Незалежні оцінщики - правительственное ноу хау

монополізм ринку оцінки

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Ответить

Видите ли Вы будущее своих детей в этой стране?

Да
1
11%
Нет
5
56%
Дети решат
3
33%
 
Всего голосов : 9
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
І будь тут спокійним. На всіх форумах пишуть що без заключення від цих *** неможливо буде купити квартиру. Ще один податок на нерухомість? Бабло піде в кишеню януковича молодшого, і коштуватиме коло 400 евро.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1285
Профиль
Репутация:    90
Что-то вы скромно считаете. Минимум на 2000долл. вырастет стоимость покупки простенькой квартирко. Давайте спросим у господ риелторов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    15
А где статья? Интересно, от какого номинала они собираются отталкиваться...
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
Действительно введены дополнительные сертификаты у оценщиков. И действительно, украинская коррупция бьет все рекорды http://domik.ua/novosti/v-ukraine-ostanovilas-kuplya-prodazha-kvartir-n164076.html .
Минимальная стоимость оценки 1350 грн на сегодня. стоимость конечно будет падать, когда список оценщиков не будет ограничен 15 человеками. Да и оценивать им дан указ недвижимость реально выше стоимости - видимо есть какая-то сетка. Вот здесь обидно. А за заниженную будут отбирать сертификат. Вобщем, стоимость оценки выросла, занижать стоимость продаваемой недвиги - не выйдет. Попандос реальный. Ну а где брать деньги для "бюджета"?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
jose писал(а):І будь тут спокійним.На всіх форумах пишуть що без заключення від цих гнид неможливо буде купити квартиру.Ще один податок на нерухомість?Бабло піде в кишеню януковича молодшого,і коштуватиме коло 400 евро.


Не совсем понятно почему вы называете оценщиков гнидами? Оценка имущества существует во всем мире. Просто ранее уходили от налогов занижая оценочную стоимость. Но теперь все - шара закончилась... Не буду говорить хорошо это или плохо, но с точки зрения правительства - это правильно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
:chillout:
Це ще одне підтвердження,що голосувати слід тільки за опозицію і що без демократії нас жде повний занепад.
Демократія-різновид конкуренції,і гниди донецькі дозволяють собі те,що було неможливо при демократії.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1285
Профиль
Репутация:    90
Vitaly писал(а):
jose писал(а):Не совсем понятно почему вы называете оценщиков гнидами?

Так он вроде не оценщиков так называл... :winky:
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
"без заключення від цих ***" - заключение вроде оценщики дают...
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
jose писал(а):Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.


без налога, а не отката. хотя в нашей стране это вещи похожие :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    15
Vitaly писал(а):
jose писал(а):Яка суть цих оцінщиків?Ми сторгувались за покупку гостинки за 42 тис.дол.
І тут втручається державний приватний дядя і не дає мені дозволу на цю сдєлку без відкату.


без налога, а не отката. хотя в нашей стране это вещи похожие :)


Какого налога? Как я правильно поняла, теперь я не имею права сама решать сколько стоит моя квартира. Например, средняя цена квартиры, по данным сайтов недвижимости, в моем районе 150 тыс, а я хочу продать за 100, так как срочно нужны деньги. Я налог со 150 должна платить? С какого перепугу? Или я что то не так поняла?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
Вы все правильно поняли. Только налог заплатите со 170.
На самом деле круто. Суперкормушка. 12 фирм на всю украину :hi: . теперь в течение минимум полу года, будет идти активная запаковка этих фирм баблом всех украинцев, желающих провести операцию с недвигой...
Вверху опрос :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
А до того була якась оцінка?Який смисл крім корупції цього брєду?
Я наприклад не рискну обманювати,бо якщо заявлю занижену а сдєлка розторгнеться-я влечу.
І варіант раптова продажа-хвороба або виїзд-що робити?тримати ціну?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    2
jose писал(а):Який смисл крім корупції цього брєду?


Вы так говорите, как будто может быть еще какой-то смысл :-D
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
выход на сегодня есть. оценка задним числом в любой оценочной компании. Цены у них как и были, а оценки, датированные до 05.06.2012 нотариусы принимают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1285
Профиль
Репутация:    90
Vitaly писал(а):выход на сегодня есть. оценка задним числом в любой оценочной компании. Цены у них как и были, а оценки, датированные до 05.06.2012 нотариусы принимают.

Консультировалась с профильным юристом. Нотариус примет, а БТИ потом не зарегистрирует, им вказивку приготовили.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
хм. шас уточним
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
Думаю, ваш юрист ошибается. БТИ не в праве отказать в регистрации ЗАКОННО оформленной сделки. А сделка, удостоверенная нотариально является законной, за что отвечает нотариус.
Но вроде отменяют эту хрень уже http://domik.ua/novosti/dokumenty-dlya-otmeny-novyx-pravil-ocenki-nedvizhimosti-uzhe-podpisany--n164397.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
Шановний Віталій!Майже відмінили це як?Потрібна чи ні оцінка для завірення нотаріусом? 8-()
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 17 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 21 200 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28