Незрозуміле здорожчання квартир, Київ

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Ответить
користувач форуму
Ответов: 179
Профиль
Репутация:    11
Доброго ранку.
Заходжу на статистику данного сайту, і бачу що за місяць в валюті квартири в києві 1 кім. +7% в ціні, 2 кім +5%. Що це за скачок такий колосальний? Долар з 25 піднявся до 26.5, мають навпаки ПАДАТИ в валюті, а як результат по розрахункам данного сайту квартира вартістю в 30 000 додала 7% це стало 32 000$ і гривня впала, тому вартість за місяць з 750 000 грн зросла до 845 000 грн. Що за КОСМОС? Чим підкріплений? :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2383
Профиль
Репутация:    54
Люди после праздников решили выставить свои квартиры на продажу, естественно по лучшей для них цене. Статистика, средний показатель.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Реальная цена это цена сделки, а статистика показывает цену предложения, и то только на определенном сайте. Иногда эти цены отличаются процентов на 5, а иногда разница намного больше. Я не имею статистики реальных сделок, но очень сомневаюсь, что реальная цена скаканула на 7% в долларах
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Rakoon писал(а):Доброго ранку.
Заходжу на статистику данного сайту, і бачу що за місяць в валюті квартири в києві 1 кім. +7% в ціні, 2 кім +5%. Що це за скачок такий колосальний? Долар з 25 піднявся до 26.5, мають навпаки ПАДАТИ в валюті, а як результат по розрахункам данного сайту квартира вартістю в 30 000 додала 7% це стало 32 000$ і гривня впала, тому вартість за місяць з 750 000 грн зросла до 845 000 грн. Що за КОСМОС? Чим підкріплений? :faceoff:


Средние цены предложений зависят от количества объектов в базе и их качества. Наши алгоритмы статистики отбрасывают около 50% предложений, но всеже остальные 50% идет в расчет. В сложившейся ситуации есть 2 момента:
1. Количество предложений сильно возросло, особенно за последнюю неделю.
2. После нового года база уменьшилась, и теперь люди продолжили выставлять объекты.

По-этому, новогодние всплески не стоит расценивать как изменение тренда.
Рынок недвижимости вообще можно анализировать на отрезках не меньших полугода.

Не переживайте, сегодня нет фундаментальных изменений, способных привести к смене тренда. Все отскоки, которые вы наблюдаете на графиках, связаны лишь с большим наполнением базы данных агенствами и выставлением на рынок новых объектов по завышенным ценам.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Подробнее о сегодняшней ситуации на киевском рынке недвижимости читайте в аналитическом отчете за январь http://domik.ua/novosti/vladimir-kolomejko-dve-parallelnyx-realnosti-rynka-nedvizhimosti-n244174.html
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

  • ЖК Кристер Град

    14 060 грн./м2

    Новый многоквартирный комплекс в Подольском районе

  • ЖК Суворовский 2

    12 500 грн./м2

    ЖК в Суворовском районе города Одесса

  • ЖК ADAMANT

    22 400 грн./м2

    Рассрочка до конца строительства. 30% - минимальный взнос. Беспроцентная.

  • ЖК White Tower

    продажи не начались

    Новый ЖК в г. Кропивницкий

  • ЖК Сорок четвертая жемчужина

    19 670 грн./м2

    Новый дом бизнес-класса в Приморском районе Одессы.