Недостатки последнего этажа

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 363
Профиль
Репутация:    10
Беркана писал(а): Ага,особенно когда можно прихватизировать чердак над квартирой)еще б знатЬ.как к этому подступиться,но это уже другая тема,там никто так и не написал,как это сделать.

При чем тут приватизация)))))) Я во Франции видела крутые варианты!!!))) Вот и констатирую, что эти этажи можно очень красиво оформить))А не приватизировать нахаляву!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Anna Bolg писал(а):При чем тут приватизация)))))) Я во Франции видела крутые варианты!!!))) Вот и констатирую, что эти этажи можно очень красиво оформить))А не приватизировать нахаляву!

Чтобы оформить,их сначала надо прихватизировать,эти крутые
варианты,кто вам даст это сделать просто так?И вход только через квартиру верхних жильцов,вы еще не поняли?.И,как видим из поста выше,на халяву явно не получится.Помимо доков,учитываем стройку и получаем стоимость,почти равную стоимости обычной квартиры+ куча времени и нервов потраченных.Поэтому у нас не распространено жилье на чердаках.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Беркана писал(а): Чтобы оформить,их сначала надо прихватизировать,эти крутые
варианты,кто вам даст это сделать просто так?И вход только через квартиру верхних жильцов,вы еще не поняли?.И,как видим из поста выше,на халяву явно не получится.Помимо доков,учитываем стройку и получаем стоимость,почти равную стоимости обычной квартиры+ куча времени и нервов потраченных.Поэтому у нас не распространено жилье на чердаках.

Я так понимаю, что имелись в виду квартиры на мансардных этажах без самовольного захвата тех же чердаков. В Европах действительно много есть квартир в мансардах.
Как у нас в стране дело обстоит с мансардами не разбирался. И видел мансарды только в частных домах. Но это совсем другая история.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Новый_Сосед писал(а):Я так понимаю, что имелись в виду квартиры на мансардных этажах без самовольного захвата тех же чердаков. В Европах действительно много есть квартир в мансардах.
Как у нас в стране дело обстоит с мансардами не разбирался. И видел мансарды только в частных домах. Но это совсем другая история.

Самовольно захватить не получится,для этого нужно согласие ВСЕХ жителей дома.Другой вопрос,когда чердачные помещения ,изначально,застройщиком под продажу предполагались,на них есть право собственности,тогда жители никаких прав не имеют.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 511
Профиль
Репутация:    2
Anna Bolg писал(а):Абсолютно согласна!! Есть такие крутые варианты дизайна!!! В любом случае, на мой взгляд, комната под крышей это очень романтично!)))

головне, щоб та криша не протікала і не портила романтику))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 511
Профиль
Репутация:    2
Беркана писал(а):15000 за доки-как-то крутовато будет для чердака,если там 30-40м2.Со стройкой все 50 встанет

ну якщо рахувати, що з цього чердака можна зробити повноцінний другий поверх квартири, то напевно не так вже й дорого))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
yalynka писал(а):головне, щоб та криша не протікала і не портила романтику))

Ну,знаете ли,если уж вбухивать такие средства на оборудование мансарды-вполне можно уже и шифер заменить,хотя
бы над своим жильем,тем более,при оформлении доков некоторым людям предлагают сделать что-либо на общее благо-например,покрасить дом за свой счет или заменить чего-то в общем пользовании,слышала о таких условиях.Выгоднее всем жильцам верхних этажей оформлять доки оптом-так дешевле будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
yalynka писал(а):ну якщо рахувати, що з цього чердака можна зробити повноцінний другий поверх квартири, то напевно не так вже й дорого))

Полноценный вряд ли,не забывайте,что S чердака будет меньше квартиры,из-за скатной крыши.+ стоимость перестройки+отделка,коммуникации-проекты,+вход только с вашей квартиры,+ вы такие не одни,другие жильцы верхних этажей тоже захотят свой кус и все такое.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 363
Профиль
Репутация:    10
Беркана писал(а): Чтобы оформить,их сначала надо прихватизировать,эти крутые
варианты,кто вам даст это сделать просто так?И вход только через квартиру верхних жильцов,вы еще не поняли?.И,как видим из поста выше,на халяву явно не получится.Помимо доков,учитываем стройку и получаем стоимость,почти равную стоимости обычной квартиры+ куча времени и нервов потраченных.Поэтому у нас не распространено жилье на чердаках.

