Недостатки последнего этажа
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
31 март 2016 06:02
Не забывайте как в нашей стране "своевременно" ремонтируют/заменяют лифтовое оборудование.
Как оно будет, если вы подвезли к парадному габаритную вещь, которую можно поместить только в грузовой лифт, а он не работает?
Просто вы ещё не знаете каково будет жить на верхатуре лет этак через 30, пусть даже не вам - детям. С плохо работающим/ими лифтом/ами, ценна и ликвидность такого жилья сильно упадут по сравнению с подобными квартирами до 16 этажа (если придётся продавать, а жизнь может заставить).
Как оно будет, если вы подвезли к парадному габаритную вещь, которую можно поместить только в грузовой лифт, а он не работает?
Просто вы ещё не знаете каково будет жить на верхатуре лет этак через 30, пусть даже не вам - детям. С плохо работающим/ими лифтом/ами, ценна и ликвидность такого жилья сильно упадут по сравнению с подобными квартирами до 16 этажа (если придётся продавать, а жизнь может заставить).
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
31 март 2016 07:30
Цитата "ПетровичЪ":
Пожар в 2005 г. в столице Казахстана Астане в 32-этажном «Транспорт-Тауэр» показал, что применение фасадных систем с горючими материалами может привести к распространению пожара не только на верхние, но и на нижние этажи. Первоначально загорелись кровля и верхние три этажа. В результате пожара полностью выгорели кровля, пламенем уничтожена облицовка около 15 этажей на одной стороне и всех 32 этажей – на другой.
Думаю, что там был фасад аналогичный дому на Шулявке - т.е. когда под вент фасад вставили горючие материалы. В любом случае вверх пламя идет быстрее.
Цитата "ПетровичЪ":Ох, не стоит быть таким самоуверенным в такой ситуации. Да и веревки подходящей может не оказаться.
Согласен, что бежать с 35-го этажа пешком дольше минут на пять, чем с 5-го. Главное что-бы было по чем бежать...
Еще раз хочу отметить - высотки более устойчивы, с точки зрения пожарной безопасности, чем 5-ти и 9-ти этажки. Я уже назвал почему.
При чем здесь самоуверенность? Вы станете отрицать тот факт, что с нижних этажей в случае пожара спастись проще, что там у людей значительно больше шансов? Если в высотном доме лестница блокирована пламенем, например, где-то на 16 этаже, то все кто выше оказываются в ловушке, а не те, кто ниже. А по поводу высотности здания - я себе выбрал 5 этаж в 26 этажном доме. Но это все равно 5-й этаж, хоть и дом высотный.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
31 март 2016 11:32
а живя на 26м ближе бежать до вертолетной площадки
на самом деле все это условности. каждому свое.
на самом деле все это условности. каждому свое.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
31 март 2016 12:02
Цитата "dacha_rus":а живя на 26м ближе бежать до вертолетной площадки
Который нет.
Цитата:каждому своё
Оттуда хорошо самолётики запускать (мне в детстве нравилось).
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
31 март 2016 12:33
Цитата "dacha_rus":а живя на 26м ближе бежать до вертолетной площадки
У Вас в доме есть вертолетная площадка? У нас нет. Да и если бы была, то не факт, что нашлось бы горючее для вертолета, чтобы забрать людей в случае чего.
Tankker
Пользователь
50
31 января 2016
01 апр 2016 16:09
Цитата "Sergey-7-31":
Думаю, что там был фасад аналогичный дому на Шулявке - т.е. когда под вент фасад вставили горючие материалы. В любом случае вверх пламя идет быстрее.
При чем здесь самоуверенность? Вы станете отрицать тот факт, что с нижних этажей в случае пожара спастись проще, что там у людей значительно больше шансов? Если в высотном доме лестница блокирована пламенем, например, где-то на 16 этаже, то все кто выше оказываются в ловушке, а не те, кто ниже. А по поводу высотности здания - я себе выбрал 5 этаж в 26 этажном доме. Но это все равно 5-й этаж, хоть и дом высотный.
живя на высоких этажах, достаточно послушать какие-нибудь очень базовые курсы для альпинистов чтобы научиться спускаться на тросе с карабинами, запастись этим тросом и вбить во внешнюю стену скобу, чтобы в случае пожара быстренько спуститься вниз без всяких лифтов и проблема решена
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
01 апр 2016 16:25
Цитата "Tankker":живя на высоких этажах, достаточно послушать какие-нибудь очень базовые курсы для альпинистов чтобы научиться спускаться на тросе с карабинами, запастись этим тросом и вбить во внешнюю стену скобу, чтобы в случае пожара быстренько спуститься вниз без всяких лифтов и проблема решена
Вы верите в то, что этим будет кто-то заниматься? Тут справедливо отмечают, что и с 5-го этажа спуститься смогут не все. Но там шансов все таки побольше чем с 25-го.
Tankker
Пользователь
50
31 января 2016
01 апр 2016 16:37
Цитата "Sergey-7-31":
Вы верите в то, что этим будет кто-то заниматься? Тут справедливо отмечают, что и с 5-го этажа спуститься смогут не все. Но там шансов все таки побольше чем с 25-го.
Я бы, если бы жил выше 16-го, то обязательно бы этим занялся, тем более что задача элементарная. Это не в гору лазать, а просто по веревке спуститься. Если есть немощные члены семьи, то их можно самому на веревке спустить. Жить захочешь еще не таким займешься.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
30 май 2016 21:23
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
31 май 2016 08:39
Цитата "Sergey-7-31":
Вы верите в то, что этим будет кто-то заниматься? Тут справедливо отмечают, что и с 5-го этажа спуститься смогут не все. Но там шансов все таки побольше чем с 25-го.
