ЖК "Новая Конча-Заспа" ("Новая Ходосовка") - "AVM Development Group"

Находятся в южном направлении от Киева. Ходосовка - в 1км от административной границы Киева. Украинка, Обухов - в 20 км.
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Напишу про свой опыт. Возможно, он поможет кому-то, кто только думает о покупке жилья у этого застройщика.
Я инвестор таун хауза. На момент инвестиции о застройщике знал мало. Да и место настолько понравилось, что решился на договор. По факту: задержка срока около 2 лет. С момента инвестиции прошло 3! года, а до сих пор не решены важнейшие вопросы. А именно - электричество, нет документов. Застройщик не желает решать проблему. Очевидно, имеет место быть какое-то серьезное нарушение. К тому же, ни одна из ошибок проектирования и строительства не была устранена: неправильно спроектированная канализация, провалы, отсутствующая вентиляция, очень плохая вода и т.п.. Примите во внимание, что Вы можете писать жалобы, просить, угрожать. Это никого не волнует, у Вас даже не получится это обсудить с застройщиком, все перенаправляется на людей, которые ничего не решают. Единственное на чем сосредоточено внимание - привлечение новых инвесторов. Как только договор подписан, вы будете слышать много обещаний и долго ждать решений. Увы. Убедился, что самое лучше что умеет данных застройщик - это писать фейковые отзывы, полные восторга на разных ресурсах.
Интересно, как реально обстоят дела с канализацией, водой, электричеством и прочими ОБЫЧНЫМИ благами цивилизации у жителей квартир "Н.К-З"?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
У вас таун , что находится выше ? Санленд , если я не ошибаюсь ?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Я так понимаю , с танунами у них вообще беда . Внизу тоже есть проблемы .Скажу Вам, перед покупкой исследовал территорию и общалась с местными жителями , вроде бы ничего страшного , говорила с одним мужчиной на тему воды и прочих коммуникаций , ничего плохого не услышала, сказал вначале были проблемы небольшие , сейчас , вроде бы все терпимо .
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Видимо в домах дела обстоят получше .
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Не знаю, что такое Санленд. Таунхауз в "новой ходосовке". Нет, может, то что мы имеем и есть "терпимо". Но это так: вода воняет, когда только ее включаешь в душе. При чем воняет дерьмом, сильно. В бачке унитаза растут грибы. Налет известковый образовывается на раковине и прочих предметах контактирующих с водой сразу же и уже не отмывается. Вентиляция на втором этаже не предусмотрена, при том что застройщик сам показывал планы с санузлом на втором этаже. Септик обустроен вообще лишб бы как. Канализация, похоже, уходит совсем не туда, куда должна бы. Это так, основное, а еще сколько мелочей.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Это возле Власной житловой или выше, в самой Ходосовке ?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Я знаю что в тех,что в самой Ходосовке у людей есть проблемы как вы и говорили , с водой и канализацией.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    0
Ход строительства ЖК "Новая Конча Заспа" и ЖК "VLASNA" НА 02.02.2018г.:
Благоустройство 3.jpg
ЖК "Новая Конча Заспа".
Лион 1.jpg
Ведутся работы по утеплению фасада в 1,2- ой секциях дома "Лион".
Лион 4.jpg
Ведется монтаж оконных блоков в 3- ей секции дома "Лион".
Лион 5.jpg
В 4,5 - ой секциях ведется монтаж стен 7- ого этажа, в 6- ой секции - 4-ого этажа.
Благоустройство 11.jpg
Благоустройство территории по улице И.Франка - продолжается - монтируют евроштакетник..
Шатель 1.jpg
Ведутся подготовительные работы для монтажа внутренней газовой разводки.
Шатель 4.jpg
На фасаде дома "Шатель" установлены водоотливы.
Vlasna 4.jpg
В доме "1-а Житлова" ведутся подготовительные работы для установки газовых котлов.
Vlasna 2.jpg
В доме №2 ведется монтаж каркаса плиты перекрытия 5- ого этажа.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    0
А есть люди в этой ветке, которые уже живут в доме Линц и Грац?

Интересно, как обстоят дела с водой, электричеством и газом.
Как в целом качество домов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 326
Профиль
Репутация:    1
Samik писал(а):А есть люди в этой ветке, которые уже живут в доме Линц и Грац?

Интересно, как обстоят дела с водой, электричеством и газом.
Как в целом качество домов?


С электричеством проблем нет, иногда отключают, но очень редко.
По воде проблем тоже нет. Немного непривычно давление в 2 атм. вместо 4-х в киевских многоэтажках - нет такого напора с крана.
Проводили анализ воды через знакомых - жесткость чуть выше нормы, остальное в пределах. В принципе пригодна для питья из крана, но если есть возможность, лучше поставить фильтр.
Газ постоянно пропадает по причине замерзания какой-то штуки в газовой магистрали. Регулярно приезжает газовая служба, чтобы разморозить и включить. Претензия в первую очередь к облгазу.
Качество домов в целом приемлемое.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 78
Профиль
Репутация:    1
maxt писал(а):
С электричеством проблем нет, иногда отключают, но очень редко.
По воде проблем тоже нет. Немного непривычно давление в 2 атм. вместо 4-х в киевских многоэтажках - нет такого напора с крана.
Проводили анализ воды через знакомых - жесткость чуть выше нормы, остальное в пределах. В принципе пригодна для питья из крана, но если есть возможность, лучше поставить фильтр.
Газ постоянно пропадает по причине замерзания какой-то штуки в газовой магистрали. Регулярно приезжает газовая служба, чтобы разморозить и включить. Претензия в первую очередь к облгазу.
Качество домов в целом приемлемое.


