Невозможно купить квартиру в Киеве
Rakoon
Постоянный пользователь
179
15 декабря 2015
15 дек 2015 14:33
Добрый день.
Есть друг, ищет квартиру в Киеве для покупки, уже нашел деньги все в валюте, но квартир достойных нет. Даже с учетом падение курса грн., рынок недвижимости остается "недвижим". Я ему прошерситил, на его запросы - ничего нет. И так ситуация.
Бюджет 28000-30000 у.е. со всеми тратами (документы итд итп). Пожелания 1 ком. 33-39 м2, этаж 2-8, нормальный не убитый дом 95-2010 гг., дальность до метро не имеет значения, район Киева также (но желательно правый берег), по ремонту ничего особенного, что бы нормальная сантехника, обои на стенах и люстра на потолке. Так за эти деньги я эму ничего не предложил а 29 000 у.е = 725 000 грн. за такую суму невозможно купить квартиру на окраине Киева в 35 м2...
Кто что подскажет? Какие кроме сландо и дом-риа есть эффективные сайты поиска?
Есть друг, ищет квартиру в Киеве для покупки, уже нашел деньги все в валюте, но квартир достойных нет. Даже с учетом падение курса грн., рынок недвижимости остается "недвижим". Я ему прошерситил, на его запросы - ничего нет. И так ситуация.
Бюджет 28000-30000 у.е. со всеми тратами (документы итд итп). Пожелания 1 ком. 33-39 м2, этаж 2-8, нормальный не убитый дом 95-2010 гг., дальность до метро не имеет значения, район Киева также (но желательно правый берег), по ремонту ничего особенного, что бы нормальная сантехника, обои на стенах и люстра на потолке. Так за эти деньги я эму ничего не предложил а 29 000 у.е = 725 000 грн. за такую суму невозможно купить квартиру на окраине Киева в 35 м2...
Кто что подскажет? Какие кроме сландо и дом-риа есть эффективные сайты поиска?
dong
Постоянный пользователь
286
01 февраля 2015
15 дек 2015 15:05
95-2000 уже почти не строили таких маленьких квартир.
В эти параметры,по цене и по метражу вписуеться масса квартир 60-80-х годов постройки.
В эти параметры,по цене и по метражу вписуеться масса квартир 60-80-х годов постройки.
Rakoon
Постоянный пользователь
179
15 декабря 2015
15 дек 2015 15:13
68-80 гг. Слишком старые. За 720 000 грн. хотят получить как минимум от 1995г., да и разные метражи есть... А покупать хрущевку в 32 м2, в убитом доме за 720 000 грн. что бы от сделки была только депрессия - глядя на горе дом который разваливается на глазах, человек увы не хочет. Также рассматриваются окраины и любые районы, по этому такое... Переоценен рынок или ПИК сезона, не ясно...
dong
Постоянный пользователь
286
01 февраля 2015
15 дек 2015 15:22
если деньги налом на руках в долларах - искать подходящий по параметрам объект, но не подходящий по цене.
Просмотр - и предложение своей суммы, если человеку нужно быстро продать, то возможно согласиться.
Хотя я откровенно говоря не верю, но все может быть.
Удачи в поисках!
Просмотр - и предложение своей суммы, если человеку нужно быстро продать, то возможно согласиться.
Хотя я откровенно говоря не верю, но все может быть.
Удачи в поисках!
юстася
ю
Постоянный пользователь
145
15 апреля 2015
15 дек 2015 15:46
Новые дома недорого только на Троещине. В остальных районах цены дороже. Вообще сейчас закономерность, чем моложе дом, тем выше цена существенно. И заметьте , во многих сериях кт и км или в 96 нет одно комнатных. В 96 они вынесены в гостинки. Вы ищете в слишком узком сегменте, на Правом врядли найдёте. Впрочем, возможно чуть по позже и подешевеют
Юго
Ю
Старожил
746
02 июня 2008
15 дек 2015 16:05
Вот.
Троещина.
16-этажный двухподъездный дом.
Дом введён в эксплуатацию 1 декабря.
Сегодня начали выдавать ключи.
Однушки от 42,46 до 43,3 м2. Судя по всему, есть в наличии.
Цены от 712 861 до 726 964 гривен (от 28 514 до 29 078 долларов).
Фото дома.
Троещина.
16-этажный двухподъездный дом.
Дом введён в эксплуатацию 1 декабря.
Сегодня начали выдавать ключи.
Однушки от 42,46 до 43,3 м2. Судя по всему, есть в наличии.
Цены от 712 861 до 726 964 гривен (от 28 514 до 29 078 долларов).
Фото дома.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
15 дек 2015 16:13
Цитата "Rakoon":Добрый день.
Есть друг, ищет квартиру в Киеве для покупки, уже нашел деньги все в валюте, но квартир достойных нет. Даже с учетом падение курса грн., рынок недвижимости остается "недвижим". Я ему прошерситил, на его запросы - ничего нет. И так ситуация.
