Налог на владение недвижимостью

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
инвестор из 8 писал(а):" К примеру, у вас квартира в столице в 65 кв. м (льготная площадь — 60 кв. метров, ставка — 1%, то есть 12,18 грн/квадрат площади сверх льготной) и в Запорожье — 70 кв. м (льгота — 120 кв. м, ставка — 2%, то есть 24,36 грн). В следующем году вы получите уведомление от столичной налоговой об уплате 12,18*(65+70–60) = 913,5 грн. Вы можете попросить применить льготу Запорожья и заплатите 24,36*(65+70–120) = 365,4 грн.

Не понятен момент по выбору региона где платить налог? Если две квартиры в разных регионах в какую налоговую нужно обращаться по месту прописки , выдачи кода или можно самому выбирать по городу регистрации недвижимости? Или в любую но попоросить применить льготу принятую в том городе где выгоднее платить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 268
Профиль
Репутация:    3
оlgerd72 писал(а):Не понятен момент по выбору региона где платить налог? Если две квартиры в разных регионах в какую налоговую нужно обращаться по месту прописки , выдачи кода или можно самому выбирать по городу регистрации недвижимости? Или в любую но попоросить применить льготу принятую в том городе где выгоднее платить?

с каких это пор налоговая разрешает делать так, как выгодно плательщику, а не ей? да еще и там, где можно содрать побольше :hm:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 380
Профиль
Репутация:    6
Доброго времени суток! Ситуация такая.
У мужчины есть две квартиры 50+70 метров.
Если он оформит дарственную на супругу на половину этих квартир, то как будет вычислятся налог? Ведь получается, что собственников будет два?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1651
Профиль
Репутация:    40
Griff писал(а):Доброго времени суток! Ситуация такая.
У мужчины есть две квартиры 50+70 метров.
Если он оформит дарственную на супругу на половину этих квартир, то как будет вычислятся налог? Ведь получается, что собственников будет два?

50+70=120
120/2=60
После дарственной на каждого будет приходится по 60 кв.м. соответственно вы будете влазить в безналоговый лимит.
Кол-во собственников не играет никакой роли.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1651
Профиль
Репутация:    40
За несплату податку передбачено штраф. Якщо платіж не внесений протягом 30 днів після кінцевої дати встановленого терміну, то штраф становитиме 10% від загальної суми. Кожні наступні 30 днів зволікання в оплаті податку тягнуть збільшення штрафу на 20%.

http://domik.ua/novosti/podatok-na-neruxomist-xto-zvilnyayetsya-vid-splati-u-2017-roci-n251804.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 380
Профиль
Репутация:    6
Спасибо за ответ. Квартиры были куплены будучи в браке, но записаны на одного. Получается, что собственник один?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2760
Профиль
Репутация:    58
Griff писал(а):Спасибо за ответ. Квартиры были куплены будучи в браке, но записаны на одного. Получается, что собственник один?

Супруга совладелец, т.е. 2 собственника у каждой квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1651
Профиль
Репутация:    40
Romson писал(а):Супруга совладелец, т.е. 2 собственника у каждой квартиры.


Griff, так и есть, все что куплено в браке принадлежит вам обоим поровну, но для уплаты налогов учитывается только на кого записано.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2760
Профиль
Репутация:    58
Можно нотариально оформить "Договір про поділ майна придбаного як спільна сумісна власність подружжя".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1651
Профиль
Репутация:    40
Romson писал(а):Можно нотариально оформить "Договір про поділ майна придбаного як спільна сумісна власність подружжя".


А так дешевле?
или так же стоит как и обычное купить/продать/переоформить?
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4220
Профиль
Репутация:    6
Налог на недвижимость в 2017 году: ГФС озвучила размеры поступлений

По состоянию на 20 июня 2017 года граждане Украины уплатили 35 млн грн налога на недвижимость. Всего в этом году Государственная фискальная служба Украины (ГФС) подготовила 620 тыс. налоговых уведомлений на общую сумму более 370 млн грн.

