообще не хотят его насчитывать. "Я не могу все успеть". Считают только тем, кто сам пришел. Им намного проще считать по своим ставкам (там где я зарегистрирован они вообще мизерные), но им приходится узнавать чужие ставки. И рассылать не хотят, звонят просят забрать платежки. У меня нет ни одного знакомого которому прислали. А вам рассылают?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    3
kluch писал(а):
Да ради бога, я не имел ввиду вас. Я имел ввиду логику действия этого принципа. У меня самого недвижимость в Киеве, области и в том же Житомире. Потому и зашел на эту ветку. :yes:
А по поводу налоговая хочет снимать больше налогов за недвижимость, сомневаюсь. У нас они вообще не хотят его насчитывать. "Я не могу все успеть". Считают только тем, кто сам пришел. Им намного проще считать по своим ставкам (там где я зарегистрирован они вообще мизерные), но им приходится узнавать чужие ставки. И рассылать не хотят, звонят просят забрать платежки. У меня нет ни одного знакомого которому прислали. А вам рассылают?


Если не приходят, значит недвижимость которой Вы владеете, в последние 7-10 и более лет не совершались нотариальные действия, т.е. она банальне не внесена в реестр.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 121
Профиль
Репутация:    3
Все внесено, мало того я в прошлом году прошел сверку. Она при мне зашла в программу и вся моя недвижимость прекрасно подтянулась. Я живу в новостройке где полно квартир больше 60м с одним собственником. И ни одному не пришло уведомление.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 131
Профиль
Репутация:    2
kluch писал(а):Все внесено, мало того я в прошлом году прошел сверку. Она при мне зашла в программу и вся моя недвижимость прекрасно подтянулась. Я живу в новостройке где полно квартир больше 60м с одним собственником. И ни одному не пришло уведомление.

С ума сойти - прям в раздел фантастики ззаглянул: тетя в налоговой зашла в программу и все у нее везде и сразу подтянулось))) Бгг. Не думал, что доживу до того дня, когда прочту такое)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 121
Профиль
Репутация:    3
Brovar4anin писал(а):С ума сойти - прям в раздел фантастики ззаглянул: тетя в налоговой зашла в программу и все у нее везде и сразу подтянулось))) Бгг. Не думал, что доживу до того дня, когда прочту такое)


Ну зайти в реестр и по коду вытянуть недвижимость ума большого не надо. Это ведь даже вы сможете сидя у себя дома.
Но это сколько ручной работы. Для того чтобы все работало в автомате нужно программно сделать выборку всех зарегистрированных в районе, подтянуть их недвижимость, взять соответствующие ставки, посчитать, сформировать повидомлення и квитанции, проставить печати и факсимиле подписей, распечатать это все и конверты.
А пока все вручную, только налог считается программно и повидомлення формируется с квитанцией.
В этом году мне дали повидомлення с печатью только по местной налоговой, по остальной недвижимости только квитанции без печатей дали.
Так что в ближайшее время многие платить налог не будут.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Стосовно кримінальної відповідальності за несплату податків на нерухомість. Податковий кодекс України містить положення, яке вказує: якщо норми інших законів містять посилання на неоподатковуваний мінімум доходів громадян, то для цілей їх застосування використовується сума в розмірі 17 гривень, крім норм адміністративного та кримінального законодавства в частині кваліфікації адміністративних або кримінальних правопорушень, для яких сума неоподатковуваного мінімуму встановлюється на рівні податкової соціальної пільги, визначеної підпунктом 169.1.1 пункту 169.1 статті 169 розділу IV цього Кодексу для відповідного року.
Отже, здійснюючи кваліфікацію діяння,по статті 212 Кримінального кодексу України, необхідно щорічно на підставі п.п.169.1.1. п.169.1 ст. 196 ПКУ визначати суму, яка приймається за неоподатковуваний мінімум доходів громадян.
У 2016 році ця сума складає 689 гривень. Для прикладу, здійснивши математичні розрахунки, встановлюємо, що значний розмір коштів для цілей кваліфікації діяння за статтею 212 КК України це сума від 689000 гривень, великий розмір коштів - від 2067000 гривень, особливо великий розмір - від 3445000 гривень.
Таким чином,якщо ви не володієте кількома десятками тисяч квадратних метрів житла, кримінальної відповідальності за несплату податку на нерухомість боятися нічого.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1002
Профиль
Репутация:    2
Согласно пункту 126.1 статьи 126 НКУ, в случае неуплаты налога на жилую недвижимость в установленные сроки, физические лица-владельцы несут ответственность в виде штрафов таких размеров:

Как накажут владельцев жилья за неуплату налога на недвижимость в 2017 году
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Домик, не вводите людей в заблуждение, статья по вашей ссылке не соответствует действительности касательно возможной уголовной ответственности за неуплату налогов на недвижимость. Более детально в моем предыдущем посте.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Новопечерские Липки

    55 800 грн./м2

    Жилой комплекс в Печерском районе - комфортное место жизни для успешных, динамичных людей!

  • ЖК Киевский

    12 450 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в Борисполе.

  • ЖК Лермонтово

    9 780 грн./м2

    Четырнадцатиэтажный дом бизнес-класса

  • ЖК на Липинського

    12 000 грн./м2

    Десятиповерховий будинок на п'ять секцій

  • ЖК Парус City

    в проекті

    ЖК у Франківському районі Львова