Бюджет 28000-30000 у.е. со всеми тратами (документы итд итп). Пожелания 1 ком. 33-39 м2, этаж 2-8, нормальный не убитый дом 95-2010 гг., дальность до метро не имеет значения, район Киева также (но желательно правый берег), по ремонту ничего особенного, что бы нормальная сантехника, обои на стенах и люстра на потолке. Так за эти деньги я эму ничего не предложил а 29 000 у.е = 725 000 грн. за такую суму невозможно купить квартиру на окраине Киева в 35 м2...
Кто что подскажет? Какие кроме сландо и дом-риа есть эффективные сайты поиска?
Для домов 95-2010 г. и с площадью от 33-39 м2 - 30 000 у.е.(при том что риелтору нужно будет отдать минимум 900 у.е) это маленький бюджет. Квартиры упали в цене, но не до такой степени. И не забывайте, Киев есть Киев, здесь есть работа, а значит люди нуждаются в жилье. По Вашим критериям цена будет от 36 000 у.е. и выше.
Muholov
M
Постоянный пользователь
336
01 декабря 2015
15 дек 2015 22:25
А новострой на финальной стадии от нормального застройщика с нормальными документами не интересен? Просто пока дом не получил почтовый адрес его цена заметно дешевле. Плюс в последнее время стали появляться квартиры небольших метражей. В 95-2010 годах в основном шли единички от 40 м. Выбор мелких единичек был очень невелик.
По 16-18 тыс за квадрат можно найти в достраивающемся доме. С метражом в 35-40 м Вы вложитесь в бюджет. Да, придется еще вложиться в ремонт, но зато это будет новое жилье. Можно метраж чуть поменьше выбрать, чтобы на ремонт что-то осталось.
По 16-18 тыс за квадрат можно найти в достраивающемся доме. С метражом в 35-40 м Вы вложитесь в бюджет. Да, придется еще вложиться в ремонт, но зато это будет новое жилье. Можно метраж чуть поменьше выбрать, чтобы на ремонт что-то осталось.
investor_77
i
Пользователь
59
10 декабря 2015
17 дек 2015 09:10
Цитата "Muholov":А новострой на финальной стадии от нормального застройщика с нормальными документами не интересен? Просто пока дом не получил почтовый адрес его цена заметно дешевле. Плюс в последнее время стали появляться квартиры небольших метражей. В 95-2010 годах в основном шли единички от 40 м. Выбор мелких единичек был очень невелик.
По 16-18 тыс за квадрат можно найти в достраивающемся доме. С метражом в 35-40 м Вы вложитесь в бюджет. Да, придется еще вложиться в ремонт, но зато это будет новое жилье. Можно метраж чуть поменьше выбрать, чтобы на ремонт что-то осталось.
Поддерживаю! На Виноградаре сейчас 3 надежных застройщика-ДБК, Киевгорстрой, Столица-Групп. Цены 12000-14000 за метр, но год-полтора ждать. Впишетесь даже в двушку.Сами там двушку купили.Стройка идет полным ходом.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
17 дек 2015 17:54
Цитата "юстася":И заметьте , во многих сериях кт и км или в 96 нет одно комнатных. В 96 они вынесены в гостинки.
в 96 серии есть однухи, причем в домах с разворотом- шикарные.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
17 дек 2015 17:56
Цитата "Юго":Вот.
Троещина.
16-этажный двухподъездный дом.
Дом введён в эксплуатацию 1 декабря.
Сегодня начали выдавать ключи.
Однушки от 42,46 до 43,3 м2. Судя по всему, есть в наличии.
Цены от 712 861 до 726 964 гривен (от 28 514 до 29 078 долларов).
Фото дома.
что это- "перспектива"?
юстася
ю
Постоянный пользователь
145
15 апреля 2015
17 дек 2015 19:43
Судя по фото то от Столицы на Троещине-20 5 ый дом.
Muholov
M
Постоянный пользователь
336
01 декабря 2015
17 дек 2015 21:36
Цитата "investor_77":Поддерживаю! На Виноградаре сейчас 3 надежных застройщика-ДБК, Киевгорстрой, Столица-Групп. Цены 12000-14000 за метр, но год-полтора ждать. Впишетесь даже в двушку.Сами там двушку купили.Стройка идет полным ходом.
Год-полтора - это много все таки. Тут может быстро что-то измениться. Я предлагал на финальной стадии, т.е. когда в доме уже идут а еще лучше если заканчиваются внутренние работы. Тогда срок ожидания будет 3-6 месяцев, но зато по цене заметно интереснее чем вторичка.
юстася
ю
Постоянный пользователь
145
15 апреля 2015
18 дек 2015 06:50
Да подтверждают, хороший дом. На форуме сидела, рассматривала как вариант.
юстася
ю
Постоянный пользователь
145
15 апреля 2015
18 дек 2015 06:50
От метро далеко только
vyala
v
Пользователь
24
31 августа 2015
18 дек 2015 09:53
Цитата "юстася":Судя по фото то от Столицы на Троещине-20 5 ый дом.
дом симпатичный, правда вообще без внутренней отделки, но уже сдан, люди получают ключи - инфо с первых уст:)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее