Подать объявление

Незрозуміле здорожчання квартир, Київ

31 янв 2016 08:08
Доброго ранку.
Заходжу на статистику данного сайту, і бачу що за місяць в валюті квартири в києві 1 кім. +7% в ціні, 2 кім +5%. Що це за скачок такий колосальний? Долар з 25 піднявся до 26.5, мають навпаки ПАДАТИ в валюті, а як результат по розрахункам данного сайту квартира вартістю в 30 000 додала 7% це стало 32 000$ і гривня впала, тому вартість за місяць з 750 000 грн зросла до 845 000 грн. Що за КОСМОС? Чим підкріплений? :faceoff:
31 янв 2016 08:41
Люди после праздников решили выставить свои квартиры на продажу, естественно по лучшей для них цене. Статистика, средний показатель.
31 янв 2016 10:19
Реальная цена это цена сделки, а статистика показывает цену предложения, и то только на определенном сайте. Иногда эти цены отличаются процентов на 5, а иногда разница намного больше. Я не имею статистики реальных сделок, но очень сомневаюсь, что реальная цена скаканула на 7% в долларах
31 янв 2016 10:30
Цитата "Rakoon":
Доброго ранку.
Заходжу на статистику данного сайту, і бачу що за місяць в валюті квартири в києві 1 кім. +7% в ціні, 2 кім +5%. Що це за скачок такий колосальний? Долар з 25 піднявся до 26.5, мають навпаки ПАДАТИ в валюті, а як результат по розрахункам данного сайту квартира вартістю в 30 000 додала 7% це стало 32 000$ і гривня впала, тому вартість за місяць з 750 000 грн зросла до 845 000 грн. Що за КОСМОС? Чим підкріплений? :faceoff:


Средние цены предложений зависят от количества объектов в базе и их качества. Наши алгоритмы статистики отбрасывают около 50% предложений, но всеже остальные 50% идет в расчет. В сложившейся ситуации есть 2 момента:
1. Количество предложений сильно возросло, особенно за последнюю неделю.
2. После нового года база уменьшилась, и теперь люди продолжили выставлять объекты.

По-этому, новогодние всплески не стоит расценивать как изменение тренда.
Рынок недвижимости вообще можно анализировать на отрезках не меньших полугода.

Не переживайте, сегодня нет фундаментальных изменений, способных привести к смене тренда. Все отскоки, которые вы наблюдаете на графиках, связаны лишь с большим наполнением базы данных агенствами и выставлением на рынок новых объектов по завышенным ценам.
03 фев 2016 08:27

Подробнее о сегодняшней ситуации на киевском рынке недвижимости читайте в аналитическом отчете за январь //domik.ua/novosti/vladimir-kolomejko-dv e-parallelnyx-realnosti-rynka-nedvizhimo sti-n244174.html

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее