Незалежні оцінщики - правительственное ноу хау

монополізм ринку оцінки

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Ответить

Видите ли Вы будущее своих детей в этой стране?

Да
1
11%
Нет
5
56%
Дети решат
3
33%
 
Всего голосов : 9
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 0
І будь тут спокійним. На всіх форумах пишуть що без заключення від цих *** неможливо буде купити квартиру. Ще один податок на нерухомість? Бабло піде в кишеню януковича молодшого, і коштуватиме коло 400 евро.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1285
Репутація: 90
Что-то вы скромно считаете. Минимум на 2000долл. вырастет стоимость покупки простенькой квартирко. Давайте спросим у господ риелторов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 187
Репутація: 15
А где статья? Интересно, от какого номинала они собираются отталкиваться...
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
Действительно введены дополнительные сертификаты у оценщиков. И действительно, украинская коррупция бьет все рекорды http://domik.ua/novosti/v-ukraine-ostanovilas-kuplya-prodazha-kvartir-n164076.html .
Минимальная стоимость оценки 1350 грн на сегодня. стоимость конечно будет падать, когда список оценщиков не будет ограничен 15 человеками. Да и оценивать им дан указ недвижимость реально выше стоимости - видимо есть какая-то сетка. Вот здесь обидно. А за заниженную будут отбирать сертификат. Вобщем, стоимость оценки выросла, занижать стоимость продаваемой недвиги - не выйдет. Попандос реальный. Ну а где брать деньги для "бюджета"?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
jose писал(а):І будь тут спокійним.На всіх форумах пишуть що без заключення від цих гнид неможливо буде купити квартиру.Ще один податок на нерухомість?Бабло піде в кишеню януковича молодшого,і коштуватиме коло 400 евро.


Не совсем понятно почему вы называете оценщиков гнидами? Оценка имущества существует во всем мире. Просто ранее уходили от налогов занижая оценочную стоимость. Но теперь все - шара закончилась... Не буду говорить хорошо это или плохо, но с точки зрения правительства - это правильно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 0
:chillout:
Це ще одне підтвердження,що голосувати слід тільки за опозицію і що без демократії нас жде повний занепад.
Демократія-різновид конкуренції,і гниди донецькі дозволяють собі те,що було неможливо при демократії.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 0
Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1285
Репутація: 90
Vitaly писал(а):
jose писал(а):Не совсем понятно почему вы называете оценщиков гнидами?

Так он вроде не оценщиков так называл... :winky:
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
"без заключення від цих ***" - заключение вроде оценщики дают...
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
jose писал(а):Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.


без налога, а не отката. хотя в нашей стране это вещи похожие :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 187
Репутація: 15
Vitaly писал(а):
jose писал(а):Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.


без налога, а не отката. хотя в нашей стране это вещи похожие :)


Какого налога? Как я правильно поняла, теперь я не имею права сама решать сколько стоит моя квартира. Например, средняя цена квартиры, по данным сайтов недвижимости, в моем районе 150 тыс, а я хочу продать за 100, так как срочно нужны деньги. Я налог со 150 должна платить? С какого перепугу? Или я что то не так поняла?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
Вы все правильно поняли. Только налог заплатите со 170.
На самом деле круто. Суперкормушка. 12 фирм на всю украину :hi: . теперь в течение минимум полу года, будет идти активная запаковка этих фирм баблом всех украинцев, желающих провести операцию с недвигой...
Вверху опрос :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 0
А до того була якась оцінка?Який смисл крім корупції цього брєду?
Я наприклад не рискну обманювати,бо якщо заявлю занижену а сдєлка розторгнеться-я влечу.
І варіант раптова продажа-хвороба або виїзд-що робити?тримати ціну?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 41
Репутація: 2
jose писал(а):Який смисл крім корупції цього брєду?


Вы так говорите, как будто может быть еще какой-то смысл :-D
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
выход на сегодня есть. оценка задним числом в любой оценочной компании. Цены у них как и были, а оценки, датированные до 05.06.2012 нотариусы принимают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1285
Репутація: 90
Vitaly писал(а):выход на сегодня есть. оценка задним числом в любой оценочной компании. Цены у них как и были, а оценки, датированные до 05.06.2012 нотариусы принимают.

Консультировалась с профильным юристом. Нотариус примет, а БТИ потом не зарегистрирует, им вказивку приготовили.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
хм. шас уточним
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
Думаю, ваш юрист ошибается. БТИ не в праве отказать в регистрации ЗАКОННО оформленной сделки. А сделка, удостоверенная нотариально является законной, за что отвечает нотариус.
Но вроде отменяют эту хрень уже http://domik.ua/novosti/dokumenty-dlya-otmeny-novyx-pravil-ocenki-nedvizhimosti-uzhe-podpisany--n164397.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 0
Шановний Віталій!Майже відмінили це як?Потрібна чи ні оцінка для завірення нотаріусом? 8-()
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 21 550 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 45 210 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 16 109 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 27 600 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 35 862 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
цена: от 19 199 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 12 500 грн./м2
тел: (067) 190 16 61