Налог на недвижимость

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
инвестор из 8 писал(а):" К примеру, у вас квартира в столице в 65 кв. м (льготная площадь — 60 кв. метров, ставка — 1%, то есть 12,18 грн/квадрат площади сверх льготной) и в Запорожье — 70 кв. м (льгота — 120 кв. м, ставка — 2%, то есть 24,36 грн). В следующем году вы получите уведомление от столичной налоговой об уплате 12,18*(65+70–60) = 913,5 грн. Вы можете попросить применить льготу Запорожья и заплатите 24,36*(65+70–120) = 365,4 грн.

Не понятен момент по выбору региона где платить налог? Если две квартиры в разных регионах в какую налоговую нужно обращаться по месту прописки , выдачи кода или можно самому выбирать по городу регистрации недвижимости? Или в любую но попоросить применить льготу принятую в том городе где выгоднее платить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 206
Профиль
Репутация:    3
оlgerd72 писал(а):Не понятен момент по выбору региона где платить налог? Если две квартиры в разных регионах в какую налоговую нужно обращаться по месту прописки , выдачи кода или можно самому выбирать по городу регистрации недвижимости? Или в любую но попоросить применить льготу принятую в том городе где выгоднее платить?

с каких это пор налоговая разрешает делать так, как выгодно плательщику, а не ей? да еще и там, где можно содрать побольше :hm:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 320
Профиль
Репутация:    6
Доброго времени суток! Ситуация такая.
У мужчины есть две квартиры 50+70 метров.
Если он оформит дарственную на супругу на половину этих квартир, то как будет вычислятся налог? Ведь получается, что собственников будет два?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    37
Griff писал(а):Доброго времени суток! Ситуация такая.
У мужчины есть две квартиры 50+70 метров.
Если он оформит дарственную на супругу на половину этих квартир, то как будет вычислятся налог? Ведь получается, что собственников будет два?

50+70=120
120/2=60
После дарственной на каждого будет приходится по 60 кв.м. соответственно вы будете влазить в безналоговый лимит.
Кол-во собственников не играет никакой роли.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    37
За несплату податку передбачено штраф. Якщо платіж не внесений протягом 30 днів після кінцевої дати встановленого терміну, то штраф становитиме 10% від загальної суми. Кожні наступні 30 днів зволікання в оплаті податку тягнуть збільшення штрафу на 20%.

http://domik.ua/novosti/podatok-na-neruxomist-xto-zvilnyayetsya-vid-splati-u-2017-roci-n251804.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 320
Профиль
Репутация:    6
Спасибо за ответ. Квартиры были куплены будучи в браке, но записаны на одного. Получается, что собственник один?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2383
Профиль
Репутация:    54
Griff писал(а):Спасибо за ответ. Квартиры были куплены будучи в браке, но записаны на одного. Получается, что собственник один?

Супруга совладелец, т.е. 2 собственника у каждой квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    37
Romson писал(а):Супруга совладелец, т.е. 2 собственника у каждой квартиры.


Griff, так и есть, все что куплено в браке принадлежит вам обоим поровну, но для уплаты налогов учитывается только на кого записано.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2383
Профиль
Репутация:    54
Можно нотариально оформить "Договір про поділ майна придбаного як спільна сумісна власність подружжя".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    37
Romson писал(а):Можно нотариально оформить "Договір про поділ майна придбаного як спільна сумісна власність подружжя".


А так дешевле?
или так же стоит как и обычное купить/продать/переоформить?
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
Налог на недвижимость в 2017 году: ГФС озвучила размеры поступлений

По состоянию на 20 июня 2017 года граждане Украины уплатили 35 млн грн налога на недвижимость. Всего в этом году Государственная фискальная служба Украины (ГФС) подготовила 620 тыс. налоговых уведомлений на общую сумму более 370 млн грн.

По сообщению пресс-службы ГФС, наибольшие начисления сформированы для Хмельницкой области — 42 млн. грн., Львовской — 33 млн. грн. и Винницкой — 29 млн. грн.

Физические лица обязаны уплатить налог на протяжении 60 дней с момента получения налогового уведомления. В этом году владельцы имущества платят за предыдущий год по ставкам и с использованием льгот, которые были законодательно определены в 2016.

Льготные размеры имущества, на которые не применяется ставка налога, составляют:
- для квартиры / квартир независимо от их количества — до 60 кв. метров;
- для жилого дома / домов независимо от их количества — до 120 кв. метров;
- для разных объектов жилой недвижимости (в случае одновременного нахождения в собственности квартиры и жилого дома) — до 180 кв. метров.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Добрый день! какие налоги необходимо заплатить покупателю после покупки половины дома и завершения стандартной официальной сделки через агенство недвижимости? На какие платежные или другие документы следует обратить внимание, чтобы понять, как были распределены вытекающие налоговые расходы между покупателем-продавцом-агентством?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте. В сентябре 2016 года подарил полдома жене, как будет начисляться налог на недвижимость ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2383
Профиль
Репутация:    54
Domik - Inform писал(а):
Физические лица обязаны уплатить налог на протяжении 60 дней
с момента получения налогового уведомления. В этом году владельцы имущества платят за предыдущий год по ставкам и с использованием льгот, которые были законодательно определены в 2016.

Я так понимаю если уведомление не получено то можно не платить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    37
Интересно, есть тут хоть один форумчанин, которому приходило по почте уведомление?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2383
Профиль
Репутация:    54
У меня несколько знакомых, которые попадают под уплату налога, но им уведомление не пришло. Одна даже ходила в районную налоговую, ей предложили принести документы чтобы они посчитали...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Доброго времени суток! Прошу Вас подсказать, есть ли льготы для безработных по оплате налога на недвижимость (за лишние квадратные метры). Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    2
инвестор из 8 писал(а):Интересно, есть тут хоть один форумчанин, которому приходило по почте уведомление?

Да, в прошлом году маме в селе приносили уведомление, под 200 грн вышло.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    2
Jul-1 писал(а):Доброго времени суток! Прошу Вас подсказать, есть ли льготы для безработных по оплате налога на недвижимость (за лишние квадратные метры). Спасибо.

Нет. но у местной власти есть право устанавливать как размер налога, так и устанавливать льготы в налогообложении, так что варианты возможны, но крайне маловероятно.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Скажите, реально ли вернуть сумму налога на недвижимость, если таковой налог был ошибочно уплачен дважды. Если да, то подскажите как. Банк не поможет, транзакция проведена, деньги уже на счетах госказначейства. Спасибо.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf