Незалежні оцінщики - правительственное ноу хау

монополізм ринку оцінки

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Відповісти

Видите ли Вы будущее своих детей в этой стране?

Да
1
11%
Нет
5
56%
Дети решат
3
33%
 
Всего голосов : 9
Повідомлень: 56
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 0
І будь тут спокійним. На всіх форумах пишуть що без заключення від цих *** неможливо буде купити квартиру. Ще один податок на нерухомість? Бабло піде в кишеню януковича молодшого, і коштуватиме коло 400 евро.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1285
Реєстрація: 06.05.2010
Репутація: 90
Что-то вы скромно считаете. Минимум на 2000долл. вырастет стоимость покупки простенькой квартирко. Давайте спросим у господ риелторов?
Вернуться к началу
Повідомлень: 187
Реєстрація: 26.05.2009
Репутація: 15
А где статья? Интересно, от какого номинала они собираются отталкиваться...
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
Действительно введены дополнительные сертификаты у оценщиков. И действительно, украинская коррупция бьет все рекорды http://domik.ua/novosti/v-ukraine-ostanovilas-kuplya-prodazha-kvartir-n164076.html .
Минимальная стоимость оценки 1350 грн на сегодня. стоимость конечно будет падать, когда список оценщиков не будет ограничен 15 человеками. Да и оценивать им дан указ недвижимость реально выше стоимости - видимо есть какая-то сетка. Вот здесь обидно. А за заниженную будут отбирать сертификат. Вобщем, стоимость оценки выросла, занижать стоимость продаваемой недвиги - не выйдет. Попандос реальный. Ну а где брать деньги для "бюджета"?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
jose писал(а):І будь тут спокійним.На всіх форумах пишуть що без заключення від цих гнид неможливо буде купити квартиру.Ще один податок на нерухомість?Бабло піде в кишеню януковича молодшого,і коштуватиме коло 400 евро.


Не совсем понятно почему вы называете оценщиков гнидами? Оценка имущества существует во всем мире. Просто ранее уходили от налогов занижая оценочную стоимость. Но теперь все - шара закончилась... Не буду говорить хорошо это или плохо, но с точки зрения правительства - это правильно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 0
:chillout:
Це ще одне підтвердження,що голосувати слід тільки за опозицію і що без демократії нас жде повний занепад.
Демократія-різновид конкуренції,і гниди донецькі дозволяють собі те,що було неможливо при демократії.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 0
Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1285
Реєстрація: 06.05.2010
Репутація: 90
Vitaly писал(а):
jose писал(а):Не совсем понятно почему вы называете оценщиков гнидами?

Так он вроде не оценщиков так называл... :winky:
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
"без заключення від цих ***" - заключение вроде оценщики дают...
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
jose писал(а):Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.


без налога, а не отката. хотя в нашей стране это вещи похожие :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 187
Реєстрація: 26.05.2009
Репутація: 15
Vitaly писал(а):
jose писал(а):Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.


без налога, а не отката. хотя в нашей стране это вещи похожие :)


Какого налога? Как я правильно поняла, теперь я не имею права сама решать сколько стоит моя квартира. Например, средняя цена квартиры, по данным сайтов недвижимости, в моем районе 150 тыс, а я хочу продать за 100, так как срочно нужны деньги. Я налог со 150 должна платить? С какого перепугу? Или я что то не так поняла?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
Вы все правильно поняли. Только налог заплатите со 170.
На самом деле круто. Суперкормушка. 12 фирм на всю украину :hi: . теперь в течение минимум полу года, будет идти активная запаковка этих фирм баблом всех украинцев, желающих провести операцию с недвигой...
Вверху опрос :smoke:
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 0
А до того була якась оцінка?Який смисл крім корупції цього брєду?
Я наприклад не рискну обманювати,бо якщо заявлю занижену а сдєлка розторгнеться-я влечу.
І варіант раптова продажа-хвороба або виїзд-що робити?тримати ціну?
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 20.07.2009
Репутація: 2
jose писал(а):Який смисл крім корупції цього брєду?


Вы так говорите, как будто может быть еще какой-то смысл :-D
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
выход на сегодня есть. оценка задним числом в любой оценочной компании. Цены у них как и были, а оценки, датированные до 05.06.2012 нотариусы принимают.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1285
Реєстрація: 06.05.2010
Репутація: 90
Vitaly писал(а):выход на сегодня есть. оценка задним числом в любой оценочной компании. Цены у них как и были, а оценки, датированные до 05.06.2012 нотариусы принимают.

Консультировалась с профильным юристом. Нотариус примет, а БТИ потом не зарегистрирует, им вказивку приготовили.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
хм. шас уточним
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
Думаю, ваш юрист ошибается. БТИ не в праве отказать в регистрации ЗАКОННО оформленной сделки. А сделка, удостоверенная нотариально является законной, за что отвечает нотариус.
Но вроде отменяют эту хрень уже http://domik.ua/novosti/dokumenty-dlya-otmeny-novyx-pravil-ocenki-nedvizhimosti-uzhe-podpisany--n164397.html
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 0
Шановний Віталій!Майже відмінили це як?Потрібна чи ні оцінка для завірення нотаріусом? 8-()
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 29 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 23 750 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49