Подскажите, сколько времени прошло от срока сдачи дома по договору до запуска на ремонт? и сколько вы ждали документы на квартиру?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Дабы не быть голословным по поводу качества воды в таунхаузах, добавлю фото фильтра. Вчера меняли, меняем оч часто. Вот та коричневая жижа - часть "артезианской" воды.
20180207_203840.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 326
Профиль
Репутация:    1
Len4ik3333355 писал(а):Подскажите, сколько времени прошло от срока сдачи дома по договору до запуска на ремонт? и сколько вы ждали документы на квартиру?


В моем случае полтора года. Документы ждал две недели вроде бы, уже не помню. От момента обращения и оплаты услуг до выдачи бумажек на руки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 326
Профиль
Репутация:    1
Громадянин писал(а):Дабы не быть голословным по поводу качества воды в таунхаузах, добавлю фото фильтра. Вчера меняли, меняем оч часто. Вот та коричневая жижа - часть "артезианской" воды.

Жесть! А сама вода в "оригинальном" виде как выглядит?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
как выглядит в "оригинальном" не знаю. Все время ставим фильтры. В качестве питьевой не употребляем. На всем, что соприкасается с водой образовывается сильный известковый налет, когда после нескольких часов перерыва включаешь воду в душевой раздается вонь. потом вонь проходит и остается легкий аромат железа. Делали минимальный анализ (не подробный, а экспресс). Согласно нему повышено железо и жесткость, присутствуют пестициды. Не знаю, какой глубины у нас скважина, строители говорили, что около 50м. Застройщик всем обещал больше 100. Что имеем в итоге? 100% не то, что было обещано.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, у меня тоже от воды сильная накипь образовывается
Живу в киеве )
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 326
Профиль
Репутация:    1
Громадянин писал(а):как выглядит в "оригинальном" не знаю. Все время ставим фильтры. В качестве питьевой не употребляем. На всем, что соприкасается с водой образовывается сильный известковый налет, когда после нескольких часов перерыва включаешь воду в душевой раздается вонь. потом вонь проходит и остается легкий аромат железа. Делали минимальный анализ (не подробный, а экспресс). Согласно нему повышено железо и жесткость, присутствуют пестициды. Не знаю, какой глубины у нас скважина, строители говорили, что около 50м. Застройщик всем обещал больше 100. Что имеем в итоге? 100% не то, что было обещано.


У нас по железу 0.11 мг./дм.куб. при норме до 0.2
Еще есть аммиак, кстати, в максимально допустимой концентрации 0.5 мг./дм.куб., вероятно если что и воняет, то именно он.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    0
Ход строительства ЖК "Новая Конча Заспа" и ЖК "VLASNA" на 12.02.2018 г.:
Лион 10.jpeg
Продолжается утепление и армирование фасада в 1, 2, 3- ей секциях дома "Лион".
Лион  2.jpeg
Продолжается монтаж оконных блоков в 1, 2, 3- ей секциях дома "Лион".
Лион 5.jpeg
Заканчивается монтаж стен 7- ого этажа в 4- ой секции и ведется кладка стен 8- ого этажа в 5- ой секции дома "Лион".
Лион 8.jpeg
Ведется монтаж стен 5- ого этажа в 6- ой секции дома "Лион".
Шатель 23.jpg
Продолжается внутренняя отделка в 1-ой секции дома "Шатель".
Шатель 24.jpg
VLASNA 1.jpeg
Выполнен проект благоустройства территории вокруг дома "1-а Житлова" в ЖК "VLASNA".
VLASNA 11.jpeg
Ведутся подготовительніе работы для монтажа газовых котлов в доме "1- а Житлова".
VLASNA 5.jpeg
Ведется монтаж стен 6-ого этажа в доме №2 ЖК "VLASNA".
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
В отделе информации мне объяснили, что недавно сделан регулярный химический анализ воды нашего ЖК, буквально от 9.02.2018г. С результатами анализа можно ознакомиться в офисе Управляющей Компании "АВМ Житлосервис". Вода соответствует санитарным нормам. Внешний вид воды из крана - прозрачная, без осадка и внешних запахов, т.е. органолептические свойства в норме. Все дома в нашем ЖК оборудованы современными системами водоподготовки и водоочистки. Что скажите?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    0
Управляющая Компания "АВМ Житлосервис" провела плановый химический анализ воды. Результаты химического анализа воды на 07.02.2018 г.:
Линц 07,02,2018 после очистки.pdf
Результаты анализа воды для домов "Линц" и "Грац", расположенных по адресу: ул. Ф.Печерского 35, 39. ЖК "Новая Конча Заспа".
(216.8 Кб) Скачиваний: 128
Клубный 07,02,2018 после очистки.pdf
Результаты анализа воды дома Клубный, расположенный по адресу: ул. Ф.Печерского 31 - Б. ЖК "Новая Конча Заспа".
(211.82 Кб) Скачиваний: 96
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Обухов, Ходосовка, Украинка



dsf

 
цена: 46 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 51 170 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: 16 235 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: от 30 575 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от 18 600 грн./м2
тел: (044) 355 55 53