если будет напор в квартирном гидранте, то можно и никуда не выходить.
а если по пьяни курить в кровати, то без разницы на каком этаже угореть.
все остальное - это нагнетание психоза. кстати, незадымляемые лестничные клетки таки действительно задымляются не так сильно, как имеющие связь с площадками. проверено лично.
При 10-12 квартирах на площадке и одной лестнице таки возможны проблемы, но вы же сами видите что покупаете - общагу или квартиру.
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
31 май 2016 09:11
Цитата "dacha_rus":если будет напор в квартирном гидранте, то можно и никуда не выходить.
а если по пьяни курить в кровати, то без разницы на каком этаже угореть.
все остальное - это нагнетание психоза. кстати, незадымляемые лестничные клетки таки действительно задымляются не так сильно, как имеющие связь с площадками. проверено лично.
При 10-12 квартирах на площадке и одной лестнице таки возможны проблемы, но вы же сами видите что покупаете - общагу или квартиру.
Не во всех домах предусмотрен гидрант и не все пожары возможно им потушить.
А на счет количества квартир на этаже, то у многих ли хватит средств на жилье бизнес класса? Хотя сейчас и как жилье бизнес класса даже близко к центру часто продают дома с больше чем 10-ю квартирами на этаже.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
31 май 2016 09:17
сейчас во всех квартирах-новостроях высотках есть пожарная сигнализация и шланг для тушения не знаю как называется эта штука - наверное ж гидрант - просто большинство их демонтирует.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
31 май 2016 09:32
Цитата "Sergey-7-31":
Не во всех домах предусмотрен гидрант и не все пожары возможно им потушить.
А на счет количества квартир на этаже, то у многих ли хватит средств на жилье бизнес класса? Хотя сейчас и как жилье бизнес класса даже близко к центру часто продают дома с больше чем 10-ю квартирами на этаже.
квартира тушится на раз. в коридоре гореть нечему. главная задача - помешать дыму попасть в квартиру т.к. система дымоудаления на этаже включается после пожара.
хватает комфорта и эконома с 6-8 квартир или с 10-12, но 2мя лестницами. должно быть порядка 150 квартир/лестница.
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
31 май 2016 09:38
Цитата "Sholpan":сейчас во всех квартирах-новостроях высотках есть пожарная сигнализация и шланг для тушения не знаю как называется эта штука - наверное ж гидрант - просто большинство их демонтирует.
Не во всех. Пожарные мероприятия могут осуществляться различными способами. Установка пожарного гидранта в квартиру - это только один из них.
А что касается пожаров, то видео из сети говорит о том, что пожары бывают разные.
Что касается дома с 2-мя лестницами, то Вы много таких видели? Я нет. По моему, куда проще найти квартиру этажом пониже в многоэтажном доме, чем искать те дома, которые Вы перечислили. Я во всяком случае так и поступил - выбрал себе жилье на 5-м этаже 26 этажного дома. Лестница у нас 1 и пожарный гидрант может быть и есть, но на этаже. В квартире точно нет.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
31 май 2016 09:50
на этажах крадут шланги. у нас за 4 года была украдена половина. вместе с наконечниками.
есть конечно вариант закрыть на замок и оставить ключ у консьержа
да, и сигнализации таки поголовно вырезаются. а этажные без квартирных не работают.
и если пойдет толпа с 26 этажей, то шансов выйти без повреждений скажем с 16го больше чем с 5го.
есть конечно вариант закрыть на замок и оставить ключ у консьержа
да, и сигнализации таки поголовно вырезаются. а этажные без квартирных не работают.
и если пойдет толпа с 26 этажей, то шансов выйти без повреждений скажем с 16го больше чем с 5го.
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
31 май 2016 10:04
Цитата "dacha_rus":и если пойдет толпа с 26 этажей, то шансов выйти без повреждений скажем с 16го больше чем с 5го.
???
Вы сами верите в то, что написали? С чего Вы взяли, что заторов не будет выше 5-го, например? Плюс именно в нашем случае под окнами будет стилобат и 5-й на деле будет 4-м. А с 4-го и с балкона на веревке спуститься не проблема, если уж на то пошло. Да и протолкаться надо 2-3 этажа, а не 20. Плюс до 5-го любая пожарная машина достает с штатной лестницей. Туда даже какую-то спец технику не надо.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
31 май 2016 12:14
они там раньше рассосутся.
я видел, как люди выходят из дома в 2 раза меньшего чем ваш и при небольшом задымлении.
если они реально ломанут в испуге...
с точки зрения лестницы пожарной - да, +.
но я бы посмотрел реальную статистику по Киеву. сколько за год достают лестницей из домов новых проектов. думаю единицы.
я видел, как люди выходят из дома в 2 раза меньшего чем ваш и при небольшом задымлении.
если они реально ломанут в испуге...
с точки зрения лестницы пожарной - да, +.
но я бы посмотрел реальную статистику по Киеву. сколько за год достают лестницей из домов новых проектов. думаю единицы.
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
31 май 2016 12:22
Цитата "dacha_rus":но я бы посмотрел реальную статистику по Киеву. сколько за год достают лестницей из домов новых проектов. думаю единицы.
Если таких случаев не было, значит не было надобности.
Отчаянная Дoмохозяйка
Старожил
584
26 июня 2015
01 июнь 2016 19:57
Цитата "dacha_rus":
квартира тушится на раз. в коридоре гореть нечему.
Очень смелое утверждение. Откуда тогда столько смертельных исходов при пожарах, если на самом деле так, как вы написали?.. Не все же пьяные курят по постелям и не соображают, что делать.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
01 июнь 2016 20:09
Ни о чем. Где пруф?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Научный | Науковий | ул. Петропавловская 38,4020.043 644
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее