Недостатки последнего этажа

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 388
Профиль
Репутация:    1
yalynka писал(а):так, підгадати складно..не перший раз чую про грибок від вмурованих труб..


Я когда-то в был в гостях в одной общаге студенческой. Первый год после капитального ремонта, все вроде как новое. Но как обычно ремонт делали левой ногой. На первых этажах грибок был везде - в санузле, на трубах, на потолке, на стенах.
По-моему, их потом даже выселяли оттуда из-за грибка и постоянной сырости в комнатах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 388
Профиль
Репутация:    1
yalynka писал(а):так а є взагалі варіанти від нього позбутися?


Можно. Делать полностью ремонт. Обрабатывать стены, избавляться от лишней влажности. Если проблемы с потолком - чинить крышу, если проблемы в стенах с коммуникациями - менять и гидроизолировать правильно. Вопрос в том, что это не такое уж и дешевое удовольствие.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    3
Taras_Pe писал(а):
Можно. Делать полностью ремонт. Обрабатывать стены, избавляться от лишней влажности. Если проблемы с потолком - чинить крышу, если проблемы в стенах с коммуникациями - менять и гидроизолировать правильно. Вопрос в том, что это не такое уж и дешевое удовольствие.

Да уж. Эта квартира, как чемодан без ручки: чинить сложно, продавать стыдно, а жить в ней тоже так себе
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 838
Профиль
Репутация:    2
Виктор Степанов писал(а):Да уж. Эта квартира, как чемодан без ручки: чинить сложно, продавать стыдно, а жить в ней тоже так себе

Если что-то ломается-надо устранять причину.Насчет крыши можно напрячь ЖЭК,вплоть для звонков на горячую линию.Пусть придут и проверят,где течет и заизолируют.Насчет труб-не слишком затратно,и самим делать тоже не стоит,нужен проект и все такое.Нам стояк меняли-примерно 1300 гривен с квартиры на все-про все.А вот нервы помотать придется-комиссии вызывать,жаловаться и донимать всех,они не больно-то спешат что-то делать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Беркана писал(а): Если что-то ломается-надо устранять причину.Насчет крыши можно напрячь ЖЭК,вплоть для звонков на горячую линию.Пусть придут и проверят,где течет и заизолируют.Насчет труб-не слишком затратно,и самим делать тоже не стоит,нужен проект и все такое.Нам стояк меняли-примерно 1300 гривен с квартиры на все-про все.А вот нервы помотать придется-комиссии вызывать,жаловаться и донимать всех,они не больно-то спешат что-то делать.

У жека один ответ, не е...те нам мозги. А жаловаться и комиссии... Кому вы что докажите??
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 203
Профиль
Репутация:    2
Виктор Степанов писал(а):Да уж. Эта квартира, как чемодан без ручки: чинить сложно, продавать стыдно, а жить в ней тоже так себе

Продавать не стыдно. Если дать цену с учетом ... "особенностей". Те, кто знает, что с этим делать - по хорошей цене заберут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 203
Профиль
Репутация:    2
Uzhviy писал(а):Можлива причина появи грибка конструкцiя будинку вiкнами на пiвнiчну сторону де нiколи не заглядуе сонце яке знищуе плiсень.

а как же нормы инсоляции жилых помещений и все такое?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 838
Профиль
Репутация:    2
Arnold83 писал(а):У жека один ответ, не е...те нам мозги. А жаловаться и комиссии... Кому вы что докажите??

Под лежачий камень вода не течет.Продавать с большим дисконтом-ну,это насколько ленивым надо быть,чтоб квартирами бросаться вместо того,чтоб исправить недостатки?Не,я понмиаю,было бы что-то такое,что проблема не имеет решения,дом аварийный.например,или еще что-то природное,типа,плывун какой,а тут чего?Я б по кирпичику разнесла все инстанции.пока не сделали.И я так и делала,проверено лично.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 951
Профиль
Репутация:    15
Беркана писал(а): Под лежачий камень вода не течет.Продавать с большим дисконтом-ну,это насколько ленивым надо быть,чтоб квартирами бросаться вместо того,чтоб исправить недостатки?Не,я понмиаю,было бы что-то такое,что проблема не имеет решения,дом аварийный.например,или еще что-то природное,типа,плывун какой,а тут чего?Я б по кирпичику разнесла все инстанции.пока не сделали.И я так и делала,проверено лично.

Дело не всегда в лени. Для того, чтобы выносить все инстанции по кирпичику. тоже нужны время и силы. Не у всех они есть или не все их могут потратить таким образом. Кому-то дешевле продать - это лучшее реешение, вмместо того, чтобы нажить себе болячку на неопределенный срок. Каждому свое.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 838
Профиль
Репутация:    2
Mary Pick писал(а):Дело не всегда в лени. Для того, чтобы выносить все инстанции по кирпичику. тоже нужны время и силы. Не у всех они есть или не все их могут потратить таким образом. Кому-то дешевле продать - это лучшее реешение, вмместо того, чтобы нажить себе болячку на неопределенный срок. Каждому свое.

Так не продается.А дисконт даже в 10КУЕ-уже весомый аргумент,чтоб во имя сохранения этих денег засесть за телефон или распечать жалобу в 10 экземплярах и разослать вместе с фотами по инстанциям по почте с уведомлениями.Не надо бегать и стоять в очередях на прием,живем в век интернета.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1069
Профиль
Репутация:    3
Taras_Pe писал(а):Можно. Делать полностью ремонт. Обрабатывать стены, избавляться от лишней влажности. Если проблемы с потолком - чинить крышу, если проблемы в стенах с коммуникациями - менять и гидроизолировать правильно. Вопрос в том, что это не такое уж и дешевое удовольствие.

Очень все это трудоемко, и не понятно, стоит ли результат стараний..Хорошо, если вообще будет результат!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 366
Профиль
Репутация:    10
Беркана писал(а): Если что-то ломается-надо устранять причину.Насчет крыши можно напрячь ЖЭК,вплоть для звонков на горячую линию.Пусть придут и проверят,где течет и заизолируют.Насчет труб-не слишком затратно,и самим делать тоже не стоит,нужен проект и все такое.Нам стояк меняли-примерно 1300 гривен с квартиры на все-про все.А вот нервы помотать придется-комиссии вызывать,жаловаться и донимать всех,они не больно-то спешат что-то делать.


Это нужно пенсионеров-активистов подключать, чтобы они напрягали жек и комисии. Те, кто работает по стандартному офисному графику редко могут себе такое удовольствие - гулять по кабинетам и комисии ждать по несколько часов в рабочий день дома. Такой себе замкнутый круг.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 838
Профиль
Репутация:    2
Покупательница писал(а):
Это нужно пенсионеров-активистов подключать, чтобы они напрягали жек и комисии. Те, кто работает по стандартному офисному графику редко могут себе такое удовольствие - гулять по кабинетам и комисии ждать по несколько часов в рабочий день дома. Такой себе замкнутый круг.

Ну,если ради 10 КУЕ лень договориться и потратить на обзвон и рассылку писем 2-3 дня,поставить коммунальщиков на уши,пару дней отпроситься на на комиссию(офис не завалится за пару дней отсутсвия,и даже за неделю отпуска
)-то это инфатилизм.реально.Или с офисным графиком они за неделю эту 10 заработают?Странный подход,в квартире грибок,она не продается,жить там нельзя,КУ платить надо-и такие смешные отговорки.Типа,как-нибудь проблема сама рассосётся?Так не бывает,у Бога нет других рук,кроме твоих.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 261
Профиль
Репутация:    7
Беркана писал(а):Ну,если ради 10 КУЕ лень договориться и потратить на обзвон и рассылку писем 2-3 дня,поставить коммунальщиков на уши,пару дней отпроситься на на комиссию(офис не завалится за пару дней отсутсвия,и даже за неделю отпуска
)-то это инфатилизм.реально.Или с офисным графиком они за неделю эту 10 заработают?Странный подход,в квартире грибок,она не продается,жить там нельзя,КУ платить надо-и такие смешные отговорки.Типа,как-нибудь проблема сама рассосётся?Так не бывает,у Бога нет других рук,кроме твоих.


Ну так как раз в большинстве случаев и бывает. Иногда действительно проще снизить цену, чем начинать весь этот процесс. Потому что напрячь жек и вызвать комиссию - это только начало процесса. Потом нужно еще добиться решения о выделении денег, держать все на контроле, следить, чтобы они этот ремонт начали делать не в декабре в дождь. А если еще и судиться с ними - это вообще атас.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Беркана писал(а): Под лежачий камень вода не течет.Продавать с большим дисконтом-ну,это насколько ленивым надо быть,чтоб квартирами бросаться вместо того,чтоб исправить недостатки?Не,я понмиаю,было бы что-то такое,что проблема не имеет решения,дом аварийный.например,или еще что-то природное,типа,плывун какой,а тут чего?Я б по кирпичику разнесла все инстанции.пока не сделали.И я так и делала,проверено лично.

Верите, около пол года отбиваем пороги ЖЕКа, результата ноль. Осталась надежда пожаловаться в соответствующие службы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    3
Беркана писал(а):
А вот нервы помотать придется-комиссии вызывать,жаловаться и донимать всех,они не больно-то спешат что-то делать.

Вот и я о том, что головной боли из-за этого целая тетежка. А представьте бардак в квартире, когда все это дело чинить начнут
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Виктор Степанов писал(а):Вот и я о том, что головной боли из-за этого целая тетежка. А представьте бардак в квартире, когда все это дело чинить начнут

Бардак и пережить можно, kbm эти все действия помогли.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 366
Профиль
Репутация:    10
Arnold83 писал(а):Верите, около пол года отбиваем пороги ЖЕКа, результата ноль. Осталась надежда пожаловаться в соответствующие службы.


Ох, удачи вам и победы в вашей истории!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 366
Профиль
Репутация:    10
Беркана писал(а):Ну,если ради 10 КУЕ лень договориться и потратить на обзвон и рассылку писем 2-3 дня,поставить коммунальщиков на уши,пару дней отпроситься на на комиссию(офис не завалится за пару дней отсутсвия,и даже за неделю отпуска
)-то это инфатилизм.реально.Или с офисным графиком они за неделю эту 10 заработают?Странный подход,в квартире грибок,она не продается,жить там нельзя,КУ платить надо-и такие смешные отговорки.Типа,как-нибудь проблема сама рассосётся?Так не бывает,у Бога нет других рук,кроме твоих.

Обычно бывает, что если проблема серьезная и комплексная, то 2-3 письма не помогает. Все начинают друг на друга стрелки переводить. У людей бывает уже по несколько папок с письмами и отписками, а воз и нине там. Это если что-то мелкое, то за пару дней с жеком решить можно. А если им нужно какие-то деньги на капитальный ремонт выделять, то годами бороться иногда нужно. А потом еще окажется, что у них и рабочих нет для этого...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Покупательница писал(а):
Ох, удачи вам и победы в вашей истории!

Спасибо вам большое, будим добиваться справедливости.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

  • ЖК Світлий Хутір

    13 800 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Луцьку

  • ЖК Казка

    только коммерческие помещения

    Вы инвестируете в светлое, здоровое, комфортное и качественное будущее!

  • ЖК LaLaLand

    13 700 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Святошинском р-не. Рассрочка до 3 лет!

  • ЖК Хутор Ясный

    43 220 грн./м2

    Жилой комплекс в поселке Ходосовка

  • ЖК "Панорама"

    25 200 грн./м2

    Новый жилой комплекс "Панорама" в Жовтневом районе Днепропетровска