Чтобы приватизовать мансардный этаж, нужно сначала иметь этот мансардный этаж! А у меня только картинки из интернета есть))))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Anna Bolg писал(а):Чтобы приватизовать мансардный этаж, нужно сначала иметь этот мансардный этаж! А у меня только картинки из интернета есть))))))

У моей сестры есть,да денег столько нет,бгг))а у нас крыша плоская,и техэтаж низковат для мансарды,если только на полусогнутых D-/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 216
Профиль
Репутация:    0
Беркана писал(а): Полноценный вряд ли,не забывайте,что S чердака будет меньше квартиры,из-за скатной крыши.+ стоимость перестройки+отделка,коммуникации-проекты,+вход только с вашей квартиры,+ вы такие не одни,другие жильцы верхних этажей тоже захотят свой кус и все такое.

Ну как минимум одну полноценную дополнительную комнату можно сделать. С мебелью потом прийдется заморочится, но даже при скатной крыше можно все очень удачно обыграть. Но такой вариант - это действительно для настойчивых - и с документами и с оформлением пространства нужно возиться. Я бы на такое, наверное, на согласился.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 363
Профиль
Репутация:    10
Беркана писал(а): У моей сестры есть,да денег столько нет,бгг))а у нас крыша плоская,и техэтаж низковат для мансарды,если только на полусогнутых D-/

Ну, тогда только как чердак использовать))))Ггг!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Anna Bolg писал(а):Ну, тогда только как чердак использовать))))Ггг!

Кладовку сделает,нееет,целую кладовищу!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2441
Профиль
Репутация:    27
Беркана писал(а): У моей сестры есть,да денег столько нет,бгг))а у нас крыша плоская,и техэтаж низковат для мансарды,если только на полусогнутых D-/
754678199073780.jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
аааааа,ору и валяюсь.Пентхаус :pray: :pray: :pray:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Беркана писал(а): Самовольно захватить не получится,для этого нужно согласие ВСЕХ жителей дома.Другой вопрос,когда чердачные помещения ,изначально,застройщиком под продажу предполагались,на них есть право собственности,тогда жители никаких прав не имеют.


Я так понимаю, что большинство чердачных помещений изначально продаются, как какие-то мастерские или кладовые, тоесть нежилые помещения. А потом уже люди сами их переделывают под жилье.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Ох, они там еще и огород высадили. Ну фантазии нашим людям не занимать. :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Новый_Сосед писал(а):
Ох, они там еще и огород высадили. Ну фантазии нашим людям не занимать. :faceoff:

Ой,а я не заметила.И главное где-на панельке!!Как он туда затащили все это добро-то???
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 450
Профиль
Репутация:    2
Беркана писал(а): Ой,а я не заметила.И главное где-на панельке!!Как он туда затащили все это добро-то???


Наверное, потихонечку по одной шифериночке туда носил-носил) так и насобирал себе на сарай на крыше)) ну не кран же он себе нинамал для стройки этого дворца))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
happpy писал(а):
Наверное, потихонечку по одной шифериночке туда носил-носил) так и насобирал себе на сарай на крыше)) ну не кран же он себе нинамал для стройки этого дворца))

навреное.с работы таскал,по принципу:"Ты здесь хозяин,а не гость,возьми домой хотя бы гвоздь".Если бы зарабатывал,поменял бы квартиру с панельки.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Казка

    17 000 грн./м2

    Вы инвестируете в светлое, здоровое, комфортное и качественное будущее!

  • ЖК вул. Новопречистенська, 55

    9 300 грн./м2

    Новий житловий комплекс в м. Черкаси

  • ЖК Глобус Континент

    11 890 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові

  • ЖК Ukrainian Hills

    11 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса с оригинальным дизайном в г. Украинка

  • ЖК Акцент

    16 300 грн./м2

    Новый комплекс в Голосеевском районе