По сообщению пресс-службы ГФС, наибольшие начисления сформированы для Хмельницкой области — 42 млн. грн., Львовской — 33 млн. грн. и Винницкой — 29 млн. грн.

Физические лица обязаны уплатить налог на протяжении 60 дней с момента получения налогового уведомления. В этом году владельцы имущества платят за предыдущий год по ставкам и с использованием льгот, которые были законодательно определены в 2016.

Льготные размеры имущества, на которые не применяется ставка налога, составляют:
- для квартиры / квартир независимо от их количества — до 60 кв. метров;
- для жилого дома / домов независимо от их количества — до 120 кв. метров;
- для разных объектов жилой недвижимости (в случае одновременного нахождения в собственности квартиры и жилого дома) — до 180 кв. метров.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Добрый день! какие налоги необходимо заплатить покупателю после покупки половины дома и завершения стандартной официальной сделки через агенство недвижимости? На какие платежные или другие документы следует обратить внимание, чтобы понять, как были распределены вытекающие налоговые расходы между покупателем-продавцом-агентством?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте. В сентябре 2016 года подарил полдома жене, как будет начисляться налог на недвижимость ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    7
Пришли платежки с налоговой, о том, что нужно заплатить налоги за недвижимость. Пришли только после того, как туда пришли родители и спросили че да как. В налоговой не было всех обьектов недвижимости, им явно рассказали какие обьекты числятся. Я прописан в Житомире, но владею недвижимостью и в Киеве и в Житомире. Они не могли долго получить доступы к базам Киева по мне. В итоге пришли 4 несуразных платежки Форма Ф. Где вообще не понятно за что я должен заплатить...Это вообще нормальные платежки?
1_anonymous.jpg
платежки
2_anonymous.jpg
платежки
3_anonymous.jpg
платежки
4_ananymous.jpg
платежки
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 156
Профиль
Репутация:    3
_chaos_ писал(а):Пришли платежки с налоговой, о том, что нужно заплатить налоги за недвижимость. Пришли только после того, как туда пришли родители и спросили че да как. В налоговой не было всех обьектов недвижимости, им явно рассказали какие обьекты числятся. Я прописан в Житомире, но владею недвижимостью и в Киеве и в Житомире. Они не могли долго получить доступы к базам Киева по мне. В итоге пришли 4 несуразных платежки Форма Ф. Где вообще не понятно за что я должен заплатить...Это вообще нормальные платежки?

Это значит что у Вас 4 объекта недвижимости. :faceoff:

И за все Вы должны платить, еще должны были прийти и квитанции на все эти платежи, посмотрите как отличаются в них назначения платежей и счета.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2760
Профиль
Репутация:    58
Domik - Inform писал(а):
Физические лица обязаны уплатить налог на протяжении 60 дней
с момента получения налогового уведомления. В этом году владельцы имущества платят за предыдущий год по ставкам и с использованием льгот, которые были законодательно определены в 2016.

Я так понимаю если уведомление не получено то можно не платить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1651
Профиль
Репутация:    40
Интересно, есть тут хоть один форумчанин, которому приходило по почте уведомление?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2760
Профиль
Репутация:    58
У меня несколько знакомых, которые попадают под уплату налога, но им уведомление не пришло. Одна даже ходила в районную налоговую, ей предложили принести документы чтобы они посчитали...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Доброго времени суток! Прошу Вас подсказать, есть ли льготы для безработных по оплате налога на недвижимость (за лишние квадратные метры). Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 220
Профиль
Репутация:    2
инвестор из 8 писал(а):Интересно, есть тут хоть один форумчанин, которому приходило по почте уведомление?

Да, в прошлом году маме в селе приносили уведомление, под 200 грн вышло.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: 17 931 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: от 16 850 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: от 10 700 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 21 515 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 18 500 грн/м2
тел: (044) 391 04 27