Недвижимость, приобретенная в браке

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3415
Профиль
Репутация:    3
Как продать недвижимость, приобретенную в браке

Письменное согласие обоих супругов дает право распоряжаться общим недвижимым имуществом. Учитывая содержимое статьи 60 Семейного кодекса Украины, любые вещи, которые были приобретены в браке, за исключением вещей индивидуального пользования, являются объектами права общей совместной собственности супружеской пары.

Правовая позиция Верховного суда Украины, касательно дела раздела имущества между супругами, гласит о том, что вещи, которые были куплены в период брака, являются общей совместной собственностью.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Украины, заключения одним из супругов договора, касательно продажи недвижимого имущества, невозможно без согласия второго. Согласие необходимо предъявить в письменном виде. Необходимость получения согласия одного из супругов при продаже общего имущества прописано и в Гражданском кодексе Украины ч.2, ст. 369.

Признание сделки недействительной при отчуждении общего имущества без письменного согласия одного из супругов, не предусмотрено законодательством Украины. При этом оба супруга имеют право на компенсацию стоимости отчужденного недвижимого имущества.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Есть такой вопрос. Если инвестировать в недвижимость (покупка квартиры) на этапе строительства. Потом жениться. Уже в браке - получить квартиры после строительства. Оформить право собственности.
Также возможен вариант, что придется доплачивать за лишние метры уже при сдаче дома - то есть в браке

В случаи развода не будет ли считаться эта недвижимость совместно приобретенным имуществом?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 141
Профиль
Репутация:    0
test12345 писал(а):Есть такой вопрос. Если инвестировать в недвижимость (покупка квартиры) на этапе строительства. Потом жениться. Уже в браке - получить квартиры после строительства. Оформить право собственности.
Также возможен вариант, что придется доплачивать за лишние метры уже при сдаче дома - то есть в браке

В случаи развода не будет ли считаться эта недвижимость совместно приобретенным имуществом?


Это будет общая недвижимость.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3415
Профиль
Репутация:    3
Право совместной собственности на недвижимость и особенности его применения регулируют Гражданский и Семейный кодексы Украины. Оба законодательных акта допускают отчуждение части общего имущества. Domik.ua выяснил правовые особенности разделения недвижимости в общей собственности, которая представляет собой неделимый объект.

Раздел жилой недвижимости при совместной собственности в 2018 году: подробности
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
sho0ter писал(а):
Это будет общая недвижимость.


На сколько Вы уверенны в этом? Доводилось ли изучать/сталкиваться или же просто предположение? Потому как не совсем логично. Человек платит деньги, квитанции о проплатах есть. Потом достраивают дом, в котором квартира - и оно уже все общее вдруг
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 141
Профиль
Репутация:    0
test12345 писал(а):
На сколько Вы уверенны в этом? Доводилось ли изучать/сталкиваться или же просто предположение? Потому как не совсем логично. Человек платит деньги, квитанции о проплатах есть. Потом достраивают дом, в котором квартира - и оно уже все общее вдруг


Потому что конечные правоустанавливающие документы на право собственности вы получите уже в браке.
Если будет еще доплата за метры то доплата уже будет производится по согласию жены/мужа, и тем самым вероятность высока что супруг иди супруга заявит о своих правах на квартиру. :drink:
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

  • КГ Бобрица-Парк

    от застройщика

    Новый коттеджный городок в Киевской области.

  • ЖК Просторий

    9 000 грн./м2

    Новий ЖК в Житомирі

  • КГ Green Hills

    от застройщика

    Новый коттеджный городок в селе Вита-Почтовая.

  • ЖК на Прорезной

    13 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Ирпене от компании "Комфорт Лайф"

  • ЖК на Ньютона

    9 000 грн./м2

    Продажа квартир в новом доме ЖК на Ньютона. Цены от застройщика, продажа без комиссии.